Achat Maison avec garage à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930) : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 057 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

EXCLUSIVITE Propriétés Privées Vente MIZAPRI Maison familiale à Longessaigne 158 m², 6 chambres. En exclusivité MIZAPRI, Isabelle Debieve, conseillère immobilière Propriétés Privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de Saint Laurent de Chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Six chambres au total . Une rareté sur le marché local Des espaces de rangement pratiques, Deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : Chauffage au fioul, Climatisations réversibles dans la majorité des pièces, Chauffage électrique d'appoint, Volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Les visites du bien susmentionné, seront organisées à la date mentionnée ci-dessous ou sur rendez-vous. Le 27 mars 2026 de 14 h à 19 h. Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DEBIEVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site www.mizapri.com du jeudi 10 avril 2026 à 12h, au vendredi 11 avril 2026 à 12h.. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325 000 euros (1) , Honoraires : 4,62 %TTC inclus charge vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Véronique Boulard vous propose : RARE : au cœur de Saint-Laurent-de-Chamousset, une maison à vendre d'environ 77m² avec surfaces annexes exploitables sur un terrain de près de 400m². Cette maison Saint-Laurent-de-Chamousset est très bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Profitez de l'intimité d'un salon séparé, idéal pour des soirées d'hiver au coin du poêle. La nuit venue, deux chambres avec placards muraux vous attendent, accompagnées d'un espace de rangement sur le même niveau. Pour vos moments conviviaux, un grand patio de près de 25 m² vous permettra de profiter de soirées les plus festives, et pour les amateurs de jardinage, il pourra servir de jardin d'hiver à l'abri des gelées. La maison, élevée sur un rez-de-jardin, dispose également d'un grand garage pouvant faire office d'atelier, rare en centre-village, ainsi que d'une buanderie/cuisine d'été et d'un vaste espace de rangement, le tout complété par une cave. Le jardin, entièrement clos, a été soigneusement aménagé pour offrir des espaces de détente, avec une terrasse pour des repas en plein air en toute intimité, ainsi que des arbres fruitiers et un espace potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Laurent-de-Chamousset et contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846

Secteur Grands Champs, sur 1488 m² de terrain au calme avec vue dégagée, ancien corps de ferme réhabilité en 3 logements pouvant être réunis pour former une grande maison avec dépendance aménagée: *maison type 4 de 90m² sur 2 niveaux avec grand jardin et garage, *un appartement duplex type 3 de 50m² avec terrasse et jardin (actuellement loué) + garage *un appartement type 2 de 35m²+ combles refait à neuf élevée sur cave voutée avec jardin. Assainissement individuel Chauffage électrique Si vous êtes investisseur ou avez un projet de vivre à la campagne dans une maison évolutive pouvant réunir 2 logements et garder une guest-house pour vos invités ou votre adolescent, cette maison est faite pour vous! Référence agence : 1958

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à rénover. Située à la limite de Grézieu-La-Varenne, sur la Route de Bordeaux, cette propriété de 96,54 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 555 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Ce bien présente un très beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une possibilité d'extension. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Grégoire VIRICEL au 06 12 44 64 94.

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à L'ARBRESLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 134 m² est nichée dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand). Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à L'ARBRESLE. La villa se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau adapté au télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche De plus, vous bénéficierez de prestations additionnelles : - Un grand garage - Un sous-sol avec de multiples possibilités - Une grande cave, idéale pour le stockage Cette propriété possède un fort potentiel, alliant charme, volumes généreux et environnement verdoyant. C'est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahute sur Facebook et Instagram pour découvrir nos conseils, articles et biens à vendre, y compris des villas à L'ARBRESLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

