Achat Maison à Saint-Maurice-Navacelles (34) avec terrasse : 162 annonces

Très charmante maison de village R+2 de 157m2, avec une cave, des petites terrasses intimes, et un jardin en plein coeur du village. Le rez de chaussée vous accueille et ouvre ensuite sur une jolie salle de séjour de 22m2 avec parquet. Une grande buanderie de 14 m2 permet le rangement, et sur le même niveau accessible depuis le jardin une cave de 12,59 m2. A l'étage, le palier dessert une grande cuisine de 16,35 m2 avec sa petite souillarde et sa cheminée. Vous trouverez une grande chambre romantique de 16,15 m2 avec sa salle de bain privative de 6m2, puis un salon cosy de 11,95m2, avec en enfilade une chambre supplémentaire, qui par une porte dérobée permet l'accès à une terrasse ombragée surplombant le jardin. Au 2ème étage, on tombe sur une immense chambre de 26,47 m2 avec son poele et sa terre cuite au sol. Elle possède également 2 balcons, dont une toute petite terrasse secrète, un couloir/vestibule de 8,63m2 déssert une salle d'eau, un wc indépendant, puis une nouvelle chambre mansardée de 13,36m2. Un pièce de 13,36m2 est encore à aménager. La maison possède à l'arrière un joli jardin aménagée d'environ 100m2, exposition sud. Chauffage électrique, simple vitrage...

Située à Saint-Maurice-Navacelles, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable bijou. Nichée au cœur du Cirque de Navacelles, en bordure du chemin de la vierge, elle offre une vue dominante sur le village. Cette propriété d'environ 90 m2, rénovée avec soin sur trois niveaux, est vendue meublée et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'une valeur inespérée. Un atout majeur de cette maison Saint-Maurice-Navacelles à vendre est la possibilité d'acquérir une partie supplémentaire de l'ensemble immobilier, permettant d'augmenter la surface habitable ou de réaliser d'autres projets. La parcelle de terrain attenante fait environ 610 m2.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice-Navacelles (34)

Au coeur du cirque de Navacelles avec situation et vue exceptionnelle, Maison de village de type 5, 82 m2 habitables plus dépmendances, le tout sur terrain attenant de 683 m2 et non attenant de 9 226 m2, bon état général et comprenant : Rez de chaussée : Séjour 15.82 m2 avec insert, cuisine séparée 7.55 m2, toilettes 1.93 m2, buanderie 3.15 m2 1e étage : Salon 9.82 m2, deux chambres 11.63 m2 et 8.45 m2, salle de bains avec wc 5.32 m2 2e étage : bureau 8.90 m2, une chambre 9.54 m2 Annexes : deux pièces à rénover attenantes à la maison 25.52 m2 et 7.79 m2, ruine attenante, jardinet et terrain non attenant Commentaires : Accès piéton, rénovations années 2010, chauffage électrique et insert

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

À la recherche d'un achat maison Montpeyroux ? Découvrez cette maison de village T3 à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en rez-de-chaussée sur deux étages, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 46 m² et d'une vaste terrasse de 25 m² au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté de 27 m², une salle de bain de 7,41 m² avec WC, une buanderie et une entrée. Le premier étage offre une cuisine équipée de 28 m², un bureau, une salle d'eau avec WC et un petit salon avec une petite terrasse. Au deuxième étage, la chambre de 27 m² est équipée d'un placard et de la climatisation, avec un accès direct à la terrasse de 25 m². Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Montpeyroux.

