Maison
Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros . tout a l 'égout Référence agence : 13691
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iad France - Jacqueline BOUCLET vous présente une maison Saint-Maurice-sur-Aveyron à vendre. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre une superficie de 160 m² et se dresse sur un terrain paysager de 3827 m². Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et de trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et une salle de jeux, avec un grenier aménageable pour encore plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée parfaite pour des moments conviviaux, entourée d'un vaste jardin arboré. Un garage ainsi que plusieurs places de parking sont également à votre disposition. Située à seulement 15 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 20 minutes de l'A77, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre dans la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron, Loiret (45), Centre : belle maison spacieuse d'environ 200 m² avec un sous-sol total semi-enterré. Ce bien, idéal pour une grande famille, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 48 m² avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont deux avec balcon et placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est bien compartimenté : garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants en grande partie électriques. Le tout est situé sur un terrain clos de 3390 m², relié au tout-à-l'égout. Pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, la visite virtuelle est offerte. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
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À vendre, grande maison familiale à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230) dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 200 m2 habitables est idéale pour un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron. Elle dispose de 8 chambres et d'un vaste terrain de 3300 m2, complété par un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un chauffage central au fioul. Budget demandé : 169,000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé G avec une consommation d'énergie excessive. Pour organiser une visite et découvrir cette maison Saint-Maurice-sur-Aveyron à vendre, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.
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Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette charmante maison de 155 m² s'impose au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique. La commune bénéficie d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un service postale et d'un bar/restaurant.À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon/séjour de 44m² avec cheminée insert, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage accueille une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Bénéficiant d'un terrain de 814 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin verdoyant, d'un garage attenant avec grenier et atelier, d'un abris de jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.Le double vitrage PVC, les volets battants en PVC, la fibre,et les combles aménageables seront de vrai plus a votre vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
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Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison de village située à moins de 15 minutes de la gare sncf la plus proche et de l'échangeur d'autoroute A77. Nichée au coeur d'un paisible hameau, ce refuge particulièrement 'cosy' vous offrira de plain-pied : une cuisine d'environ 16 m², une salle à manger attenante d'environ 12 m²,un joli salon avec cheminée d'environ 21 m², une chambre d'environ 11 m², une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. Les combles ont été judicieusement aménagés en deuxième espace nuit d'une surface d'environ 18 m². A l'extérieur vous profiterez d'un écrin de verdure d'environ 300 m² et d'un vaste garage de 32 m². Un atelier attenant d'environ 14 m² pourra, selon vos envies, être aménagé en chambre d'amis. Gros oeuvre en excellent état. Ce bien 'coup de coeur' n'attend plus que votre visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116312). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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À vendre, cette maison située à Château-Renard, dans le département du Loiret, en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer. Proche des commodités telles que les écoles maternelle, primaire et collège, cette maison de ville de 168 m² présente un fort potentiel pour un achat maison Château-Renard. Actuellement, elle se compose de 5 chambres, 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 caves, un grenier et un garage. Elle dispose également d'un extérieur de 390 m², avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Concernant le confort, la maison est équipée de chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation rendent cette maison Château-Renard à vendre très attractive. Son emplacement pratique à proximité des établissements scolaires et des services en fait un bien de choix. Ne manquez pas la visite de cette maison à acheter Château-Renard, à découvrir rapidement !
