- LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente une petite maison de village construite dans les années 50 , de plain pied d'une superficie de 70 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée principale salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce à rénover entièrement pour y prévoir une deuxième chambre. Une annexe est attenante à celle-ci. Une grange non attenante de 110 m2 sur un terrain de 1200 m2 fera partie de la vente. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation et chauffage à revoir ainsi que les menuiserie qui sont en simple vitrage). La couverture a été entièrement refaite récemment. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Anastasia ainsi que ses collaborateurs des agences LG IMMO se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com Estimations gratuites
Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.
À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.
Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MIRAMBEAU : Écoles, collège et commerces à pied ! Maison de plain-pied de 100 m² sur jardin clos de 400 m². Entrée, cuisine aménagée sur séjour avec insert bois, trois chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un garage attenant de 50 m² et une cave. Un bien fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, cette maison familiale de plain-pied située à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 130 m², elle offre de larges volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, rendant cette maison idéale pour une acquisition familiale. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que de deux vérandas, dont l'une dispose d'une cheminée surplombant un jardin arboré. Les combles, en partie aménageables, présentent d'excellentes opportunités pour agrandir l'espace (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Ce bien comprend également un garage double avec mezzanine, une petite dépendance de 17 m², un puits, un portail automatique et la fibre optique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet d'achat maison à Montendre, dans un cadre de vie agréable. Les pièces sont actuellement vides et les images de l'annonce ont été retouchées pour faciliter votre projection. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC du prix du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.
A Clam, du cachet et des volumes pour cet ensemble immobilier composé de 2 habitations de 3 chambres chacune, séjour, salle à manger, cuisine aménagée. Dépendances attenantes et jardin arboré pour environ 4 000 m² Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Maison à fort potentiel avec grange, garages et grenier aménageable Située entre Jonzac et Mirambeau, cette maison à rénover entièrement offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres dont une en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et permet la création de surfaces habitables supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également une très grande grange, offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, projet d'aménagement?), ainsi que plusieurs garages. La toiture est à refaire (voir photos). Seule une partie de la toiture avait été refaite au niveau de l'habitation. L'ensemble constitue un beau projet de rénovation, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, avec de nombreuses dépendances et possibilités d'évolution. Gros travaux à prévoir. Fort potentiel après rénovation. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.
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Amateurs de travaux, cette maison de plain-pied de 85 m² n'attend que votre projet pour retrouver une seconde jeunesse. L'intérieur se compose d'une pièce de vie équipée d'un insert, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus : des dépendances généreuses avec un garage, deux greniers, un chai, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage. Le terrain de 1452 m² est un écrin de verdure qui mérite d'être mis en valeur parallèlement à la rénovation du bâti. A coeur d'un village proche de St Ciers du Taillon. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.
Découvrez uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette propriété de 319 m2 habitable sur un terrain de 4065 m2 arboré. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes par exemple, cette ancienne bâtisse offre de beaux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 10,60 m2, un WC, une chaufferie de 10 m2, un séjour-cuisine de 56 m2 avec cheminée, accès direct sur la terrasse et vue sur la campagne, un salon de 30,70 m2 avec cheminée également, et un bureau de 15 m2. Une seconde entrée de 10 m2 avec bel escalier en bois fait le lien avec 3 autres pièces à rénover entièrement dont une cuisine de 24,10 m2 avec cheminée, insert et potager, un second séjour de 31,20 m2, une chambre de 23,20 m2 et une salle d'eau. Un débarras de 11,10 m2 peut faire office de 3ème entrée, d'autant qu'il possède un accès direct à l'étage par un second escalier. À l'étage, un palier de 20,85 m2 dessert l'espace nuit composé de six chambres entre 11,15 m2 et 18,81 m2, une salle d'eau, un bureau de 7,40 m2, un WC indépendant et une salle de bains de 8,23 m2 avec douche, baignoire et lavabo. S'ajoute à cet étage plusieurs greniers pour une superficie tatale de 95,70 m2, offrant un large potentiel d'aménagement. En annexe, une ancienne distillerie d'environ 340 m2 à rénover entièrement complète ce bien, laissant libre cours à votre imagination pour divers projets (atelier, gîtes, espace stockage...). De nombreux travaux sont à prévoir, notamment dans les dépendances ainsi que dans la partie la plus ancienne de la maison, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse et la moderniser à votre goût. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Si vous cherchez une propriété avec de grands volumes au calme de la campagne verdoyante, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Estimation gratuite
iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville avec potentiel à Montendre, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Ce bien, à proximité des commerces et des commodités, dispose d'un jardin et constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Montendre. La maison se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un garage attenant, un atout indéniable au cœur de la ville. Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les avantages : - Emplacement central - Garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Beau potentiel après travaux Saisissez cette occasion pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un investissement rentable en vente maison Montendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.
