Achat Maison à Saint-Médard-d'Aunis (17) : 17 annonces

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

Pour votre projet d'achat maison à Saint-Médard-d'Aunis, faites confiance à Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, marque d'Eiffage Construction, acteur majeur du BTP. Nos équipes vous accompagneront dans la construction de votre maison traditionnelle, moderne ou personnalisée. Ce terrain de 352m², situé dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis en Charente-Maritime, à seulement cinq minutes de La Jarrie et à une vingtaine de minutes de La Rochelle, est idéal pour votre futur lieu de vie. La maison en forme de L vous offre élégance, modernité, confort et économie d'énergie. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un cellier, un garage de plus de 22m², quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. N'hésitez pas à venir la visiter en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix comprenant une maison prête à décorer et un terrain proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Plus d'informations sur www.viv-home.fr

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 61 m² vous séduira par sa rénovation complète : toiture neuve, isolation performante, intérieur entièrement remis au goût du jour… Rien à prévoir ! La maison se compose de : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, exposé sud - ouest, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres ! Un local de stockage s'ajoute. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de La Rochelle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison peut-être vendue meublée. Bonne rentabilité locative ! Plus d'information sur demande. Référence agence : 866

Prix au m² le plus bas

233 500 €

1 297 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Médard-d'Aunis (17)

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

iad France - Vanessa Bonnin vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Médard-d’Aunis, située à seulement 25 minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 1948, pleine de charme, offre 157 m² habitables sur une vaste parcelle arborée de 2 007 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une grande chambre de 24 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie et un grenier. À l’étage, trois belles chambres (20 m², 18 m² et 12 m²) ainsi qu’un second WC complètent cette maison. Les extérieurs incluent un garage principal de 80 m², un second garage et un magnifique jardin arboré, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un avantage certain : la propriété permet également la construction d’une seconde maison sur l’emplacement d’un appentis déjà existant, avec un permis de construire déjà déposé et purgé pour réaliser vos projets locatifs, un gîte ou un logement familial supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Aunis est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Bonnin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362.

Située dans un hameau de Saint-Médard-d'Aunis, cette maison Charentaise à vendre bénéficie d'un potentiel exceptionnel à finaliser. Elle dispose actuellement de 188 m² habitables, avec une expansion possible atteignant 218 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un cellier, 4 chambres, ainsi que 2 pièces à terminer de rénover, dont une avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale. La parcelle de 660 m² est entièrement close et sans vis-à-vis, comprenant un garage de 34 m² avec un grenier, ainsi qu'une piscine équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur (le liner doit être remplacé). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Saint-Médard-d'Aunis, dans le quartier des Touches, venez découvrir cette maison Saint-Médard-d'Aunis à vendre, offrant 117 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m². Ce bien à fort potentiel comprend un vaste atelier attenant de 110 m² avec étage, parfait pour les artisans ou comme espace de stockage, ainsi qu'un garage supplémentaire de 24 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² et d'un salon de 26 m², équipé d'un poêle à granulés Aäsgard. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine de 27 m², une chambre de 9 m² avec placard, une chambre de 12 m² à rénover et un grenier permettent de nombreuses options, que ce soit pour créer une troisième chambre ou une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d'Aunis nécessite des travaux de finition, mais l'essentiel a déjà été réalisé en 2022 (électricité, plomberie et menuiseries neuves). Idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan à la recherche d'un grand atelier ou un investisseur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES, conseiller SAFTI, au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr, agent commercial RSAC La Rochelle n° 979 608 270.

