Achat Maison à Saint-Nauphary (82) avec piscine : 227 annonces

Coup de cœur du secteur

327 400 €

1 488 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Nauphary (82)

Découvrez cette maison à vendre à ST NAUPHARY, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Charmante et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son mélange de tradition et de modernité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de cinq chambres spacieuses et d'un grand garage. La piscine vous offrira un espace de détente idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit vous permettront de bénéficier d'une énergie renouvelable, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison ST NAUPHARY avec toutes les commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

St Nauphary 82370, maison plain-pied environ 110 m2, 6 pièces, 4 chambres, piscine chauffée, terrain clos 1056 m2, proche Montauban. A Saint Nauphary 82370, dans un environnement calme et résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plain-pied d'environ 110 m2, implantée sur une parcelle clôturée de 1056 m2, avec piscine chauffée et grande terrasse couverte. Visite virtuelle disponible. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2 avec séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier d'environ 18 m2, idéal pour buanderie, dressing, rangement ou espace polyvalent. A l'extérieur, vous profitez d'une piscine chauffée 9 x 4,5, d'une terrasse couverte pour les repas d'été, d'un jardin plat, clos et sécurisé avec portail électrique, ainsi que d'un abri bois. Pas de garage - Stationnement sécurisé sur la parcelle. Côté confort, pompe à chaleur gainable réversible avec zone jour et zone nuit, poêle à bois, double vitrage, fibre, assainissement collectif. Localisation pratique, commerces et écoles accessibles à pied, bus à proximité, accès rapide a la voie rapide, A20 à quelques minutes, Montauban à moins de 10 minutes. Prix de vente : 254 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 194 euros. DPE C, 167 kWh m2 an. GES A, 5 kg CO2 m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel : d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricule au RSAC Toulouse 827471061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230. Garantie GALIAN SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf 437476. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Construite en 1968, elle offre 4 chambres, 2 salons, une jolie terrasse ouvrant sur un jardin intime . En bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir . Proche des commerces et écoles . Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 10650 Référence agence : 10650

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Propriété rare sur 2 hectares - Lac - Villa 170 m2 - Piscine - Cadre exceptionnelUn bien unique pour les amoureux de nature et d'espace.Tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités à seulement 10mn de Montauban, de Fronton, 20mn de Castelnau d'Estrétefonds et 40mn de Toulouse.Découvrez cette magnifique maison familiale T6 de 170 m2, implantée au cœur d'un domaine naturel rare de 2 hectares avec lac, offrant un cadre de vie privilégié et au calmeAvec une surface habitable de plus de 170 m², la maison se compose sur son premier niveau : - d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ornée d'un magnifique poêle à bois, une cuisine Turini entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte.- Trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, un pallier pouvant servir de bureau.Le rez de chaussée de cette maison permet d'envisager une vie multigénérationnelle, ou bien un rendement locatif (Airbnb ou longue durée) sans nuire à l'intimité de chacun.En effet, on y retrouve, une pièce de vie, un WC indépendant, un espace salle à manger pouvant accueillir une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain sur plus de 30 m2, ainsi qu'un grand dressing.Un très grand garage de plus de 50m2ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.A l'extérieur, une piscine 12mx5m avec son pool house permet de profiter pleinement des beaux jours.Son parc et ses lacs en font un bien d'exception!Contactez moi pour découvrir ce bien atypique avec son potentiel unique !PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Coup de cœur du secteur

540 000 €

1 818 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 297 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Nauphary (82)