À vendre à Montpeyroux, dans le secteur Gignac, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m² habitables. Cette maison Montpeyroux à vendre dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules et offre un bel espace de stockage, avec un accès direct à la cour extérieure. Le premier étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Ce bien profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux, notamment l'A750. Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements, contactez Baptiste JOULLIÉ à l'agence Saint-Benoît Immobilier à Gignac et Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison méditerranéenne lumineuse, sur un terrain de 300 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Bauzille-de-Putois, à seulement 30 minutes de Montpellier ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès au garage, et d'une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau (idéal pour créer une suite parentale). A l'étage : 3 grandes chambres avec placards et balcons (16, 14 et 17 m2) avec vue sur le Thaurac, une salle de bains lumineuse équipée en double vasque et un WC séparé. Bâtie en 2010, elle possède de nombreux atouts techniques : sol entièrement carrelé, double vitrage, volets roulants électriques, toit 4 pentes, très bonne isolation. Cette villa ensoleillée et récente vous offre une vue imprenable sur les célèbres Grottes des Demoiselles, depuis les balcons de chaque chambre un spectacle naturel au quotidien ! Sa situation est idéale : dans un quartier calme tout en étant à quelques pas de l'école, des commerces, des cabinets médicaux et de l'arrêt de bus qui vous mènera à Montpellier. Un extérieur occultant et fonctionnel : la demeure est entourée d'un jardin arboré avec double accès (portillon + portail ), d'un garage en façade et d'une place de stationnement supplémentaire à l'arrière, soit 3 places privatives. Le + : Le village de Saint Bauzille de Putois séduit par sa dynamique associative, ses commerces de proximité et son environnement naturel, propice aux activités de plein air. Contactez-moi dès à présent, ce type de bien étant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose à la vente cette maison de 162 m² située à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Martin-de-Londres, est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie et de 2 WC. Vous apprécierez également une terrasse de 54 m² offrant une vue imprenable, un sous-sol de 50 m² ainsi qu'un garage. Ce bien est à voir très rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A l'orée d'un bois, cette grande maison familiale saura vous séduire par son emplacement et son calme. A 2 pas de toute commodités, 5 minutes du centre ville du Vigan et 1h00 de Montpellier. Une maison agréable à vivre et lumineuse d'environ 155 m2 habitables (voir surfaces annexées). Une belle terrasse pour profiter de cette belle nature et d'un ensoleillement même tard le soir en été. Un espace extérieur avec jardin, forêt et piscine, rare et précieux ..... une source. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, local piscine, espaces de rangement. (surfaces annexes : 132 m2) Au premier étage, superbe pièce à vivre très ajourée avec sa cheminée et son accès extérieur, cuisine aménagée, chambre, sde, WC et buanderie. Au deuxième étage : 3 chambres dont 1 avec sde + wc. Pièces en sous-pente, grenier, bureau, espace petit atelier. Terrain joliment arboré et aménagé, portail, possibilité de garer plusieurs véhicules. Assainissement - Maison raccordée à un réseau public. Cette annonce référence 320663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Maurice-Navacelles (34)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES - PISCINE - TERRAIN Emménagez IMMEDIATEMENT dans cette superbe VILLA de 4 CHAMBRES où règnent CALME, SERENITE et ART DE VIVRE. Dans les Cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de Montpellier, venez découvrir cette VILLA COUP DE COEUR. Développant une surface habitable CONFORTABLE d'environ 165m², exposée PLEIN SUD, IMPECCABLE et qui vous propose : Au Rez-De-Jardin : une superbe TERRASSE en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie STYLE CATHEDRALE, sa cuisine ouverte, salle à manger, DOUBLE séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout BAIGNÉ de LUMIÈRE grâce aux nombreuses OUVERTURES GÉNÉREUSES. Le Côté NUIT, avec pas moins de 3 CHAMBRES, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une GRANDE salle de BAINS, enfin des toilettes invités INDÉPENDANTES. Un bel escalier BOIS donne accès à un l'espace DETENTE CHALEUREUX (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films...), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la SUITE PARENTALE, avec salle d'eau, toilettes, DRESSING. Les extérieurs sont bien DÉFINIS : Parkings, JARDIN IMPECCABLE, facile d'entretien (JEUX, FOUR à PIZZA, CABANE, POTAGER) Un Sous-Sol/Atelier et une Buanderie complètent ce bien. Equipement : PAC air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, ballon THERMODYNAMIQUE. Achetez - Vivez - Profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

À saisir, une belle maison en pierres à MONTPEYROUX, située au cœur du village, à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, dont une petite partie est en copropriété sans charges, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, des chambres et un poste d'eau. Au premier étage, un séjour agrémenté d'un poêle à bois et une grande cuisine aménagée et équipée vous attendent. Le deuxième étage abrite une salle d'eau avec WC, et au troisième étage, une chambre. De plus, vous aurez accès à une magnifique terrasse tropézienne. L'ensemble est en excellent état général et habitable immédiatement, un véritable coup de cœur pour tout achat maison MONTPEYROUX. Proposé à la vente au prix de 136 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 18/11/2025 avec une classe d'énergie D : 200 kWh.m2.an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1108 et 1500 euros. Cette vente maison MONTPEYROUX est suivie par Mr Christophe GAY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81, appel gratuit ou au prix d'une communication locale.

À saisir en exclusivité sur la commune de Saint-Julien-de-la-Nef, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier unique est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Julien-de-la-Nef. Érigé sur un terrain de 7800 m2 avec un accès direct à la rivière, cet ensemble comprend un restaurant, un bar avec licence IV, douze chambres d'hôtes et une aire naturelle de camping disposant de toutes les commodités. Bien que cet établissement ne soit plus en activité, il est entièrement équipé pour relancer l'activité selon vos souhaits, que ce soit pour l'organisation d'événements, de la restauration, de l'hébergement ou même pour devenir une vaste maison à acheter Saint-Julien-de-la-Nef.

