Achat Maison à Saint-Lumine-de-Clisson (44) avec jardin : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Lumine-de-Clisson (44)

iad France - Anais Nerriere vous propose : maison à acheter Saint-Lumine-de-Clisson. Située en lotissement, cette maison de plain-pied présente un cadre de vie calme et fonctionnel. Vous serez à proximité des commerces de la commune et de l’école, accessibles à pied. La ville de Clisson, avec sa gare SNCF et toutes ses commodités, est à moins de 10 minutes.Cette maison familiale comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et une salle de bain avec douche.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois bien exposée, d'une piscine hors sol chauffée pour des moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 960 m², clôturée et sans vis-à-vis.La maison est en bon état général et offre des volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissement en peinture et décoration sont à envisager pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.La couverture en tuiles est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Intéressé par l'achat maison Saint-Lumine-de-Clisson ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Située à Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre commercial et du lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos avec un abri de jardin. Cette maison, éligible pour certains profils aux prêts à taux zéro (PTZ), représente une excellente opportunité pour un achat maison Clisson. Son prix est de 225 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

Prix au m² le plus bas

72 400 €

804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-Lumine-de-Clisson (44)

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre est une opportunité idéale pour un premier achat. Située dans un hameau calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle est accompagnée d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain d'environ 315 m² comprend une surface à l'entrée pour le stationnement et une zone à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 EUR. Référence 0076 AF. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Lumine-de-Clisson (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Située à Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 95 m2 est à vendre. Elle comprend 3 chambres et une vaste terrasse bien exposée. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC et une buanderie. L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le jardin de 387 m2 et la terrasse vous permettront de profiter de repas en plein air. Cette maison à acheter à Le Loroux-Bottereau dispose également d'un espace de stationnement privé pour 3 véhicules et d'un garage. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, comprenant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien représente un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille, avec des espaces privés et conviviaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, une maison à acheter de 167 m2, idéalement située à seulement 20 minutes de Nantes. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est chaleureusement décorée et dispose d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédral, offrant un accès direct au jardin. La cheminée accompagne un système de chauffage par aérothermie. La cuisine aménagée, équipée avec un îlot central, mène également à la terrasse. Un espace indépendant comprenant une chambre et une douche peut servir de suite parentale ou accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bain complètent cette maison fonctionnelle. Le terrain clos de 693 m2 présente un jardin paysagé, plusieurs places de stationnement et un garage qui ne communique pas avec la maison. Prix : 424 000 EUR, dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

À proximité du centre commercial et du lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous présente une maison à acheter à Clisson dans un nouveau quartier. Cette maison neuve de 90,05 m² comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et des places de parking sont disponibles. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix de vente : 265 900 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5%. Cette maison Clisson à vendre est une excellente opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de 80m² située dans un nouveau quartier de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Clisson comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de cette maison Clisson à vendre est de 240 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un spacieux salon de 45m2, ainsi qu'un espace cuisine. Vous trouverez également une lingerie, une cave et un débarras pouvant être transformé en chambre, le tout sur une surface habitable d'environ 111m2. Le jardin de 172m2 nécessite peu d'entretien et offre un accès à un préau. L'impôt foncier s'élève à 600 EUR par an. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR pour les honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à vendre à rénover d'environ 100 m2. Actuellement composée de quatre grandes pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation a déjà été établi, comprenant des plans et un permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un terrain de 947 m2, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, garantissant un confort optimal pour le futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison La Regrippière, dans un cadre séduisant. Réf : LLI0096BG. Prix de vente de 149 800 EUR, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison LES SORINIERES à vendre, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 120 m² et un terrain de plus de 800 m², ce bien représente un espace de vie parfait pour une famille. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel considérable pour devenir votre cocon, notamment grâce à ses deux granges en pierre à aménager. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement et une agréable cheminée à insert pour des soirées conviviales. La maison est idéalement localisée près de plusieurs établissements scolaires tels que l'École du Clot du Moulin, l'École de la Tilleulière et l'École primaire privée Sainte-Marie, en faisant un lieu parfait pour les familles. De plus, à proximité, vous trouverez des commodités telles que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants ainsi que des services de santé comme des médecins et des pharmacies. Construite en 1900, cette propriété possède du caractère et attend votre touche personnelle pour la transformer en un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LES SORINIERES et visiter cette charmante maison pleine de potentiel, proposée par l'agence ERA Vertou (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374m² (393m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75m² (84m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1.890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: c Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.830€ et 7.920€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette maison HAUTE GOULAINE à vendre, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette longère, construite en partie dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement rénovée. Elle offre des espaces généreux totalisant 297 m² au sol et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sur une parcelle de 1 850 m². À l'entrée, une vaste cuisine de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Un élégant salon de 35 m² avec cheminée complète cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de sport. La maison à acheter à HAUTE GOULAINE dispose d'une seconde aile indépendante avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, idéale pour une activité indépendante ou recevoir des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec climatisation réversible et une salle de bain garantissent confort et intimité. Une cave complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré inclut une piscine sécurisée, un atelier et un local technique, offrant un cadre parfait pour la détente à deux pas des commerces. Avec de beaux volumes, des prestations de qualité (chauffage par géothermie au sol) et un environnement privilégié, c'est une opportunité rare dans le secteur de Loire-Atlantique à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte 3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal Un garage de 25 m2 À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 587 m2, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Localisation À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Maison idéale pour une famille, facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison 213 m² — 6 chambres — Fort potentiel — Montréverd Située sur la commune de Mormaison, découvrez cette maison de caractère d’environ 213 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation ou pour une grande famille. Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : • Salon / séjour avec cheminée ouverte • Cuisine aménagée • 3 chambres • Salle de bains • WC • Véranda À l’étage : • 3 chambres supplémentaires • Salle de bains • WC • 2 greniers aménageables Au sous-sol : • Studio aménagé • Garage • Chaufferie • Lingerie Terrain d’environ 780 m² Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour famille nombreuse, projet de rénovation ou investissement. Située au calme sur la commune de Mormaison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une vidéo est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa ACACIA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa ACACIA d'une supercicie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 10.50m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Terrain de 171 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle située à Vertou, dans le village de la Bastière, sur un terrain arboré de 2 749 m². D’une surface d’environ 80 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple ou une famille. Rénovée en 2020, elle se compose d’un salon lumineux avec cuisinière à bois, d’une cuisine équipée, d’une chambre (possibilité d’une seconde), d’une buanderie, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé. Une grange de plus de 150 m² complète ce bien, offrant un fort potentiel : stationnement, création d’un logement locatif ou espace professionnel. Jardin agréable avec préau pour le stockage du bois. Environnement calme, proche des commodités. Locataire en place jusqu’en juin 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Besson vous présente cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour une vie de plain-pied, cette charmante maison, construite en 1973 et soigneusement entretenue, se trouve dans le bourg. Vous serez conquis par la parcelle de 590 m² entièrement clôturée. Le bien comprend une entrée qui mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, suivie d'un salon lumineux de près de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 12 m² ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre sous les combles de 20 m² au sol qui n'est pas comptabilisée dans les 80 m² habitables, apportant un vrai caractère familial à cette maison. Un second WC, une buanderie avec accès au jardin, un garage attenant et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Avec l'absence de murs porteurs à l'intérieur, le réagencement est facile. Un jardin agréable avec un cabanon pour les outils vient parfaire l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091.

