Achat Maison à Saint-Mards-en-Othe (10) à rénover / avec travaux : 85 annonces

Découvrez cette maison chargée d'histoire à SAINT MARDS EN OTHE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARDS EN OTHE, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Avec ses tomettes, pierres et poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, incluant un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Le second niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les atouts de cette vente maison SAINT MARDS EN OTHE incluent une superbe cave voûtée, des dépendances et un terrain clos de 1216 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Idéale pour profiter du calme et de la nature tout en conservant le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 024 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Mards-en-Othe (10)

IAD France - Severine Hernandes vous présente une maison à vendre à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située à moins de deux heures de Paris et à seulement 30 minutes de Troyes, cette charmante maison baignée de lumière et pleine de caractère est bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon agréable doté d’un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi qu'une cuisine conviviale avec cuisinière à bois et une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant sur l'extérieur. Vous bénéficierez d’un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. La maison est également équipée d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage adapté pour deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien au charme authentique, révélant ainsi tout son potentiel. Cette maison à acheter à Saint-Mards-en-Othe est un lieu paisible, lumineux et situé dans un environnement naturel préservé, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Severine Hernandes, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Champlost, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un WC, d'une cave et de trois pièces supplémentaires qui permettent de multiples aménagements (stockage, bureau, salle de loisir). Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 863 m2, cette maison à acheter à Champlost séduira les passionnés de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au Tél. : 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

Découvrez cette maison à vendre à PALIS, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre paisible, cette maison à conforter offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui promet un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. À l'extérieur, une maisonnette indépendante avec deux chambres vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis. Un grand garage double complète ce bien, le tout sur un vaste terrain clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou réaliser des projets extérieurs. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PALIS et recherchent de l'espace !

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison avec étage entièrement aménageable, située au cœur d'Aix-Villemaur-Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison Aix-Villemaur-Pâlis, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Vous aurez également accès à une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, déjà doté d'un escalier, est aménageable pour agrandir la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir. Vous profiterez d'une petite cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'un terrain principal. En traversant le petit cours d'eau via le pont, vous accéderez à une belle surface de terrain comportant quelques dépendances. Un stationnement extérieur est possible, mais aucune voiture ne peut entrer dans la propriété. Cependant, l'accès pour les deux-roues est sans problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. À bientôt !

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, au prix de 139 000 euros, frais à la charge du vendeur. Cette maison d'une superficie généreuse dispose de 3 chambres, de dépendances, ainsi que d'un grand terrain, le tout à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée qui dessert deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, la troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, parfait pour un espace parents ou invités. Les extérieurs incluent un garage attenant avec porte automatique, une dépendance d'environ 70 m², une terrasse couverte de 45 m², et un terrain clos de 1 730 m², avec en complément un verger non attenant de 700 m². Deux cabanons sont également présents sur le terrain. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que habitable en l'état, elle nécessitera une remise au goût du jour selon vos souhaits. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, un artisan ou tout projet demandant de l'espace grâce à ses nombreuses dépendances et ses différentes surfaces extérieures. Pour toute information ou visite concernant l'achat d'une maison à Villeneuve-l'Archevêque, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite est soumise à une demande d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

À vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 105 m2 sur un terrain de 1372 m2. Située dans un charmant village à seulement 30 minutes de Sens et à 2 heures de Paris, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison Venizy. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier, ainsi que 2 garages et un atelier. Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec insert, tout à l'égout et des fenêtres en bois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Venizy à vendre. Les honoraires de 11,32 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain Pierret, enregistré au RSAC de Troyes n° 423 153 931. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, charmante commune du département Yonne en Bourgogne, offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux. Cette maison séduira par son potentiel et sa qualité de vie. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Attenant à l'habitation, un garage avec porte automatique et une dépendance de 70 m² à usage d'atelier offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un projet professionnel ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 45 m² donne sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², complété par un verger indépendant de 700 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison est équipée du chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Tout est habitable de suite, ne nécessitant que quelques rafraîchissements pour correspondre à vos goûts. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-l'Archevêque, alliant confort, espace et cadre de vie agréable. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

À la recherche d'un achat maison CRESANTIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est à seulement 15 minutes de Troyes. Elle bénéficie d'un accès facile à l'axe routier Troyes/St Florentin et se trouve à proximité des commodités essentielles. Cette belle propriété, ancien corps de ferme, s'étend sur environ 125 m² et comprend une entrée accueillante avec pans de bois, une salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande cuisine fermée fonctionnelle. Vous y trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une pièce d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos envies. De plus, une petite véranda, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m², ainsi qu'un second hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison vous fourniront de nombreux espaces supplémentaires pour divers besoins. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 2780 m². Cette propriété possède un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation, le tout dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter CRESANTIGNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 200 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Mards-en-Othe (10)