À vendre, maison mitoyenne située à COUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Montendre, cette maison à acheter à COUX comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un autre bureau avec salle de bain. L'ensemble dispose de combles et de 3 garages attenants, le tout sur un jardin clos agrémenté de 2 puits. Des travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Fort-sur-Gironde, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Exclusivement proposée par LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette petite maison de campagne est implantée au sein d'un jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, sur les hauteurs à proximité du bourg. D'une superficie de 60 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 37 m2 avec coin cuisine et douche, d'un WC, et à l'étage, d'une chambre. Une pièce attenante de 12 m2 offre une possibilité d'extension. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur et un poêle à bois assure le chauffage. Des travaux sur la toiture et l'isolation ont déjà été réalisés, bien qu'il reste quelques rafraîchissements à effectuer, notamment la création d'une salle d'eau ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique. Le terrain s'étend sur 4174 m2, dont une parcelle non attenante de 1708 m2, située juste en face de la maison et joliment aménagée. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde pour vous établir ou comme pied-à-terre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute information concernant la vente, l'achat ou une estimation, nous sommes à votre disposition pour les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet et bien d'autres.
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À la recherche d'un achat maison SAINT ESTEPHE ? Ne manquez pas cette authentique maison de maître située au cœur des vignobles prestigieux du Médoc, dans la commune de Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine unique allie élégance classique et potentiel d'investissement. Vous y découvrirez une maison principale comprenant un grand séjour d'environ 44,24 m², un salon raffiné de 19,89 m², une cuisine indépendante et une entrée spacieuse de 26 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste couloir. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 25 m². Les atouts clés incluent un emplacement exceptionnel dans l'appellation Saint-Estèphe, un potentiel locatif ou familial, ainsi qu'une piscine et un jardin intimiste. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, référence KW1261. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ORPI Brie sous Mortagne, Proche Mortagne sur Gironde et Cozes, Maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et Garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531m2 de terrain. Idéal pour un premier achat A voir rapidement Référence agence : 3449
L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente ce bien idéal pour un investisseur : une maison de 61 m2, vendue louée, située sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 17,70 m2, d'une salle à manger de 13,70 m2, d'un salon de 11,75 m2 pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 9,95 m2, d'un WC indépendant de 3,30 m2 ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez d'une véranda non chauffée d'environ 20 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, notamment une première grange de 80 m2 divisée en trois modules, un second bâtiment de 16 m2 avec toiture en tôle, ainsi qu'un dernier bâtiment de 83 m2 pouvant être réhabilité en habitation (CU positif) et offrant de beaux volumes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 724 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage et partiellement en bois simple vitrage. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 380 EUR/mois. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter Isabelle GUFFROY au 06 08 17 42 53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Estimations gratuites
iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m², elle présente un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme tout en restant en plein centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison à acheter à Montendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.
Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.
À vendre à Saint Bonnet sur Gironde, en Charente-Maritime, cette maison familiale de 200 m2 offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1100 m2 sans vis-à-vis, comprenant une dépendance et un cabanon pouvant faire office de garage. Prix de vente : 60 000 € (honoraires de 9,09 % TTC à la charge de l’acquéreur), soit un prix hors honoraires d’agence de 55 000 €. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 8 470 € et 11 510 € par an, avec un DPE à G et un GES à G. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Saint Bonnet sur Gironde, veuillez contacter Stéphanie DAUGIÉRAS au 06 61 91 52 74. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DAUGIÉRAS, agent commercial immatriculé à SAINTES, RSAC N° 941 601 197, auprès de la SAS IMMO RESEAU.
