Achat Maison avec garage à Saint-Martin-des-Tilleuls (85130) : 257 annonces

Coup de cœur du secteur

76 000 €

800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• Terrain 1560 m²
• 

Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

À vendre, maison à Saint-Martin-des-Tilleuls, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison ancienne en pierres de 95 m2 est proposée au prix de 76 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un village à proximité des axes Cholet et les Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette propriété nécessite une rénovation complète. Elle est composée de 7 pièces et dispose d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 1200 m2. Vous bénéficiez également de la proximité du centre bourg de Saint-Martin-des-Tilleuls ainsi que de ses commerces, services et écoles. Veuillez noter que le bien ne dispose pas de compteur d'eau ni d'électricité, et des travaux d'assainissement seront nécessaires. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1367 euros et 1849 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436439LGU.

Maison à acheter à Saint-Martin-des-Tilleuls - Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison F3 de 62 m² est à vendre. Elle comprend 3 pièces, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 410 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Torfou-Sèvremoine), l'École Primaire Privée Saint Louis, des installations de tennis et des commerces. L'autoroute A87 est accessible à 7 km, et Cholet est à 16 km. Proposée au prix de 143 500 €, cette maison à vendre à Saint-Martin-des-Tilleuls est une belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02-40-33-10-00. Maisons Tradilignes est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Cette maison familiale à vendre à Mortagne sur Sèvre, d'une superficie de 154 m², dispose d'un sous-sol aménagé et d'un garage. Située à Saint-Hilaire-de-Mortagne, dans le département de la Vendée, cette maison de 1982 se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, offrant un cadre harmonieux propice à la détente au quotidien.Implantée sur un terrain soigné, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse carrelée, spacieuse et conviviale, ornée d'une élégante pergola, prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux repas en plein air et aux moments de partage.Avec une surface habitable d'environ 154 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un placard, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2015 avec des prestations de qualité, présente des volumes supplémentaires comprenant une vaste salle de jeux, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien entretenu, prêt à vivre, sans nécessiter de gros travaux, et parfaitement adapté à une grande famille.

A saisir ! Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Les Herbiers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et confort, et se situe idéalement à proximité du centre-ville, de la piscine, du pumptrack, des écoles et des commerces. Un cadre de vie lumineux et agréable vous attend. À l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², lumineux et parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée de 12 m² est à la fois fonctionnelle et spacieuse, prolongée par une arrière-cuisine de 7 m² très pratique. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier de 12 m² offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs et le stationnement sont également des atouts majeurs : sur une parcelle de 490 m², vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour toute la famille. La maison dispose également de 4 places de parking et de 2 garages (13 m² et 16 m²). Les atouts supplémentaires qui font la différence incluent : un quartier calme et résidentiel, une proximité immédiate du centre-ville et des commodités, une belle exposition Est-Ouest, cinq chambres spacieuses et deux garages accompagnés de stationnements privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Les Herbiers ! (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, cette belle maison des années 30 allie harmonieusement différents styles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon en parquet massif, un bureau, un second salon contemporain de 45 m², une grande cuisine conviviale, une buanderie et des WC. L'étage se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de WC. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un charmant jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce bien est une opportunité unique pour un achat maison Cholet. Contactez votre conseillère Anne-Marie Bremaud au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3,3 % sur le prix de vente de 510 000 EUR (honoraires exclus), soit 526 830 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