774 000 €

4 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, développant 169 m2 habitables sur une parcelle de 2 051 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : La maison offre un espace de réception de plus de 70 m2, composé d'un séjour lumineux de 53 m2 et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte de 17 m2. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Un espace nuit parfaitement structuré avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Des prestations techniques de qualité et un confort thermique performant, des charges maîtrisées: Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant sur l'ensemble de la surface habitable, isolation renforcée (murs et combles), menuiseries avec vitrage renforcé, volets roulants électriques centralisés, portes de garage motorisées. Implantée sur un terrain paysagé de 2 051 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Le jardin, déjà structuré et aménagé, accueille plusieurs essences dont des arbres fruitiers, un olivier et des palmiers, créant une atmosphère soignée et méditerranéenne. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un puits avec cuve de récupération des eaux de pluie, permettant une gestion optimisée de l'arrosage et une réelle économie pour l'entretien du jardin. Les clôtures périphériques pourront être personnalisées selon les souhaits des futurs propriétaires, offrant la possibilité d'adapter pleinement l'aménagement extérieur à leurs préférences. 2 Garages fermés, buanderie et cellier complètent l'ensemble. Située à Lentilly, commune recherchée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de communication, ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Un bien récent, fonctionnel et qualitatif, idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Construction récente encore couverte par les garanties en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison de caractère de près de 350 m², située sur les hauteurs prisées de Vindry-sur-Turdine, Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Vindry-sur-Turdine, bénéficie d’un parc magnifiquement arboré de 2753 m², offrant un cadre de vie unique et paisible, agrémenté d'une vue dominante imprenable. La bâtisse authentique est actuellement divisée en trois appartements T4 indépendants, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain lumineux. Chaque appartement dispose d'une superficie généreuse entre 110 et 120 m², avec des séjours lumineux offrant une belle vue dégagée et des chambres confortables. Les salles de bains préservent le style d'antan, ajoutant au cachet de l'ensemble. Deux des logements bénéficient de terrasses privatives offrant une superbe vue. La propriété comprend également des garages fermés avec portail électrique et une cave. Les revenus annuels pour les trois appartements, loués 1200 euros chacun charges comprises, s'élèvent à 43 200 euros. Cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine s'avère idéale pour un investisseur cherchant des revenus locatifs, une grande famille désireuse de préserver son indépendance, ou pour un projet mixte. Le parc de 2753 m², agrémenté d'arbres majestueux, assure sérénité et intimité, tout en garantissant calme et luminosité. Pour un accompagnement personnalisé et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 660 euros et 13 140 euros. Prix : 738 000 euros. Mandat référence : 426 425. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon, agent commercial enregistré au RSAC Roanne 500216270, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison neuve 5 pièces (95 m²) à vendre à Vaugneray - Proche Lyon À proximité immédiate de Lyon, venez découvrir cette maison neuve de 5 pièces, située sur la commune recherchée de Vaugneray (69670). D'une surface habitable de 95 m², cette maison à deux niveaux est implantée sur un terrain de 420 m². Elle offre des volumes fonctionnels et confortables comprenant : quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains, un agencement idéal pour une vie de famille. Cette construction neuve constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Environnement et commodités : établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, 13 structures d'accueil pour la petite enfance accessibles à pied, établissement d'enseignement supérieur VetAgro Sup à proximité, gares de Le Méridien La Ferrière, Charbonnières-les-Bains et Casino Lacroix Laval accessibles en moins de 10 minutes en voiture, équipements de loisirs : bibliothèques, tennis, piscine, nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries, poissonnerie, deux marchés locaux animant le quartier. 💰 Prix de vente : 375 000 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez Kevin Saouthi au 04 78 40 45 55. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

iad France - Norma Tairi vous propose : Bienvenue à Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ! Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Feurs, offrant 101 m² habitables sur un terrain d’environ 350 m², parfaite pour une vie de famille agréable au quotidien. Édifiée en 1971, cette demeure de 5 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un séjour cosy donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce de stockage très fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables et lumineuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le jardin clôturé promet d’agréables moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Parmi les atouts de confort : la fibre optique et un poêle à granules. Cette maison à acheter à Feurs se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, un véritable atout pour le quotidien. En résumé : une maison pratique et familiale, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à Feurs tout en profitant de la proximité de la ville. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier.

