Achat Maison à Saint-Marcel-de-Careiret (30) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Aurelie Dondey vous propose : MAISON À ACHETER SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET - 5 CHAMBRES - 168 m² - TERRAIN 2 550 m² - GARD - LANGUEDOC-ROUSSILLON À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d'Uzès, cette villa d'architecte des années 70 garantit espace, lumière et un potentiel rare. Établie sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec une vue dégagée, elle constitue un cadre idéal pour une grande famille ou pour un projet de valorisation. - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - Cuisine en rez-de-chaussée ouverte sur véranda de 15 m² - Grand garage/buanderie de 55 m² - Nombreux rangements intégrés - Jardin potager, puits et bassin Le terrain et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités : maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres. De plus, le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m². Cette villa, bien entretenue et de qualité, constitue une base idéale pour une modernisation valorisante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette villa de plain-pied à Saint-Marcel-de-Careiret, idéalement située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Construite en 2010, cette maison Saint-Marcel-de-Careiret à vendre assure confort et efficacité énergétique. Avec ses 84 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d'accéder à une agréable terrasse. Elle comprend également 3 chambres dotées de dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 18,5 m². Sans mitoyenneté et implantée sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos, elle vous garantit calme et intimité. De plus, vous pouvez bénéficier d'un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité produite par des panneaux solaires, estimé entre 1 600 et 1 800 € par an. Contactez Angélique FEMINIER pour organiser une visite de cette maison à acheter Saint-Marcel-de-Careiret ! Cette annonce référence 321930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 360,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

497 000 €

2 840 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel-de-Careiret (30)

CAPIFRANCE UZÈS - Loïc BOULOGNE vous propose En Exclusivité de découvrir sur l'axe Uzès-Bagnols sur Cèze. Cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 3 hectares et de son étang, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La maison de caractère de 175m², en grande partie clôturée et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme authentique et ses grands espaces. Le parc, richement arboré (fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc.), est un véritable havre de paix, complété par un étang au fond du terrain, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Des prestations exceptionnelles : Une piscine à débordement de 13 x 8 m, accompagnée d'un pool house de 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une cuisine entièrement équipée, avec une arrière-cuisine aménagée de 25 m². Une pièce à vivre de 40 m², offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Une salle de billard pour vos moments de convivialité. Une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Et à l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récemment rénovée Atouts supplémentaires : Alarme pour la sécurité Nombreuses terrasses pour profiter de la vue et du calme Un environnement paisible et verdoyant, propice à des projets en famille ou entre amis. Cette propriété unique est le cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille, ou encore développer un projet d'accueil grâce à son parc spacieux et ses équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités d'Uzès et Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.940846

À Saint-Marcel-de-Careiret, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison de village en pierre à rénover, parfaite pour un achat maison Saint-Marcel-de-Careiret. Avec 96 m² habitables et des dépendances aménageables, cette propriété offre un potentiel énorme. Actuellement composée de 6 pièces, elle inclut également un garage et une remise. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 20 m² et d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Authentique et pleine de charme, cette maison Saint-Marcel-de-Careiret à vendre séduira les passionnés de rénovations et d'espaces à transformer. Située à moins de 20 km d'Uzès, cette offre représente une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À vendre : maison à acheter ST MARCEL DE CAREIRET, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale des années 1800, positionnée au cœur du pittoresque village de Saint Marcel de Careiret, présente un charme indéniable et un fort potentiel. Le village, apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, se trouve à proximité de Bagnols-sur-Cèze et des principales routes menant à Uzès et Avignon, offrant un cadre de vie convivial et préservé entre vignes et collines. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison ST MARCEL DE CAREIRET sera entièrement libre de toute occupation dès novembre 2025, vous permettant d'envisager divers projets, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un investissement. Le premier logement, un T3 de 72 m², est déjà libre et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d’eau, d’un WC et de deux chambres, dont une de plus de 24 m². À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage et de deux caves voûtées, idéales pour du stockage ou l’aménagement d’un espace atypique. Le second logement, un T4 de 104 m², comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier. Il dispose également d'une grande terrasse de plus de 20 m², d'un vaste garage d'environ 90 m², d’un second garage et d’une cour. Quelques travaux d'amélioration permettront de lui redonner toute sa splendeur et d’en faire un espace encore plus chaleureux. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses combles de 150 m² aménageables, offrant de multiples options d’agrandissement selon vos besoins. Le système de chauffage mixte, électrique et au bois, assure confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison ST MARCEL DE CAREIRET à vendre avec un fort potentiel n’attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre. N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 LA BIG à Bagnols-sur-Cèze pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

3 personnes déjà intéressées

135 700 €

1 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-de-Careiret (30)

iad France - Celine Tardieu vous présente un bien parfait pour un projet de création de deux logements ! Située au cœur du village pittoresque de Saint-Marcel-de-Careiret, cette charmante maison en pierre à rénover offre une superficie habitable actuelle de 96m², sans compter les dépendances aménageables. Actuellement composée de 4 chambres et d'un bureau, cette maison lumineuse permet d'imaginer divers aménagements pour concevoir des espaces de vie à la fois cosy et fonctionnels. À l'extérieur, une terrasse couverte, sans vis-à-vis, et une petite cour vous inviteront à profiter de moments de détente dans un cadre authentique. Un garage et une remise attenante assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les dépendances peuvent être transformées en un second logement, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Saint-Marcel-de-Careiret, à moins de 20 km d'Uzès et à quelques minutes de Lussan, cet endroit, empreint de caractère et d'authenticité, est fait pour vous. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tardieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.