Achat Maison avec garage à Saint-Malo-de-Beignon (56380) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Malo-de-Beignon (56)

À SAINT-MALO-DE-BEIGNON, un cadre de vie harmonieux alliant nature et commodités. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison contemporaine en ossature bois, offrant une atmosphère chaleureuse, saine et économe. Située dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et pharmacies de Guer Bellevue. Conçue pour le confort familial, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, créant un espace convivial. Vous trouverez aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. - À l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bain familiale, un WC et un deuxième dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage et d'un préau, idéal pour vos repas en plein air. Le confort thermique est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts majeurs : une éco-construction en ossature bois, 4 chambres + 1 bureau, et la tranquillité de Saint-Malo-de-Beignon à proximité de la vie de Guer Bellevue. C'est une maison à acheter à Saint-Malo-de-Beignon, à découvrir sans tarder ! Contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour une visite. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour vos projets immobiliers dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison à Saint-Malo-de-Beignon, nous sommes là pour vous aider.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

iad France - Germain Desille vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison Non Mitoyenne de 120m² sur un Terrain de 3900 m2 à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces) , 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse , un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin , Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique fonctionnel, mais non conforme. (Devis Épandage) Concernant la rénovation énergétique , devis réalisé de Chiffrage travaux , Classe energie E vers classe energie B. Terrain partiellement clôturé Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLONGEZ DANS UN UNIVER D'AUTHENTICITÉ ET DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER vous offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Paimpont. Cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre privilégié à Paimpont, à proximité de l'Étang du Pas du Houx et des sentiers de randonnée de la forêt de Brocéliande, est prête à accueillir votre projet de rénovation.Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :Cette bâtisse traditionnelle présente une base saine et un éventail de possibilités d'aménagement avec ses dépendances attenantes. La partie habitation actuelle d'environ 35 m2 comprend une entrée, une pièce de vie authentique avec un coin cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'étage dispose de deux greniers sous combles, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, notamment un cellier de 36 m2 au nord et un autre de 26 m2 à l'ouest pouvant accueillir une suite parentale, ainsi qu'un garage de 27 m2 (sol terre battue), ouvrent la voie à une vaste demeure de caractère.Un Extérieur Calme et Arboré :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 708 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez y réaliser un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt, et bénéficier d'aménagements extérieurs tels qu'un carport de 18 m2, un bûcher et un abri de jardin.Une Situation Géographique Privilégiée :Accédez facilement aux sentiers de randonnée pour explorer les mystères de Brocéliande et profitez de la proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Le calme de la campagne paimpontaise vous séduira, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.Les Atouts de ce Bien :- Matériaux nobles : Pierre et terre, parfaits pour une rénovation écologique et durable.- Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances à intégrer dans l'habitation.- Emplacement privilégié : Idéal pour les résidences secondaires ou les projets de gîtes.AMATEURS DE PIERRES ANCIENNES ET DE NATURE, CETTE MAISON Paimpont À VENDRE EST FAITE POUR VOUS !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Découvrez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE, n'ayant pas de moyen de chauffage.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Paimpont ou dans les environs, contactez-nous. Nous disposons de sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans le secteur Bellevue à Guer, dans le Morbihan en Bretagne, et proposant un terrain de plus de 1 000 m2. À l'entrée, vous serez séduits par un hall lumineux qui mène à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée offre une autonomie totale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. Un escalier mène à un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour aménager une suite parentale, ainsi qu'une lingerie et un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage peut être entièrement réaménagé pour gagner davantage d'espace. Cette maison à vendre à Guer dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, incluant plusieurs espaces tels qu'un cellier, une cave et une chaufferie. L'extérieur, véritable paradis pour les bricoleurs et jardiniers, est érigé sur un beau terrain arboré de 1 020 m2, offrant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, des plantes aromatiques et d'autres arbustes. Un garage et plusieurs abris complètent cet ensemble. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison affiche un DPE D et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces de Bellevue Coëtquidan (superette, boulangerie, restaurants, médecins), des arrêts de bus pour les transports scolaires sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant volume, praticité et emplacement privilégié dans le Morbihan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute vente ou achat de maison à Guer ou dans les environs.

