Achat Maison à Saint-Macoux (86) avec terrasse : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

184 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Macoux (86)

iad France - Paul Reynolds vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Saint Macoux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, lumineux et au caractère authentique, comprend deux chambres et offre un potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante. Le vaste séjour, agrémenté de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un poêle à bois, fait également office de salle de cinéma, dotée d'un projecteur et d'un écran. Une grande salle de jeux, équipée d'un billard, complète cet ensemble. La maison se trouve sur un terrain de 5 279 m², avec un jardin disposant d'une piscine hors-sol et d'un accès direct à la Charente, idéal pour se détendre ou pêcher. Dotée de double vitrage, cette maison combine confort et charme dans un cadre paisible. Localisée à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, l'accès à Poitiers et à Paris est facile. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, la maison se classe ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison à Acheter Saint-Macoux avec Jardin Arboré**Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Macoux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Construite en 1974, cette maison de plain-pied combine confort et commodités dans un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux de près de 40 m², parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, dotée d'une séparation, facilitera la préparation de vos repas. Côté nuit, trois grandes chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau viennent compléter les espaces de vie de cette magnifique maison à vendre à Saint-Macoux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées et d'un grand jardin arboré de plus de 2000 m², parfait pour le jeu des enfants ou même pour réaliser un potager. Parmi les nombreux atouts de cette maison Saint-Macoux à vendre, vous trouverez un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Macoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Pour des informations sur les risques attachés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon de plain-pied, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, offre une surface habitable d'environ 105 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes revêtues de carrelage, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Ce bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant avec chaudière au fioul et espace buanderie, sans oublier un abri de jardin. La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une bonne toiture et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Achat maison Vanzay : Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Vanzay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en EXCLUSIVITÉ un domaine entièrement clos offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un projet familial ou touristique. Ce bien se compose de deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité d'usage. La première maison comprend une cuisine dînatoire avec une cheminée ouverte, un salon-séjour accueillant, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde maison, plus moderne, dispose d'un salon-séjour de 45 m2, d'une cuisine aménagée avec poêle à pellets, d'une salle de séjour spacieuse, d'une laverie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et une grande chambre facilement divisible, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et traitée au brome, ainsi que des robots tondeuses pour l'entretien. Les dépendances incluent un garage avec un portail motorisé, un atelier de peinture et un espace dédié à la piscine. Ce bien rare offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou une activité complémentaire. Ne tardez plus à organiser une visite ! Honoraires de 4,90% sur 355000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 372395 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur www.noovimo.fr.

À Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, tout en étant proche des écoles et crèches. La ville de Verteuil-sur-Charente, réputée pour son charme authentique, se distingue par son château majestueux et son environnement verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. L'extérieur de cette maison comprend une terrasse ensoleillée, un balcon avec vue sur un jardin paysager ainsi que des places de stationnement. La propriété, de style mas provençal, affiche une façade enduite, une structure en parpaing, une toiture en tuiles canal et des menuiseries en double vitrage. Sur une surface habitable de 370 m², vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée et bar, une grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que 7 chambres avec salles de bains privatives. L'aménagement intérieur inclut 8 toilettes et 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, avec des sols en carrelage et en parquet. L'isolation sous comble est de qualité et les installations électriques ont été récemment mises à jour, garantissant un confort optimal. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Verteuil-sur-Charente, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 834 022 667.

À vendre : maison Nanteuil-en-Vallée, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison charentaise de 7 pièces et 5 chambres, offrant une surface habitable de 182 m². Située dans un petit hameau, à quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété dispose d'un vaste séjour de 66 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, chacune apportant confort et intimité. Le jardin arboré de 2089 m² constitue un véritable havre de paix. Cette maison de caractère est idéale pour un achat maison Nanteuil-en-Vallée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Macoux (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX, Vienne, Poitou-Charentes – À proximité de l'école et du collège, cette maison à acheter à Charroux est un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, un double garage, une terrasse avec piscine, et un terrain clos de 868 m². EffiCity vous propose en exclusivité cette maison Charroux à vendre, dotée de nombreuses améliorations récentes : - 2019 : installation du rideau de la piscine. - 2019 : climatisation réversible. - 2021 : mise en place d'une clôture extérieure et création du double garage. - 2022 : travaux sur l'électricité pour la piscine et le garage, et aménagement de l'entrée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m² avec espaces de rangement. - Une cuisine/salle à manger de 33 m² aménagée et équipée. - Un couloir, des toilettes indépendantes, et une buanderie de 10 m². - Un salon de 29,5 m² avec plusieurs accès sur l'extérieur. - Une chambre de 22,5 m² aménagée en suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'étage : - Un palier, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 12 m², 14,5 m² et 12,5 m². - Une salle d'eau de 3,5 m² avec douche et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque de 4x9 mètres, d'un local piscine, et d'un double garage de 40 m² avec porte motorisée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans le salon et la suite parentale, et une climatisation réversible pour le reste de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique couplé à un système solaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d’un adoucisseur d'eau et d'une VMC. Profitez d'un cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter sans tarder. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de Poitiers. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris.