Maison neuve 6 pièces (120 m²) à vendre à Vaugneray - Proche Lyon À seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez cette maison neuve de 6 pièces, idéalement située sur la commune prisée de Vaugneray (69670). D'une surface habitable de 120 m², cette maison à deux niveaux est implantée sur un terrain de 420 m². Elle offre un agencement fonctionnel et confortable comprenant : quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains, des espaces de vie pensés pour le confort familial. Cette construction neuve constitue une opportunité idéale pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché. Environnement et commodités : établissements scolaires de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture, 13 structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied, établissement d'enseignement supérieur VetAgro Sup à proximité, gares de Le Méridien La Ferrière, Charbonnières-les-Bains et Casino Lacroix Laval accessibles en moins de 10 minutes en voiture, équipements de loisirs : bibliothèques, tennis, piscine, commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, supérettes, poissonnerie, deux marchés animant le secteur. 💰 Prix de vente : 430 000 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez Kevin Saouthi au 04 78 40 45 55. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ. CRAPONNE, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, paisible et proche de toutes commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais. Cette maison à vendre à Craponne se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine fermée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également sur ce même niveau de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine pourrait faire office de deuxième salon, espace de jeux ou coin lecture. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie et une chaufferie. En annexe, une dépendance de 20 m² comprenant un studio indépendant et un garage offre un beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m², agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Craponne, à quelques minutes du centre-ville animé ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

Offrez-vous l’équilibre parfait : calme, proximité des écoles, commerces et accès rapide à Lyon via l’A89. Situé dans le triangle de choix: Bois d'Oingt/Poncharra/Tarare, Vindry-sur-Turdine est la commune idéal pour une vie familiale sereine. Maisons Axial vous accompagne dans votre projet de maison sur mesure, sur ce terrain plat de 510m² et viabilisé. Maisons Axial vous propose ce projet de 111 m² composé de 4 chambres à l'étage, d'une pièce de vie de plus de 50m² et d'un garage de 21m². Ce terrain viabilisé est situé dans un petit lotissement calme, à proximité de toutes commodités. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juin 2025, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR split au rdc et radiateurs dans les chambres. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors Frais de Notaire, taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Découvrez cette maison à vendre à Messimy, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, un lieu de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux portail qui s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère, annonçant un cadre de vie rare. Avec ses 4600 m² de nature, cette propriété comprend deux bâtisses soigneusement rénovées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La bâtisse principale, d'une superficie de 200 m², se compose d'une pièce de réception de 60 m², intégrant un salon et une salle à manger, propices à la convivialité. Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec un espace repas complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. Le niveau inférieur propose un espace indépendant, idéal pour diverses utilisations comme une suite avec salle d'eau ou une salle de jeux, accessible depuis une cave voûtée, parfaite pour des soirées entre amis. La seconde bâtisse vous offre la possibilité d'exploiter un appartement de 100 m², alliant charme et modernité, comprenant un salon de réception, une cuisine avec salle à manger, et une Master Suite de 34 m². Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau ou studio. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la propriété : un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine agréable, avec une cuisine d'été équipée, incluant un four à bois. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur l'étang environnant. De plus, un système de stationnement spacieux est disponible, incluant un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Si vous envisagez un achat maison à Messimy, ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel.

iad France - Valentin Escoffier vous propose: Retour à la vente : Maison familiale T6 de 145 m² avec vue panoramique – Grézieu-la-Varenne Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 1300m², idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. L’espace principal se compose d’une entrée avec dégagement distribuant une pièce de vie lumineuse de 39 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, accessible également par un escalier extérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. L’espace nuit dispose de quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol complet comprend un garage de 70 m² et un appartement indépendant de 45 m², composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre de 15 m² et d’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour héberger vos proches ou pour un projet de location. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage géothermique, d’une climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes, assurant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