Au cœur du Caylar, cette superbe maison en pierre de près de 290 m² combine cachet authentique, volumes exceptionnels et performance énergétique rassurante. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet mixte habitation + chambres d'hôtes. Pourquoi elle fait la différence Classe D : un confort thermique remarquable pour une bâtisse ancienne 6 chambres réparties intelligemment sur plusieurs niveaux Terrasse panoramique pour les repas en plein air Jardin intime, parfait pour se détendre ou jardiner Grande pièce de vie voûtée, chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées Maison traversante, lumineuse du matin au soir Menuiseries PVC double vitrage + combles isolés Aucun termite : structure saine et fiable Pour une famille : un cadre de vie idéal Dernier étage privatisé : 3 chambres, grande salle de bains, WC séparé Espaces généreux et modulables 2 stationnements privés + parking public à proximité Commerces, école et services accessibles à pied Accès autoroute immédiat Pour une activité d'hébergement Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (env. 40 000 € de CA annuel), le deuxième étage comprend 3 suites avec salle d'eau et WC, prêtes à accueillir voyageurs ou famille élargie. Aucun travaux structurels nécessaires pour adapter l'usage. Les plus qui séduisent Vue imprenable sur le Roc Castel et le village Cave voûtée : atelier, salle de jeux ou espace atypique Maison pleine de charme, modulable, chaleureuse Contacter : Florence REINERT, 06 13 03 0235 Vidéo en cours de réalisation Cette annonce référence 322598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Delattre vous propose: Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65m2 avec jardin attenant de 400m2. Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel , 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années ( cuisine, électricité, double vitrage...) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 16km de Saint-Maurice-Navacelles (34)

À SOUBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison traversante R+3 à rénover est à vendre. Avec ses 100 m2, cette propriété comprend 3 caves, un grenier aménageable et une charmante terrasse couverte. Idéale pour un projet familial ou pour la création de deux logements, l'un principal et l'autre locatif, grâce à ses deux accès indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOUBES, découvrez son potentiel dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie DESPLAN, au Tél. : 06 74 71 74 32 ou par email à virginie.desplan@safti.fr. Prix de vente : 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Maison de charme rénovée de 175 m² avec terrasse, studio indépendant et grand garage Au cœur du très recherché village de Montpeyroux, cette maison de caractère entièrement rénovée dévoile 175 m² sublimés par une distribution fluide et des prestations alliant charme et confort contemporain. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace au cachet remarquable où pierres et volumes créent une atmosphère unique. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Pensée pour le confort et la fluidité des espaces, elle propose : - une cuisine fonctionnelle et agréable, - trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec DRESSING spacieux et parfaitement aménagé, une chambre avec salle de bain privative, une troisième chambre avec salle d'eau à proximité, - un STUDIO indépendant = un véritable atout Parfaitement intégré mais totalement autonome, le studio constitue un atout rare et recherché : idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance parfait pour un revenu locatif (saisonnier ou à l'année) possibilité d'activité ou profession libérale. À l'extérieur, une TERRASSE intime et ensoleillée prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente dans un cadre préservé. Un grand GARAGE, véritable atout dans le secteur, complète ce bien. Les points forts qui font la différence : - une rénovation de qualité, alliant charme et modernité = aucun travaux à prévoir - climatisation dans le salon et les chambres - poêle à granulés - des volumes rares, parfaitement exploitables - une place de stationnement - la proximité immédiate de GIGNAC et un accès rapide à MONTPELLIER - un environnement CALME, authentique et recherché Un POTENTIEL multiple : résidence principale de standing, maison secondaire et activité ou location = fort potentiel de rentabilité Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Marie-Ange GRAND - BSK immobilier 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 273267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 35 minutes de Montpellier, dans le dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, saisissez l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à vendre. Située dans un lotissement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Saint-Bauzille-de-Putois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aménageable permettant un accès à l'étage. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, doté d'une baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, conçue en open space, crée une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11 à 12 m2) et d'une salle d'eau, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée et un jardin ceinturant la maison sur trois côtés, avec un cabanon et un accès direct au garage, vous attendent. De plus, un poêle à bois rend l'ensemble de la maison confortable en hiver. Cette demeure fonctionnelle, calme et agréable à vivre est idéale pour une petite famille. Une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison récente avec piscine à Aniane, Hérault (34 150) ! Cette maison à vendre combine confort moderne et cadre paisible en Vallée de l'Hérault. Située à Aniane, elle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du village et des accès vers Gignac et Montpellier. Construite après 2021, cette maison développe environ 100 m² et dispose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables au quotidien. Une salle de bains complète l'espace nuit. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible (PAC air/air) et d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, tout en affichant une performance énergétique DPE A. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 30 m², d'un garage d'environ 18 m² et d'une piscine pour profiter des beaux jours. Pour ceux qui envisagent un achat maison Aniane, contactez votre conseillère SAFTI, Justine COTTE, au 06 32 33 62 70 ou par e-mail à justine.cotte@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Audrey Girard vous propose : Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle d'environ 150 m² est à vendre. Elle se trouve dans un secteur prisé, au calme, offrant une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant une salle à manger, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Une mezzanine avec coin bureau et espace de jeux complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Le studio indépendant de 44 m², accessible depuis la maison et le garage, se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing. Pour des moments de détente, la piscine de 12x5,5 m avec jacuzzi et pool house saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 85 et classe climat A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
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À 14km de Saint-Maurice-Navacelles (34)

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison Avèze à vendre. Authentique et robuste, cette maison de village de 100 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces extérieurs offrant une vue dominante sur la vallée, ainsi que par la qualité des matériaux employés. Élevée sur deux niveaux facilement accessibles, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau menant à une terrasse sans vis-à-vis, permettant d'accéder à un jardin cévenol d'environ 400 m², agrémenté de 3 caves. Un escalier au design contemporain vous mène à un espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure d'un fabricant italien, une seconde suite parentale et une terrasse en bois dominant la vallée. Rénovée avec soin, cette maison conjugue bois, pierres et prestations de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une production d'eau chaude solaire, une isolation performante et des panneaux solaires productifs. Cette maison à acheter à Avèze se situe dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176.

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. D'une surface d'environ 90 m², elle est idéale pour un achat villa Ganges. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 600 m² et comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un WC. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, un garage et une pièce séparée à aménager selon vos envies. Avec deux terrasses, dont une couverte, cette villa charmante vous séduira par son jardin agréable et fleuri, le tout dans un quartier paisible.

Saint Jean de la Blaquière, villa indépendante et de plain piéd, 116 m2 habitables, plus véranda,piscine, garage, le tout sur terrain 2012 m2, très bon état général et comprenant : Hall d'entrée 4.64 m2, salle d'eau 9 m2, toilettes 1.87 m2, cellier 3.90 m2, dégagement 7.89 m2, trois chambres 18.60 m2, 9.64 m2 et 9.58 m2, cuisine équipée 21.17 m2 ouverte sur séjour 29.72 m2 Annexes : Véranda 22 m2, garage attenant 17.36 m2, terrasse 25 m2, piscine 8*4 Commentaires : Construction années 80 entiérement rénovée en 2017/2020, menuiseries bois double vitrage, très bel environnement, superbe vue

4 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
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À 15km de Saint-Maurice-Navacelles (34)

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Découvrez cette villa à vendre à Aniane, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 130 m² est un véritable coup de cœur avec piscine, jardin et dépendance, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des commodités du centre d'Aniane et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette villa familiale est nichée au calme, en fond d'impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant propice à un projet de vie. **Caractéristiques de la villa :** - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine ouverte - 4 chambres dont une avec dressing sur mesure, espace buanderie, et mezzanine - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne **Extérieurs :** - Terrain de 744 m² aménagé, avec jardin méditerranéen et gazon synthétique sans entretien - Terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des belles journées - Piscine sécurisée (7 x 3 m), cuisine d'été couverte avec barbecue et terrain de pétanque **Dépendance :** - Indépendante, elle fait 12,6 m² avec chambre, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de télétravail. **Stationnement et annexes :** - Garage de 20 m² non attenant, carport double, et cabanon en acier pour le rangement **Confort et performance énergétique :** - DPE B (92 kWh/m²/an), avec installation photovoltaïque de 6 kW et climatisation réversible - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 880 € et 1 240 € Cette villa à acheter à Aniane est proposée au prix de 449 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Guerry, immatriculé au RSAC de Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bosc, Hérault, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d'un plain-pied. Située à seulement 5 minutes du Bosc, dans la paisible vallée de l'Hérault, cette maison traversante et sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et son cadre naturel apaisant. Sur une parcelle de 1500 m², vous pourrez profiter de 100 m² habitables, comprenant 3 chambres. Orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse surplombant une piscine au sel de 8x4 mètres ainsi que deux garages. Construite en 2013, cette propriété est entièrement clôturée et agrémentée d'un jardin paysagé. Le DPE est classé C et le GES en A, avec un coût annuel estimé entre 1270 euros et 1780 euros pour un usage standard. Le prix de vente s'élève à 325 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge des propriétaires. Pour visiter cette maison à acheter à Le Bosc et concrétiser votre projet, contactez Johanna ALVERNHE au 0624716437 ou par mail à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.