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d’une cuisine équipée neuve, d’une nouvelle salle d’eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d’une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d’un côté, un salon/salle à manger et, de l’autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l’italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, l’accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu’Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d’activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un charmant bourg du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la vallée, cette maison spacieuse comprend une cuisine fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux parfait pour les moments en famille, cinq chambres dont certaines disposent d'une belle vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une salle de sport aménagée. À l'extérieur, le terrain clos de 589 m2 promet un agréable espace de détente dans une atmosphère de campagne, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités du village. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée. Nanteuil-en-Vallée est un village classé 'Petite Cité de Caractère', se situant à seulement quelques minutes de Ruffec et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 168 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Voulême, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg pittoresque, cette maison offre 80 m² habitables et un magnifique terrain de 2 360 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend un jardin de 460 m² ainsi qu'un bois privé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Un grand hangar est également présent pour stocker du bois ou aménager en espace de rangement. Un charmant chemin piéton permet de rejoindre la Charente en quelques minutes. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec un insert, deux chambres donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le garage attenant et le grenier accessible depuis la cuisine offrent des possibilités supplémentaires. L'intérieur peut être rénové selon vos envies, tandis que la façade, récemment ravalée, constitue un atout pour l'extérieur. Cette maison Voulême à vendre est à proximité de Civray et Ruffec, offrant toutes les commodités : gare, écoles et commerces. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce, référence 325476, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Savigné ? Découvrez cette belle maison familiale de 200 m², située à seulement 3 km du centre-ville de Savigné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Proche des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec coin cuisine, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail et deux salles d'eau modernes. Une buanderie de 30 m² complète les espaces du rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 11 m², donnant sur un grand jardin arboré de 3 455 m², incluant un coin verger. Un garage de 23 m² avec portail électrique et une dépendance prête à l'emploi ajoutent une grande valeur à cette maison Savigné à vendre, que vous pourrez utiliser pour une activité professionnelle ou comme revenu locatif. Atouts de cette propriété :- Environnement calme et verdoyant- Grands volumes et belle luminosité- Dépendance polyvalente- Terrain clos et arboré- Proximité des écoles, commerces et services- Panneaux photovoltaïques installés- Portail d'entrée électriqueCette maison à acheter à Savigné est située à 3 km des commodités, avec une surface habitable d'environ 200 m² et un terrain de 3 455 m². Prix du bien : 198 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, LUCYLLE MULTEAU (EI), immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 84376239400024.

Cette maison à vendre à Verteuil-sur-Charente (16510), située en Charente, dans la région Poitou-Charentes, vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un des plus beaux petits villages de France. À proximité des écoles et entourée par la campagne, elle se prête parfaitement à un projet professionnel ou collectif, tel qu'une activité libérale ou la création d'un pôle médical. Le terrain spacieux permet d'envisager des logements indépendants ainsi qu'une exploitation complémentaire. Avec un fort potentiel pour un projet de résidence pour seniors, cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente se distingue par un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle affiche un bon DPE. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À la recherche d'un achat maison THEIL-RABIER ? Découvrez cette maison des années 80, située sur la commune de Theil-Rabier (16240) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Son terrain d'environ 1 400 m² et son cadre paisible vous séduiront. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi que de trois chambres de 10, 10 et 11 m². Vous apprécierez également la véranda, la buanderie, et le garage d'environ 20 m², sans oublier une pièce sous combles d'environ 12 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire. En outre, un sous-sol d'environ 43 m² et une cave de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Située à moins de 10 minutes de Villefagnan, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à moins de 20 minutes de Ruffec, qui offre un accès à de nombreux services. À seulement une heure de Poitiers et d'Angoulême, cette maison THEIL-RABIER à vendre vous garantit un cadre de vie calme, propice à la vie à la campagne tout en restant proche de tout. Le chauffage est central avec une production d'eau chaude au fioul et l'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 980 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART au 0686785246 ou par e-mail à melanie.eychart@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 928674522.