CRÉSANTIGNES - Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette charmante ferme à vendre nécessite des travaux de restauration. À seulement 20 km de Troyes, elle s'étend sur une surface d'environ 125 m² et comprend une entrée menant à une spacieuse cuisine, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'une cheminée, donnant accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, qui occupent la totalité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux hangars : l'un d'une superficie d'environ 425 m², avec 2 box d'écurie, et l'autre, accolé à la maison, mesurant environ 175 m². Cette ferme à acheter à Crésantignes est érigée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Saint-Mards-en-Othe (10)

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente cette longère située à Auxon, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée au calme d'un petit hameau, cette maison de 106 m² se trouve sur un terrain de 2708 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, d'une salle à manger pouvant être transformée en deuxième chambre, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, une dépendance à aménager avec cheminée et une grange avec atelier viennent compléter ce bien. Informations techniques : DPE : F, indiquant une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée à insert dans les pièces de vie, avec un chauffage électrique dans la chambre et la salle de bain. Les murs sont isolés et un portail électrique est présent. Informations pratiques : à 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, maison de santé, école, station-service, etc.). Informations économiques : taxe foncière 2025 : 630 EUR. Consommation énergétique : 1400 EUR/an (chauffage et électricité) + 2 palettes de pellets. Pour un achat maison à Auxon, les mensualités pour un financement total seraient de 861 EUR sur 25 ans, 988 EUR sur 20 ans, et 1204 EUR sur 15 ans (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Auxon.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Venizy, Yonne (89), en Bourgogne – Découvrez cette longère pleine de charme située à quelques minutes du bourg, à 1h30 de Paris. Offrant un cadre rural paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Venizy se distingue par son intérieur authentique comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles selon vos souhaits. À l'extérieur, le beau terrain arboré est accompagné d'une grande dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un véritable havre de paix proche des commodités, à visiter sans attendre ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Buisson (EI), RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix : 59 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 20/09/2024 avec un score DPE de 715 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an.

À vendre à Montigny les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce charmant ancien corps de ferme. Situé dans un village paisible, il offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne et des projets d'aménagement. La maison à acheter à Montigny les Monts se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un double salon-séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, le tout agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, notamment deux garages et un vaste hangar avec ancienne salle de traite, offrant un potentiel intéressant pour des projets agricoles ou artisanaux. Ce bien de caractère, alliant calme, volumes et possibilités, est idéal pour une maison de famille ou un projet de rénovation. Le chauffage se fait au fioul, et le DPE indique une consommation élevée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseillère, Lauriane BERTAMINI, au 06.16.90.14.17.

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison de caractère située à Turny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur d'un hameau pittoresque, cette maison Turny à vendre offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve. Avec 10 pièces réparties sur deux niveaux et deux habitations, elle convient parfaitement à une grande famille ou à des projets de rénovation ambitieux. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une superbe cuisine voûtée, une salle d'eau, une pièce pleine de caractère avec des tomettes et un four en briques, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, un garage et une entrée côté rue. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'un dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche, accompagnée d'un WC séparé. La seconde habitation, récemment rénovée, offre des espaces généreux et de belles hauteurs sous plafond, prêts à accueillir votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon/séjour lumineux dotée d'une vaste porte-fenêtre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres. Le tout est agrémenté d'un jardin plat et arboré de 2185 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits, une grande dépendance, une grange et un atelier complètent cette offre unique, vous permettant de créer un véritable havre de paix au sein d'un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 252 et CLIMAT F avec un indice de 80. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 901292789.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette occasion ! Nous vous proposons une charmante maison de 106 m2 avec une annexe, alliant le cachet de l'ancien et une touche de modernité. Nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 2700 m2, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un coin salle à manger complète cet espace convivial. De l'autre côté, une grande chambre avec pierres apparentes offre un cadre authentique et cocooning, mettant en valeur le charme de l'ancien. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Parmi les atouts supplémentaires, une annexe de 32 m2, chauffée, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille, ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce superbe terrain arboré de 2700 m2 est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à Auxon est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison située au cœur du charmant village d'Eaux-Puiseaux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de Troyes et Auxerre, et tout proche des commerces et services d'Auxon, cette maison de campagne de 106 m2 est construite sur une parcelle close et arborée de 2.265 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un double salon-séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Un large grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En plus, cette maison Eaux-Puiseaux à vendre dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. Elle est équipée d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes, de doubles vitrages PVC récents, de volets persiennes, et la toiture ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 413 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Découvrez cette maison à vendre à VAUDEURS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXe siècle à rénover vous charmera par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, une entrée débouchant sur un double séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce chaufferie pouvant servir de bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 17 m², un WC indépendant, et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Les extérieurs sont un atout considérable, avec un vaste hangar de 135 m², un garage de 137 m² équipé d'une fosse pour voitures, et divers espaces de stockage et de travail. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, dans un environnement calme et proche des commodités, avec une école sur place et la maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison, sur sous-sol intégral, s'étend sur 160 m² et est bâtie sur un terrain de plus de 3000 m². Elle se trouve dans le hameau des Buissons, à seulement 3 km de Saint-Florentin et de toutes ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique). L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de plus de 40 m², accompagné d'une cuisine attenante, le tout offrant une luminosité agréable grâce à quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Saint-Florentin, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 578221).

