Achat Maison de plain-pied à Saint-Léger-sous-Cholet (49) : 210 annonces

Prix au m² le plus bas

294 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Léger-sous-Cholet (49)

Tony du réseau SAFTI IMMOBILIER vous propose ce charmant plain-pied à St Léger sous Cholet dans son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. A proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ainsi que les axes routiers.Ce beau plain-pied propose une surface habitable de plus de 160 m², composé de son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse bois, son arrière cuisine, son bureau, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² et dotée d'un poêle à bois donnant sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale (grand dressing, salle d'eau et chambre 30m² ) en font une propriété agréable adaptée pour une famille ou chacun trouvera sa place. Un garage et un atelier offrent de beaux volumes de stockage et de rangement. Le jardin arboré et clos vous permettra de profiter de bon moments conviviaux en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Coup de cœur du secteur

166 800 €

2 285 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Léger-sous-Cholet (49)

Maison de plain-pied à découvrir à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre paisible sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine, pouvant être agrandie en utilisant une partie du garage de 21 m². Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux terrasses sont disponibles, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord. La toiture a été refaite il y a 15 ans, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2001). Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, pleine de potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Charly MURZEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) au 06 48 17 46 26 (réf. 604043).

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous présente une maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Sur un terrain d'environ 720 m2, cette maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, de deux chambres avec salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le jardin, orienté au sud, offre un espace extérieur agréable. Des travaux ont été réalisés, incluant le changement des ouvertures et du portail, ainsi qu'une chaudière à condensation récente et une cuisine modernisée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque. Honoraires : 4.1% TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 197 800 EUR honoraires inclus. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 482580764. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce cadre de vie pratique et familial. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 821-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 606 EUR.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement à taille humaine. Sur un terrain plat de 558 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, le garage intégré et l'agencement fonctionnel garantissent un quotidien pratique et économique. Dotée d'un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2685-221152-YAK. Prix maison : 116 075 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un excellent projet d'achat maison Cholet à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre, située sur un terrain agréable de 543 m², en plein cœur de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain plat, exposé Est et viabilisé, offre une belle lumière naturelle et un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et centre médical. Cette maison familiale de plain-pied est conçue avec une approche moderne et fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour la vie quotidienne. Avec un garage intégré et des volumes bien agencés, elle garantit confort et praticité. Un excellent choix pour un premier projet d'achat maison à Mortagne-sur-Sèvre. Pour répondre aux normes de confort optimal et à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture et les frais de notaire. Prix terrain : 63 900 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix maison : 134 297 EUR. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2688-220614-YAK.

À saisir, maison à vendre à Maulévrier, située au cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Cholet. Cette belle maison de qualité, construite en 1980 et mesurant 211 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal, avec une mezzanine comprenant une chambre/bureau et une salle d'eau, parfaite pour recevoir ou travailler à domicile.Caractéristiques principales :- Surface de plain-pied comprenant : - 3 chambres, dont une parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 avec douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec plan de travail en granit et électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4,5 m, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² dans une véranda construite en 2012, équipée d'une pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m²- Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8,5 m² et salle d'eau/WC- Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Grande volière- Extérieurs : joli jardin paysager avec éclairage, enrobé refait en 2015 et plusieurs places de parking- Terrasse avec accès direct à la cuisine- Exposition plein sudCaractéristiques techniques :- Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon- Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois- Assainissement : tout-à-l'égout conformeEn complément, possibilité d'acquérir un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à proximité, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.923890.

Découvrez cette maison à vendre à Le Puy-Saint-Bonnet, dans le département de Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette propriété est proche des commodités, offrant une qualité de vie agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des promenades familiales. Le terrain de 679 m² comprend deux places de parking extérieures, un grand garage de 50 m² avec mezzanine pour le rangement, et un cabanon supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un jardin tranquille. Cette maison de plain-pied de 148 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec un espace bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres enfants, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Équipée de systèmes modernes tels qu'une VMC double flux, un poêle de masse, du double vitrage et des volets roulants électriques, cette maison a été construite en 2009 et offre un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Référence Coq des champs, cette maison rénovée d'environ 143 m2 se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose de plain-pied une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie/cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasques et WC. Le terrain arboré de 853 m2 est agrémenté d'une grande terrasse en bois, d'un jardin et d'un préau. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises dans cette maison non mitoyenne, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. Ce bien est proposé à la vente au prix de 332800 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires. Le DPE a été réalisé le 13/11/2025. Cette affaire est suivie par M. Adrien DAVY, Agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité du Sacré-Cœur, cette maison indépendante de 273 m² représente le confort familial avec des espaces généreux, une circulation fluide et une rénovation complète, idéale pour le mode de vie moderne. À l'entrée, la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, un espace TV et une cuisine ouverte entièrement équipée, cœur de la maison, s'ouvrant sur un jardin avec terrasse. Ce niveau est organisé de plain-pied avec une suite incluant salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. L'étage révèle un potentiel supplémentaire avec quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace home-cinéma, parfait pour des loisirs ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Un sous-sol complet complète les atouts de cette vente maison à CHOLET, incluant un garage double et des espaces de rangement. Proche du centre-ville et des écoles, cette maison séduira les familles ou ceux ayant un projet de vie combinant habitation et travail à domicile. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 710 000 €. Prix hors honoraires : 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, correspondant à 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Maxime DURAND, votre consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