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Saint-Médard (Fontpatour) : Maison 90 m² sans travaux Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre des prestations soignées et une disponibilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie serein. L’espace de vie : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée avec espace salle à manger. Ce niveau est complété par une salle d’eau, un WC et une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit : A l’étage, un palier dessert deux chambres. Les extérieurs : Le bien dispose d’un jardin privatif au calme, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Les atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Configuration optimisée pour la mise en location. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Teste vous propose: ST Médard d'Aunis- Maison 128m²- 3 chambres-bureau-jardin clos. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau et une buanderie complètent cet ensemble. Le jardin arboré de 458m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Côté pratique : - 2 places de parking devant la maison - Terrasse - Jardin clos sans vis-à-vis Les plus : Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€/par an Combles isolés en 2025 Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, maison de plain pied construite en 2007 de 120m² avec 3 chambres, garage et jardin sur belle parcelle de 690m². Commune de Saint Médard d'Aunis, dans un environnement calme et sans vis à vis. Proche La Jarrie, La Rochelle et toutes commodités. Elle se compose comme suit : entrée avec placards, pièce de vie de 62m² avec salon séjour, cuisine US aménagée et équipée et cheminée insert, buanderie ou arrière cuisine, wc séparé, 2 chambres avec salle d'eau commune et un espace parental isolé avec une 3ème chambre avec salle de bain avec douche, baignoire et wc. S'ajoutent à ce bien : un patio, un garage de 20m² avec une belle hauteur, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, un cabanon de jardin, une terrasse et un jardin au calme et sans vis à vis. Terrain piscinable de 690m². Une visite rapide s'impose ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1855.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à acheter à Saint Médard D'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de 162m² habitables, s'étendant sur une parcelle de 584m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Dans un cadre calme et paisible, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine/salle à manger avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un espace non aménagé attenant de 120m² au sol, où de nombreuses possibilités s'offrent à vous, comme créer un grand atelier ou un garage. Une véranda ajoute une touche d'agrément, idéale pour les saisons intermédiaires. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour une chambre et un dégagement, cette maison présente de nombreuses options d'aménagement. Le chauffage central est actuellement assuré par une chaudière au fioul, mais il est possible de la remplacer par une pompe à chaleur, ce qui permettrait de bénéficier d'aides financières. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint Médard D'Aunis, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Lehmann vous propose une maison à vendre à Saint-Médard-d’Aunis, située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, de l’école et des services médicaux. Cette magnifique maison charentaise de 1880, entièrement rénovée, allie cachet, confort et fonctionnalité. Avec ses 280 m² habitables, elle dispose de 8 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'un bureau indépendant de 25 m² avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale. Vous apprécierez le vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée et la cuisine équipée haut de gamme. À l’étage, 3 chambres, incluant une suite parentale, et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être convertie en deux chambres supplémentaires si nécessaire. La suite parentale est particulièrement spacieuse et comprend un dressing, une salle de bain avec baignoire haut de gamme et sauna. Les dépendances incluent un chais transformé en atelier d'artiste, ainsi qu'un local pour le matériel, une cuisine d'été et un spa de nage haut de gamme. Profitez également d'un jardin potager avec un accès direct aux prés, d'une passerelle menant aux aires de jeux pour enfants à 200 m et d'un chemin de campagne parfait pour les balades. Equipements modernes incluant pompe à chaleur. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon, cette maison Saint-Médard-d'Aunis à vendre constitue une opportunité rare et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 182, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: À seulement 15 minutes de La Rochelle, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette élégante propriété de caractère marie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un parc paysager d’environ 2441 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un art de vivre privilégié alliant espace, charme et intimité. La demeure principale, d’une superficie d’environ 296 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, déploie des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le grand séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, invite à la détente en toute saison. Ces pièces de vie s’étendent harmonieusement vers l’extérieur grâce à une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré et recevoir lors des belles journées d’été. Avec ses 6 chambres au total, dont une suite parentale confortable et son dressing, la maison peut accueillir famille et amis dans un grand confort. Chaque espace respire l’authenticité grâce à des touches d’époque subtilement conservées, tout en offrant les prestations attendues d’une résidence haut de gamme d’aujourd’hui. En complément, une superbe dépendance indépendante d’environ 100 m² vient parfaire ce domaine. Dotée d’une magnifique charpente apparente et de volumes généreux, elle constitue un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets les plus variés. Vous pourrez, au gré de vos envies, y aménager un atelier d’artiste, un loft contemporain, une salle de réception ou même un gîte de charme pour accueillir des invités. Cet espace brut au caractère indéniable est une véritable opportunité pour agrandir la propriété ou créer une activité complémentaire dans un cadre idyllique. Côté prestations techniques, rien n’a été laissé au hasard : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’isolation renforcée et la rénovation soignée garantissent une habitation économe et respectueuse de l’environnement. Rare sur le marché, cette propriété unique conjugue espace, authenticité et possibilités infinies d’aménagement. Si vous rêvez d’un havre de paix au charme intemporel près de La Rochelle, vous serez sans aucun doute séduit par ce lieu d’exception. Je vous invite à le découvrir sans tarder : contactez moi pour organiser une visite privée de cette demeure coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MÉDARD-D'AUNIS – L'Aubertière Environnement calme et résidentiel pour cette maison entièrement rénovée, maison d'une surface habitable d'environ 82 m², édifiée sur une parcelle de 135 m². Elle se compose, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. Terrasse extérieure et carport complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir — Bien clé en main, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT MEDARD D'AUNIS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Il s'agit d'un plain-pied de 120 m² situé sur un terrain clos d'environ 690 m², dans un secteur paisible. La maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 62 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est judicieusement agencé. D'un côté, vous trouverez une chambre parentale indépendante avec sa propre salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC. De l'autre côté, deux chambres sont regroupées autour d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel. Le jardin clos est agrémenté d'une terrasse et d'un patio. Ce bien, une maison SAINT MEDARD D'AUNIS à vendre, mérite une visite rapide ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.930942.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Médard-d'Aunis (17)

Exclusivité Square Habitat Maison plain pied de 2015, hors lotissement sur vide sanitaire, composée d'une pièce de vie avec vue dégagée, cuisine ouverte à aménager et équiper. WC séparés. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres confortables avec placards. Garage de 19 m² (possibilité de 3° chambre). Belle parcelle encore constructible et piscinable sans vis à vis et clos de mur. DPE B - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible air air dans le salon. TAE - Fibre internet - Ballon d'eau chaude Thermodynamique et solaire. Décoration et salle de bains à repenser

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Médard-d'Aunis (17)

iad France - Marie Robin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à vendre à Saint-Médard-d’Aunis, Charente-Maritime. Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de 111 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Un stationnement est réalisable sur la parcelle, avec une possibilité de construction d’un garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. De plus, les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu d’environ 1 200 € par an, ajoutant ainsi une valeur certaine à ce bien.Ce logement présente un fort potentiel, que ce soit pour un achat maison Saint-Médard-d'Aunis en tant que résidence principale ou comme investissement. Contactez-moi pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les renseignements sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127.