Achat Maison avec garage à Saint-Maurin (47270) : 149 annonces

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Une tranche élégante du sud-ouest de la France - Chic campagnard avec une touche équestre Nichée dans les vallées verdoyantes du Lot-et-Garonne - certainement l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France - cette élégante maison de campagne se sent chez elle au milieu de 18 hectares de paddocks luxuriants et de bois tranquilles. Un havre pour les cavaliers et les rêveurs de campagne, la propriété dispose de nombreuses installations équestres, y compris des écuries pour huit chevaux, un manège de sable, de nombreuses dépendances et des hangars ouverts, une sellerie, et sa propre source d'eau - offrant un superbe potentiel pour une petite propriété ou une ferme d'élevage. Située derrière un portail d'entrée, cette maison de quatre chambres en pierre et en brique est présentée dans un état impeccable, après avoir été rénovée avec soin et style. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon ouvert avec un poêle à bois encastré, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés, un évier en pierre et une cuisinière à gaz Smeg. Quatre chambres accueillantes et une salle de bains contemporaine chic complètent l'hébergement, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur pour le confort au fil des saisons. Un vaste garage en sous-sol et un atelier/stockage offrent un excellent espace pratique. Une fois dehors, la magie opère. Une terrasse à balustrade bordée de travertins offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil ou tout simplement pour admirer vos compagnons à quatre pattes qui broutent à proximité. Malgré le cadre paisible, les commodités quotidiennes sont à portée de main : à quelques minutes d'un magasin/café local, et à une courte distance en voiture de villages prospères avec des marchés nocturnes d'été, des courts de tennis, et une véritable effervescence de la communauté. Agen (avec sa liaison TGV vers Paris) n'est qu'à 25 minutes, Toulouse à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45. Si vous êtes à la recherche d'une escapade à la campagne, où le style, la sérénité et de superbes installations se rencontrent et où tout le travail a déjà été fait, cette propriété exceptionnelle sera difficile à battre. Votre rêve de campagne française vous attend.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurin (47)

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

Située au coeur historique de Moissac, cette charmante maison de ville sur trois niveaux séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreux atouts, rares en centre-ville, notamment son garage et son agréable jardin. D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau, apportant un confort très appréciable en centre historique. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée desservant un salon/séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité. Cet espace bénéficie d'un accès à une terrasse et à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et bien agencé. Une véranda, donnant sur le jardin, vient prolonger agréablement cet étage et constitue un véritable espace de détente. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier desservant trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine emblématique de Moissac, en fait un bien particulièrement attractif. Avec son garage, son jardin et ses espaces bien pensés, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique dans un environnement chargé d'histoire. À découvrir sans tarder ! M.Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI. RSAC 508891736 Montauban. Honoraires charge vendeur. DPE E 326/GES 63 1780EUR/2470EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Castelsagrat, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, agrémentée d'une grange et d'une piscine, se trouve au bout d'une allée privée, entourée de terrains adaptés pour accueillir des chevaux et de jardins paysagers avec des arbres fruitiers et d’ornement bien établis.La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres ainsi que des installations modernes comme le double vitrage, un chauffage central au gaz, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Vous trouverez également des panneaux photovoltaïques sur le toit de la grange, contribuant à une efficacité énergétique appréciable. Une grande grange se compose d'un gîte indépendant de deux chambres, d'espaces de stockage généreux et d'un atelier.La maison principale offre : - Au rez-de-jardin : une entrée/vestiaire, un couloir, une salle d'eau avec WC, un cellier, et une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec une cuisine intégrée, qui s'ouvre sur une terrasse au sud. - Au premier étage : un salon de 43 m2 avec cheminée, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec salle d'eau privative, et un bureau ou chambre supplémentaire. - Au deuxième étage : un palier menant à trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre avec fenêtre de toit.Quant à la grange, elle comprend un gîte de deux chambres avec tout le confort, incluant un salon lumineux. De plus, jusqu'à 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, offrant un potentiel d'extension ou de développement, sous réserve des permis requis. Une terrasse couverte sert actuellement d'abri voiture.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain plat, avec des jardins, un verger, un potager, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse en travertin. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de Castelsagrat, 15 minutes de Valence d'Agen, et bénéficie d'un accès facile à l'aéroport de Toulouse.Cette propriété à acheter à Castelsagrat présente un charme indéniable et de très belles vues sur la campagne environnante.

