Achat Maison de plain-pied à Saint-Maigrin (17) : 147 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Maigrin (17)

iad France - Morgane Ardouin vous présente : **Maison à acheter Saint-Maigrin – Charmante maison de 134m² de plain-pied ossature bois**. Située au cœur de Saint-Maigrin, cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, construite en 2002, offre un cadre paisible, parfaitement adapté pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces :**- 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille- 1 bureau parfait pour le télétravail ou les études- 1 salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes récent- 1 cuisine ouverte, conviviale pour préparer de bons repas, s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 44,96m².- Cellier / buanderieProfitez d'une agréable terrasse d'environ 11 m² pour savourer les beaux jours en extérieur, sur un terrain clôturé et arboré de 772 m². Cette maison Saint-Maigrin à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un potentiel incroyable avec ses pièces lumineuses et son agencement pratique.À seulement 10 min de Jonzac, 12 min de Barbezieux et 13 min de Baignes. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat maison Saint-Maigrin, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

iad France - Morgane Ardouin vous présente une maison à acheter à Saint-Ciers-Champagne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² est située sur un terrain de 1948 m², dans un cadre paisible. Elle se compose de 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vérandas et un grenier aménageable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la moderniser, le potentiel de cette propriété est clairement évident. Un garage attenant représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou profiter de l'espace en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat maison Saint-Ciers-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

2 134 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Maigrin (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante maison à vendre à Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes – 2 chambres – Terrain de 575 m². Située dans un environnement calme dans une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain clos de 575 m². Caractéristiques principales : Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis ; Cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle ; 2 chambres confortables ; Salle d’eau rénovée. Extérieurs : Jardin agréable et calme, parfait pour vos journées ensoleillées. Confort et équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur, Fibre optique. La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. De plain-pied, elle garantit une accessibilité facile pour tous les profils. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous à Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

À vendre : maison de 4 pièces à Saint-Médard, Charente-Maritime. Alpha Constructions Jonzac vous propose cette maison de plain-pied de 100 m², comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain s'étend sur 1 300 m². Située sur la commune de Saint-Médard, à proximité de Jonzac, cette propriété bénéficie de plusieurs commodités accessibles en voiture. Cette maison Saint-Médard à vendre est proposée au prix de 190 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Médard, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Jonzac.

Maison 100 m² en vente Découvrez cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 2 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. Son prix de vente est de 200 000 €. Terrain de 2 100 m² à Sainte-Colombe Réalisez-y la maison de vos rêves. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 40 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOUYER Dylan : O6-78O8-19-73) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Demeure charentaise pleine de charme, proche de Jonzac et Cognac On est tout de suite séduis par cette propriété charentaise alliant authenticité, caractère et beaux volumes. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Jonzac et de Cognac. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de cette maison, mêlant pierres apparentes, poutres et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille de vastes et lumineuses pièces de vie, une spacieuse suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine familiale et équipée, ouverte sur l'extérieur. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis, plusieurs sanitaires et beaucoup de rangements. Attenant à la maison, un bureau indépendant vous permettra de travailler en toute tranquillité. Côté dépendances, il y a de quoi faire : Un double garage et 2 chais viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Enfin, on dispose d'un terrain clos soigneusement entretenu avec piscine couverte, pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Chauffage PAC. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Localisation idéale : à quelques kilomètres de Jonzac, ses thermes et son animation, et de Cognac, célèbre pour ses vignobles et son patrimoine. Volumes et cachet Aucun travaux à prévoir Conviendrait à tout projet familial ou professionnel. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE DE CHARME 164 m² ( entre Montendre et Mirambeau) Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne de caractère développant 164 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie comprenant une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, véritable atout offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, une salle bain et un wc. Atout rare sur le secteur : un grand garage isolé de 99 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel). Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de vie évolutif, ou pour ceux recherchant le confort d'une chambre au rez-de-chaussée. EXCLUSIVITÉ AGENCE Bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON NEUVE 4 PIÈCES À VENDREDécouvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 90 m² située à Sainte-Lheurine, dans le département de Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de trois chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains spacieuse et d'un carport. Le terrain de 995 m² est plat et offre une vue dégagée.L'École Primaire de Sainte-Lheurine se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous serez à proximité d'Archiac, Jonzac et Cognac, profitant ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités.Pour plus d'informations sur cette maison Sainte-Lheurine à vendre, sur les modalités d'achat ou sur les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter Tony DAIGRE au 06-15-20-16-38. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Maigrin (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m², elle présente un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme tout en restant en plein centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison à acheter à Montendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

À vendre à JONZAC, en Charente-Maritime, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison JONZAC à vendre est un pavillon de plain-pied récent. Il offre un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, et une véranda chauffée de 19 m². Ce bien comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin clos et paysagé d'environ 580 m², agrémenté d'une piscine chauffée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison JONZAC, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site.

