Achat Maison à Saint-Laurent-de-Chamousset (69) avec terrasse : 264 annonces

EXCLUSIVITE Propriétés Privées Vente MIZAPRI Maison familiale à Longessaigne 158 m², 6 chambres. En exclusivité MIZAPRI, Isabelle Debieve, conseillère immobilière Propriétés Privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de Saint Laurent de Chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Six chambres au total . Une rareté sur le marché local Des espaces de rangement pratiques, Deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : Chauffage au fioul, Climatisations réversibles dans la majorité des pièces, Chauffage électrique d'appoint, Volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Les visites du bien susmentionné, seront organisées à la date mentionnée ci-dessous ou sur rendez-vous. Le 27 mars 2026 de 14 h à 19 h. Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DEBIEVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site www.mizapri.com du jeudi 10 avril 2026 à 12h, au vendredi 11 avril 2026 à 12h.. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325 000 euros (1) , Honoraires : 4,62 %TTC inclus charge vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, charmante maison située à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle dispose d'une cour avec une terrasse couverte, ainsi que d'un hangar pouvant accueillir une voiture, des vélos, du bois, et offrant un espace atelier. D'une superficie de 70 m², cette maison comprend un séjour spacieux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre de 14 m² dotée d'un grand placard mural, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche cabine et chauffe-serviettes, ainsi qu'un toilette séparé. De plus, une mezzanine à aménager dans le hangar pourrait permettre d'augmenter la surface habitable de 27 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset, ce bien présente une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Geneviève ROBIN, au 0610078032 ou par e-mail à genevieve.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 911 384 055.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette maison à vendre située à SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 150 m2 comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos besoins : Estimation, Achat maison SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET, Vente, Location et Gestion. Retrouvez-nous dans notre nouvelle agence : 7 place de la gare, 69170 TARARE. L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Boulard vous propose : RARE : au cœur de Saint-Laurent-de-Chamousset, une maison à vendre d'environ 77m² avec surfaces annexes exploitables sur un terrain de près de 400m². Cette maison Saint-Laurent-de-Chamousset est très bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Profitez de l'intimité d'un salon séparé, idéal pour des soirées d'hiver au coin du poêle. La nuit venue, deux chambres avec placards muraux vous attendent, accompagnées d'un espace de rangement sur le même niveau. Pour vos moments conviviaux, un grand patio de près de 25 m² vous permettra de profiter de soirées les plus festives, et pour les amateurs de jardinage, il pourra servir de jardin d'hiver à l'abri des gelées. La maison, élevée sur un rez-de-jardin, dispose également d'un grand garage pouvant faire office d'atelier, rare en centre-village, ainsi que d'une buanderie/cuisine d'été et d'un vaste espace de rangement, le tout complété par une cave. Le jardin, entièrement clos, a été soigneusement aménagé pour offrir des espaces de détente, avec une terrasse pour des repas en plein air en toute intimité, ainsi que des arbres fruitiers et un espace potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Laurent-de-Chamousset et contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Secteur Grands Champs, sur 1488 m² de terrain au calme avec vue dégagée, ancien corps de ferme réhabilité en 3 logements pouvant être réunis pour former une grande maison avec dépendance aménagée: *maison type 4 de 90m² sur 2 niveaux avec grand jardin et garage, *un appartement duplex type 3 de 50m² avec terrasse et jardin (actuellement loué) + garage *un appartement type 2 de 35m²+ combles refait à neuf élevée sur cave voutée avec jardin. Assainissement individuel Chauffage électrique Si vous êtes investisseur ou avez un projet de vivre à la campagne dans une maison évolutive pouvant réunir 2 logements et garder une guest-house pour vos invités ou votre adolescent, cette maison est faite pour vous! Référence agence : 1958

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846

À vendre, ancienne ferme rénovée avec soin, d'une superficie de 375 m² habitables, accompagnée de ses dépendances, sur un vaste terrain paysagé de près de 1,8 hectare. Située au calme dans les Monts du Lyonnais (à 40 km de Lyon Perrache), cette ferme à acheter à Larajasse se distingue par ses volumes impressionnants, notamment un double séjour lumineux de 86 m² avec cheminée, et une mezzanine comprenant un salon et un bureau. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La maison propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. En plus, un appartement de 51 m² est inclus, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Rénovée en 2012, la propriété allie confort et convivialité. En très bon état, elle est équipée d'un chauffage mixte (fuel et bois) et de la fibre optique. Les dépendances totalisant 322 m² offrent un potentiel intéressant : atelier, cave, garage avec portail électrique et hangar. Le terrain, clos et bien entretenu, possède des arbres fruitiers, un potager avec serre, des box à chevaux, deux puits, et une partie piscinable. Les transports scolaires sont accessibles au pied de la maison, favorisant la sécurité des enfants. L'assainissement est géré par une fosse septique, avec une taxe foncière minimale de 1 346 € (2024). DPE : C 152 kWh/m²/an et C 19 kg/Co²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 010 € et 6 840 € (référence 2021). Prix de vente : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant RSAC de St Etienne n°841943400. Découvrez cette ferme Larajasse à vendre et son potentiel en prenant contact avec nous.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