Découvrez cette maison à acheter à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 100 m² comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son point fort réside dans ses nombreuses dépendances, idéales pour concrétiser vos projets. Profitez également d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², offrant un fort potentiel à explorer. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre achat maison à Mirambeau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Clairimmo Pauillac vous présente cette maison à vendre à Vertheuil, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de style Andalouse bénéficie d'un grand parc et de vignes, le tout dans un cadre calme et reposant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une vaste cuisine, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, il y a quatre chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour potentiellement accueillir une piscine hors sol. De plus, une dépendance adjacente comprend un garage et une cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la rendre habitable, mais une fois remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. N'attendez plus pour faire l'acquisition d'une maison à acheter à Vertheuil, contactez-nous pour organiser une visite avec Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT GEORGES DES AGOUTS: Havre de paix sur plus d'un hectare arboré sans vis-à-vis. Charentaise de 100 m² environ. Le plus : une dépendance non attenante avec 2 pièces et garage. Une partie reste à réhabiliter entièrement pour créer votre projet sur mesure. Un potentiel rare au cœur de la nature. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À Saint Thomas de Conac, dans un hameau paisible de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover de 153m² vous attend. Sur un terrain spacieux de 2984m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32m², un séjour de 42m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre de 11m² et des WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres de 18m², 16,5m² et 10,8m², une salle de bains de 6m² et des WC séparés. Le grenier complète l'ensemble. Des dépendances, comprenant un garage, un chai et des étables, peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant la possibilité d'un agrandissement, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement individuel, l'isolation, les huisseries, l'électricité, le chauffage, la plomberie et les sanitaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Saint Thomas de Conac.
Découvrez cette maison ST AUBIN DE BLAYE à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne en Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également de nombreuses dépendances pour le stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
A 3 km des commerces de St Genis, Charentaise à restaurer et ses dépendances. La maison offre une entrée, séjour, cuisine dinatoire, 2 chambres, salle d'eau, WC. Greniers aménageables. Sur un joli terrain au calme absolu d'env 6 000 m² Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 149303 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison de village à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Charmante et offrant un fort potentiel d’évolution, elle est idéale pour un achat maison SAINT DIZANT DU GUA, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet d’investissement. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un atelier attenant enrichit la propriété et offre des possibilités d'agrandissement, permettant d'envisager facilement une pièce supplémentaire, un bureau ou même une suite parentale. À l'extérieur, le jardin agréable et l'ancien pigeonnier ajoutent du caractère et de l'authenticité à ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter SAINT DIZANT DU GUA, à découvrir rapidement. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.
Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons charmantes pour une superficie totale de 141 m2, incluant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eau et deux chambres (possibilité d'en créer davantage). Profitez également d'une véranda, d'un somptueux jardin arboré de 2700 m2, d'un hangar de 56 m2 et d'une grande piscine.La deuxième maison dispose d'un grenier aménagé accessible par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes et communiquent par une vaste véranda de 29 m2 dotée de chauffage au sol. Située à proximité de Montendre (5 min), Saint Savin (10 min), Blaye (25 min) et Bordeaux (35 min), cette offre de vente maison à Donnezac vous propose de nombreuses possibilités d'aménagements pour concrétiser vos projets.DPE : F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3250 euros et 4450 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.PRIX : 222600 EUROS frais d'agence inclus, dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Donnezac, contactez Julien PEREIRA DA SILVA au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Située à CLION, maison de village composée en rez de chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec wc. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et un puits viennent compléter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 125500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, cette maison située sur la commune de Marcillac, à proximité de Montendre et de ses commodités. Idéale pour un projet d'achat maison VAL DE LIVENNE, elle dispose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bain et WC. Sur un terrain spacieux d'environ 3000 m², vous trouverez également une dépendance de plus de 100 m². Une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison VAL DE LIVENNE à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
Découvrez cette charmante maison à vendre située à ST BONNET SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Implantée sur un parc arboré d'environ 6 000 m² avec un agréable cours d'eau en contrebas, cette charentaise de 170 m² dispose d'une toiture neuve. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau. Une dépendance attenante et un hangar complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 7.1 % et le prix hors honoraires est de 172735 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.
Maison à vendre à MIRAMBEAU, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure Charentaise, située au sein d'un parc arboré de 4 000 m², offre 110 m² de surface habitable. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Ce bien présente de nombreuses dépendances, qu'elles soient attenantes ou séparées, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
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