RARE, idéalement situé sur la commune de TREFFENDEL. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2000, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un environnement idéal pour profiter pleinement d'une vie de famille confortable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec son dressing, sa grande salle d'eau, et un WC ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle, apportant un réel confort de vie au quotidien. L'étage se compose d'une agréable mezzanine desservant trois chambres, un espace supplémentaire modulable selon vos envies (salle de sport, bureau, salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations se complètent par un garage double, un grenier ainsi qu'un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2045 m², véritable écrin de verdure. Le jardin paysagé accueille une grande piscine, idéale pour se détendre et partager de beaux moments aux beaux jours. Les atouts de cette maison : Maison récente (2000) Très beaux volumes et belle luminosité 4 chambres + bureaux Garage double et car-port Grand terrain d'environ 2045 m² Piscine et jardin paysagé agréable Abris de jardin Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 648MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 441 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 . Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui vous offre une véritable échappée au cœur de la forêt de Brocéliande. Cette superbe longère indépendante en pierre est implantée sur un terrain arboré de 6 745 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon séjour lumineux exposé au sud avec insert à bois, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un dégagement utile comme bureau dessert trois chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un bûcher. Le terrain, agrémenté de nombreuses sources d'eau, d'arbres fruitiers et feuillus, est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer. Proche de multiples chemins de randonnée, c'est un cadre parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Contactez-nous au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite de cette maison à acheter à Paimpont, une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, nous sommes à votre disposition.

Située dans un environnement calme sur la commune de BEIGNON (56), nous vous proposons cette maison récente alliant confort moderne et qualité de vie. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles et commerces. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55m2, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée. Ce premier niveau se compose également d'une grande salle de bains équipée de baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier à usage de bureau desservant 3 grandes chambres, un cabinet de toilette avec une réservation pour la transformer en salle d'eau. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et performant toute l'année ainsi que des radiateurs électriques. En dépendance vous découvrirez un grand garage avec grenier au dessus et un cabanon. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1200m2, idéal pour les jeux d'enfants, les animaux, ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Bien rare à BEIGNON. DPE C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1480 EUR - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à contacter rapidement CHT IMMOBILIER pour tout renseignement au 02 99 06 98 97. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, cette maison récente, construite en 2013, offre un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. D'une superficie d'environ 84 m2, ce logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 154 m2 et comprend un abri de jardin et un garage. Actuellement louée à 747,20 EUR par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de catégorie B. Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat maison Plélan-le-Grand, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier dans la région ? Nous vous assistons pour vendre, acheter ou louer votre maison à Plélan-le-Grand, ainsi que dans les communes environnantes.

Prix au m² le plus bas

169 800 €

954 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Malo-de-Beignon (56)

Découvrez cette maison à vendre à Mernel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité immobilière se compose de deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. La maison en pierre mitoyenne présente une surface totale de 178 m². La première maison, d'une superficie de 92 m², comprend : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez des toilettes et trois chambres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, également en pierre, mesure 86 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux chambres et d'un bureau. Ce cadre de vie paisible est proche des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, alléguant à un bon équilibre entre tranquillité et praticité. Les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries ont été rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mernel, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE au 06 72 05 30 93 ou par e-mail à yannick.lepage@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Rare opportunité - Maison à vendre à Ploërmel, Morbihan, BretagneÀ quelques minutes de Ploërmel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de deux logements indépendants de 55 m² et 60 m², bien agencés : une belle pièce de vie lumineuse avec un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie également d'un garage privatif et d'un jardin, atouts indéniables pour séduire les locataires.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Ploërmel offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel de 1 100 euros par mois et bonne attractivité locative. Le dernier bail en cours se termine le 02/06/2026. DPE : classe D avec chauffage électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence de 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 239 200 euros.Une maison parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans ce secteur dynamique et prisé du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 830 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat référence : 443457MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique )Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage attenant.Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

À seulement 1 km du bourg de Ruffiac et de ses commerces de proximité, à 9 km de Malestroit et à 16 km de Ploërmel, cette maison à acheter à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne, saura séduire les amateurs de pierre et de tranquillité. Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en pierre avec une toiture en ardoise naturelle, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose d'un coin cuisine à aménager, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel (micro station) neuf et conforme, ainsi qu'un drainage déjà réalisé. Le DPE indique une excellente performance énergétique (note B). En termes de dépendances, un garage et un atelier sont présents, tandis que les combles aménageables ajoutent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible et naturel. Les avantages de ce bien incluent une maison clé en main, sans travaux à prévoir, une vue sur la campagne et un potentiel évolutif. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Ruffiac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.

À Ploërmel, dans le Morbihan (56), découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un environnement calme et privilégié, une rareté en centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 516 m2, elle propose un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrémentée d'une grande verrière, et comprend une agréable pièce de vie, une vaste cuisine familiale, ainsi que deux chambres avec placard et balcon au premier demi-niveau. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième demi-niveau accueille une grande chambre de plus de 20 m2, un bureau et un dressing. Enfin, le dernier demi-niveau propose deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. En dépendances, cette maison à acheter à Ploërmel dispose d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Avec environ 179 m2, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'un bien authentique au cœur de Ploërmel. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est conforme, relié au tout à l'égout. DPE D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Ploërmel. Si vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER. Nous avons sept conseillers à votre disposition, avec trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nous diffusons nos annonces sur plus de 80 sites internet.