3 020 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À CRAPONNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, parfaite pour un achat maison CRAPONNE. Idéalement située en plein centre, sur l'avenue Bergeron, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché, à moins de 100 mètres. Ce charmant triplex de 100 m² (94.98 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, tout en garantissant un environnement calme.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable de 16 m², idéale pour vos repas d'été. - Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre, et un WC avec lave-mains. - Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'agencement optimisé qui rendent cette maison idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison en plein centre-ville. Les avantages comprennent : un garage fermé d'environ 25 m², une dépendance privative (pour stockage ou atelier), ainsi qu'une maison rénovée (huisseries, chauffage au gaz, domotique NETATMO) avec double vitrage, garantissant calme en hypercentre.Localisation premium :- Centre-ville de Craponne - Commodités, écoles et services accessibles à pied - Marché hebdomadaire à quelques mètres - Accès rapide à Lyon - Transports TCL à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre maison et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON), Michel BARALE Entrepreneur Individuel, 06 73 48 77 24 - Réf. 948342.

À la recherche d'une maison à acheter à Soucieu-en-Jarrest ? IAD France, représenté par Guillaume Couallier, vous propose en exclusivité une villa de 92 m² habitable (110 m² utile) située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à vendre à Soucieu-en-Jarrest vous offre au rez-de-chaussée un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Pour plus de praticité, un garage avec mezzanine est également présent. Dotée de la climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez de moments agréables en extérieur grâce à sa terrasse, son jardin, sa piscine hors-sol et sa pergola. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles (primaire et collège) et de toutes les commodités essentielles. Cette maison correspond parfaitement à vos critères, n’hésitez pas à me contacter pour une visite, j'ai les clés !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Couallier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

229 900 €

3 537 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

À THURINS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette fermette à rénover vous attend à l'achat. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, elle s'accompagne de dépendances sur une vaste parcelle de 1 860 m². La partie habitable, qui s'élève à 65 m², domine la cour et le jardin, et est édifiée sur de hautes caves au même niveau que le jardin, avec des greniers en sus. Le cadre est paisible et verdoyant, tout en étant proche de la départementale pour un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne. Le bien comprend également 70 m² de chapis répartis de part et d'autre de la cour, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire de 20 m² sur deux niveaux. Pour les passionnés de nature, la proximité d'une rivière et de chemins ruraux est idéale pour des promenades en famille. Inclus, vous disposez de 2 hectares de terrains agricoles en bordure de la Garon. Pour toute question concernant cette vente maison à THURINS, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir davantage d'informations. À prévoir : assainissement, couverture de la maison principale, isolation, et rénovation intérieure complète. Un dossier complet, comprenant une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et des diagnostics, est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

À vendre, maison individuelle située à Courzieu (69690), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 114 m² habitables est implanté sur un terrain constructible d'une superficie de 5 080 m², offrant une vue dominante sur le village. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au caractère unique, avec un salon-séjour agrémenté d'une hauteur sous plafond de type cathédrale, mettant en valeur les poutres apparentes. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis qu'un escalier conduit à une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge l'espace de vie et accède au sous-sol, qui offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses qui offrent un cadre naturel agréable. La première terrasse, partiellement couverte et orientée plein ouest, est idéale pour admirer le coucher de soleil. La seconde, orientée plein sud, accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour les repas en extérieur. Bien que la maison dispose de fenêtres en double vitrage, des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging, permettant de mieux imaginer le potentiel de cette maison à acheter à Courzieu. Le prix est fixé à 349 000 €, incluant l'intégralité du terrain de 5 080 m². Une alternative est également possible avec un terrain d'environ 3 080 m², permettant d'acquérir la maison au prix de 300 000 €. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial ou d'agrandissement, tout en permettant d'explorer les possibilités offertes par la constructibilité du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à vendre à Courzieu!