Situation idéale pour cette maison familiale que vous propose L'Adresse Montaigu : commerces, écoles et Pôle santé à pieds et à quelques minutes de la gare de Montaigu . Sur un terrain clos et arboré de 1500m2 entièrement constructible, la maison vous accueille par un grand hall d'entrée, salon-séjour orienté sud-ouest, grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec placard, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau, un dressing et un WC. Cadre bucolique avec ce grand jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. En complément, un garage pour 2 voitures + espace lingerie, un préau et un 2ème garage. Produit rare sur Montaigu ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre : maison située à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 80, nichée sur les coteaux entre Saint-Laurent-sur-Sèvre et La Chapelle-Largeau, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager un logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée double paroi, une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine d'environ 24 m² surplombe le salon et dessert une chambre avec point d'eau, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire avec wc, ainsi que de deux autres chambres et un wc indépendant. Un sas donne accès à une buanderie/arrière-cuisine avec mezzanine, ainsi qu'à un garage avec faux-grenier. L'extérieur complète ce bien avec préau, cabanon, poulailler, volière et potager, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Laurent-sur-Sèvre, idéale pour les projets familiaux ou professionnels. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située aux Herbiers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Les Herbiers, offre un cadre de vie paisible à proximité de l'axe stratégique Les Herbiers / La Roche-sur-Yon. D'une superficie habitable de 137 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une lingerie, un WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec un second WC. Un des atouts majeurs de cette maison Les Herbiers à vendre est ses annexes : une belle dépendance en pierre d'environ 70 m2, un garage, un appentis et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez une première partie attenante avec terrasse soigneusement aménagée, ainsi qu'une seconde parcelle non attenante d'environ 1 700 m2, idéale pour un potager ou un espace de loisirs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Veuillez noter que l'assainissement individuel nécessite des travaux (non conforme). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : St Georges de Montaigu Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l’ETAT du Futur Achèvement) est pour vous. Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun. Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée 2 Chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé Une Salle de bain de 3.96 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 4.35 m² environ Un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle. - 1er étage : Trois belles chambres parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de douche et de WC. - 2ème étage : Un appartement accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, avec un grenier augmentant la surface habitable. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage indépendant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cholet. Des travaux sont à prévoir... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité : maison à acheter Les Epesses, idéalement située à quelques minutes du Puy du Fou. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied bâtie en 2006, dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des services et commodités de la commune. D'une superficie d'environ 121 m², elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux connecté à une cuisine entièrement équipée. Cette maison Les Epesses à vendre comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage attenant de 45 m² avec un portail motorisé, parfait pour un camping-car. En termes de confort, elle dispose d'un système de chauffage par le sol et de panneaux rayonnants, ainsi que de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acheteur d'une maison secondaire, ou que vous souhaitiez simplement poser vos valises dans cet environnement agréable, ce bien est sans doute fait pour vous. Opportunité à ne pas manquer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 500 €

3 077 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

Située sur la commune de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 389 m², exposé sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.D'une surface habitable de 97 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC.À l'étage : 3 chambres à l'origine (Le propriétaire a choisi d'ouvrir une cloison afin de créer une très grande chambre. Il est toutefois très simple de rétablir la troisième chambre sans travaux conséquents), une salle de bain avec baignoire, douche et WC.En complément, un garage d'environ 16 m² vient parfaire l'ensemble.Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage, ballon thermodynamique, matériaux soignés et maison avec du caractère.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Fiche N°Id-EXP180669 : CHOLET SACRE COEUR - Ref: Muguette - Dans un quartier prisé à proximité des commodités, cette maison CHOLET à vendre d'environ 80 m² est édifiée sur une parcelle de 285 m². Elle comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres en parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain clos et bien exposé dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un garage spacieux de 25 m², un cellier et une cave complètent cette offre. Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Le centre-ville, les écoles et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220 500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 211 kWh.m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Cette maison à acheter CHOLET est suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter LA BOISSIERE DE MONTAIGU, située en pleine campagne dans un cadre privilégié, vous offrant un environnement calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante, tout en restant à seulement 2 minutes du bourg et de toutes ses commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira dès l'entrée avec sa magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La grande baie en galandage efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin paysagé, véritable tableau vivant au quotidien. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie, complétant ainsi l'agencement fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² offre un cadre verdoyant et entretenu. Vous profiterez d'un vaste carport de 70 m², d'un double garage avec cave et grenier, idéal pour le stockage ou des projets annexes. Prestations techniques de qualité avec électricité, isolation, couverture, plomberie et ouvertures refaites ; chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement conforme. Une maison LA BOISSIERE DE MONTAIGU à vendre, rare sur le marché, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement pour les acheteurs en quête de sérénité et de qualité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 167 m² se trouve sur un vaste terrain clos de 2956 m², offrant une belle vue sur la campagne. Vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'un grenier. Le garage de 50 m² pourra accueillir deux voitures et dispose d'une mezzanine. Pour les amoureux des animaux, un enclos avec petites dépendances est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, où confort et tranquillité vous attendent.

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison à Cholet, située sur la commune de La Jubaudière, à seulement 10 minutes de Beaupréau en Mauges et 15 minutes de Cholet. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison dispose d'un sous-sol total. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. De ces espaces, vous aurez accès à une généreuse terrasse carrelée, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été avec barbecue. La zone nuit se compose de 3 agréables chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol inclut une pièce avec cuisine aménagée, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 780 m². (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.21 % TTC.) Isabelle Billault (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - Cholet, Maine-et-Loire, Pays de la Loire.