À vendre : charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans un village authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités comme les écoles, les commerces et les services de santé, avec un accès rapide à l'autoroute A5. Vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des nuits agréables et tranquilles. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Villeneuve-l'Archevêque offre un environnement agréable, avec son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, une vie associative dynamique et ses paysages verdoyants. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque est une belle opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique de ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Christine Olagnon vous propose : A RENOVER : Charmantes Maisons de Caractère à Neuvy-Sautour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Découvrez ces deux maisons traditionnelles de 140m² situées dans un écrin de verdure à Neuvy-Sautour, offrant tranquillité à ses futurs propriétaires. Érigée sur un vaste terrain de 2075m², cette propriété datant de 1800, imprégnée d'histoire et de charme, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons d'époque à rénover et à personnaliser. Ancien corps de ferme comprenant deux maisons et ses dépendances : - La première maison possède une entrée directe dans un séjour avec poêle à bois récent assurant une bonne diffusion de la chaleur, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une porte-fenêtre donnant sur un jardinet. La cuisine est dotée d'un placard mural, avec une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce potentiellement aménageable. À l'étage, une pièce servant de petite chambre peut être agrandie grâce au grenier attenant. - La deuxième maison, de style longère, offre un beau potentiel. Elle comprend une vaste entrée par un couloir menant à un séjour de 26 m² environ avec placards muraux, deux chambres spacieuses et lumineuses. Ce couloir donne accès à une cave voûtée et à un grenier pouvant accueillir des pièces de vie supplémentaires. L'extérieur se compose d'un joli jardin arboré idéal pour la détente, d'un garage et de deux dépendances assez grandes pour être aménagées en pièces de loisirs ou pour du stockage. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et poêle à bois pour des soirées cocooning. Située dans un environnement calme et préservé, ces deux maisons raviront ceux en quête de sérénité et de nature. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces deux maisons pleine de potentiel et de charme à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par leur caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.

iad France - Christine Olagnon vous propose à la vente une authentique longère à Chailley, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour les amoureux de la pierre, offre un cadre verdoyant au pied de la Forêt d'Othe. Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. La maison à acheter à Chailley se compose de deux entrées indépendantes, permettant diverses possibilités d'aménagement. La première entrée donne accès à une grande cuisine ayant une cuisinière à bois, un salon avec cheminée, un séjour et deux chambres. La seconde entrée mène à une autre cuisine équipée d'un conduit de cheminée – idéal pour installer un poêle à granulés – une salle d'eau avec WC, un salon, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouve une charmante chambre mansardée et un grenier facilement aménageable. Les nombreuses dépendances (rangement de véhicules, matériel, atelier et ancienne forge) représentent un véritable atout. Vous disposerez également d'une cour fermée et intime, sécurisée par de grands murs, ainsi que d'un petit terrain en pelouse, parfait pour un espace détente. Située dans un village dynamique, Chailley comprend une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un bar tabac, un coiffeur et des écoles maternelles jusqu’au CM2, le tout à seulement 10 minutes de Saint-Florentin pour toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mise à niveau. Saisissez cette belle opportunité ! Contactez-moi au plus vite.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette splendide maison d'architecte est implantée sur un parc clos et arboré de 3 750 m², soigneusement entretenu. Elle allie volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'harmonie des espaces. Le salon-séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine aménagée, accompagnée de sa salle à manger, ravira les passionnés de gastronomie et de moments de partage. La suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol total dispose d'un double stationnement, ajoutant à la praticité de la maison. Profitez d'une atmosphère paisible où chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs. Une véritable occasion pour ceux à la recherche de la vente de maison AIX EN OTHE, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent en parfaite harmonie.