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée de 127 m² avec 4 chambres, terrasse et terrain en vente à Bully, Rhône (69210) - À 30 minutes de LyonIsabelle DEBIEVE, conseillère immobilière pour Propriétés Privées, vous propose à l'achat cette charmante maison mitoyenne ancienne entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bully, au cœur de la région Rhône-Alpes.D'une surface de 127 m² au sol (100 m² loi Carrez), cette maison séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité à proximité de Lyon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une cour en copropriété bien exposée. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement.Le second étage accueille deux grandes chambres sous pente, offrant des volumes chaleureux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un parking privatif est inclus et un terrain indépendant d'environ 285 m² complète ce bien, idéal pour un jardin ou des loisirs.La maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. L'isolation a été particulièrement soignée.Située dans le village prisé de Bully, au cœur des pierres dorées, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. L'accès à l'autoroute A89 se fait en environ 5 minutes, la gare de L'Arbresle est à 10 minutes et Lyon se rejoint en une trentaine de minutes. Les écoles et commerces se trouvent à proximité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison Bully à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Isabelle DEBIEVE, conseillère immobilier indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat Sur une belle parcelle de 2 160 m², découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier/buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux aménagements extérieurs : terrain de pétanque, carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903

Maison à vendre à Lentilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Magnifique maison d'architecte construite en 2021, cette propriété de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations haut de gamme. L'espace lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme. La cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, avec une grande salle de bains pour compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, un pool house, une terrasse couverte et une pergola, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison fait partie des meilleures opportunités d'achat maison à Lentilly. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2346.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Exclusivité à Bibost ! Cette maison à vendre, située dans une impasse calme du département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un placard sur mesure, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une pièce aménagée en dressing, ainsi que d'un grand garage avec belle hauteur sous plafond et coin buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur a été entièrement repensé, avec une grande terrasse carrelée à l'avant et un jardin plat aménagé au fond du terrain, agrémenté d'une tonnelle. Ce bien comprend aussi deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Tous les travaux nécessaires ont été réalisés, vous n'avez donc rien à prévoir. L'école et le centre du village sont accessibles à pied. À visiter sans tarder, exclusivement chez Orpi.

Découvrez cette propriété à vendre à Craponne, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cette charmante demeure familiale semi-enterrée, bénéficiant d'une climatisation, offre plus de 295 m2 dont 185 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1400 m2 agrémentée d'une piscine de 9x4,5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres. Vous serez séduit par son espace de vie de 50 m2 avec insert, sa cuisine entièrement équipée de 15 m2, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un coin bureau. Profitez d'une buanderie indépendante, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de 3 grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, vous trouverez deux chambres transformées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier et une cave de 40 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses, un espace pelouse et un coin pergola vous attendent. Cette propriété à acheter à Craponne est située à seulement 25 minutes de Lyon (place Bellecour / place Jean-Macé) et est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse et familiale offrant de belles prestations. Prix de vente : 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par e-mail à b.tambellini@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros pour l'année 2021.

Une rénovation complète et haut de gamme a transformé cet espace de 174 m² en un véritable havre de paix, combinant design contemporain et matériaux nobles. Dès l'entrée vous serez immédiatement impressionné par l'immense pièce à vivre de 80 m² avec différents espaces connectés comme la cuisine avec un design épuré, avec sa crédence et son plan de travail en marbre Calacatta et sa finition en bois de noyer, un espace salon/salle à manger, lumineux avec de grande baies vitrées, parfait pour recevoir des amis et de la famille et agrémenté d'une cheminée ajoutant un charme rustique chic. L'élégant parquet en Point de Hongrie en chêne traverse l'ensemble des pièces de vie et des chambres, apportant chaleur, cachet et continuité visuelle. L'espace nuit dispose de trois suites avec leur propre salle de bain privée, une 4ème pièce peut aussi servir de chambre, de bureau ou de grand dressing. A l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse de 50 m² orientée Ouest pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un jardin arrière pour le calme et la verdure. Vous disposez d'un accès partagé à une piscine, idéalement située en contrebas et à l'écart du logement, assurant le plaisir de la baignade sans les nuisances sonores. Enfin, un dernier atout, vous pourrez profiter d'une dépendance de 35 m², chauffée par une pompe à chaleur. Cet espace polyvalent est parfait pour un studio indépendant (pour adolescent, amis, ou revenus locatifs potentiels), un bureau, un atelier ou une salle de sport ou de loisirs dédiée. Deux places de stationnement sont également disponibles en plus des places visiteurs. Découvrez ce bien magnifique, aménagé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en trois logements. Une opportunité unique à Vaugneray en pleine nature pour profiter d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 289