À moins de 15 minutes de Cholet, sur la commune de Sèvremoine (Maine-et-Loire) et à proximité de la voie rapide Nantes/Bressuire, découvrez cette magnifique maison Sèvremoine à vendre. D'une superficie habitable de 220 m², cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 896 m². Elle allie confort, praticité et esthétisme moderne. En entrant par une large porte en verre, vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 10 m², mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité traversante. Le grand espace de vie d'environ 100 m² comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un patio de plus de 50 m², ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé sud. L'arrière-cuisine et un WC sont accessibles depuis la pièce de vie, menant également à un garage de 47 m². Le couloir vitré vous conduira à la partie nuit, comprenant une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain spacieuse de 13 m² avec douche et baignoire, un WC séparé et un coin lingerie. Toutes les pièces sont dotées de grandes ouvertures en aluminium pour garantir une luminosité optimale. Attention, la maison dispose également d'un terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Sèvremoine, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

2 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Léger-sous-Cholet (49)

A 5 minutes de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli plain pied de 2024. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec Salon/sejour/cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne/double vasques, WC séparé, un grande lingerie, un garage avec portail electrique. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600m² avec une terrasse bien exposé. Maison lumineuse, belle prestation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Fiche N°Id-EXP178466 : CHOLET - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ. Réf : Mandevilla. Maison récente de fin 2013 PARFAITEMENT ENTRETENUE de 153 m2 hab sur une parcelle de 464 m2. En rez de chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie au salon ouvert sur la cuisine, cellier / lingerie, puis salle à manger attenante. Espace vie en RDC environ 55 m2. Toujours de plain pied un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 4 chambres spacieuses (14 - 11,50 - 15 - 12m2) av rangements dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Belle luminosité expo sud dans le jardin sur la façade avant, peu d'entretien. MAISON A LA DECORATION MODERNE et COSY, sans travaux. Chauffage pompe à chaleur par le sol RDC et étage. Un stationnement sur la parcelle + garage attenant. Proche du centre commercial Leclerc et Parc de Ribou, à proximité : crèche et école, transports en communs et commerces. A VISITER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312400 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178287 : CHOLET - Réf : Piléa. Quartier Descartes, maison de ville de 4 chambres COUP DE COEUR de 110 m2 Hab sur 178 m2 de parcelle. AMBIANCE CHALEUREUSE et TRES COSY, de p.pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. A l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante Est / Ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger, 2 chambres supplémentaires sur ce 2eme niveau sur parquet massif, ainsi qu'un petit espace bureau ou possible salle d'eau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. A VISITER, un vrai coup de coeur avec une décoration très récente et moderne. SANS TRAVAUX, chaudière gaz de 2024 ... COUP DE COEUR ASSURÉ ... A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2025 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Léger-sous-Cholet (49)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Maxime Durand - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À SEVREMOINE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette MAISON SEVREMOINE à vendre, située dans la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, proche de toutes commodités (bus, écoles, crèches, commerces) et à seulement 15 minutes de CHOLET. Cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2006, dispose d'une surface habitable de 143 m² et est édifiée sur un terrain plat et arboré de 780 m², sans vis-à-vis et orienté plein sud. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 65 m², équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 65 m². Vous y trouverez également 3 chambres de 11.30, 11.20 et 10.30 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. La maison comprend 2 WC, un cellier de 8 m², et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage double de 40 m² complète ce bien, sans travaux à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un ballon d'eau chaude de 300 litres a été installé en 2021. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