aison neuve 5 pièces (125 m²) avec balcon à Vaugneray À seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez cette maison neuve de 5 pièces, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 420 m², située dans la commune prisée de Vaugneray (69670). Élevée sur deux niveaux, cette maison moderne et fonctionnelle se compose de quatre chambres, d'une cuisine à aménager selon vos envies et de trois salles de bains, idéales pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire et agréable. L'environnement est particulièrement recherché : Écoles primaires et secondaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture 13 structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied VetAgro Sup pour l'enseignement supérieur à proximité Gares de Le Méridien La Ferrière, Charbonnières-les-Bains et Casino Lacroix-Laval à moins de 10 minutes en voiture Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services : bibliothèques, installations sportives (tennis, piscine), boulangeries, supermarchés, boucheries, épiceries, ainsi que deux marchés locaux animant la vie du secteur. 💰 Prix de vente : 435 000 € Pour toute information complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

Projet de construction à Mornant (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur calme. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À la recherche d'une maison à acheter à Vaugneray ? Découvrez cette vaste maison de 200 m2, située sur un terrain constructible de 3 334 m2 dans la charmante commune de Vaugneray (69670), dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un espace spacieux et convivial. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 200 m2, Nombre de pièces : 5, Superficie du terrain : 3 334 m2. Détails de la maison : Chaque chambre est équipée d'un lavabo, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. De plus, toutes les chambres donnent accès à une terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage pour vos véhicules et d'un coin bureau pour le travail ou les loisirs. Atouts supplémentaires : Piscine moderne avec nage à contre-courant, équipée d'une couverture rigide pour plus de sécurité. Le grand terrain de 3 334 m2 est parfait pour des activités en plein air ou du jardinage. Le DPE de la maison est en cours. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Vaugneray, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat n° AL/92. Prix : 1 242 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose ce très beau terrain à bâtir de 502 m2, viabilisé, au calme, proche du centre de Grézieu La Varenne, accès à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, bus TCL, ... Zone UC, CES non règlementé, libre constructeur. Possibilité de reprendre le permis de construire déposé par notre partenaire constructeur Maisons Vivarève, pour une maison de 110 m2. De plain-pied, séjour-cuisine et suite parentale, buanderie et WC et à l'étage 2 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant. Prix : 428 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Lamquin vous propose: RARE – MAISON DE PLAIN-PIED – CENTRE BRINDAS – GRAND JARDIN Au cOEur de Brindas, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 822 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple avec enfant ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Une maison lumineuse où imaginer votre futur chez-vous ! La maison offre aujourd’hui une base saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets : •une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur le jardin •une cuisine semi-ouverte de 11 m², pouvant être repensée pour créer un bel espace convivial •2 chambres •un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant/appoint Avec quelques touches de modernité, cette maison pourra facilement devenir un lieu de vie chaleureux, façonné selon vos envies et votre style. Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours: Le terrain clos et arboré de 822 m² est un véritable atout : repas en terrasse au soleil, jeux des enfants dans le jardin, coin potager ou espace détente… chacun pourra y trouver sa place. Des espaces complémentaires appréciables: •Garage de 22 m² avec porte motorisée •Mezzanine de rangement •Cellier Et pour ceux qui rêvent de plus d’espace : le garage peut être transformé en surface habitable. Suite parentale, salle de jeux, grand bureau… les possibilités sont nombreuses. Emplacement privilégié: •Commerces, écoles et équipements sportifs à pied •Bus C22 à 200 m, C202 ligne express direction Gorge de Loup / L11 - métro Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant connecté à la métropole. Informations complémentaires: •Chauffage électrique récent •Diagnostics réalisés – DPE : D Les maisons de plain-pied avec jardin au centre de Brindas sont particulièrement recherchées. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un véritable lieu de vie chaleureux et à votre image. Et si nous allions la découvrir ensemble ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction à Saint-Andéol-le-Château (69) À proximité immédiate du village, découvrez ce terrain viabilisé accompagné d’un projet de maison neuve, idéalement exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau est prévue. L’étage se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une vue dégagée. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats), volets roulants électriques, distribution intérieure modulable… Emplacement recherché, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est personnalisable en surface, en aménagement intérieur ainsi qu’en choix de systèmes de chauffage. DO et garanties incluses – Conforme RE 2020. Tarif janvier 2025. Solution pompe à chaleur (autres modes de chauffage possibles). Prix susceptibles d’évoluer selon le secteur et les options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Réf. ACLOU