iad France - Steve Lambert vous présente une propriété de charme à Monclar-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de 297 m² habitables, nichée sur plus de 2 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade. Ce bien, un ancien chai rénové avec soin datant de 1819, offre un cadre naturel d'exception. La maison de maître dispose de volumes généreux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bureau, 4 salles d’eau et 3 cuisines indépendantes complètent cette propriété, idéale pour une grande famille, un gîte, ou une location saisonnière. Les éléments d’origine ont été préservés pour créer une ambiance chaleureuse, mettant en valeur les pierres apparentes et les poutres.À l'extérieur, profitez de trois terrasses offrant des vues imprenables sur la campagne. Le parc arboré sans vis-à-vis, la piscine au sel de 8 m x 4 m, un grand garage, et plusieurs places de stationnement, ajoutent à l’attrait de cette propriété à acheter à Monclar-de-Quercy. De plus, des annexes telles qu'un atelier et d'anciennes écuries sont également présentes, ainsi qu'un puits pour l'arrosage.En termes de confort, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, de double vitrage récent, et d'une toiture entièrement rénovée. Les charges sont maîtrisées avec des coûts mensuels d'électricité autour de 124 € et de l'eau environ 22 €, ainsi qu'une taxe foncière de 2 471 € par an.Ce bien rare séduira ceux en quête d'authenticité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire, ou d’un projet d’accueil touristique. Pour toute information sur la vente de cette propriété à Monclar-de-Quercy, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Christian Couderc (06 60 83 45 24) vous propose à la vente une magnifique maison située à CAYRAC, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette demeure dispose de deux cabinets idéaux pour des professions libérales, le tout implanté sur un parc arboré et clos de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine hors sol. Vous y trouverez également un garage spacieux de plus de 60 m² et trois chambres, dont une suite parentale. La maison offre une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une véranda. Très bien entretenue, l'extérieur bénéficie d'une allée et d'un devant de porte goudronnés, ainsi qu'un portail automatisé avec digicode et caméra. L'ensemble est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Il existe une possibilité de transformer les bureaux en chambres supplémentaires, rendant cette maison agréable et fonctionnelle. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à CAYRAC, cette propriété mérite le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 126 et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Couderc EI (ID 84894), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nichée sur les hauteurs des coteaux prisés de Montauban,venez découvrir cette belle propriété de 220 m² et laissez-vous séduire par le calme et l'apaisement que procurent ces lieux.Vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux !Une chaleureuse entrée sous porche vous invite dans la spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, dotée de plusieurs ouvertures donnant accès à la terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique.Au même niveau, retrouvez deux grandes chambres( entre 12 et 20 m² ), dont une ayant une baie vitrée accédant à la piscine, une salle d'eau, un dressing et un toilette.Un bel escalier vous dirige vers l'étage où un agréable palier dessert 3 belles chambres ( entre 16 et 19 m² ) dotées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.Au sous-sol, un garage attenant de 165 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou bien d'installer son activité professionnelle.A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine au sel, orientée Sud, et de partager de bons moments grâce au confort qu'offre le Pool House de 35 m² disposant d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace aménageable en cuisine d'été.Profitez également du jardin paysagé créant une ambiance reposante sur cette belle parcelle de 2200 m².Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot vacances n'existe plus; vous y êtes déjà !!!Commerces et accès rocade à 2 minutes.Péage Montauban Bressols à 15 minutes.Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes.Agences et mandataires bienvenue !Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Découvrez cette maison ALBIAS à vendre, bâtie en 2012, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, telles que l'école publique et privée, boulangerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants et un arrêt de bus pour les collèges. À seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, ce bien est idéal pour un achat maison ALBIAS. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse fermée de 39 m². L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine au chlore de 8x4 m pour vos soirées d'été et un coin repos ombragé, le tout sur une parcelle d'environ 647 m². La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et dispose d'un garage. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et offre de nombreux espaces de rangement. Montant de la taxe foncière : 1121 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBIAS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite en 2014, dispose de 4 chambres et d'une piscine.Située dans le quartier Falguières, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est implantée en seconde ligne dans un environnement paisible, entièrement clôturé, avec un garage double, une terrasse carrelée et une piscine de 8x4 mètres, équipée d’une couverture rigide et d’un traitement au sel.Un espace salon extérieur semi-enterré complète les extérieurs, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité, tout en ayant un espace barbecue.À l’intérieur, vous découvrirez :- Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux,- Un cellier attenant pratique,- Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l’italienne,- Une salle de bain avec double vasques,- Un WC séparé.- Menuiserie en aluminium,- Chauffage au sol avec climatisation réversible dans le salon.Les volumes de cette maison à acheter à Montauban sont agréables et la distribution est bien pensée. Un simple rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille recherchant le calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 827796079. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé de MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, découvrez cette maison à vendre de plus de 100 m², située au FAU, l'un des secteurs les plus recherchés de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Les atouts de cette maison à acheter à MONTAUBAN incluent : une vue imprenable à apprécier depuis la terrasse ou à côté de la piscine, un séjour lumineux, 4 chambres idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs, un terrain de 1805 m² dans un environnement verdoyant, un garage en sous-sol et un stationnement facile. De plus, son DPE classé C garantit une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette maison rare sur le marché, dans un secteur où les opportunités sont limitées !

VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement : façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 8400 m², entièrement clôturée et majoritairement boisée (en pente), agrémentée d'une piscine sécurisée, d'un puits, d'une serre et d'un grand parking. Taxe foncière : 1090 euros. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

À vendre : Villa contemporaine d'exception à Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Découvrez cette superbe villa MONTAUBAN à vendre de 185 m², alliant modernité et confort. Située dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et son ambiance apaisante.**Caractéristiques principales :**- **Espace de vie spacieux :** Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.- **Cuisine Schmidt haut de gamme :** Aménagée avec soin, elle ravira les passionnés de gastronomie.- **4 chambres de 16 m² avec dressing sur mesure, dont 2 en rez-de-chaussée ; 2 salles d'eau avec douche à l'italienne.**- **Chauffage au sol :** Pour un confort optimal tout au long de l'année.- **Double garage attenant :** Pratique et sécurisé pour vos véhicules.À l'extérieur, laissez-vous envoûter par :- **Une piscine à débordement :** Un véritable havre de paix pour vos moments de détente.- **Un pool house :** Idéal pour vos soirées d'été, où convivialité et élégance se rencontrent.- **Un jardin paysagé :** Sans vis-à-vis, il vous offre une intimité totale pour profiter des beaux jours.Cette villa à acheter MONTAUBAN est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Cécile Massot vous propose une maison rare à Montauban, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 km du centre-ville, cette propriété confidentielle se trouve sur les hauteurs du quartier prisé de Carreyrat, offrant calme, nature, espace, lumière et confort. La maison principale, d'une superficie de 142 m² de plain-pied, comprend un salon-séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, 4 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le garage de 60 m² permet un accès direct à la maison, de même qu'un appartement T3 indépendant de 65 m², disposant d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou pour une activité indépendante. Les extérieurs, sur un terrain paysager de 2 000 m², comprennent une piscine avec pool house, un carport pour 3 véhicules, et un porche équipé d'une borne de recharge électrique. Un bois classé d’1 hectare, avec une cabane perchée dans les arbres, ajoute une touche de magie à ce bien. Ce cadre unique et préservé, associé à la possibilité d'une double habitation, fait de cette maison à acheter à Montauban un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Montauban à vendre avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.

À vendre : Maison familiale avec piscine et garage dans le secteur prisé de Beausoleil, à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de 175 m², sise sur un terrain de plus de 1 000 m², allie confort, espace et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et la piscine, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, assurant un cadre de vie pratique. À l'étage, un grand bureau, deux chambres mansardées, et deux autres chambres à rafraîchir offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Énergétiquement efficace, cette maison dispose d'une excellente isolation et d'un DPE en C. Côté chauffage, vous pourrez choisir entre une chaudière gaz, une climatisation réversible et une cheminée à insert pour un confort optimal. Le jardin arboré avec piscine est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un portail électrique permet d'accéder à trois places de stationnement et à un garage. Ce bien rare à l'achat répond parfaitement aux attentes d'une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. A l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m² se situent : -- à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m², faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. --en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. --dans ce cadre recherché et intime, on contourne la maison pour se retrouver vers la grande salle avec cuisine d'été toute aménagée, ouverte sur la piscine de 9mX 5m. --un peu plus loin un joli pigeonnier attenant à un auvent pouvant devenir un gîte. Une demeure de caractère unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne. Je vous attend pour une visite , Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

