Achat Maison à Paimpont (35) : 16 annonces

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité d'achat maison à Paimpont, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située au cœur de la célèbre forêt de Brocéliande, cette commune offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses étangs, sentiers et services variés dans un environnement paisible et recherché. Cette maison Paimpont à vendre est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par une grande baie vitrée et une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques, garantissant conformité à la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Prix terrain : 38 122 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 106 408 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Paimpont, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au cœur de la célèbre forêt de Brocéliande, à l'ouest de Rennes. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie d'étangs, de sentiers et d'un environnement paisible très recherchés. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille, avec un design optimisé qui favorise le confort et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine et un WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. De plus, une chambre en rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, complétées par une grande salle de bain et un dégagement pratique pour une vie quotidienne organisée. Cette maison à acheter à Paimpont allie modernité, confort et optimisation des espaces. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité supplémentaire. Le prix de la maison est de 165 819 EUR, hors frais de notaire, d’aménagement et de raccordements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,96 m²
• 3 chambres
• 

Paimpont (35)

DÉCOUVREZ CETTE MAISON AUTHENTIQUE À PAIMPONT, ILLE-ET-VILAINEL'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique longère en pierres, située dans le secteur prisé du Cannée à Paimpont, au coeur de la Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme des matériaux traditionnels au confort d'une rénovation moderne. Des Espaces Spacieux et AccueillantsCette maison à vendre dispose d'une distribution optimisée pour la vie familiale : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux d'environ 50 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous pourrez même créer une chambre supplémentaire en utilisant la dépendance attenante. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. Un Engagement ÉcologiqueCette maison à acheter à Paimpont a été rénovée dans une optique de durabilité, avec un DPE de catégorie C. Son système de chauffage, combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, offre un excellent confort thermique. De plus, un système de phytoépuration garantit un assainissement écologique et esthétique. Un Potentiel d'Évolution ExceptionnelAvec environ 98 m2 de dépendances attenantes, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant et une remise avec grenier vous donnent la souplesse d'agrandir votre espace de vie, idéal pour créer une suite parentale de plain-pied ou une 5ème chambre. Les Avantages :- Localisation calme au coeur de la Forêt de Brocéliande- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir- Possibilité d'évolution vers 4 ou 5 chambres- Un cadre extérieur apaisant pour les amoureux de la nature.C'EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ !Contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97 pour visiter cette maison à Paimpont.

PLONGEZ DANS UN UNIVER D'AUTHENTICITÉ ET DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER vous offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Paimpont. Cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre privilégié à Paimpont, à proximité de l'Étang du Pas du Houx et des sentiers de randonnée de la forêt de Brocéliande, est prête à accueillir votre projet de rénovation.Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :Cette bâtisse traditionnelle présente une base saine et un éventail de possibilités d'aménagement avec ses dépendances attenantes. La partie habitation actuelle d'environ 35 m2 comprend une entrée, une pièce de vie authentique avec un coin cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'étage dispose de deux greniers sous combles, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, notamment un cellier de 36 m2 au nord et un autre de 26 m2 à l'ouest pouvant accueillir une suite parentale, ainsi qu'un garage de 27 m2 (sol terre battue), ouvrent la voie à une vaste demeure de caractère.Un Extérieur Calme et Arboré :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 708 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez y réaliser un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt, et bénéficier d'aménagements extérieurs tels qu'un carport de 18 m2, un bûcher et un abri de jardin.Une Situation Géographique Privilégiée :Accédez facilement aux sentiers de randonnée pour explorer les mystères de Brocéliande et profitez de la proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Le calme de la campagne paimpontaise vous séduira, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.Les Atouts de ce Bien :- Matériaux nobles : Pierre et terre, parfaits pour une rénovation écologique et durable.- Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances à intégrer dans l'habitation.- Emplacement privilégié : Idéal pour les résidences secondaires ou les projets de gîtes.AMATEURS DE PIERRES ANCIENNES ET DE NATURE, CETTE MAISON Paimpont À VENDRE EST FAITE POUR VOUS !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Découvrez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE, n'ayant pas de moyen de chauffage.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Paimpont ou dans les environs, contactez-nous. Nous disposons de sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Située à Paimpont, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa à vendre offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement naturel recherché. Établie sur un terrain d'environ 1 130 m², à l'entrée de la forêt de Brocéliande, cette maison familiale constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Paimpont. Avec une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée inclut une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux d'environ 25 m². De plus, une véranda de plus de 22 m² offre un espace de vie agréable, quelle que soit la saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau rendent cette villa Paimpont à vendre idéale pour les familles. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un cellier et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs. Le terrain, entièrement clos de haies, propose un cadre verdoyant agrémenté d'un verger. Un abri en bois, équipé de l'électricité, d'un poêle à bois et de l'eau, complète ce bien, parfait pour une activité, un atelier ou simplement comme espace de rangement. Avec son exposition sud et son terrain généreux, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une villa parfaite pour une famille ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10171CM. * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIe et XIXe Siècle au cœur de la forêt de Brocéliande dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située sur la commune de Paimpont, cette villa à acheter à Paimpont ravira les amoureux de nature, d'histoire et de belles pierres. Édifié au XVIIe et XIXe siècle, ce manoir de caractère offre environ 241 m² habitables et un potentiel d'environ 500 m², tout en offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et parfaitement intégré dans son environnement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel parc forestier de plus de 6 hectares et demi, véritable écrin naturel, entourant le manoir et créant une atmosphère calme et préservée. Bois, clairières et perspectives naturelles constituent un décor exceptionnel, idéal pour des promenades ou simplement pour profiter d'un environnement rare et privilégié. Le manoir, riche en histoire, a été construit en deux périodes distinctes, lui conférant une architecture unique et un charme authentique. À l'intérieur, les volumes généreux et les nombreuses pièces de vie offrent un potentiel remarquable sur trois niveaux. On y trouve plusieurs salons, salles à manger, cinq chambres, quatre salles de bains et divers espaces annexes, permettant d'envisager une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil. Les éléments anciens, l'architecture d'époque et les proportions élégantes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. 10151CM. Prix de 451 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui vous offre une véritable échappée au cœur de la forêt de Brocéliande. Cette superbe longère indépendante en pierre est implantée sur un terrain arboré de 6 745 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon séjour lumineux exposé au sud avec insert à bois, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un dégagement utile comme bureau dessert trois chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un bûcher. Le terrain, agrémenté de nombreuses sources d'eau, d'arbres fruitiers et feuillus, est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer. Proche de multiples chemins de randonnée, c'est un cadre parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Contactez-nous au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite de cette maison à acheter à Paimpont, une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, nous sommes à votre disposition.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Située dans un cadre idyllique, dans un hameau tranquille au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, cette magnifique longère de 200m² habitables offre un lieu de vie paisible, spacieux et prêt à être habité immédiatement. Elle est implantée sur un terrain de près de 3 hectares, parfaitement aménagé pour accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un grand espace en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 80m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Ce vaste espace a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À ce niveau, vous trouverez également des sanitaires, une buanderie, ainsi qu'une arrière-cuisine, qui peut facilement être transformée en suite parentale selon vos besoins. L'étage abrite une suite parentale entièrement rénovée, comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes. Vous y découvrirez également un impressionnant séjour cathédrale, qui s'ouvre sur une grande mezzanine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de jeux. À l'extérieur, la propriété dispose de tout ce qu'il faut pour les passionnés d'équitation. Sept paddocks récents et très bien installés permettent d'accueillir les chevaux dans d'excellentes conditions (eau disponible à chaque paddock, ombrages, clôtures fixes en bois). Une carrière est également présente, ainsi qu'un grand hangar ouvert et deux dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement (boxes, atelier, stockage…). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Cette longère, au charme indéniable, est un bien rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à un projet de vie au vert, à une activité équestre, ou encore à une résidence principale ou secondaire de caractère. Des travaux seront à prévoir pour terminer la belle rénovation engagée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

Paimpont (35)

Jean-François GARCIA vous présente cette maison à vendre à Paimpont, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne :Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande, cette grande longère en pierre est nichée au sein d'un petit hameau paisible, en pleine nature. Située au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande, elle repose sur un terrain d'un hectare qui offre calme, verdure et liberté. La maison se compose de cinq grandes pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, un immense grenier traversant ainsi que trois greniers plus petits offrent un fort potentiel d’aménagement : chambres, atelier, espace de vie… tout est possible selon vos projets. Cette longère peut également être divisée en plusieurs logements.Bien que la longère nécessite des travaux de rénovation, une partie de la toiture est récente. L'ensemble du bâti conserve son authenticité et sa belle structure en pierre. Sur la propriété, vous trouverez également une dépendance avec un four à pain et un grand hangar ouvert, parfait pour abriter véhicules, matériel, animaux ou pour être transformé en espace de travail ou de réception.Située à quelques minutes du bourg de Paimpont et à 7 minutes de Plélan-le-Grand avec ses commodités, vous profiterez d'un environnement rare et inspirant, tout en restant à l'écart de l'agitation.Bien non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème et ses terres sont entourées par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Bâtis autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux, au coeur du parc de plus de 2Ha.La demeure se compose de deux niveaux et offre: Entrée, salon de 42m², salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, cellier. En demi étage une grande chambre puis un dressing. Au premier étage: dégagement, salle de bains et quatre chambres. Grenier au-dessus des chambres, accessible par une trappe. Au dernier étage: deux grands greniers. Les nombreuses dépendances comprennent: un pigeonnier, une boulangerie, une écurie, une grange de 74m², une porcherie. Les toitures, en ardoise naturelles, ont été refaites récemment. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)