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 900 €

2 166 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurin (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison de lotissement, située dans la charmante commune de Lafox (47240), représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien agréable. Construite en 2014 sur un terrain clos de 430 m², cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle inclut également un garage pour votre véhicule et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, cette maison moderne et récente séduira les familles à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick CONGE, au Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 921433264.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

268 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5732 m²

À 19km de Saint-Maurin (47)

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE. Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m² . Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4m², une deuxième chambre de 10,5m² et une troisième chambre de 10m². Une salle de bain de 5m² avec douche et baignoire et un W.C. indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5m² et une buanderie de 7m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23m², 22m² et 28m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5m². - d'un appentis de 17m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 31 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros/an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière Gaz au gaz (décembre 2025, Bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Lauzerte ? Découvrez cette superbe maison neuve à vendre, située à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 vous séduira par sa vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Les élégants sols en travertin ajoutent une note chaleureuse à l'ensemble. La maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne de 6 m2. Les volets électriques sur toutes les ouvertures assurent un confort optimal. Les finitions intérieures sont d'ores et déjà réalisées, incluant peintures, sols et équipements. Il ne reste que le crépi extérieur à compléter, que vous pourrez confier à un professionnel ou réaliser vous-même selon vos préférences. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse en bois de 40 m2 avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand terrain de 1 820 m2. Un garage de 25 m2 avec porte électrique complète ce bien. Maison neuve, prête à vivre, avec des prestations de qualité dans un cadre privilégié -- une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Maurin (47)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison principale à rénover d'environ 165 m2 et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6 hectares. Située dans un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les dépendances incluent une imposante grange de plus de 150 m2, un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers, et une charmante bergerie. La maison principale, avec ses éléments anciens, se compose de quatre grandes chambres à l'étage et de diverses commodités au rez-de-chaussée. Ce bien rare, offrant de grands volumes et un cadre de vie verdoyant, est idéal pour un projet personnalisé, qu'il soit familial, agricole ou de gîte. Avec ses trois hectares attenants à la maison et la possibilité de développement, cet achat propriété à Lauzerte représente une opportunité exceptionnelle.

Située à 26 km d'Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d'Agenais, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, évoquons ensemble en exclusivité ce lieu plein de surprises !!! Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir, choyer vos chevaux, ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de randonnée équestre avec hébergements, vous serez au bon endroit. L'entrée de la propriété, à travers les prairies entièrement clôturées sur 8,2 hectares dont 3 de forêt, mène au hameau. Sur le côté, une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, l’écurie d’environ 110 m² avec ses 4 box, sa sellerie et sa douche extérieure. Plus loin, un espace ouvert d’environ 45 m² avec abreuvoir et ventilateur pour le bien-être des chevaux. Niché dans un écrin de verdure, l’espace habitat se devine. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, sont sublimes : terrasses aménagées, grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d’hiver, piscine 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, pool house et ses terrasses. La maison, fluide et lumineuse, d’environ 195 m², se compose : d’un hall d’entrée vitré, buanderie, toilettes avec lave-mains, spacieux salon/séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et haut de gamme, fait la jonction parfaite entre la terrasse avec vue et le séjour, chambre, spacieux bureau. À l’étage : palier équipé de rangements intégrés, chambre avec dressing, salle d’eau/toilettes/baignoire, 2 chambres. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² comprenant : atelier, cuisine d’été, rangements, local technique, cave à vin aménagée, avec accès sur une terrasse cosy au milieu des chênes centenaires. La maison d’amis, entièrement restaurée, d’environ 60 m², se compose : d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec belle hauteur sous charpente, 2 chambres, salle d’eau/WC. Deux terrasses aménagées viennent sublimer l’endroit. Non attenant, un garage atelier d’environ 97 m² avec un abri bois de 15 m² vient couronner le tout. Divers: double vitrage, cheminée, chaudière centrale au fioul, piscine au sel avec rideau électrique, source avec réserve d'eau pour arrosage, équipement équestre. Cette propriété, restaurée dans les règles de l’art et décorée avec soin — les couleurs et les matières étant évocatrices de bien-être — vous offre bien plus qu’un environnement de caractère. Ce lieu bucolique inspire et invite les nouveaux propriétaires à un changement de vie. Absolument à découvrir !!! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, magnifique maison de village à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lauzerte, d'environ 300 m2, se distingue par son charme ancien, ses grands espaces, sa hauteur sous plafond et ses détails architecturaux d'époque, tels que des moulures, des cheminées en marbre et des planchers en bois cloutés. Vous serez également conquis par sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 16 m2 avec des carreaux de ciment, un bureau de 15 m2, un cellier de 2 m2, une grande cuisine de 30 m2 donnant accès à un jardin de 30 m2, une salle de bain avec WC de 8 m2, un salon de 38 m2 avec cheminée en marbre et parquet, ainsi qu'une salle à manger de 38 m2, également agrémentée d'une cheminée en marbre. À l'étage, un bel escalier ancien vous mène à quatre chambres (25, 25, 30 et 33 m2), toutes dotées de cheminées en marbre, deux dressings (10 m2 et 5 m2), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie de 13 m2. Les combles, d'environ 140 m2, sont aménageables et répartis sur quatre espaces (20, 30, 40 et 50 m2). À l'extérieur, un jardin de 30 m2 jouxte la cuisine, et une dépendance indépendamment aménagée en studio de 20 m2, avec cuisine et salle d'eau, ajoute un bien immobilier polyvalent. Un autre jardin de 395 m2, non attenant, est parfait pour un potager ou un projet paysager. Au sous-sol, deux caves voûtées, dont l'une de 38 m2 pour le stockage de petite voiture, et l'autre de 15 m2 pour le rangement, complètent cette offre. Confort et prestations : menuiseries PVC avec double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage. Cette maison, saine et à fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Lauzerte. Avec son mélange de charme ancien, d'espace et de lumière, elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence secondaire de caractère.

Dans un environnement naturel préservé, sans, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur près de 4 hectares de terrain entièrement clôturés, avec un grillage , idéal pour les animaux, elle bénéficie d'un parc soigneusement entretenu composé de nombreux arbres et de larges espaces presque entièrement plats, ce qui est particulièrement rare pour ce type de propriété. Exposée au soleil toute la journée, la maison profite d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère très paisible, où le calme est absolu. L'ensemble est très bien entretenu et reste économique à l'année, ce qui en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. La maison se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, à 5 minutes de Tournon d'Agenais et environ 17 minutes de Fumel, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commerces. Extérieurs Piscine 11 × 5 m récemment rénovée Cuisine et douche extérieure Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l'entrée Terrain clos d'environ 4 hectares, arboré et très bien entretenu Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central. Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur toute la surface, offrant un confort optimal. Cuisine et dépendances Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine -- parfaite pour profiter des soirées d'été. Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, avec accès extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d'eau avec douche à l'italienne (? 4,5 m2) WC séparé Étage Palier et couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse une disposant d'une salle d'eau privative Accès à une mezzanine très lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace lecture. Salle de bain avec douche à l'italienne. État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation Chauffage au sol performant DPE favorable Les atouts Près de 4 hectares entièrement clôturés Terrain majoritairement plat et très bien entretenu Piscine récemment rénovée Aucun voisin calme absolu Très belle luminosité et ensoleillement Propriété économique à l'année Situation idéale entre Tournon, Montaigu-de-Quercy et Fumel Une propriété rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat propriété Montaigu-de-Quercy ? Cette très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle constitue un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un grand salon lumineux avec un sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant ainsi une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail sont à disposition. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques tels qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Plusieurs caves sous la maison offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, un authentique four à pain, un atelier indépendant et un pigeonnier entièrement aménagé avec une chambre et une salle d'eau. Avec des prestations telles que le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et une toiture neuve, cette propriété Montaigu-de-Quercy à vendre est pleine de charme, offrant calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante. Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses chambres et son pigeonnier aménagé, chacun peut profiter de l'endroit tout en gardant son intimité. Les extérieurs invitent à partager de beaux moments : repas sous la terrasse couverte, soirées autour du four à pain ou journées d'été au bord de la piscine. Un véritable lieu de convivialité pensé pour accueillir et profiter pleinement de la vie à la campagne.

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d'un côté sur la campagne , de l'autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine. Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne -- un véritable havre de paix. À l'étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d'un superbe dressing et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres. Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre. Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d'un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking Un bien rare, idéal pour s'installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx