Achat Maison à Saint-Nexans (24) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Nexans, Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 12.360m². Située dans un cadre paisible et exempt de nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne. Sans travaux à prévoir, elle comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1.273€. Dotée d'un insert à granulés, de convecteurs électriques, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux, ainsi que d'un abri de voiture et de deux garages, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Un charmant plan d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat maison à Saint-Nexans!

À proximité de Bergerac, cette maison périgourdine de 156 m², située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, constitue une opportunité rare pour un achat maison Saint-Nexans. Elle offre une vue dégagée au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre de tranquillité absolue. Entièrement rénovée sur le plan thermique et avec des matériaux de qualité, cette maison propose à la fois confort et économies sur les dépenses énergétiques. Vous découvrirez de beaux volumes lumineux : un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet représente un atout considérable pour le stockage, avec un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain d'environ 6755 m² vous promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement, Corinne LOISEAU 06.98.80.24.24 CYRANOIMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 938 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nexans (24)

À saisir : maison à acheter à Saint-Nexans, située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 98 m² vous charmera par sa luminosité et sa fonctionnalité. Construite en 2002, elle propose une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets battants en bois, d'un système de chauffage par convecteurs électriques et d'une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La taxe foncière s'élève à 900 €. Implantée sur un terrain arboré de 1 675 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les vignes depuis le jardin. Les extérieurs incluent également un abri de jardin et deux carports. Cette maison à Saint-Nexans est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Bergerac. Les honoraires d'agence de 3,83% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gwendoline Batista, agent commercial RSAC N°851 237 768 - Greffe de Bergerac, au 07 89 43 52 01 - Réf.947165.

Coup de cœur du secteur

194 500 €

1 945 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nexans (24)

iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage à Saint-Nexans, Dordogne (24), en région Aquitaine. Dans un cadre bucolique, cette maison rénovée de plain-pied vous offre un espace de vie confortable de 100m², parfaitement adapté pour une famille ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La maison se compose de 3 chambres mesurant respectivement 15.6m², 11.8m² et 17.3m², idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En plus du garage et d'un espace cellier, vous bénéficierez d'une ventilation mécanique, d'un système de fibre optique, d'un poêle à pellets dans le salon et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La terrasse vous permet de profiter de l'extérieur et de la nature environnante. Le terrain offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos désirs, parfait pour des moments de détente en plein air. Proche d'un village disposant d'une école primaire et d'une épicerie, cette maison se trouve dans un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de quiétude. Pour un achat maison à Saint-Nexans, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.

Belle propriété située en impasse, au calme et à l'abri des regards. Cette périgourdine rénovée est édifiée sur presque 7 000 m² de terrain et est surélevé sur un sous-sol de 100 m² isolé. Double vitrage et survitrage bois, pompe à chaleur gainable, insert, production d'eau chaude par la bombonne gaz, assainissement individuel et puits relié à la maison par un système de bypass. Au rez de chaussée : - Un salon/séjour de 39 m² - Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 21 m² - Deux chambres de 12 m² chacune - Une salle de bains de 8 m² environ, avec douche et baignoire - Un WC indépendant A l'étage : - Un grand palier de 14 m² - Deux chambres de 23 m² chacune dont une avec dressing de 6 m² - Une salle de bains de 7 m² avec WC. Taxe Foncière 1 400 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124145). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous envisagez un achat maison SAINT-NEXANS dans un cadre paisible, loin des nuisances et à seulement 10 minutes de Bergerac ? Ne cherchez plus. Cette maison à vendre, récemment rénovée, associe confort, fonctionnalité et modernité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec cheminée/insert, complétée par une cuisine attenante de 20 m², deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un espace de jeu. Le sous-sol d'environ 100 m² comprend un garage, un atelier et un chai. À l'extérieur, un coin terrasse, un espace de jeux pour enfants avec une cabane en bois, et un vaste terrain en prairie et sous-bois vous attendent. Pour votre confort, cette maison en Dordogne dispose d'un chauffage multiple : pompe à chaleur air/air, chaudière à gaz et cheminée à foyer fermé. De plus, le double vitrage, l'électricité et la plomberie refaites, ainsi que la fibre raccordée, garantissent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter SAINT-NEXANS. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.