Achat Maison à Saint-Martin-de-Villereglan (11) avec piscine : 367 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-de-Villereglan (11)

À Saint Martin de Villereglan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierre de 203 m² habitable située au sein d'un vaste domaine comprenant un petit château et d'anciennes caves. Cette maison à vendre dispose d'une piscine, d'un grand parc, d'étables, d'un garage et d'un local avec spa. Idéalement située à la campagne, elle se trouve à seulement 7 minutes de Limoux et à 12 minutes de Carcassonne, où vous pourrez trouver tous commerces et services. Sur quatre niveaux, la maison comprend : un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine récente entièrement équipée avec cellier/buanderie, un espace bureau et un WC séparé. De la salle à manger, vous accédez à une grande terrasse, à la première partie du jardin et à un joli bassin. Au premier étage, un séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un autre séjour, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, l'ancien grenier a été transformé en une chambre ou salle de jeux supplémentaire. Équipements : chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage, piscine de 9x4 mètres, carport pour plusieurs voitures, grand garage, espace spa clos et couvert, cuisine récente équipée et étables situées au fond du terrain de 6932 m². Notez qu'il existe un accès au château entre la partie principale de la maison et la piscine, mais un seul propriétaire peut en bénéficier, offrant ainsi la possibilité de sécuriser cet espace et le jardin. Ce bien, intéressant par son potentiel, son grand jardin et sa capacité à accueillir des chevaux ou des poneys grâce aux étables, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Martin de Villereglan.

Située à Saint-Martin-de-Villereglan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-de-Villereglan. Proche de Limoux, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un bassin et d'un jardin arboré. La maison comprend une cuisine récente, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa viennent compléter ce bien. De plus, le jardin abrite une dépendance pouvant accueillir des animaux et un puits. Cette maison Saint-Martin-de-Villereglan à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Découvrez cette villa d'architecte à BELVEZE DU RAZES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une surface habitable de 200 m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de même taille, sur un terrain paysagé de 1450 m². Cette maison BELVEZE DU RAZES à vendre se distingue par ses espaces généreux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. En termes de confort et de sérénité, cette maison présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation par l'extérieur. Vous bénéficierez d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés pour un climat agréable en toute saison, d'un puits canadien pour réduire vos dépenses énergétiques, d'une production d'eau chaude solaire, et d'une piscine avec traitement de l'eau automatisé et volet roulant de protection. De plus, une aspiration centralisée et une cuve de récupération des eaux pluviales sont présentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, bien-être et respect de l'environnement. Le terrain, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix, où la piscine vous invite à profiter de belles après-midi de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter BELVEZE DU RAZES, contactez-nous au 04.68.31.57.05.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Limoux, cette maison contemporaine de 134 m² vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne, lumière naturelle et nature préservée. Laissez-vous séduire par un séjour-cuisine de 58 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative Une salle de bain, des toilettes séparées Un espace technique et de nombreux rangements UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Le terrain de 1 700 m², arboré offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer. - une magnifique piscine - une pergola photovoltaïque - un jardin arboré et recoins fleuris Une perle rare sur le marché local : idéale pour une famille, une résidence secondaire de standing. Prêt(e) à tomber sous le charme ? Contactez-moi pour une visite privée de ce bien unique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Limoux, située sur les hauteurs du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au charme d'un mas provençal domine les environs, offrant une vue dégagée sur Limoux et la campagne. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité et récemment mise à jour, cette villa en parfait état dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Profitez de la vaste salle de bain et de nombreuses ouvertures qui donnent sur une immense terrasse avec barbecue. En dessous, un garage et une salle de sport complètent l'ensemble. Les jardins en terrasses, agrémentés de pins et de chênes, offrent des havres de paix et des espaces conviviaux. N’hésitez pas à explorer le chalet du jardin ou la cuisine d'été à proximité de la piscine chauffée. Une opportunité idéale pour un achat villa Limoux.

OPPORTUNITÉ À LIMOUX – MAISON DE VILLE AVEC PISCINE À VENDREÀ quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 177 m², idéale pour ceux qui apprécient les beaux volumes et la lumière naturelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, l'escalier d'époque et les espaces généreux qui combinent charme ancien et confort moderne.À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des journées ensoleillées :- Une terrasse en bois de 25 m² pour vos repas d'été- Une piscine au sel accompagnée d'un pool house de 15 m², parfait pour des moments en famille- Un garage de 40 m², pratique et sécurisé, avec un portail automatiqueÀ l'intérieur, vous trouverez :- Deux grandes chambres avec placards intégrés- Une salle de bain récemment rénovée (2025) avec baignoire, douche et double vasque- Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse- Un cellier, une buanderie et des WC indépendants pour plus de commoditéÀ l'étage, l'espace nuit s'agrandit avec :- Un coin bureau accueillant avec bibliothèque intégrée- Une suite parentale incluant une salle d'eau et des WC privatifsLe chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020) assure un confort optimal toute l'année. Située dans un quartier calme de Limoux, cette maison est proche des écoles et des commerces.Taxe foncière : 1 770 euros/an.C'est une maison à acheter à Limoux, ne manquez pas cette chance !

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 027 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 438 m²
• 10 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

Situé dans un village à 10 minutes au Sud-Ouest de Limoux, ensemble immobilier composé de trois maisons et un studio avec une cour, terrasse et piscine en commun, un jardin aménagé avec auvent face à la 3ème habitation, et un grand jardin à 50m des maisons. D'une surface habitable de 147m2, la maison no1 se compose de : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 15,3 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier. En 1/2 niveau : une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre de 17m2, un salon de 22,1m2 avec un poêle à bois et ouvrant vers la piscine, une chambre en suite de 24m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 16,36m2 avec accès vers la terrasse de 29m2, une salle de bain avec WC, une chambre de 8,9 m2, une mezzanine à usage de bureau de 4,55 m2 en loi carrez. D'une surface de 193m2, la maison no2 se compose de : Au rdc : une cuisine de 23m2 avec cellier /local piscine , une chambre de 18,8 m2 une salle de bain avec WC de 24,8 m2, un salon de 24,5 m2. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 14m2, une chambre de 16,5m2, une chambre de 11,82 m2, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15,3 m2 avec accès vers la terrasse. D'une surface habitable de 81,1 m2, la maison no3 se compose de au rdc : un couloir, une chambre de 11, 5m2, une chambre de 10,2m2, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une cuisine / séjour / salon de 45 m2 avec accès vers la piscine et une passerelle de 13m2 permettant d'accèder à la terrasse. Face au rdc de cette maison un jardin de 70m2. Mitoyen à la maison no1 : un studio de 15,39 m2 avec salle d'eau/WC et kitchenette. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Coup de cœur du secteur

1 590 000 €

2 540 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 626 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

Magnifique propriété de 120 hectares entre Limoux et Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon, à vendre. Bâtisse principale en ossature pierre et bois offrant une architecture unique. Villa de 150 m2 idéale pour gîtes. Dépendances dont local de réception, hangars et chenil. Intérieur élégant avec salle à manger somptueuse, salon/bar, cuisine professionnelle. Deux appartements spacieux avec vue sur Pyrénées. Extérieurs exceptionnels avec piscine chauffée, terrasses privatives. 120 hectares de terrain clôturé à 30 minutes de Carcassonne. Prestations haut de gamme incluant chauffage central, climatisation, double vitrage. Idéal pour grande famille, projet touristique ou activité équestre. Rare opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 90 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse accueillante et un jardin privatif avec piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un bon potentiel pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Située à Magrie, dans un quartier paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 545

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère à réaménager offre 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 335 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un garage et d'un carport, avec un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles de bains/eau autour d'un large palier. Les combles de plus de 70 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, cette maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Les menuiseries à double vitrage sont présentes en grande partie et la climatisation réversible est récemment installée. Située dans un emplacement recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CARCASSONNE.

Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à deux pas des vignes pour de belles balades en fin de journée, cette maison offre un cadre de vie rare, sur une parcelle de plus de 1 400 m². La maison se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre aménagée dans un ancien garage, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de coin lecture. La vie s'organise principalement de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Le salon, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée côté piscine, idéale pour les repas d'été et les moments en famille. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. Côté pratique, un grand garage permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage confortable. Un bien complet, dans un secteur calme et recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité? et de soleil. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Vente villa Roquetaillade-et-Conilhac - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Efficity HVA vous propose une villa d'exception située sur une colline orientée plein sud. Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied de 94 m², d'une annexe moderne de 62 m² et d'un garage spacieux de 106 m², le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de 94 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Le garage, avec ses entrées pratiques, est parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. L'annexe au design contemporain comprend un bureau, une salle de sport lumineuse, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. Le terrain de 3143 m² comprend un jardin, un espace piscine et plusieurs zones propices à la détente. Performante sur le plan énergétique avec un DPE noté C, cette villa représente un achat de qualité dans un environnement tranquille, proche des commodités d'Espéraza. Adaptée pour une famille, un télétravailleur ou un artiste, cette villa à acheter à Roquetaillade-et-Conilhac est un véritable havre de paix.

En exclusivité - Découvrez cette charmante villa à Carcassonne, située à Montlegun, à proximité du Lac de la Cavayère, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa à vendre, d'environ 130 m² habitables, se trouve sur un magnifique terrain arboré de 1 044 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez conquis par ses quatre chambres, dont trois à l'étage avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours avec : une piscine pour des moments de détente, un terrain de pétanque pour vos week-ends entre amis, et un garage spacieux de 32 m². Côté confort, cette propriété est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, garantissant votre bien-être tout au long de l'année. DPE : C / C. Taxe foncière : 3 000 €. Prix : 392 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Carcassonne est idéale pour une famille en quête de sérénité, alliant charme, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 872 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Martin-de-Villereglan (11)

Découvrez cette splendide villa à Lavalette, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, construite en 2025 selon les normes RE 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale. Cette maison à acheter à Lavalette est édifiée sur une parcelle de 500 m² et propose un accès sécurisé menant à un jardin paysagé, entièrement clos, avec un pool house doté de plans de travail en Granit Zimbabwe Noir et une piscine de 6 X 3 en bâti, fonctionnant au sel avec régulateur de pH et filtre à verre. En entrant dans cette maison à vendre à Lavalette, vous trouverez une entrée avec placard qui donne sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, incluant une douche à l'italienne. Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques. Vous disposerez également de deux WC indépendants et d'une buanderie spacieuse avec point d'eau, offrant un accès direct au jardin et au garage. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et est prête à être habitée sans aucun travaux ni entretien. Taxe foncière : Exonération 2 ans. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par email à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 359 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 670 euros.

Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.