L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre entièrement rénovée, en centre bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet. La maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème chambre ou bureau et un WC indépendant. Dépendance en pierre de 75m2 pouvant être réhabilitée et déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée. Terrasse carrelée et cour. Puits. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison Cholet, découvrez cette superbe maison de caractère située dans un quartier idéalement placé à Cholet, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes bien agencés saura séduire les amateurs d'un style intemporel, grâce à ses parquets d'origine et sa décoration soignée. L'entrée lumineuse, traversante, mène à un vaste salon avec cheminée insert et à une salle de séjour équipée d'une cheminée au gaz. La cuisine haut de gamme, spacieuse et avec accès direct au jardin, est un véritable atout. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale d'environ 40m², comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Une autre chambre complète cet étage. Le deuxième palier abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux garages. L'extérieur, orienté plein sud, dispose d'une terrasse suspendue et d'une agréable terrasse sur le rez-de-jardin. Cette maison à acheter à Cholet est une occasion rare à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

964 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

iad France - Laurie Vrignaud vous propose une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à étages offre 165 m² habitables et 150 m² supplémentaires à réinventer. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu'un jardin clôturé de 2275 m². Le bien se divise en deux parties distinctes : la première partie fait 165 m² et se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, un salon menant à une chambre, une salle d’eau attenante à une seconde chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Bien qu’il y ait des travaux à envisager pour maximiser le potentiel de cette habitation, la seconde bâtisse accessible de manière indépendante offre environ 150 m² à aménager selon vos besoins : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Ce bien rare est également pourvu d’un vaste jardin et d’une dépendance. À noter que l’assainissement est non conforme et que le DPE indique une étiquette énergétique D. Située à 10 minutes de Montaigu, 5 minutes de la Bruffière et 7 minutes de Tiffauges, c'est une opportunité à façonner selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Treize-Septiers, contactez-moi afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité une maison à vendre aux Herbiers, située dans un environnement verdoyant. Cette ravissante maison de 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec insert, et un magnifique séjour lumineux. La cuisine, élégamment aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four), est semi-ouverte grâce à une verrière coulissante qui apporte charme et modernité. Vous trouverez également une salle de jeux, un atelier, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour vos projets. Côté confort, les menuiseries en aluminium et le double système de chauffage (insert et chaudière au fioul) offrent une alternative énergétique appréciable. En annexe, profitez d’une agréable terrasse, d’un garage spacieux de 42 m², d’un poulailler et d’un jardin paysagé, clos et soigneusement entretenu, avec portail motorisé. Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un investisseur à la recherche d’une résidence secondaire ou simplement désireux d’acheter une maison aux Herbiers, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À SAINT LEGER SOUS CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT LEGER SOUS CHOLET. Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété de 107 m2 habitables se situe sur une parcelle de 819 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux incluant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée offrant une vue sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, un bureau et une salle de jeux, créant ainsi un espace habitable supplémentaire. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage avec portail électrique, une lingerie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est clos et arboré, avec une terrasse en bois, un jardin et un grand cabanon de 39 m2 équipé de panneaux solaires permettant une revente d'énergie d'environ 3000 euros par an. Proposé à la vente au prix de 235 000 euros (dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 euros). DPE : 246 kWh/m2.an, classe énergie D. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison charmante à étage avec trois gîtes. Proposée à 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est idéalement située à 10 minutes du Puy du Fou et à proximité des axes Cholet et Les Herbiers.Comprenant un salon séjour lumineux avec un coin cheminée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une cave et un garage, cette maison peut être votre coup de cœur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une piscine couverte et de dépendances (grange, préau, stabulation).Les gîtes comprennent un gîte de 65 m² pouvant accueillir 4 à 6 personnes, ainsi que deux gîtes respectivement de 20 et 25 m² pour 2 personnes. L'ensemble se trouve dans un environnement tranquille, à quelques minutes du centre bourg de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles.Cette maison à acheter à Chanverrie est équipée d'un chauffage aérothermique et d'un puits. Performante énergétiquement, elle est classée D pour l'énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3661 et 4953 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous mandat réf : 434107LGU. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Clara Lesueur vous propose à la vente cette maison Vendrennes à vendre, un pavillon de 69 m² de plain-pied. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de près de 40 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 375 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Clara Lesueur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 534284286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, cette maison de 138 m² située à Les Landes-Genusson, dans le département de la Vendée, entre dans votre projet d'achat maison Les Landes-Genusson. Proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau au prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison familiale construite en 2007 saura vous séduire avec son charme et son environnement calme.Dès l'entrée, vous pourrez apprécier un agréable salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec pergola, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.À l'étage, vous disposerez de deux chambres additionnelles, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC et d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé représente un véritable havre de paix, avec vue sur la campagne. Côté confort, cette maison Les Landes-Genusson à vendre est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant, assurant une performance énergétique optimale.L'emplacement est privilégié, à proximité du centre-bourg, des commerces et des services. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'une qualité de vie élevée. Ne manquez pas la chance de la visiter rapidement ! DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1320 euros et 1830 euros.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 443577LGU - Garantie et sécurité pour votre projet immobilier.