Achat maison Montauban - Maison à vendre MontaubanDans un quartier recherché du centre ville avec un très bel environnement boisé au calme venez découvrir cette maison d'architecte de plain pied offrant de beaux volumes, confort et modernité. Elle vous propose un bel espace de vie d'environ 75m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte, 4 chambres dont une chambre parentale de 23m2, 2 salles d'eau, cellier, buanderie, une grande piscine avec terrasse, un jardin clos et paysagé. Ce que l'on aime : la quiétude de l'espace piscine, les chants des oiseaux. Cette maison Montauban à vendre est située dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

À vendre, maison T5 d'environ 131 m², de plain-pied, construite en 2005, située sur la commune de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Montauban se trouve sur un terrain spacieux d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine. Énergie et lumière : Maison lumineuse avec un indice de performance énergétique de D.Situation : * Proximité des principaux accès routiers * Commodités à proximité (commerces, écoles, transports...) Composition de l'intérieur : * Séjour / Salon ouvert sur une véranda fermée * Cuisine ouverte * Trois chambres spacieuses, comprenant une chambre avec salle d'eau privative * Salle d'eau avec douche * WC indépendant Extérieur : * Terrasse spacieuse * Piscine avec Pool-House en dur * Terrain arboré et clôturé d'environ 2000 m² Équipements : * Double garage * Climatisation réversible et poêle à granulés. Cette maison Montauban à vendre est proposée au prix de 339 200 €. Pour plus d'informations, contactez Axel SALITOT au 06 80 68 56 90 ou par email à axel.s@ogp-immobilier.fr. OGP IMMOBILIER, une agence qui allie professionnalisme et innovation pour un accompagnement sur mesure. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds. SAS au capital de 1 000 €, SIRET 849 348 453, TVA FR 95 849 348 453, Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 900,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, parfaitement équipée, vous mène directement à la terrasse extérieure. La pièce à vivre, d'une superficie de plus de 50m², est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, créant ainsi un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables et une salle de bain aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une pièce entièrement isolée pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier de nombreux rangements. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, dispose d'une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, une dépendance pratique pour divers usages et un double garage complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Fronton, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 192 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 334 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Nauphary (82)

Lucien MOCQUET Immobilier vous propose l'achat d'une superbe ferme à Villemur-sur-Tarn, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 334 m² sur deux niveaux est accompagné d'une piscine couverte (4x8) et s'étend sur un terrain de 2441 m², comprenant une dépendance de 33 m², une grange de 100 m², un puits et une pergola avec barbecue.La disposition des lieux est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée de 43 m² avec cheminée et poêle à bois (12kw).- Quatre chambres, trois salles de bains et trois WC séparés.- Salon/séjour spacieux de 73 m².- Studio/cuisine d'été de 23 m².À l'étage :- Mezzanine n°1 de 52 m² avec une suite parentale de 30 m² (salle de bains et WC séparé).- Mezzanine n°2 de 57 m².Pour une projection précise, des plans en 2D et 3D ainsi qu'une visite virtuelle sont à votre disposition.Pour organiser une visite et discuter de ce projet, veuillez contacter le 07 83 27 60 51.Cette annonce, référence 325566, est présentée par Lucien MOCQUET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 19/12/2024.Score DPE : 176 kWhEP/m²/an.Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,00 € et 3610,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Pour les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Une excellente occasion de visiter à votre rythme, d'échanger sur votre projet et de vous projeter dans votre future maison. Pour en savoir plus : À moins de 30 minutes du péage nord de Toulouse, cette superbe maison à vendre à Montauban est située sur un terrain arboré de 8 000 m². Avec plus de 500 m² de surfaces développées, dont environ 410 m² habitables, le bien est desservi par un ascenseur professionnel SODIMAS. Vous trouverez de beaux volumes, un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, 7 chambres, des espaces pour enfants, des bureaux, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un garage double de 40 m². La maison à acheter à Montauban offre des prestations haut de gamme : piscine chauffée avec nage à contre-courant, chauffage au sol PAC avec climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, domotique complète, RJ45, aspiration centralisée, puits et arrosage automatique. Avec plus de 200 000 euros d'investissements récents, factures à l'appui, ce bien rare est idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées !

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

2 168 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Nauphary (82)

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Pensée pour garantir confort, luminosité et modernité au quotidien, elle vous séduira dès l'entrée avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une charmante suite parentale, assurant intimité et confort. Une buanderie pratique et un vaste garage d'environ 65 m² complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle d'environ 2500 m² entièrement clôturée et située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Montauban allie espace, sérénité et prestations modernes. Le système de pompe à chaleur garantit une performance énergétique optimale et un confort en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Montauban, alliant modernité, grands volumes et qualité de vie, à quelques minutes de la ville.

iad France - Arnaud Gaud vous propose : Propriété à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère de 138 m² dispose de 3 chambres, d'un jardin paysager et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible proche du centre-ville. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 369 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. La maison se distingue par sa belle façade et son porche accueillant. À l'intérieur, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale offre une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, un WC, ainsi que des combles. Un sous-sol polyvalent permet d'envisager un atelier ou un espace de rangement, avec une grande cave naturelle appréciée des amateurs de vin. À l'arrière, un espace extérieur intime invite à profiter de la piscine et de son pool house équipé. Un garage complète ce bien en parfait état, bénéficiant de tout le confort moderne, incluant la fibre, une pompe à chaleur et la climatisation réversible. Les commodités telles que les écoles, le centre-ville et les commerces, ainsi que l'accès à l'autoroute, sont à proximité. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées C (indice 148) et la classe climat est également C (indice 20). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre agence immobilière Côté Particuliers Montauban vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, dominant la piscine et sa terrasse ensoleillée, comprend un premier bâtiment offrant 3 chambres et une spacieuse pièce de vie de 42 m² donnant accès à deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre orientée est-ouest, protégée par une pergola. La grande cuisine dispose d'un bel espace dinatoire, et la cuisine d'été de 35 m² est idéale pour des réunions estivales au bord de la piscine. De l'autre côté de la piscine, un appartement de type 2 indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour offrir un espace d'indépendance à un adolescent. Cette maison, conçue pour ceux qui apprécient un intérieur accueillant tout en recevant leurs proches, assure également un confort optimal grâce à une pompe à chaleur Air Eau avec chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des panneaux solaires et un arrosage automatique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous présente cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre privilégié avec une parcelle arborée et clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un deuxième garage indépendant et une piscine conviviale viennent parfaire cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ses points forts incluent un entretien soigné, une pompe à chaleur installée en 2020, une belle surface habitable, ainsi que des dépendances et un double garage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Montauban, n'hésitez pas à nous contacter!

À la recherche d'une maison à acheter à Montauban ? Nous vous présentons cette maison à vendre située dans une impasse, à proximité du Cours Foucault, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de nombreux atouts : un environnement calme sans vis-à-vis, une piscine sécurisée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage, une véranda, ainsi qu'un garage de 120 m² équipé de volets roulants électriques et d'un accès direct au jardin, idéal pour le stationnement, le rangement et le stockage. Vous bénéficierez d'un extérieur entièrement clôturé, arboré et paysagé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose à la vente cette charmante maison située au nord de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 144.03 m², cette maison Montauban à vendre comprend 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité d'en ajouter une quatrième) et un bureau. Située sur un terrain de 5378 m² non divisible, elle offre un cadre de vie paisible, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace lumineux. L'exposition sud-est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente, tandis qu'une dépendance de 40 m² pourrait être envisagée pour un gîte. En option, un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain peuvent être acquis. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison à acheter à Montauban bénéficie d'un emplacement de choix pour vivre sereinement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 369000 euros, prix hors honoraires 355000 euros. Honoraires TTC : 14000 euros, soit 3,94% du prix hors honoraires. Classe énergétique : E (indice 271), classe climat : C (indice 18). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Bertrand Vanhalst-Chaigneau, mandataire indépendant en immobilier, RSAC MONTAUBAN 342707916, carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.