86510 – CHAUNAY, Vienne (86), Poitou-Charentes – MAISON À ACHETER CHAUNAY – 10 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 236,0 M² – MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER DEUX MAISONS – 236 m² – TERRAIN 3500 m² – GÎTE POSSIBLEChaunay (86510)À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme, composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour la vente maison Chaunay.La maison principale de 139 m², en excellent état, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'une mezzanine. Elle offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol dernier cri, un poêle à bois, du double vitrage et une classe énergétique C. Aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement classée Gîte de France, elle présente un fort potentiel locatif.Vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1000 m² avec des arbres fruitiers.La seconde maison de 97 m², datant de 1850 à 1919, séduira par son authenticité et son cachet. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et le parquet massif ont été préservés. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 35 m², d'un terrain arboré de 2584 m² sans vis-à-vis, d'une grange d'environ 70 m² et d'une citerne enterrée de 20 m³. L'électricité a été entièrement rénovée et les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble représente 236 m² habitables sur plus de 3500 m² de terrain, dans un cadre paisible et recherché.Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie avec rentabilité ou pour accueillir famille et amis. À visiter rapidement.

Maison à acheter à Benest, Charente, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 22m², d'une grande chambre de 13.56m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce mansardée de 9.85m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau en cours de création et une seconde chambre de 15.82m² avec placards également. La maison vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts, et les matériaux pour la salle d'eau et le WC à l'étage sont déjà fournis. En prime, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation d'énergie réduite, avec une facture électrique d'environ 53 €/mois. Les volets électriques couvrent l'ensemble de la maison, et l'isolation des combles est récente. Bien qu'il faille prévoir certains travaux, cette maison bénéficie d'un terrain de 944m², d'une terrasse close, et d'un bâtiment d'environ 100m² au sol, idéal pour du stockage ou un atelier. Annonce référence 321998 présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 85 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Champagné-le-Sec, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, avec cette maison à vendre. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement possède un potentiel énorme. Pour les amateurs d'espace et de projets ambitieux, cette propriété est idéale. La maison principale offre 112 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité de rénover également 112 m² supplémentaires à l'étage, ce qui permettrait d'atteindre environ 220 m² habitables. Les volumes intéressants permettent une distribution modulable selon vos envies. En termes de dépendances, vous trouverez une grande grange ainsi que de nombreuses anciennes étables, parfaites pour un usage de stockage, d'atelier ou pour une activité artisanale ou agricole. Le terrain comprend une cour facilitant l'accès aux différents bâtiments, et la parcelle totale s'étend sur environ 9200 m². Ce bien s'adresse particulièrement aux entrepreneurs, aux artisans, aux agriculteurs, ainsi qu'à ceux souhaitant créer un éco-lieu ou un projet d'habitat alternatif. C'est également un site parfait pour des gîtes, une ferme pédagogique ou des projets touristiques. Ce bien à rénover entièrement nécessite des travaux conséquents, ce qui représente une occasion unique pour un investisseur. Cette annonce référence 322528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 86 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 235 kWhEP/m²/an et un GES de 28 kgepCO2/m²/an, avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 2707.00 € et 3663.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier ancien de Ruffec, cette maison de caractère à vendre allie harmonieusement histoire, culture et praticité. À quelques pas des commerces, cafés, écoles et équipements, toutes les commodités sont à portée de main. De plus, la gare SNCF à proximité offre des liaisons TGV, et des établissements de santé sont facilement accessibles, garantissant confort et praticité. Cette maison en pierre traditionnelle présente un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre et le bois exposés. En excellent état, elle a été soigneusement entretenue, avec un raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. La taxe foncière est d'environ 1 800 € par an. À l'extérieur, découvrez des cours ensoleillées orientées plein sud, faciles à entretenir et offrant un potentiel intéressant, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement. À l'intérieur, cette maison à acheter à Ruffec dispose de volumes généreux et modulables : • Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine/salle à manger entièrement équipée, et une chambre ou salon avec salle d'eau et WC. • Premier étage : Palier conduisant à une grande pièce avec accès à une terrasse/cour haute, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Deuxième étage : Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Ce bien est idéal pour la création de 3 appartements ou un projet de chambres d'hôtes, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une option d'achat flexible est proposée avec une vente à terme, nécessitant un bouquet de 87 000 €, le solde étant payable sur plusieurs années (modalités à définir). Cette approche constitue une solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir sans passer par un crédit immobilier classique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, offrant un fort potentiel, au sein d'une ville dynamique dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