À vendre – Maison de plain-pied à Cossé en Anjou (Chemillé-en-Anjou) Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Dès l’entrée, vous découvrez un petit sas pratique, idéal pour l’accueil et le rangement. Celui-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour d’environ 26 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, parfait pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec aménagement, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche. Un WC séparé suspendu vient compléter l’ensemble. Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda de 21 m² donnant sur le charmant jardin , idéale pour prolonger les saisons. Le terrain d’environ 530 m² est clôturé, arboré et dispose d’un bel espace vert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage électrique – DPE : D/B Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Vous souhaitez visiter : O6.65.17.76.40 SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051510). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Baisse de prix à découvrir rapidement A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant. Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements. Grenier. Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 84 94 37, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123884). Délé Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : maison de 5 pièces (89 m²) à Villedieu-la-Blouère Idéalement située - À Villedieu-la-Blouère (49450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 89 m² et 527 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis et commerces. Nationale N249 accessible à 4 km. Cholet à 19 km, Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 246 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Située à Sèvremoine, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre est une agréable construction de plain-pied de 99 m², érigée sur un terrain de 581 m². Bâtie en 1980, elle offre une disposition fonctionnelle avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement utile. Le jardin de 581 m², facile à aménager, permet de profiter de moments de détente et de convivialité. Avec ses quatre pièces, cette maison Sèvremoine est idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sèvremoine, ce bien présente un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur un terrain viabilisé de 539 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces. Le bien dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison respecte la réglementation RE2025 avec un mode de chauffage par PAC, ainsi qu'un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Des frais de raccordement, des frais de notaire et une assurance dommage ouvrage s'appliquent également. Le prix du terrain est de 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 121 740 EUR.

Fiche N°Id-EXP178357 : MAISON CHOLET À VENDRE - Idéalement située dans un quartier calme et recherché de CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à CHOLET se trouve à proximité immédiate de la Gare et du site Thales. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 édifié sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain-pied mène à une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez une lingerie fonctionnelle attenante à la cuisine et un lumineux salon/séjour avec parquet massif et cheminée. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chaufferie. Les extérieurs sont soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, ainsi qu'une allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Un bel emplacement et de généreux volumes pour cette vente maison CHOLET. Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe Énergie D : 234 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Melay Idéalement située - À découvrir à Melay (49120) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² sur 388 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. À proximité : gare (Chemillé-en-Anjou), École Primaire Privée Sacré Coeur, commerce et épicerie. Autoroute A87 à 7 km. Cholet à 20 km, Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 159 600 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Musée du Textile. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison construite en 1987 offre de grands espaces et de multiples possibilités d’aménagement. Parfaite pour une grande famille ou un projet alliant vie de famille et télétravail, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Cholet.De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'un vaste dégagement pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace TV, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC indépendant.Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une place de stationnement extérieure, et d'un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 467 m². L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la gare de Cholet, avec un accès rapide vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon.Cette vente maison Cholet est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH COLLONNIER (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78862566300059. Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de contrôler votre achat. Après avoir visité, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour participer à la vente le jour J, le 25/04/2026 à 11:00 heure locale.Le prix de départ est de 315 000,00 € et le palier de l'enchère est de 5 000,00 €. Notez que l'offre faite en ligne pendant la vente n'engage pas le vendeur qui reste libre de choisir l'une des offres ou de les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/04/2025 avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à moins de 10 minutes de Cholet, ce terrain de 386 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied séduit par son agencement simple et efficace, offrant 2 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. Facile à personnaliser, elle s'adapte à vos envies tout en restant dans un budget maîtrisé. Pour un confort optimal en toute saison, et dans le respect de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2670-206986-THW. Prix terrain : 50 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 288 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison charmante, proche du quartier Sacré-Cœur et du Bois Lavau, vous séduira par son calme et son espace. Avec une superficie d'environ 189 m² habitable sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 3 000 m², cette maison à vendre offre une vie de plain-pied. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec cheminée à foyer bouilleur, accompagnée d'une arrière-cuisine de 12 m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un WC avec lave-mains et une buanderie spacieuse de près de 30 m². À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux et trois chambres sous rampants de 13 à 22 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier de 40 m² à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances, comprenant garage, granges, salle des fêtes et cave, sont alimentées en eau et électricité. Ce bien est également équipé de chauffage aérothermique, d'un puits, d'un petit étang et d'un potager. Les panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 2 500 € par an ! N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

CHOLET DAVY VILAYVONG - MEGAGENCEProche des commerces, établissements scolaires, NON MITOYENNE.Ce bien vous propose une vie de PLAIN PIED, avec l'entrée, le grand salon TRÈS LUMINEUX, la cuisine aménagée et équipée, les 3 chambres, la salle de douche et WCLa partie REZ DE JARDIN vous offre un appartement avec entrée indépendante disponible, 1 grand garage avec portail motorisé, un grand cellier, une buanderie, 1 douche et 1 WC.La véranda est chauffée par un poêle à granulé dédié uniquement pour cette pièce.La maison est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur ( air / eau ), l'eau chaude est produite par le ballon thermodynamique.Les murs sont isolés, les combles aussi.2 terrasses de chaque côté de la maison, 1 carport agrémentent le jardin engazonné et clos.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Découvrez cette maison à acheter à Chemillé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé dans un quartier calme, se trouve à proximité de l'école, des commerces et des transports scolaires. Le terrain plat de 388 m², viabilisé et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Ouest, créant un cadre lumineux parfait pour votre projet de vie. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 130 346 EUR, en sus des frais de notaire et des raccordements. Si vous êtes en quête d'une vente maison à Chemillé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.