Achat Maison de plain-pied à Saint-Martial-de-Mirambeau (17) : 182 annonces

iad France - Carine Coulombier vous propose à la vente une maison moderne de 2012 située à Saint-Martial-de-Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 19 m² et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de panneaux solaires, d'un assainissement individuel et d'une cuve à eau de 4000 litres. De plus, la taxe foncière est peu élevée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information, ce bien possède une performance énergétique classée B avec un indice de 90 et une classe climat A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Martial-de-Mirambeau (17)

- LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente une petite maison de village construite dans les années 50 , de plain pied d'une superficie de 70 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée principale salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce à rénover entièrement pour y prévoir une deuxième chambre. Une annexe est attenante à celle-ci. Une grange non attenante de 110 m2 sur un terrain de 1200 m2 fera partie de la vente. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation et chauffage à revoir ainsi que les menuiserie qui sont en simple vitrage). La couverture a été entièrement refaite récemment. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Anastasia ainsi que ses collaborateurs des agences LG IMMO se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com Estimations gratuites

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Maison de plain-pied à vendre à Montendre, située dans un quartier calme de Charente-Maritime. Idéale pour un achat maison Montendre, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, parfait pour passer des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.À l'extérieur, le jardin d'environ 560 m² est parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d'un garage et d'un atelier pour un maximum de rangement ou de bricolage. Les équipements de cette maison MONTENDRE comprennent un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en double vitrage, et des travaux récents, notamment en électricité, plomberie et isolation, entièrement refaits à neuf.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter MONTENDRE, au calme et sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour une visite, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTENDRE ? Ne manquez pas cette opportunité unique située sur la commune de Chepniers, dans un cadre exceptionnel, au cœur de la forêt et à proximité d'un étang. Cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 4 chambres, un cellier, une buanderie, une salle de bains récemment rénovée, un bureau et une véranda. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec dôme et d'un parc de plus de 2 hectares entièrement clos. La vente de cette maison à MONTENDRE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,9%. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

À la recherche d'une maison à acheter à Jonzac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, cette maison à ossature bois de plain-pied d'environ 133 m², construite en 2002, est idéale pour votre projet d'achat maison Jonzac. L'habitation se compose d'une entrée menant vers une vaste pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, avec seulement quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Les extérieurs comprennent une parcelle de 772 m², entièrement clôturée, et une terrasse couverte de 10 m². Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, de la fibre et de volets roulants électriques. Cette maison Jonzac à vendre est une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24868.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 500 €

1 307 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Martial-de-Mirambeau (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : COUP DE CŒUR À MONTENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARMEVous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montendre, alliant caractère et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette maison rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel de Montendre, associe à merveille authenticité et confort moderne. Voici les points forts de cette maison Montendre à vendre :- 109 m² habitables de plain-pied- 3 belles chambres à l'étage- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au RDC- Belle luminosité dans toutes les pièces- Cave de 32 m² (idéale pour le stockage, atelier…)- Fibre optique- Chauffage climatisation split réversible et chauffage central Localisation idéale :Dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Montendre (commerces, écoles, services). Cette maison est parfaite pour :- Une résidence principale clé en main- Un premier achat ou un investissement locatif Le charme de l’ancien associé au confort moderne constitue le combo idéal ! Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Val de Livenne, cette maison de plain-pied, édifiée en 1988, offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 2 700 m², idéale pour les amateurs d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC. Une véranda d'environ 14 m² vient compléter cet espace de vie.Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chambre, une pièce de vie, un cellier ainsi qu'une cave. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou générer un revenu complémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages en tôle démontables, offrant des solutions supplémentaires de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Habitable immédiatement, cette maison nécessitera toutefois des travaux de remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Prix au m² le plus bas

114 500 €

830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martial-de-Mirambeau (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m², elle présente un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme tout en restant en plein centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison à acheter à Montendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au cœur d'une ruelle bordée de forêt, ce charmant plain-pied de 79 m2 habitables vous attend. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,50 m2 avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard avec branchement pour machine, ce bien allie confort et fonctionnalité. La cuisine dinatoire de 17,83 m2 et la seconde chambre de 13 m2 complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandissement. Profitez de la véranda ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse en bois pour les journées estivales. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier et une annexe isolée ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Un appartement attenant de 61 m2, idéal pour de la location ou pour loger un membre de votre famille, reste à aménager. Le portail électrique assure une indépendance totale et préserve votre intimité. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Dizant-du-Gua à vendre, contactez-nous au 05.46.97.27.11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Consultez également nos offres pour l'achat ou la vente sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, et bien d'autres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE: À seulement 3 km des mâts de Port Maubert et 2 km des commerces de Saint-Fort-sur-Gironde, cette demeure en pierre de taille impose une présence rare. Sur un parc de 4 777 m² préservé par sa zone agricole, cette propriété offre ce que l'on ne peut plus construire aujourd'hui : du volume, du silence et une exposition Plein Sud garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Passé le hall d'entrée (10 m²) où trône un escalier de style anglais en orme, la maison s'articule autour de deux volumes magistraux. D'un côté, une cuisine dînatoire de 27,80 m² ; de l'autre, un salon de 28,70 m² offrant un potentiel de réception remarquable. Aujourd'hui configuré en suite de plain-pied (normes PMR), cet espace ne demande qu'à retrouver sa vocation d'origine ou à conserver son confort actuel. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres de 11 m² et une salle de bain de 6 m². Mais le véritable atout se cache au bout du couloir : une pièce brute de près de 30 m². Baignée de soleil grâce à son orientation idéale, c'est ici que naîtra votre future suite parentale. Un espace ''loft'' où vous pourrez concevoir chambre, dressing et salle d'eau avec une vue plongeante sur vos terres. Les amoureux de grands volumes seront comblés par les 260 m² de dépendances en pierre. Bienvenue dans le paradis des passionnés : garage de collection, atelier d'artiste, jardin d'hiver ou écuries... Ici, chaque projet trouve son refuge sous la protection de la zone agricole, garantissant une tranquillité absolue. Vivre ici, c'est savourer le calme sans jamais être isolé. À 2 minutes, le centre de Saint-Fort bat au rythme de ses commerces (boulangerie, épicerie, café, presse, pharmacie…) et d'un pôle médical d'une richesse rare (médecins, dentiste, cardiologue, kinés, etc.). C'est le luxe de la campagne avec la sécurité d'une petite ville. La structure est saine, l'ensemble des toitures est en bon état et le confort moderne est déjà amorcé par une pompe à chaleur (DPE D). Cette maison n'attend que votre vision pour renaître. Certes, il faudra prévoir des travaux dont l'assainissement, mais rien ne remplacera jamais la qualité de cette pierre, ce panorama sur l'horizon et ce bain de lumière permanent, qui constituent le véritable luxe de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez Amandine MORANDIERE par téléphone au 0632095645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°507728731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement deux kilomètres des thermes de Jonzac, cette maison à acheter à Ozillac, en Charente-Maritime, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Son agencement simple est idéal pour une personne seule, un couple ou pour une location meublée. Le bien inclut également un garage et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 91 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Avec un fort potentiel locatif, cette maison à vendre à Ozillac offre la possibilité d'une location jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très prisées dans la région. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En termes de localisation, la maison est à 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, et à 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Ce lieu recherché allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, faisant d'Ozillac une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ST AUBIN DE BLAYE à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne en Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également de nombreuses dépendances pour le stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Estèphe, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est nichée sur un terrain d'environ 1200m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, une grande salle de bain, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, et un garage attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLAM (17) - À proximité de JONZAC (17), cette maison à vendre de plain-pied d'environ 118 m2 habitables est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 842 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'entrée, agrémentée de placards, donne sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux, mettant en avant une cheminée avec insert à bois. Vous trouverez également un cellier doté d'un ballon thermodynamique solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Clam comprend quatre chambres, dont une avec baie vitrée et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente. Les nombreuses dépendances, notamment un double garage d'environ 115 m2 et un carport avec portes motorisées, ajoutent une valeur significative à cette propriété. Une cabane en bois chauffée, utilisée comme chambre indépendante, ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. L'allée enrobée et la terrasse équipée d'un store banne permettent de profiter pleinement du jardin. À seulement quelques minutes de Jonzac, cette maison Clam à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Située sur Meux, maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain avce douche, une arrière-cuisine, un garage. Une terrasse ainsi qu'un beau terrain d'environ 3000m2. Pompe à chaleur et isolation récente. Commerces à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 209000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Découvrez cette maison T4 (3 chambres) à vendre à Mazerolles, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 23 km de l'océan Atlantique et 21 km de Saintes, cette maison de plain-pied de 74 m² vous séduira par son charmant environnement champêtre calme et reposant. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. Cette maison à acheter à Mazerolles est proposée à partir de 175 895 €. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison Mazerolles, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. ***Caractéristiques***- Type de bien : Maison de plain-pied- Surface habitable : 58 m²- Terrain : 408 m² (parcelle constructible)- Nombre de pièces : 3, comprenant 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce de vie avec cuisine aménagée.- Salle d'eau : 1- WC : indépendantChauffage électrique, menuiseries en fenêtres PVC double vitrage, et assainissement raccordé au tout à l'égout.***Points forts***- Maison en pierre récemment rénovée.- Jardin clos à l'arrière, alliant calme et intimité.- Parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Commodités accessibles à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Situé à seulement 1h de Bordeaux et à 10 km de l'A10. La parcelle constructible offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un projet annexe.***Informations complémentaires***DPE : D / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles variant entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023).Budget : 133 990 euros, avec honoraires de 5 990 euros, soit un net vendeur de 128 000 euros. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Ciers-sur-Gironde, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Prix : 150 990 euros, dont un forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), ou 145 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098.