86510 – CHAUNAY – 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ XXLEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Idéalement située à Chaunay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 97 m², est une véritable pépite à découvrir sans tarder.Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable selon vos besoins et envies.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Le jardin arboré de 2584 m² constitue un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Chaunay, construite entre 1850 et 1919, respire l'authenticité et le charme de l'ancien.Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et le parquet massif ajoutent une touche de cachet à cette demeure pleine de caractère.LES PLUS :- Maison de caractère avec cachet- Charme de l'ancien préservé- Terrasse ensoleillée de 35 m²- Jardin arboré de 2584 m²- Combles aménageables- Exposition plein sud- Quartier calme et recherché- Entre 1850 et 1919- Parquet massif- Poutres apparentes d'origine- Aucun vis-à-vis- Double vitrage- Électricité entièrement refaite- Citerne enterrée de 20 m³- Grange d'environ 70 m² sur un terrain arboré et fruitierNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Chaunay à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

86510 – Chaunay – Maison 6 pièces – 3 chambres – 139 m² – Terrasse et grand terrain arboréefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située au cœur de Chaunay, cette belle maison de 6 pièces, d'une superficie de 139 m², représente une véritable opportunité pour un achat maison Chaunay à envisager rapidement.Description du bien :Cette maison, sur deux niveaux, se compose :- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d'eau.- À l'étage : une mezzanine, deux autres chambres et un WC.Extérieurs :Vous bénéficierez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.Les + du bien :- Maison pleine de charme- Environnement paisible- Classée Gîte de France (potentiel locatif intéressant)- Classe énergétique C- Poêle à bois- Chauffage au sol dernière génération- Fenêtres double vitrage- Maison classée Gîte de France (potentiel locatif)- Aucun travaux à prévoirNe laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Chaunay à vendre, pleine de caractère dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - À RUFFEC (16700) au cœur du centre-ville et à 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à Ruffec, alliant charme et confort. Avec 7 chambres, 2 garages, un atelier, une cave et un magnifique parc clos et arboré de 3400 m², cette propriété de caractère offre toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé de 6 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC indépendants. Les caves sont (voutées) et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Les installations comprennent un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un carport pour 4 véhicules, un système d'assainissement tout à l'égout, la fibre optique, une chaudière à condensation, 2 ballons d'eau chaude, une cheminée avec insert. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...). Des travaux de finition sont à prévoir, incluant le remplacement de quelques fenêtres pour du double vitrage et de la peinture dans certaines pièces. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

À vendre, cette magnifique maison située à LE BOUCHAGE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOUCHAGE. Initialement rénovée selon des normes exceptionnelles par des artisans locaux qualifiés et utilisant des matériaux de premier choix, cette demeure de quatre chambres combine harmonieusement le savoir-faire traditionnel et le confort moderne. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations significatives, dont l'installation d'une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires, et une cuisine entièrement équipée et magnifiquement aménagée. Perchée sur un terrain élevé, la propriété offre une vue imprenable et est entourée de jardins soigneusement paysagés et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace alentour permet également d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur se compose d'un accueillant porche d'entrée qui ouvre, via des portes vitrées, sur un imposant hall de réception avec un palier en galerie et un majestueux escalier en chêne. À côté du hall se trouvent un vestiaire et l'accès à un atelier et à un abri à bois. Un salon/salle à manger spacieux de 42 m², avec double exposition et un poêle à bois, s'étend vers le cœur de la maison : une cuisine de 47 m², parfaite pour accueillir vos invités. Après la cuisine, vous trouverez une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service et un grand garage intégré, offrant un généreux espace de rangement. L'étage est accessible par un palier avec galerie qui dessert deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une dispose d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire avec douche séparée. Un second escalier part de la cuisine et donne accès à deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse le terrain arboré et mène à une cour en gravier ainsi qu'à une terrasse ensoleillée. Un abri pour voitures en bois offre un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Cette maison, d'une qualité rare, finie avec soin et respectueuse de l'environnement, est prête à être habitée immédiatement.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Macoux (86)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cet ensemble unique de deux maisons en pierre, situé dans un village paisible entre Sauzé-Vaussais et Lezay, sur un terrain généreux de 6 763 m², idéal pour deux familles ou pour de la location. La première maison, d'environ 125 m², a été aménagée dans une grange rénovée et comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 37 m² avec parquet et poêle à bois, une grande cuisine de 24 m² entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 19 m² avec mezzanine, une salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15,31 m² et une pièce de 9 m² servant de chambre d'amis. La seconde maison, d'environ 162 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une salle de bain de 11,50 m², d'un espace buanderie/chaufferie et d'un vaste séjour de 46 m² avec poêle à bois. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Les maisons bénéficient d'ouvertures à double vitrage et du chauffage central. À l'extérieur, une cour s'ouvre sur une dépendance en pierre de 24 m², idéale pour un atelier, et le terrain est parfait pour accueillir des animaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Sauzé-Vaussais, un bien rare sur le marché.