À Fleurieux sur L'Arbresle, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une belle villa à vendre. Avec un accès rapide à Lyon par l'A89, cette maison de 2002 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et collège. D'une superficie de 135 m2 sur un sous-sol complet aménagé, cette habitation principale de plain-pied comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en avoir 2 supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un magnifique terrain piscinable de 6500 m2. Le bien est proposé à la vente au prix de 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 12/07/2024, et la classe énergie est notée D, avec une consommation estimée entre 2510 et 3440 euros par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fleurieux sur L'Arbresle, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes à l'ouest de Lyon, accessible par l'autoroute A89, cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine propose une vue dégagée et un jardin arboré de 3 400 m². Située en partie haute du village, sur une route menant à une chapelle datant du 12e siècle, cette propriété s'étend sur une parcelle rectangulaire en pente douce, offrant une vue imprenable sur les toits du village, son clocher, et plus loin, les coteaux de l'ouest lyonnais composés de prairies et de forêts de résineux. Le logement principal surplombe le terrain enherbé et arboré, qui est exposé au sud/sud-ouest. Un garage double permet un accès par le nord, tandis qu'un second accès distinct dessert les dépendances et le terrain, réputé constructible. C'est donc une belle opportunité pour un achat maison à Vindry-sur-Turdine dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située sur la commune de Violay Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de VIOLAY Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur d'un charmant lotissement à Marcilly-d'Azergues, nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique de construire votre maison à la fois moderne et fonctionnelle sur un terrain spacieux de 500 m². Nous vous proposons cette maison de 133m², entièrement modifiable et personnalisable : - 3 chambres à l'étage pour offrir à vos enfants un espace dédié - une suite parentale au rez-de-chaussée - une bureau au rez-de-chaussée également - un Garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial. Marcilly-d'Azergues vous attend avec son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution chauffage pompe à chaleur air/eau plancher chauffant toutes surfaces. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref : LI

iad France - Valeran Troccon vous présente cette maison à vendre à Dareizé, située au cœur du pittoresque village de Dareizé, dans la commune de Vindry-sur-Turdine (69490), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 132 m², construite dans les années 1970, s'étend sur une parcelle de 730 m² et comprend un terrain constructible de 300 m² non-attenant, offrant la possibilité de réaliser des annexes supplémentaires, sous réserve de respecter une emprise au sol de 40 m² (hors piscine et pool house). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine d'environ 15 m², une chambre d'environ 11 m², une buanderie/salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres : deux d'environ 13 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un placard de rangement intégré. À l'extérieur, deux terrasses de 40 m², orientées sud-ouest, vous offrent une vue exceptionnelle sur les vignes du Beaujolais. Les annexes incluent un garage en sous-sol de 35 m², un atelier de 20 m² et une cave de 18 m². Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente, installée en 2023, de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour une modernisation. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712.

iad France - Carole Miancien vous propose : Située au cœur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme, cette charmante maison à vendre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 162 m², elle se distingue par ses pierres apparentes, ses poutres, ainsi que ses volumes spacieux, sans nécessiter aucun travail d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte, une belle pièce de réception, un double salon et un poêle à granulés. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, une buanderie, une mezzanine/bureau, des rangements et une cave. Le véritable atout de cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Agny est son grand garage double avec mezzanine et sa cour fermée. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et Lyon se trouve à moins de 20 minutes. Mornant est à 5 minutes, et la Gare de Givors, permettant un accès rapide à Part-Dieu et Perrache, est à moins de 15 minutes. Pour ceux qui recherchent une vraie maison familiale, chaleureuse et impeccable, au cœur de la vie du village, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.