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Belle opportunité !! Idéale pour investisseur ou deux familles à saisir !! Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 4650 m² arboré. Composé d'une charentaise et de deux logements locatifs, mitoyens. - maison charentaise de 104 m² de plain-pied: elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un WC et de 3 chambres. - le premier logement en rez-de-chaussée de 63 m² environ avec une cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. - le deuxième logement de 92 m² environ se compose d'une véranda avec une grande terrasse, une cuisine / séjour , 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier profite d'un cadre exceptionnel et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte, locations). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces biens offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Val de Livenne, Gironde, cette charmante maison de village en pierre, dotée d'un étage, allie authenticité et grands volumes. Située sur une parcelle arborée de 1 332 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse où salon et salle à manger se rejoignent, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, permet de garder une certaine intimité tout en restant au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain attenante, un atout pour vivre de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres additionnelles, d'une salle de bain et d'un bureau. Un garage avec porte électrique, attenant à l'habitation, facilite l'accès au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré est propice à la détente, avec une piscine hors-sol et sa terrasse en bois de 10 x 5 mètres, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val de Livenne est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle immersive. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Coup de cœur du secteur

192 240 €

2 827 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Martial-de-Mirambeau (17)

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à SAINT BONNET SUR GIRONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend trois chambres et offre un jardin avec un potentiel conséquent pour des aménagements futurs. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin promet des moments de détente, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à SAINT BONNET SUR GIRONDE, alliant confort et tranquillité. Le prix de vente est de 159 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Maison de plain-pied, construite en deux temps, une première partie en 1992 de 70 m2 à remettre au goût du jour et une seconde partie en 2008 de 24 m2, soit un total de 94 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 557 m2. Elle se compose d'un séjour /salon de 30 m2 avec deux portes fenêtres donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 7,65 m2, un cellier avec fenêtre de 4,62 m2 ainsi qu'un dégagement desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard de 10,38 m2 et 11,07 m2, une salle de bains de 5,13 m2 avec douche, baignoire, lavabo et bidet ainsi que des toilettes séparés. De l'autre côté du séjour, dégagement donnant accès à l'agrandissement de 24 m2 composé d'une chambre avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une salle d'eau avec des toilettes. Un garage attenant de 19 m2 isolé complète ce bien ainsi qu'un atelier de 17 m2 situé au fond du jardin. Maison non mitoyenne, reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier par laine pulsée en 2020 et toiture en bon état. Honoraires inclus à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 9 250 EUR et un prix net vendeur de 189 000 EUR. Foncier : 1025 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, cette maison charentaise de caractère, non mitoyenne, se trouve à SAINT GENIS DE SAINTONGE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT GENIS DE SAINTONGE, elle est située dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un parc et des champs. À seulement 2 km des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge 17240, à 10 minutes de Jonzac 17500 et de ses cures thermales, et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. La maison offre environ 250 m² habitables, comprenant 8 pièces dont 6 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et hôtes. Édifiée sur un terrain de 2 797 m², elle propose un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts contemporains. Le confort est assuré grâce à une chaudière à granulés récente et un ballon électrique pour l'eau chaude. De plus, une cheminée ajoute charme et authenticité à cet ensemble. La maison comprend également deux salles d'eau. Les principaux atouts de cette vente maison SAINT GENIS DE SAINTONGE incluent : - Une surface habitable généreuse et modulable- Un grand garage attenant de 41 m² et un abri de 24 m²- Une architecture charentaise prisée- Un environnement sans mitoyenneté et une vue dégagée- Un potentiel de rénovation conséquent- La proximité immédiate des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac.

Proche de Montendre (17) propriété équestre sur plus de 3 ha avec maison ossature bois. À seulement 4 minutes des commodités de Montendre, découvrez cette propriété d'inspiration ranch située dans un environnement calme et verdoyant. La maison ossature bois de plain-pied construite en 2006 développe 139 m2 habitables et comprend une grande pièce de vie traversante de plus de 60 m2 très lumineuse, quatre chambres et une salle de bains. Les bâtiments sont organisés en U autour de la propriété, offrant un ensemble fonctionnel et pratique pour une activité équestre ou d'élevage. Les installations comprennent des écuries avec 8 boxes pour chevaux, une sellerie et deux garages. L'ensemble est implanté sur plus de 3 hectares de prairie avec paddocks, rond de longe et étang. Cadre naturel très agréable et sans nuisance, idéal pour les passionnés de chevaux, un élevage canin ou un projet de vie à la campagne. Un véritable petit coin de paradis à découvrir.

Maison à vendre à Mortagne sur Gironde, située dans un bel emplacement à proximité du centre-ville et du port. Ce pavillon de plain-pied à rénover comprend un vaste séjour et deux chambres. La salle d'eau ainsi qu'une partie des huisseries en PVC et le carrelage ont été rénovés il y a moins de cinq ans. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant bricoleur souhaitant réaliser un achat maison à Mortagne sur Gironde. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 660 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.