À vendre : charmante maison en pierres de 133 m2 habitables, située dans un hameau à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison séduisante allie authenticité et cachet, offrant un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un ancien évier, une cuisine aménagée/salle à manger de 24 m2 avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m2 qui dispose également de poutres et d'une porte-fenêtre menant à une superbe terrasse couverte de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie de 12 m2, pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, de 24, 15 et 10 m2, toutes dotées de parquet, vélux et charpente apparente, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Un terrain de 5 409 m2 abrite une belle grange en bon état de 68 m2 et une ancienne écurie de 38 m2 avec grenier. Le jardin arboré et entièrement clos est parfait pour vos animaux de compagnie ou pour profiter de la nature, sans oublier la courette ensoleillée à l'avant. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

5 personnes déjà intéressées

98 500 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Macoux (86)

Maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans le centre bourg, à proximité de toutes commodités et écoles, cette maison de ville entièrement rénovée offre une surface habitable de 144 m². Elle comprend 4 chambres, une cour intérieure, un garage et des combles aménageables. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48,5 m² avec cuisine aménagée, de WC indépendants et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres de différentes tailles. Le 2e étage propose une quatrième chambre et un espace à aménager. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse en hauteur viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage et la maison est raccordée à la fibre optique. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Civray est à visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M².Cette maison à acheter à Charroux a bénéficié de nombreux travaux récents : - 2017 : Cuisine.- 2017 : Portes & fenêtres.- 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.- 2018 : Électricité.- 2022 : Ballon d'eau chaude.- 2022 : Poêle à granulés.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40 m²) avec cuisine aménagée et divers accès extérieur.- Une salle de bains (7 m²) avec meuble vasque, baignoire, et toilettes.- Un garage (21 m²) incluant un espace buanderie.- Un cellier (4 m²).- Un sas d'entrée avec seconde entrée et escalier menant à l'étage.Au 1er étage : - Un palier (4,5 m²) avec escalier.- Toilettes indépendantes.- Un couloir (4 m²) qui dessert les deux chambres.- Une première chambre (17 m²).- Une seconde chambre (30,5 m²) divisée en deux parties.Informations complémentaires : - Production de chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie.- Eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres en double vitrage et survitrage.- Raccordement à la fibre optique.- Raccordement au réseau collectif des eaux usées.Idéalement située dans le département Vienne, cette maison à vendre à Charroux est à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

16510 – VERTEUIL-SUR-CHARANTE - MAGNIFIQUE MAISON CHARÀNTAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Verteuil-sur-Charente à vendre. Idéalement située au cœur du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, célèbre pour son château et son ambiance authentique, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses belles prestations.Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un couloir traversant qui dessert un vaste salon salle à manger chaleureux, un wc, une cuisine lumineuse équipée ouvrant sur une charmante cour intérieure et un patio intimiste, parfaits pour des repas en extérieur.Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie pratique.À l'étage, un superbe escalier en bois mène à trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies.Atout supplémentaire : la maison dispose d'une magnifique cave voutée de 30m2, idéale pour conserver vins et produits locaux.La maison est équipée d'un double vitrage pour un confort optimal.À l'extérieur : une terrasse surélevée permet de profiter des beaux jours, et dans la cour intérieure, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château, offrant un cadre unique.Vivre à Verteuil, c'est s'offrir un quotidien bercé par la douceur d'un village préservé, où le château et ses ruelles veillent sur les ruelles pavées, les petits commerces et la vie paisible au bord de la Charente.N'attendez plus pour votre achat maison Verteuil-sur-Charente ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres au cœur de la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison en pierres récemment rénovée, offrant une superficie de 160 m2 sur deux niveaux, y compris les parties mansardées. Ce bien immobilier met en avant de beaux éléments tels que des charpentes apparentes, des parquets et des poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 25 m2 avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un salon spacieux de 32 m2 avec poêle à bois et accès au jardin. Une chambre de 9,50 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine de 20 m2, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 36 m2 et d'un jardin clos et privé sur un terrain de 1679 m2. Ce bien dispose également d'un atelier de 12 m2 et d'un garage de 15 m2. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage central gaz, associé à un poêle à bois, assureront votre confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.