Maison à vendre à Archiac (17) au cœur du bourg, à proximité des services et des écoles. Cette maison individuelle sur sous-sol, d'une superficie de 140 m² habitables, a été construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 1 914 m². Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda chauffée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec insert à bois, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol est composé d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce avec douche, ainsi que d'une buanderie avec WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour un achat maison à Archiac. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Pouillac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied, parfait pour un premier achat ou un investissement. S'étendant sur une parcelle généreuse de 1000 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Le prix hors honoraires est de 125000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un garage avec cuisine d'été. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Maigrin (17)

À seulement 5 minutes de Jonzac, en Charente-Maritime, station thermale dynamique avec écoles, commerces, services de santé et animations culturelles, découvrez cette maison Jonzac à vendre. Construite en 2023, elle est toujours couverte par la garantie décennale et s'implante sur une belle parcelle d'environ 1 470 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité. Deux accès indépendants, dont un directement depuis le carport, vous mènent à une pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers récents. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, un jardin partiellement clos et familial, une piscine de 8 x 4 m avec dôme et robot d'entretien, ainsi qu'une terrasse en bois pour vos repas d'été complètent ce bien. Un porche abrité permet le stationnement d'un véhicule. Les atouts de cette maison incluent : une construction conforme RE2020 avec un DPE A, une domotique complète, une pompe à chaleur gainable, la fibre optique installée et un assainissement individuel neuf. Cette maison clé en main, moderne, économe et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Jonzac, et constitue un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI), immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2023, score DPE de 34 kWhEP/m²/an, score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,00 € et 510,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement deux kilomètres des thermes de Jonzac, cette maison à acheter à Ozillac, en Charente-Maritime, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Son agencement simple est idéal pour une personne seule, un couple ou pour une location meublée. Le bien inclut également un garage et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 91 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fort potentiel locatif, cette maison à vendre à Ozillac offre la possibilité d'une location jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très prisées dans la région. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En termes de localisation, la maison est à 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, et à 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Ce lieu recherché allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, faisant d'Ozillac une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Guimps, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite récemment, offre environ 106 m2 habitables sur une parcelle de 1 368 m2. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée attenante et un cellier bien agencé. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, un garage attenant, isolé et carrelé, peut accueillir deux véhicules, complété par un second garage non attenant. Le terrain est clos et arboré avec des abords soignés et un accès gravillonné. Cet ensemble, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guimps.

À vendre, cette maison familiale de plain-pied située à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 130 m², elle offre de larges volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, rendant cette maison idéale pour une acquisition familiale. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que de deux vérandas, dont l'une dispose d'une cheminée surplombant un jardin arboré. Les combles, en partie aménageables, présentent d'excellentes opportunités pour agrandir l'espace (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Ce bien comprend également un garage double avec mezzanine, une petite dépendance de 17 m², un puits, un portail automatique et la fibre optique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet d'achat maison à Montendre, dans un cadre de vie agréable. Les pièces sont actuellement vides et les images de l'annonce ont été retouchées pour faciliter votre projection. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC du prix du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située à Reignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 32 m² qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il comprend également trois chambres, un garage attenant et une terrasse à l'arrière. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 916 m², propice à un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

A SAINT SIMON DE BORDES proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Piva vous présente cette charmante maison à vendre à Chepniers, Charente-Maritime. Cette maison de campagne de 285 m², de plain-pied, est implantée sur un vaste terrain de près de 10 000 m², à seulement 7 minutes de Montendre et 25 minutes de Saint André de Cubzac. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature et d'authenticité. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. La propriété dispose de 10 pièces, incluant un double séjour lumineux, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau pour travailler dans un environnement paisible. Vous trouverez également 2 salles d'eau pratiques, une grande salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée et une arrière cuisine. Des dépendances, une cave, un atelier et une grange viennent compléter cette maison. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse orientée au sud. Ce bien présente un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, avec la possibilité d'aménager des chambres d’hôtes ou des locations saisonnières, chaque chambre ayant un accès extérieur. Profitez de journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure, véritable refuge de fraîcheur en été. Les commerces à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Une visite est essentielle pour découvrir les nombreux atouts de cette maison à acheter à Chepniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

À vendre, maison à BARBEZIEUX ST HILAIRE dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à Touverac, avec un accès rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se compose de 5 chambres, d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée. Un garage attenant, un bâtiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes complètent ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de 26 730 m², en partie clos et arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à CHEPNIERS, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier en pierre et moellon se compose de 2 maisons selon une belle exposition sud, offrant une surface habitable totale de 131 m², accompagnée d'un jardin privatif de 537 m². Idéalement placé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, en plein cœur du village de Chepniers, vous serez à proximité des écoles, commerces et divers services. Chaque maison, de plain-pied et adjacente, propose un séjour lumineux, une cuisine et un cellier pour un rangement optimisé, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. Profitez d'un jardin paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en pleine nature. De plus, une dépendance en pierre à réhabiliter, située à l'est du jardin, offre un potentiel supplémentaire de 85 m². Un espace de stationnement privé est également inclus pour l'un de vos véhicules, tandis que d'autres places sont disponibles gratuitement à proximité. Cette vente maison CHEPNIERS est parfaite pour un investissement locatif avec un rendement potentiel de 8%, ou pour envisager une transformation en résidence familiale. Les propriétaires proposent par ailleurs un terrain contigu à bâtir de 679 m², non viabilisé et libre de constructeur, avec assainissement collectif à proximité, idéal pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison CHEPNIERS à vendre et découvrir son potentiel prometteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village entre Jonzac et Pons, à 20 minutes de Cognac, cette belle propriété en pierre allie charme, volume et caractère. Passé le grand porche d'entrée, vous découvrirez une vaste cour intérieure pleine de caractère, dominée par un pigeonnier entièrement aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. La propriété comprend également un ancien chai, aujourd'hui transformé en logement, ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre de généreuses pièces de vie au rez-de-chaussée. Une belle suite parentale de plain-pied est possible, tandis que l'étage dessert trois grandes chambres et une salle d'eau, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager avec goût qui s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Un bien rare, chargé d'histoire et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Maison de 4 pièces à vendre à Mortiers, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² de plain-pied est située sur un terrain de 720 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Cette maison à acheter à Mortiers est proposée au prix de 185 000 €. Pour davantage d'informations sur cette vente maison Mortiers ou sur les modalités d'achat, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.