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

2 165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,57 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Malo-de-Beignon (56)

À découvrir chez BLOT IMMOBILIER : Charmante maison située à Guer, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, édifiée sur un terrain d'un peu plus de 500 m². Venez découvrir cette agréable maison de type 2 d'une surface d'environ 50m² sur le secteur de Bellevue à Guer, à proximité de la RN24, des écoles, des commerces et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain exposé sud et arboré d'arbres fruitiers ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9975CM * Au prix de 109 500 FAI dont 7,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 102 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU COEUR DE LA VILLEL'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Guer, Morbihan (56), Bretagne, un ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de Guer (56380). À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cette maison offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres. Au Rez-de-Chaussée, cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité, et d'un WC indépendant. Le 1er Étage dispose d'un couloir qui dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-VilleFait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses : un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement), et un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.Partie Commerciale : Un Revenu Locatif ImmédiatL'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue : Local 1 (env. 30 m2) comprenant un espace boutique et sanitaires, actuellement loué 330 EUR / mois. Local 2 (env. 20 m2) idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale, actuellement loué 350 EUR / mois.LES POINTS FORTS : Emplacement No1 : Tout à pied dans le centre dynamique de Guer. Chauffage assuré par une pompe à chaleur. Rentabilité : Un local déjà loué et un fort potentiel locatif pour le reste de l'immeuble. Capacité : 6 chambres, une configuration rare sur le marché. Dépendances : Plus de 90 m2 d'annexes (deux garages et un atelier).Que vous soyez un investisseur cherchant à créer plusieurs logements ou une famille souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison à acheter à Guer est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Guer ou ses alentours, contactez-nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CHARME DE L'AUTHENTICITÉ ET UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, située au coeur du bourg de Maxent. À seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses zones commerciales, cette propriété mitoyenne est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner une demeure à leur image. Un Agencement Traditionnel et Généreux Cette maison traditionnelle en pierres dispose d'une distribution classique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : Le palier dessert trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour l'espace nuit. 2ème Étage : Un grenier total, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire (quatrième chambre, salle de jeux ou suite parentale). Sous-sol : Une cave saine pour le stockage ou la conservation. Dépendance et Extérieurs Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme. Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Maxent, des transports et accès rapide à l'axe Rennes-Lorient via Plélan-le-Grand. Fort Potentiel : La structure en pierre et le grenier aménageable permettent une personnalisation complète. Cadre de vie : Profitez du calme d'une commune rurale dynamique tout en restant proche des pôles urbains. Révélez le potentiel de cette bâtisse et transformez-la en la demeure de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Découvrez cette maison à vendre à Guer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une magnifique maison individuelle construite en 2020, parfaitement située au cœur de Guer (56380), où tous les services nécessaires se trouvent à proximité : écoles, commerces, pôle médical et pharmacie accessibles à pied. Cette propriété offre des finitions de qualité et une performance énergétique optimale pour un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placard intégré menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m², composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec chambre, dressing privatif et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage attenant d'environ 28 m² avec accès direct à l'intérieur et d'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 36 m². Les équipements incluent un système de chauffage performant par pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le terrain d'environ 500 m² est clos et facile à entretenir, avec un assainissement conforme au tout-à-l'égout. Cette propriété répond aux normes récentes de construction et bénéficie de garanties décennales. Avec sa pièce de vie spacieuse, ses quatre chambres et sa situation idéale au centre de Guer, c'est une occasion unique d'acheter une maison récente sans les délais de construction. Pour visiter ce bien d'exception, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, n'hésitez pas à nous contacter pour vos besoins d'achat ou de vente de maison à Guer et ses environs.

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierres située sur un terrain spacieux d'environ 1 800 mètres carrés. Idéalement agencée, cette propriété allie charme et confort. Cette maison est située dans le secteur de Ropenard à VAL D'ANAST entre PLELAN LE GRAND et MAURE DE BRETAGNE. Cette longère en pierres est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux explosé Sud-Est, de WC séparé, d'une salle de bains et une chambre. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux chambres et un grenier. Le sous-sol est composé d'une cave avec une chaufferie garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Cette maison individuelle s'accompagne d'un carport, le tout sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager ou des espaces de loisirs. Points forts : Maison en pierres au cachet indéniable Environnement calme et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

2 804 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Malo-de-Beignon (56)

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811