Achat Maison à Saint-Martin-de-Villereglan (11) pas cher / petit prix : 449 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-de-Villereglan (11)

À Saint Martin de Villereglan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierre de 203 m² habitable située au sein d'un vaste domaine comprenant un petit château et d'anciennes caves. Cette maison à vendre dispose d'une piscine, d'un grand parc, d'étables, d'un garage et d'un local avec spa. Idéalement située à la campagne, elle se trouve à seulement 7 minutes de Limoux et à 12 minutes de Carcassonne, où vous pourrez trouver tous commerces et services. Sur quatre niveaux, la maison comprend : un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine récente entièrement équipée avec cellier/buanderie, un espace bureau et un WC séparé. De la salle à manger, vous accédez à une grande terrasse, à la première partie du jardin et à un joli bassin. Au premier étage, un séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un autre séjour, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, l'ancien grenier a été transformé en une chambre ou salle de jeux supplémentaire. Équipements : chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage, piscine de 9x4 mètres, carport pour plusieurs voitures, grand garage, espace spa clos et couvert, cuisine récente équipée et étables situées au fond du terrain de 6932 m². Notez qu'il existe un accès au château entre la partie principale de la maison et la piscine, mais un seul propriétaire peut en bénéficier, offrant ainsi la possibilité de sécuriser cet espace et le jardin. Ce bien, intéressant par son potentiel, son grand jardin et sa capacité à accueillir des chevaux ou des poneys grâce aux étables, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Martin de Villereglan.

Maison de village d'environ 69 m2 loi carrez située à 10 minutes de Limoux dans le petite village de Saint Martin de Villereglan.Au rez de chaussée, cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour de 28.5 m2, très lumineux .Au 1er étage, de belle chambres, de 9.5 et 12.5 m2, avec rangementsSalle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, wc et sèche serviettes.Au 2ème étage, belle pièce mansardée d'environ 22 m2 dont 12 m2 loi carrez avec accès terrasse tropézienne de 12 m2.- Toiture en très bon état.- Cumulus 50 Litres- VmcParking à proximité.Taxe foncière 595€/An.Très joli bien à voir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162

Située à Saint-Martin-de-Villereglan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-de-Villereglan. Proche de Limoux, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un bassin et d'un jardin arboré. La maison comprend une cuisine récente, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa viennent compléter ce bien. De plus, le jardin abrite une dépendance pouvant accueillir des animaux et un puits. Cette maison Saint-Martin-de-Villereglan à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, cette maison s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Le secteur, à dominante résidentielle populaire, offre un accès rapide aux services du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle, la maison développe une surface habitable confortable, avec une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien distribués et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable aux espaces de vie. Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations techniques déjà réalisées. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que l'installation électrique ont été remplacés, apportant confort et sécurité. L'isolation par l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz en état de fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser pleinement le potentiel de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Julien de L'Adresse : 'Ce bien représente une opportunité pertinente pour un projet d'accession ou d'investissement, avec une base saine et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur accessible de Carcassonne.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces. Cette maison Limoux à vendre est de plain-pied et s'étend sur une parcelle de 1993 m2, incluant un sous-sol, deux hangars, une ancienne cave, une piscine, et un jardin. Avec une surface habitable de 187 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 51,8 m2 qui donne sur une véranda de 17,3 m2 et une terrasse de 30,6 m2, ainsi qu'un couloir menant à cinq chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC avec lave-main. Le sous-sol abrite une entrée, une cuisine avec cheminée, un local technique pour la pompe à chaleur, plusieurs pièces, dont un garage de 74 m2. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle de 5m x 10m avec un pool house, deux hangars de respectivement 65 m2 et 56,1 m2, ainsi qu'une ancienne cave de 27,2 m2 au rez-de-chaussée et 53 m2 à l'étage. La maison est également raccordable à la fibre optique. Pour votre projet d'achat maison Limoux, contactez MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Maison à vendre à Carcassonne, Aude (11) – 95 m² habitables sur un terrain de 575 m² avec grand garage de 60 m². À découvrir rapidement, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La parcelle spacieuse permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux. Le grand garage est un atout majeur, parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. Cette maison fonctionnelle à Carcassonne est un bien à acheter qui présente de réelles possibilités d'évolution. Pour une visite, contactez Valérie TITRENT, agent commercial au 06 72 08 92 12 ou par e-mail à vtitrent@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Valérie TITRENT - EI - est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Carcassonne sous le n°499415271.

En exclusivité, maison en pierre à vendre à Espéraza, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur 2 niveaux dispose d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un garage. Composée de 2 appartements (T4 et T3), elle est idéale pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour une profession libérale souhaitant du stockage, des véhicules ou des bureaux au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir, la maison est en bon état et est vide, proposée au prix du marché selon ses prestations. Située à proximité de toutes commodités et d'un axe routier fréquenté, elle offre une belle visibilité professionnelle. À visiter sans tarder ! TF 1187 € DPE D. Cette annonce, référence 309201, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de la haute vallée de l'Aude, au calme au centre du village de Couiza et à 2 pas de toutes les commodités, venez profiter de cette maison de village de 104m² avec sa jolie cour intérieure de 22m² et son garage avec deux niveaux aménageables en habitation de 90m². Elle vous offrira 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2024) donnant sur une belle cour privée de 22m², deux terrasses et un garage - habitation à rénover pour pouvoir bénéficier de 90m² supplémentaire (chambre d'hôte ou pour héberger la famille en tout indépendance) communiquant mais aussi avec une entrée séparée. Fenêtres en double vitrage et tableau électrique récent(2024). A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre de 125 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne pleine de charme est idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel de Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses 125,26 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son grand potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, et par sa cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose également de : - Deux grandes chambres, confortables et lumineuses - Une salle de bain fonctionnelle - Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin, idéal pour les barbecues, le quotidien en famille ou un coin détente Le tout sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien et parfaitement agencée. C'est une maison à acheter à Carcassonne, un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Prix : 210 000 € honoraires charge vendeur. DPE : C et C Cette opportunité à visiter sans attendre est à proximité des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville dynamique dispose d'une cour intérieure. Avec une superficie habitable de 113,75 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'un spacieux séjour/salon/cuisine de 31 m2, d'une buanderie de 24 m2 avec WC, ainsi que d'une cour de 22 m2. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 18,4 m2 et 18 m2, une salle d'eau, un WC, et deux pièces à aménager de 14,5 m2 et 12,4 m2. Au deuxième étage, il y a un couloir, un placard, une chambre de 16,6 m2, une autre chambre de 15,5 m2, un bureau de 6,3 m2 (sans fenêtre) et un grenier de 27,6 m2. Cette maison à acheter à Espéraza est une opportunité à ne pas manquer. Proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, Aude immobilier est votre agence à Limoux depuis 30 ans.

iad France - Charly Cahusac vous propose: **** LIMOUX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE AU SOUS-SOL - JARDIN **** Idéalement située au cOEur de Limoux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre la possibilité d’être réaménagée selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage d’environ 25 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : création d’un studio indépendant, d’une dépendance, d’un espace de télétravail ou d’une activité professionnelle, d’autant plus qu’une seconde salle de bains avec toilettes y est déjà présente. Implantée sur une parcelle de 580 m², cette propriété réunit emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent adapter leur maison à leurs besoins futurs. D'après les propriétaires : - Menuiserie PVC - Volet roulant électrique - Chauffage au fioul - Taxe foncière : 2000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

798 €/m²

Maison

• 475 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

Achat hôtel particulier Espéraza - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Magnifique bâtisse de 475 m² entièrement rénovée entre 2007 et 2010. Cour sans vis à vis de 67 m². Comprend cuisine, salle à manger, 2 salles d'exposition, 2 bureaux, 2 studios, loft, 7 chambres, 2 salles de bains et 4 salles d'eau. Idéal pour projet touristique ou habitat partagé. Actuellement utilisé comme habitation principale, chambres d'hôtes et locations touristiques. Emplacement central, entouré de commerces locaux. A 1h15 des plages, 3/4 d'heure des stations de ski et à 2h de l'Espagne. Très bon état, multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat maison Limoux ou d'une vente maison Limoux ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste ensemble immobilier se situe dans un cadre bucolique et paisible, à proximité de la ville. Il comprend une maison principale de 200 m² habitables, avec une grande pièce à vivre équipée d'un espace cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un immense garage et un carport, le tout sur un terrain de 3000 m². De plus, vous trouverez une maison de gardien de 45 m² habitables à terminer d'aménager, ainsi qu'un entrepôt de 143 m² pouvant accueillir divers projets. Ce bien bénéficie également de revenus photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à Villesèquelande, Aude, d'une superficie habitable de 164 m², qui associe harmonieusement authenticité et confort moderne. Cette maison à acheter à Villesèquelande présente de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, où le travertin au sol se marie parfaitement avec les murs en pierre pour créer une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une piscine intérieure (4 x 2 m), un puits éclairé, ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de la climatisation. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage gris anthracite, et un joli jardinet. Ce bien rare séduira une famille ou conviendra parfaitement pour une résidence secondaire. Prix : 299.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B 132 kWh/m2/an GES: C 26 kg CO2/m2/an. Pour visiter cette maison à vendre à Villesèquelande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de 2 chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière et d'une terrasse clôturée à l'avant. Elle est idéalement située à proximité des écoles et à deux pas des commerces, dans un environnement calme. Vous apprécierez la qualité de sa construction traditionnelle, sa toiture récente et la facilité de stationnement. Une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer ! Contactez-nous au 04 68 31 57 05.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 120 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 71 m² dispose d'une terrasse, d'une cour de plus de 24 m² et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un wc. Le second étage abrite une chambre supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un chauffage par insert dans le séjour et des convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à seulement 20 mètres de la maison. Localisée dans une commune où tous les services et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1213€ et 1640€. Pour tout renseignement concernant cette vente de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter - Virginie PARDO, Agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Pezens, située à seulement 10 minutes de Carcassonne, entièrement rénovée cette année. Offrant des volumes spacieux et une fonctionnalité optimale, elle est idéale pour une grande famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à vendre à Pezens combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux pour vos moments en famille, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une remise est également disponible, idéale pour le stockage ou un aménagement en tant qu'investissement AIRBNB. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le stationnement est direct devant la maison et une remise est accessible à l'arrière pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pezens ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

A vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison de 103 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Ce bien comprend également deux abris de jardin et un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin buanderie, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau et de deux chambres. De plus, le grenier offre une surface habitable de plus de 19 m². Le tableau électrique a été récemment mis à jour, le plancher à l'étage et la salle d'eau ont été entièrement rénovés. La toiture a été refaite il y a 15 ans et le chauffage est central au gaz. Bien que la maison nécessite une modernisation et une isolation pour dévoiler tout son potentiel, elle est idéalement située à proximité de tous les commerces et services. Cette maison à acheter à Espéraza est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espéraza. Le prix est de 95 200 €, honoraires d'agence non inclus (8,19% TTC à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 2 040 € et 2 770 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Espéraza (11260), cette grande maison composée de deux appartement de 85m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités locales. Idéalement positionnée, la maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les nécessités du quotidien.Cette maison T8 à rénover de 170 m² s'étend sur un terrain de 852 m², elle se compose de deux appartements de type T4 d'environ 85 m² chacun. Avec 2 salons, 2 cuisines séparées, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, en rez de chaussée vous profiterez d'un très grand garage de 180 m² avec une hauteur sous plancher de plus de 4m, de cinq garages individuels d'environ 15 m² à l'arrière de la parcelle, le tout offre un gros potentiel de stationnement et de stockage. Construite en 1970, cette maison présente une belle opportunité d'investissement pour créer un beau projet immobilier, ou tout simplement répondre au besoin d'un artisan avec son grand espace de stockage pour le matériel et les véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.

À vendre, une maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon des années 1970 se trouve dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La villa, sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clôturé de 353 m2 et orientée sud-nord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un WC, une cuisine et un salon-séjour de 30 m2, agrémenté d'une cheminée. Un garage d'environ 18 m2 est attaché à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC, le tout desservi par un escalier en granito. Cette maison Carcassonne à vendre est construite de manière robuste, avec un plancher hourdis pour le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une sous-toiture solide. À l'avant, un jardin de 90 m2 avec portail permet le stationnement d'un véhicule, et à l'arrière, un vaste jardin de 200 m2 orienté sud, comprend une petite dépendance et une terrasse en pierre reconstituée donnant directement sur le jardin. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI. NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À la recherche d'un achat maison ST HILAIRE ? Découvrez cette villa 4 faces, solide et très bien construite, située sur plus de 4 000 m² de terrain dans un environnement calme et agréable. Cette maison à acheter ST HILAIRE offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Côté pratique, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un sous-sol de 35 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux avec verger, d'un puits et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison ST HILAIRE à vendre, rare sur le secteur, parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison de ville à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 117m2 habitables, cette propriété offre la possibilité de recréer 2 garages. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, d'un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. En bon état général, cette maison est idéalement située à proximité de la place centrale. Pour toutes vos démarches d'achat maison Limoux, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

242 000 €

756 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de maître à vendre d'environ 320 m², située à seulement 10 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale. Cette propriété de caractère, avec ses magnifiques volumes, est idéale pour un achat maison Pennautier, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 454 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec piscine (à rénover), pour profiter des journées ensoleillées. **Composition de la maison** :- **Rez-de-chaussée** : bureau, salon lumineux, salle à manger, cuisine, buanderie, WC.- **1er étage** : 5 chambres spacieuses, salle de bains, WC.- **2e étage** : 5 chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, salle d'eau. **Les atouts** :- Maison de maître de 320 m² habitables.- 10 chambres, parfaite pour un projet familial ou touristique.- Terrain de 454 m² avec jardin et piscine.- Fort potentiel après rénovation.- Proximité immédiate de Carcassonne. Cette maison à acheter à Pennautier est une propriété rare, pleine de potentiel, offrant une belle opportunité de redonner vie à une demeure d'exception. Prix de vente : 242 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E et B.

Située dans un village paisible avec toutes les commodités à proximité de Carcassonne, cette maison à vendre est idéalement traversée par le Canal du Midi. Elle dispose de 2 façades, d'un jardin, et d'un grand garage. L'entrée se fait par un espace devant la porte, agrémenté d'un palmier et d'un parking. Avec une surface d'environ 100 m², cette maison de bonne construction offre un rez-de-chaussée comprenant un grand vestibule, une chaufferie, une buanderie avec évier, un garage pour deux voitures accédant au jardin, et une grande terrasse extérieure. À l'étage, le séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, est traversant et équipé de deux balcons. La cuisine, à personnaliser, ainsi qu'un placard avec lavabo et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet et une salle de bains. Le chauffage est central et l'isolation des combles ainsi que la VMC sont récentes. La fibre internet est également disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix est fixé à 127 000 euros, avec des honoraires de 6.72 % inclus, soit un prix hors honoraires de 119 000 euros. DPE : 169 (lettre D), GES : 36 (lettre D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1560 et 2160 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Carcassonne à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419. Mandat réf : 441727. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente, entièrement équipée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m2 paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé, idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr