Achat Maison à Saint-Même-les-Carrières (16) pas cher / petit prix : 392 annonces

Prix au m² le plus bas

159 800 €

1 133 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Même-les-Carrières (16)

iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin - Saint-Même-les-Carrières Vous rêvez de vivre dans une maison de village authentique, avec un jardin verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Même-les-Carrières, cette maison de village de 140.5 m² à rénover sur un terrain de 1070 m² a tout pour plaire. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée vous offre un espace confortable pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger saura rassembler vos proches autour de bons moments conviviaux. La circulation entre chaque pièce est le véritable atout de cette maison ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte pour vos instants de détente en plein air. De plus, un abris de garage vous offre un espace de stationnement à l'abris, une vraie commodité dans un village. Cette maison a vu le temps passer et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle regorge de potentiel et offre un cadre de vie d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. En termes de confort, cette maison est équipée du câble TV et de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur (air-eau 3 ans) et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La qualité du bâtit assure une maison saine, prouvé par le DPE (C) et le GES ( A). Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles, avec une boulangerie à 50m, une école à 350m et une pharmacie à 100m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Même-les-Carrières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les passionnés de tranquillité et de nature, découvrez cette maison charentaise d'exception datant de 1860, d'une superficie d'environ 230 m². Située à Saint-Même-les-Carrières dans le département de la Charente, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 13 000 m², offrant un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Cette maison Saint-Même-les-Carrières à vendre se compose d'une entrée qui mène à un salon douillet avec poêle à pellets, d'une salle à manger accueillante avec cheminée à foyer fermé et d'une grande cuisine familiale de 36 m², comprenant une arrière-cuisine et une buanderie. Vous y trouverez également un WC indépendant. Une charmante pièce de réception de 39 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée, vous permettra d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage, vous serez séduit par la chambre parentale avec dressing et bureau, deux autres grandes chambres, une salle de bains spacieuse avec douche, un WC indépendant et une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau. En annexe, une dépendance en bon état et un grand atelier viennent compléter l'offre. Ce bien dispose d'un chauffage au fioul et d'un double vitrage, avec une classe énergétique D. Une véritable oasis pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à un box déjà construit. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Même-les-Carrières, contactez-moi au 0683405316. Annonce présentée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Située à Cognac (16100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, lycées etcollèges.À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et un jardin offrant un espace verdoyant et paisible. Un espace de stationnement extérieur vous garantit également un accès facilité à votre propriété.Ce pavillon des années 70 vous offre une surface habitable de 208 m², répartie intelligemment en 7 pièces dont 5 chambres. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour salle à manger spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété saura certainement vous séduire par ses nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 46.85 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 188.6m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement T2 46.85 m² : 550 € cc. Ancien loyer appartement 188.6m² : 900 € ( libre d'occupant ) Local commercial 100 m² Libre d'occupant Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ! ! Référence agence : 4355

À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers St Trojan ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Boutiers, à seulement quelques minutes de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (11, 14 et 16 m²) ainsi qu'un WC indépendant et un second WC au rez-de-chaussée. Le garage apporte un stationnement confortable et aucun travaux n'est à prévoir. DPE : classe D. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché.

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Châteaubernard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable extérieur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Châteaubernard, proche des écoles et des commodités, n'attendez plus pour contacter votre agence et planifier votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

iad France - Kristel Potier vous propose à la vente cette maison à Barret, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 166 m² est située sur un terrain de 3528 m². Construite en 1980, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie, offrant un agencement convivial pour toute la famille. Un balcon complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, 4 pièces supplémentaires peuvent être aménagées comme suit : 2 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant de créer un second logement ou d'accueillir votre famille ou une activité professionnelle. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin, d'un garage, d'une grange, d'un atelier et d'un hangar. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Barret peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 155. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 402812259.

À la recherche d'une maison à acheter à LA COURONNE, en Charente (16) dans la région Poitou-Charentes ? Ce bien immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, des bus et des écoles, vous offre une superficie d'environ 170 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse véranda, offrant une vue dégagée sur un agréable jardin de 1400 m², arboré et entièrement clos. Le logement comprend également un espace bureau, une cuisine, une salle d'eau récente, deux chambres et un WC. Profitez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, avec un DPE classé en D, dans un secteur calme et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Julienne, Charente, en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Caractéristiques de la maison : Surface habitable de 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, connexion à la fibre, taxe foncière de 1080 euros. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie, salle à manger lumineuse ouverte sur un salon spacieux, possibilité d'une quatrième chambre, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenante à la salle à manger est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage : un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, un couloir desservant trois grandes chambres mansardées, un dressing spacieux pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC. Une cave pratique pour le stockage et un garage complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET, Entrepreneur Individuel, 07 83 42 21 71 - Réf.943975.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Maison à acheter à Genté, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Propriété d’exception de 382 m² avec jardin, piscine et prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue plaira aux amateurs de volumes et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée côté jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon cinéma, un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison Genté à vendre comprend deux suites avec salle de douche et WC, deux chambres, et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysager clos avec une grande terrasse et une piscine de 6x12. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave. La propriété a bénéficié d’un entretien méticuleux et comprend des équipements modernes tels que double vitrage, chaudière à condensation, et fibre optique. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Située dans la charmante vallée de la Charente, cette maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux se distingue par ses pièces de vie lumineuses et son majestueux escalier d'origine. Elle offre la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée ou de créer une suite parentale au même niveau. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, des garages, ainsi qu'un jardin joliment arboré. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Pour un projet d'achat maison à Mosnac-Saint-Simeux, cette propriété, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, mérite votre attention. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À vendre, maison à Bourg Charente, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à mi-chemin entre Cognac et Jarnac. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'extérieur, un bel espace vous attend avec piscine et garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 234 273 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À vendre à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison bourgeoise de 6 pièces. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, elle offre de beaux volumes et un cachet indéniable. Avec une cour paysagée fermée et un garage, cette maison à acheter à Cognac est idéale pour votre projet. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Visitez également notre site www.axo.immo (réf. 85002124632). Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 242 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison en pierre à rénover située en plein cœur de Châteaubernard (16100), dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Si vous envisagez un achat maison Châteaubernard, ce bien est une merveilleuse opportunité pour réaliser votre projet de rénovation de A à Z. D'une superficie de 80 m², cette maison à acheter Châteaubernard se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports, offrant un emplacement central, pratique et convivial. Elle comprend : une entrée double donnant accès par deux rues, ce qui permet la possibilité de créer deux appartements, une cuisine ancienne à repenser, un séjour à rénover avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau existantes et 2 WC séparés. Ce bien possède un gros potentiel d'aménagement idéal pour une rénovation complète ou un investissement locatif. Redonnez-lui vie selon vos envies ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET au 0683632462 ou par e-mail à severine.mialet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

Votre agence XSO immobilier Century 21 vous propose cette charmante maison à vendre à Boutiers Saint Trojan, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle comprend un bel espace de vie convivial avec une cheminée insert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Grâce à son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel (chaudière Gaz), vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1688m², cette propriété offre un joli jardin paysager, un verger pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un garage et une dépendance aux multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Boutiers Saint Trojan alliant confort, cachet et espace extérieur généreux ! Contactez votre agence pour programmer votre visite.

À la sortie de Cognac, dans un quartier paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à CHATEAUBERNARD. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda surplombant un jardin arboré. Cette maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et est équipée d'un garage, d'une buanderie, de la climatisation et d'une chaudière récente pour un confort optimal. Cette maison à acheter à CHATEAUBERNARD est située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires à charge acquéreur : 6 %, prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat maison COGNAC ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans la ville de Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans une rue calme et à proximité du centre-ville, cette maison vous séduira par sa salle à manger ornée d'un beau parquet et sa cuisine séparée entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'une cave isolée et d'une cour intérieure agrémentée d'abris. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Prix hors honoraires : 114 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16200 - JARNAC - À 15 MINUTES DE COGNAC ET À 25 MINUTES D'ANGOULÊME - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison Jarnac à vendre, située en plein centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison de caractère rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). - Premier étage : palier, première chambre de 16m², seconde chambre de 18 m², dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et espace buanderie. - Deuxième étage : palier, deux chambres de 14 m² et 15 m², dressing, salle d'eau et toilettes. Informations complémentaires : - Jardin clos et arboré accessible depuis la cuisine et le salon/salle à manger. - Deux petites dépendances de type abri de jardin. - Cave d'environ 60 m² accessible depuis la maison. - Combles aménageables d'environ 55 m². - Radiateurs électriques dernière génération (2023). - Ballon thermodynamique (2023). - Toiture refaite en 2023. - Vélux remplacé en 2024. - Menuiseries en PVC double vitrage (2024). - Assainissement collectif. - Exposition Est/Ouest. - Maison très lumineuse avec grandes ouvertures et lumière traversante. - Belle hauteur sous plafond. - Toutes commodités à proximité à pied. - Taxe foncière de 1860 €. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À CHERVES-RICHEMONT (16) - POITOU-CHARENTESEvans Delmas vous propose cette charmante maison charentaise, équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage économique et de fenêtres en bois double vitrage. Elle nécessite quelques travaux de décoration, mais offre un potentiel intéressant. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² et d'une cuisine de 20 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 20 et 25 m², ainsi qu'un vestibule. La propriété inclut également une cour de 30 m² et un garage (chai) de 56 m². À l'arrière, deux maisons de 60 et 52 m² sont à rénover entièrement, offrant encore plus d'opportunités pour un projet immobilier.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec un GES de B. L'estimation du coût annuel d'énergie se situe entre 1600 euros et 2220 euros.Proposée au prix de 119 990 euros, dont 5,25% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net de 114 000 euros.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cherves-Richemont, veuillez contacter Evans DELMAS au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Evans DELMAS, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES (424895795) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 443171.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Saint-Même-les-Carrières (16)

Visite virtuelle 3D et clip vidéo disponibles sur demande. Située au cœur de la Grande Champagne, cette maison à acheter à SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les vignes, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Segonzac, cette authentique Charentaise de 230 m² allie avec élégance le charme de la pierre et le confort d'une rénovation complète, respectant l'esprit du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, avec une grande baie vitrée à galandage qui mène à une terrasse en bois orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Une ouverture panoramique intégrée à la maçonnerie cadre parfaitement l'église et le village en contrebas, créant un décor vivant au gré des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie, deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste grenier aménageable propose de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.). L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec douche et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets, assurant une excellente performance énergétique. Un garage permet le stationnement de vélos et motos tout en abritant l'ensemble du système technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Découvrez cette maison à vendre à Hiersac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec un potentiel de 230 m2 habitables, cette maison est idéale pour un achat maison Hiersac. Le bien se compose de deux parties : une surface habitable de 83 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et deux chambres, ainsi qu'une partie ancienne d'environ 150 m2 à rénover, offrant de beaux éléments d'époque à préserver. À l'extérieur, vous bénéficierez de grandes dépendances et d'un jardin clos de mur, arboré et sans vis-à-vis, sur une parcelle totale de 2090 m2. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de COGNAC, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie privilégié pour votre famille, à seulement quelques minutes à pied du marché, des écoles, lycées et de la gare. Une adresse rare où tout se fait à pied, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et commencer à écrire votre histoire. La maison tourne autour d'un jardin clos d'environ 100m2, arboré et parfaitement orienté sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Avec environ 256m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres (avec possibilité d'en créer jusqu'à 6 selon vos besoins), 3 salles d'eau, 3 WC et de très beaux volumes lumineux. Dés l'entrée vous serez séduit par son escalier en pierre, un élément rare et prisé, la salle à manger ne manque pas de cachet avec de beaux planchers et sa cheminée ancienne, le salon de 30m2 dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au jardin, une spacieuse cuisine moderne, équipée d'éléments de qualité (plan de travail en granite noir, four à vapeur...) et un coin repas ouvrant également sur le jardin, qui dispose d'un second escalier menant à l'étage. Le deuxième salon, véritable pièce cocooning pour l'espace télévision et la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un toilette indépendant et d'un vaste local avec réserve (à vous approprier), ouvrant sur la rue et offrant de multiples possibilités (local professionnel, arrière-cuisine, garage...). Au sous-sol, une grande buanderie avec chaudière de 2024 et une cave sur terre battue complète les prestations de cette maison. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d'été ou espace de rangement. Un devis est disponible pour une mini-piscine (10m2) ou un spa. Un bien lumineux, chaleureux, proposant différentes ambiances et beaucoup de possibilités, au coeur de Cognac. Une rare opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace convivial, le charme et la vie citadine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130EUR et 6990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Saint Simeux, avec une superbe vue, cette maison en pierre est bourrée de charme. La pièce principale est très lumineuse, mesure 52 m² avec une belle cheminée, il s'agit typiquement d'une maison familiale car en plus des 3 chambres existantes tout le grenier est aménageable. S'ajoute à cela garage et atelier. Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison à acheter à Châteauneuf-sur-Charente, située au cœur de cette charmante ville du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine équipée et d'une jolie terrasse. Un escalier en bois mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez plus de 60 m² à cloisonner selon vos envies. Laissez-vous charmer par les éléments authentiques de cette maison Châteauneuf-sur-Charente à vendre : poutres apparentes, cheminées et murs en pierres. Les commerces et la gare sont à proximité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Century 21 XSO Immobilier vous présente cette maison COGNAC à vendre, à rénover, située dans un quartier calme et recherché en plein centre-ville de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 185 m², cette propriété offre un potentiel intéressant, incluant un appartement indépendant de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle de bain vous attendent, idéales pour une famille. De plus, profitez d'un extérieur avec une grande terrasse couverte, parfaite pour apprécier les jours ensoleillés. Sa localisation, à seulement 100 mètres de la rue piétonne, constitue un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter COGNAC et de transformer cet espace en la maison de vos rêves ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 € et 2740 €, indexés à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Prix au m² le plus bas

57 500 €

719 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 19km de Saint-Même-les-Carrières (16)

BAISSE DE PRIX !!!! Située dans une petite rue calme, à proximité du centre-ville de La Couronne, cette maison est une excellente opportunité pour votre projet de rénovation. Vous découvrirez une maison de 3 pièces accompagnée d'une grange attenante d'environ 45.00 m² au sol. Il existe également la possibilité d'aménager une partie de l'étage. La parcelle s'étend sur environ 491.00 m² et comprend un petit local. Sans mitoyenneté et dotée d'une base solide, cette maison La Couronne à vendre vous permet de vous appuyer sur un projet de rénovation déjà établi, avec des plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Rouillac, située dans la charmante commune de Rouillac (16170) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 113 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Rouillac est reconnue pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant d'une vie communautaire dynamique et de commodités essentielles à proximité, telles que commerces, écoles et espaces verts de détente. Ce corps de ferme, à fort potentiel, dispose d'un espace de vie sur deux niveaux, comprenant un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Vous trouverez également une salle d'eau, une cave, un local de jardin, une vaste grange avec des possibilités d'aménagement, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour. Ensemble, ces éléments vous promettent de multiples perspectives d'évolution et de confort. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Rouillac, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 260 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Même-les-Carrières (16)

En exclusivité : Située dans le calme du quartier recherché de Saint-Jacques, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Rare sur Cognac, elle est totalement indépendante, sans aucune mitoyenneté, et implantée sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour des projets d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménagé en atelier et arrière-cuisine, idéal pour le stockage ou les activités manuelles. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un vaste terrain entièrement exploitable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager, ou imaginer un espace détente. Une opportunité rare sur Cognac : une maison de plain-pied, non mitoyenne, dans un quartier paisible et très bien situé. Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 pour programmer une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

À la recherche d'un achat maison Cognac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison à vendre est située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commodités et des activités sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg se distingue par ses volumes spacieux et sa lumière traversante. Elle comprend une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. De plus, une buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable cour intérieure viennent compléter ce bien rare. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts. La véranda, non chauffée, prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à l'extérieur. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison à acheter à Cognac.