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iad France - Solange Hilaire vous propose à la vente une maison à Charny, au sein du département Yonne en région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme, divisé en deux habitations distinctes, offre un ensemble immobilier authentique et plein de charme. Le bien à la vente se situe sur la partie droite de l'ensemble et se compose d'une maison principale, d'une tour, d'un studio, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale se caractérise par une entrée dans une vaste cuisine dînatoire, prolongée par une buanderie équipée d'un sauna. Le rez-de-chaussée comprend aussi un atelier, un cellier, une chaufferie, une chambre, un WC indépendant et un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, accessible directement à une cave de 27 m² et à la tour. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit déploie deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau et un WC. La tour se répartit sur trois niveaux : une pièce d'environ 12 m² au rez-de-chaussée, une seconde pièce de 12 m² au premier étage, et une troisième pièce de même superficie au dernier niveau, accessible par une échelle. Le studio indépendant de 28 m² avec mezzanine comprend une salle d'eau, une cuisine et un WC. Les dépendances sont multiples : un atelier, un débarras, une chaufferie, une pièce pour la cuve à fioul, un bûcher, un garage avec grenier, un pigeonnier pour le rangement des outils de jardin et une écurie avec cour. Implanté sur un terrain de 3 212 m² entièrement clos avec portail motorisé, l'ensemble est agrémenté d'une piscine hors-sol. L'assainissement individuel (fosse toutes eaux) a été récemment installé. À noter que l'habitation située à gauche de l'ensemble est également en vente, permettant ainsi l'achat de l'intégralité de ce corps de ferme.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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À Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret et en région Centre, nous vous proposons, en exclusivité, une maison d'habitation à vendre. Ce bien d'une superficie de plus de 75 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin se compose quant à lui de deux chambres, de toilettes séparées et d'un cellier. Cette maison à acheter à Châtillon-Coligny dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un système de chauffage fonctionnant au granules, à l'électricité et au bois. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 490 m², et comprend une dépendance. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G pour la consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2870 et 3930 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Châtillon-Coligny et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le prix de vente est fixé à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en centre-ville et comprend une terrasse, un jardin et un double parking. Elle offre un salon-salle à manger avec cheminée-insert, une cuisine équipée, ainsi qu'un W.C. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grand grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une cave-lingerie occupe l'ensemble de la surface de la maison. L'ensemble est en bon état, avec une toiture entièrement refaite et isolée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel avec une consommation annuelle d'environ 1 000 litres, complétée par quelques stères de bois pour l'insert. Le prix de cette maison à acheter à Château-Renard est de 155 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, avec une consommation énergétique excessive, et les estimations pour les dépenses annuelles d'énergie varient entre 4 560 euros et 6 220 euros pour un usage standard. Pour visiter et discuter de ce projet avec Luc PETIT-LAGRANGE, contactez-le au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé.
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Je vous propose, sur la commune d'Amilly, une maison (de 1937) sur sous sol de 91 m2 sur un terrain clos de 843 m2, cave, atelier et garage. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée et baie ronde, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de douche rénovée et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toiilette séparé, un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 466 kWh/m2/an. Classe énergie : G 475. Classe climat : F 76. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à acheter à Bléneau, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Située dans la charmante commune de Bléneau, cette maison individuelle de 101m² sur un terrain de 778m² offre un large potentiel pour devenir votre nouvelle résidence chaleureuse et accueillante. Construite en 1974, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale est particulièrement vaste, tandis que les deux autres chambres présentent des possibilités d'aménagement variées. Vous pourrez vous détendre dans la salle de bain après une longue journée, et la cuisine séparée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Le séjour et la salle à manger, d'environ 35m², ainsi que la terrasse, sont des espaces conviviaux où famille et amis pourront se retrouver pour des moments inoubliables. Côté extérieur, la maison est exposée à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage triple propose un espace de stationnement conséquent, facilitant le stockage de véhicules et d'outils. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur chez vous. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de votre maison à Bléneau ! Visite sur rendez-vous – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette belle maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette maison à vendre à Château Renard, dans le département du Loiret et la région Centre, est un pavillon construit en 1975 offrant une superficie habitable d'environ 112 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le terrain de 970 m2 est clos et comprend un abri de jardin. L'assainissement est collectif. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat maison à Château Renard.
Maison
Maison d'habitation de plus de 50m² à Le Charme, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une pièce de vie-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). Disposant d'ouvertures en bois double vitrage et d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée ainsi qu'au bois, cette maison à acheter à Le Charme dispose également d'un garage et d'un bûcher attenant. Le tout est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1700m². Des travaux sont à prévoir. DPE F GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 et 2530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023, classant ce logement dans la catégorie à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter cette maison Le Charme à vendre et vous aider dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Le budget est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial, immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À la recherche d'un achat maison à Bléneau ? Découvrez cette charmante maison individuelle située à Bléneau (89220), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles. Avec un terrain clos et arboré de 908m², cet espace extérieur est parfait pour la détente, incluant une terrasse, un balcon et un poulailler. Cette maison à vendre possède une surface habitable d'environ 120m², avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total et une toiture en ardoise, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bléneau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
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Propriété dans le LOIRET proche de Monbouy, maison style longère de 170 m2 sur 2 niveaux avec 2 dépendances: Maison principale en RDC : Très grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec double vasque et coiffeuse, cellier, wc séparés. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de douche, palier, salle d'eau avec wc, placard, grenier avec entrée indépendante extérieur. 1ère dépendance Ancienne étable aménagée en studio composée d'une chambre avec salle de douche et wc. 2ème dépendance double séjour, chambre, cuisine séparée avec four à pizza, WC, grand garage. Magnifique terrain avec: puits, grotte, coin jardin, bergerie, le tout agencé avec goût. Chauffage : Pompe à Chaleur neuve. Taxe Foncière 1279 EUR Agent Commercial Mme ZWENGER E.I. RSAC Melun 2016 AC00120
Maison
Située dans un village calme et agréable, cette maison de caractère attire immédiatement l'attention par son charme et ses volumes fonctionnels. Elle offre deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième et dispose d'un sous-sol complet comprenant caves, buanderie et salle de bain. Au rez-de-chaussée, la cuisine claire et équipée, la salle à manger spacieuse et lumineuse avec parquet et cheminée, ainsi qu'une chambre parquetée et une salle d'eau moderne rénovée en 2023, offrent confort et praticité. À l'étage, une grande pièce polyvalente et une chambre spacieuse complètent l'ensemble. Le sous-sol, le jardin arboré et fleuri, le garage et le puits ajoutent encore au confort et au potentiel de cette maison, idéale pour une vie familiale paisible ou un projet d'aménagement personnalisé. Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et tranquille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui allie charme, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.920231
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À 1h45 de Paris Sud par l'A77, cette maison située à La Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, constitue une opportunité idéale pour un achat maison La Bussière. Ce village dispose d'une école et de commerces, à seulement 15 minutes de la gare de Gien et de toutes les commodités. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, présente des éléments de cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cellier, un séjour avec un sol en carreaux de ciment d'origine, un bureau, une grande chambre avec parquet authentique, cheminée décorative en marbre et placard, une salle de bains, WC, buanderie et véranda. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet authentique, dont une avec un cabinet de toilette, font également partie de ce bien. Vous disposerez d'un grenier, d'une cave, d'un garage attenant, ainsi qu'un vaste hangar fermé d'environ 120 m² et d'un jardin clos avec puits. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à bois, de double vitrage en partie et est raccordée au tout-à-l'égout, le tout sur une parcelle arborée de 8119 m². Les avantages de cette vente maison La Bussière incluent un confort accessible de plain-pied, des éléments d'époque authentiques (parquet, carreaux de ciment, cheminée en marbre), trois chambres spacieuses et un vaste hangar pour le stockage ou d'autres possibilités. Le confort d'été est bon, même sans climatisation. L'expert recommande cette maison à acheter La Bussière pour ceux cherchant à rafraîchir un bien selon leur goût tout en bénéficiant d'un bel extérieur avec dépendances. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1930 EUR et 2660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
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À la recherche d'une maison à acheter à Trigueres, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette charmante maison de 110 m², idéale comme résidence secondaire ou principale, située sur un terrain boisé de 2046 m². Elle se compose d'une véranda, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle deau, de toilettes et d'un débarras. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trigueres.
Maison
À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison de ville offre de beaux volumes et une cour sans vis-à-vis. Avec plus de 120 m², elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chaufferie, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une dépendance complète ce bien qui dispose d'un chauffage central et est raccordé au tout-à-l'égout. Les volets sont neufs et la toiture est récente. Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est de 625 kWh/m2/an (classée G) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 21 CO2/m2/an (classées C). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 250 et 4 460 euros. Pour visiter cette maison Nogent-sur-Vernisson à vendre et pour bénéficier d'une estimation gratuite, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante vous accompagne dans votre projet sur le secteur. Dans le cadre de la visite, un document d'identité sera requis. Mandat réf : 413834.
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iad France - Rémy Righi vous propose une charmante maison de campagne à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Amoureux d'authenticité et de caractère, cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint avec ancien four à pain, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière servant de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le confort, un chauffage central fioul (De Dietrich) et bois (cheminée reliée au chauffage central) sont à votre disposition. À l'extérieur, double garage, cave, chaufferie, appentis et puits complètent ce bien. Les points forts incluent des travaux récents de toiture et façade, un portail PVC motorisé, une terrasse avec store ban et une clôture en brise-vue composite en façade. Le tout repose sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1 507 m² avec espace de parking. Située à 5 minutes de Châtillon-Coligny et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois est idéale pour une vie paisible. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 843388992.
Maison
iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.
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À vendre : maison à Saint-Firmin-des-Bois, Loiret (45220), au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante maison de 71 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. L'extérieur comprend une cave, un hangar et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2191 m² est divisible, avec une parcelle de 771 m² constructible. Équipée de double vitrage PVC, tout à l'égout, raccordement à la fibre et toiture rénovée en 2010, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par email à melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Orléans n° 933378762.
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iad France - Willy CAMUS vous propose en vente une maison La Bussière à vendre de 116 m², située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de bourg, à proximité du château, offre 5 pièces et une cour intime à l’arrière. Caractéristiques principales : - 116 m² répartis sur 5 pièces dont 3 chambres - Façade en briques et pierre, avec volets en bois et cheminée à foyer ouvert - Cour à l’arrière et cave partielle - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage central au fioul - Terrain de 128 m² - Située dans une rue calme, à proximité immédiate du château et des commodités Agencement : - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante incluant un séjour avec cheminée, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et WC à moderniser. - À l'étage, un couloir dessert 3 chambres sous combles, avec de belles hauteurs et poutres apparentes. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel décoratif grâce aux volumes généreux, à la cheminée et aux éléments anciens. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour un projet d'investissement (résidence principale ou secondaire) dans un cadre paisible au cœur du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 338 et une classe CLIMAT F avec un indice de 71. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
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iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison Nogent-sur-Vernisson à vendre - Opportunité de Rénovation Découvrez cette belle maison de village située à Nogent-sur-Vernisson, à vendre, datant de 1930, idéale pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et ont des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété du Loiret offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La maison se présente dans un état ancien, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Possibilité d'aménager trois grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine et un salon-séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente de beaux volumes et un charme authentique, attirant les amateurs d'authenticité. Vous aurez la liberté de redonner vie à cette maison de caractère pour en faire un véritable cocon familial. Un studio a été aménagé à l'arrière de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez un jardin à votre goût, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Située dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acheter une maison à Nogent-sur-Vernisson avec un fort potentiel de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Située en plein centre-ville de CHATILLON COLIGNY ! Venez découvrir cette maison avec cachet d'environ 72 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec accès cave, salon / séjour d'environ 15 m². Au 1er étage : palier desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage : mezzanine d'environ 10 m², chambre et espace rangement au-dessus. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. Possibilité de se garer facilement à proximité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_31390755)
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IAD France - Jean-Christophe Segault vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 142m², située à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Installée sur un grand terrain de 1833m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme, à seulement deux minutes en voiture de Montargis et de ses centres commerciaux. Construite en 1956, elle offre un potentiel de rénovation aux amateurs de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, garantissent un espace de vie confortable. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition est et ouest, et il est possible d'y aménager une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol comprend deux chambres et une cave pour un rangement additionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est un véritable projet pour ceux souhaitant créer un espace de vie moderne et chaleureux. Le terrain spacieux permet toutes sortes d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin paysager ou une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à acheter à Amilly et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.
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Découvrez cette maison à acheter à Bléneau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec ses 4 pièces, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne. Située dans un cadre paisible, elle offre tout le nécessaire pour accueillir confortablement une famille ou profiter de moments de détente. D'une surface habitable de 70 m², cette maison Bléneau à vendre se trouve sur un terrain arboré de 884 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce palière, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total offre un espace de stockage et de stationnement, ainsi que la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, on note : un grand jardin avec arbres fruitiers, la proximité des commodités et du centre de Bléneau, ainsi qu'une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible avec du potentiel, offrant de multiples possibilités d'usage ou d'extension. Le village de Bléneau est agréable et bien équipé, avec ses commerces, équipe médicale complète, école primaire et maternelle, ainsi que de nombreux équipements sportifs, dont une piscine d'été. À proximité se trouvent plusieurs sites touristiques, tels que le château de Saint-Fargeau, le lac du Bourdon, un parc animalier et le château de Guédelon. La Puisaye, riche en histoire, est accessible en seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et de Montargis, 25 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison confortable avec potentiel dans un cadre calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.893089.
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À Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation d'environ 108 m² sur sous-sol total vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert avec accès à une terrasse, deux chambres dont l'une dispose de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec lavabo, une salle d'eau avec wc, et un grenier. Le sous-sol est compartimenté avec un garage d'environ 43 m², une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 450 m² relié au tout à l’égout. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Châtillon-Coligny, n'hésitez pas à contacter l'agence. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la LOI ALUR : les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Château-Renard, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien de 125 m2, érigé sur un terrain arboré de 1 792 m2 et doté de deux garages, représente une opportunité rare pour un achat maison à Château-Renard. Nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec véranda, menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, ainsi qu'un grand salon équipé d'un poêle à granules. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22 m2, offrant la possibilité d’aménagements variés (chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail...). Une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine complètent l'espace intérieur. À l'arrière, une seconde véranda permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, assure une intimité appréciable. De plus, les deux garages et le débarras offrent d'importants volumes de rangement. Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié, une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont de 4.37% TTC sur le prix de vente de 159 000 EUR (hors honoraires) soit 166 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à acheter à Château-Renard.
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
5 personnes déjà intéressées
1court(s) de tennis
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3garage(s)
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