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Lucas Bry vous propose une maison à acheter à Grézieu-la-Varenne. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 4 chambres, construite en 2016, se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des services. Avec une superficie habitable de 140 m², elle a été conçue pour offrir un confort optimal tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, s'étendant sur une parcelle de 450 m². Le jardin, soigneusement aménagé, est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque et une terrasse couverte, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la circulation fluide. Le cœur de la maison est un espace de vie d'environ 50 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, réunissant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier pratique complète cet espace. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau moderne et dressing intégré, ainsi qu’un WC, ajoutant au confort d’usage. L’étage présente une touche architecturale originale avec un filet suspendu et dessert trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie et trois stationnements extérieurs, un avantage appréciable pour recevoir. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l’année, accompagnée d’un chauffage au sol récemment entretenu. Avec son emplacement privilégié, son agencement moderne et ses espaces extérieurs bien pensés, cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne réunit tous les critères d'un bien rare, prêt à accueillir une vie de famille agréable.

Située à Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à proximité du centre et des commerces de cette commune prisée. Les nombreux arrêts de bus, accessibles en quelques minutes à pied, permettent un accès facile à Lyon, Oullins et Gorge de Loup, tandis que les gares TER de Francheville et Chaponost sont situées à moins de 8 km. Les familles apprécieront la crèche au cœur de la résidence et la proximité immédiate des établissements scolaires.Cette maison à acheter à Brindas, au sein d'une résidence arborée, moderne et sécurisée, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse et un jardin de près de 100 m2, parfait pour profiter du plein air. Vous trouverez également une salle d'eau, un garage, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC indépendants.Cette offre inclut des photos non contractuelles, une résidence neuve, de faibles charges, une éligibilité au PTZ, des frais de notaire réduits, ainsi que des garanties de 2 ans et 10 ans. L'isolation thermique et phonique respecte les nouvelles normes. Pour des plans et des renseignements, contactez-nous 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

Découvrez cette charmante maison de 230 m², sur un terrain clos et arboré de 2305 m², offrant une vue imprenable. Idéalement située, cette propriété allie confort, espace et équipements modernes pour une vie douce et sereine.Espaces Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique parc clos et arboré avec vue dégagée.Une piscine, une dépendance de 20 m² + cabane 8 m².Une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.Un grand garage de 43 m² ainsi qu'une avancé pour stationner deux véhicules à l'abri. Un puits.Et pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de panneaux solaires (6 kW). vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante.Une cuisine de 18 m², entièrement équipée et aménagée (refaite en 2020), un cellier attenant de 5 m².Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC.Un WC. Une buanderie, un accès direct au garage.À l'étage :Deux chambres de 20 m² avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé.Une mezzanine lumineuse au dessus du séjour, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau et son WC.Volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Moustiquaires pour des nuits paisibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette maison de 119 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour apprécier pleinement les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de la maison. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5811

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cette maison familiale de 139 m², implantée sur un superbe terrain plat de 1 127 m². La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse, lumineuse et traversante, offrant de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine conviviale, ouverte sur l'espace repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin paysagé, potager ou projet de piscine, tout est envisageable. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5815

À découvrir : Maison à acheter SAINT GERMAIN NUELLES, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, comprenant 4 chambres et un appartement indépendant, offre également une piscine, un garage, le tout sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, cette demeure, empreinte d'histoire, se trouve au cœur d'un paisible petit village du sud Beaujolais. Édifiée en 1776, cette maison a su allier charme d'antan et confort moderne, alliant harmonieusement matériaux nobles et espaces conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Avec plus de 200 m², la maison d'habitation entoure une cour pavée et un jardin verdoyant. Profitez d'une grande piscine couverte et de près de 200 m² de dépendances. Les nombreux volumes importants incluent quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des panneaux solaires. Ce bien est également agrémenté de nombreux éléments anciens, d'une cave voûtée, d'un garage fermé, d'un puits pour arroser le jardin et de celliers. Si vous êtes passionné par les maisons anciennes au caractère unique, ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT GERMAIN NUELLES.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Bienvenue à Thurins, C'est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité! Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m². Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante. Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons : -Une maison P4 de 102.70m² profitant d'un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s'articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d'eau, puis, grande buanderie accessible aujourd'hui de l'extérieur. -Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages. Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l'adaptant à vos besoins. La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l'espace piscine. Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement/pétanque… Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité: tout pour être bien ! Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers. Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d'être dans votre nouveau « chez vous » dès l'été prochain ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner! Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.943694