iad France - Steve Renaut vous propose : Nouvelle maison La Haie-Fouassière à vendre, offrant 161 m² au cœur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Vertou, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition optimisée, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se compose de 5 pièces, incluant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², 3 chambres généreuses et 3 salles d'eau, garantissant à chaque membre de la famille un espace de vie adapté. La cuisine, entièrement équipée et agencée avec soin, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le cadre paisible de cette maison saura vous séduire. Cet havre de paix est parfait pour une vie de famille épanouie. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Haie-Fouassière, qui n'attend que vous ! De plus, la propriété comprend un grand garage, une cave agréable et un jardin tranquille sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 130, classe CLIMAT D indice 30. Les données concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesÀ la recherche d'un achat maison Vertou ? Découvrez cette maison Vertou à vendre, située dans le quartier résidentiel du Chêne. D'une superficie de 148m² habitables, cette maison de 1998 a été entièrement rénovée et est parfaitement entretenue, le tout sur un terrain paysagé de 1.152m² entièrement clos, avec une piscine chauffée bénéficiant d'un volet de sécurité immergé.Cette propriété est idéalement positionnée en fond d'impasse, à proximité du quartier du Chêne, des commerces, des transports et de la Sèvre. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une belle pièce de vie de 43m² incluant un salon-séjour avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), le tout exposé sud-est sur la terrasse et la piscine.Vous trouverez également une suite parentale avec une master room, un dressing aménagé et une salle de douche privative. Un bureau (cinquième chambre), une arrière-cuisine et un double garage de 39m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux autres chambres, des toilettes séparées et une salle de bains.La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi qu'une pompe à chaleur d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Facilité d'accès grâce à la fibre, stationnements extérieurs et abri de jardin.À proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire), cette maison à acheter Vertou combine des volumes optimisés, du charme et un emplacement idéal.Prix de vente : 798.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€. Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.840€ et 2.550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEmplacement : Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

iad France - Céline MAISONNEUVE vous présente cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique. Située à seulement 2 minutes du bourg et à 5 minutes de la galerie Océane, cette charmante maison des années 1900 offre une surface au sol d'environ 100m2 (75m2 habitables) sur un terrain clos d'environ 450m2 avec portail électrique. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 incluant un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, menant à une extension de la maison qui abrite une chambre. Le premier niveau comprend également une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine utilisable comme bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres avec leurs espaces dressing et un grenier permettant un espace de stockage optimal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations réglementaires sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline MAISONNEUVE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 900 €

2 804 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Lumine-de-Clisson (44)

À vendre, magnifique maison moderne située à L'Herbergement, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée par Michael Chauvet d'iAD France, cette maison à acheter à L'Herbergement dispose d'un double garage et d'un jardin paysagé, proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Bâtie en décembre 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette maison L'Herbergement à vendre se trouve dans un lotissement propice à une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger conviviale. Cette maison possède 3 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. De plus, elle est pourvue de 3 toilettes et d'une salle d'eau supplémentaire, facilitant le quotidien. La terrasse de 40 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le double garage avec porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking apportent un vrai plus. De nombreux équipements modernes sont disponibles pour votre confort, tels que la fibre optique, les volets électriques avec centralisation radio, et le chauffage au sol par pompe à chaleur. L'emplacement est privilégié, à proximité de la gare SNCF à 1,2 km, de Montaigu à 9 km, et de Nantes à 40 km, facilement accessible en 20 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne à L'Herbergement, encore sous garantie décennale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.