Achat Maison à Saint-Nexans (24) pas cher / petit prix : 629 annonces

Située à Saint Nexans dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation captivant pour ceux qui envisagent un achat maison ST NEXANS. D'une superficie habitable de près de 160 mètres carrés, elle se compose de six pièces principales, dont un vaste séjour de 33 mètres carrés, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien qu'à rénover, constitue une base intéressante pour concevoir un espace culinaire sur mesure. Les cinq chambres de différentes tailles permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau ajoutent du confort pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, une dépendance de 40 mètres carrés et une grange de 80 mètres carrés offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. La présence d'une piscine constitue un atout indéniable pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle possède le potentiel de devenir un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Avec sa localisation privilégiée à Saint Nexans, vous pourrez savourer une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'une maison à acheter ST NEXANS.

SAINT NEXANS : Dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette maison de plus de 170m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un WC pouvant accueillir une douche, un cellier. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les + Piscine au sel 6x12 de 2012 Pompe à chaleur Air/Air Double vitrage Volets et portail électriques A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2316

Prix au m² le plus bas

165 500 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141,7 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nexans (24)

Maison située sur la commune de Saint Nexans, à la campagne d'une surface d'environ 142m² avec un terrain d'une surface de 2602m². Cette maison se compose : Au rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, avec une cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve une suite parentale et une chambre. Au 2ème étage, une chambre avec son dressing. La maison se complète avec une dépendance/garage attenante avec un grenier exploitable d'une surface d'environ 205m². il existe également une cave sous la suite parentale et la chambre du 1er étage ainsi qu'un poulailler à côté de la dépendance. D'un point de vue technique, La charpente est d'origine et en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC à l'exception d'une chambre en double vitrage bois et de la véranda en aluminium, le chauffage est produit par une chaudière,au fuel avec radiateurs, la production d'eau chaude se fait par la chaudière, l'assainissement est sous forme de fosse septique. La maison possède un puits non relié à une pompe. BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CALME - A RAFRAICHIR

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose un bien idéal pour un achat maison Prigonrieux. Proche de Bergerac, cette maison à vendre est située à Prigonrieux, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un salon-salle à manger de 31 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux chambres de 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage complète l'ensemble. Le terrain clos de 747 m² offre un bel espace extérieur. La maison, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique, est en bon état général et prête à accueillir ses futurs occupants, tout en leur permettant de personnaliser les espaces selon leurs goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884127697.

iad France - Sabrina Garrassin vous propose à la vente une maison à Prigonrieux, située dans un cadre verdoyant et idéale pour un projet d'investissement ou pour ceux en quête d'espace. Avec une surface habitable de 137 m2, cette maison Prigonrieux à vendre se compose de 3 logements attenants, que l'on peut facilement regrouper pour créer une habitation principale spacieuse avec diverses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un jardin de 950 m2 pour profiter de l'extérieur. Le premier logement comprend un séjour de 25 m², une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m², une salle de bains et un WC.Le deuxième logement se compose d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un salon de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée de 9 m² complète cet espace. Le troisième logement de 27 m² dispose d'un espace de vie avec un coin cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina Garrassin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Dordogne, région Aquitaine.

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERGERAC SECTEUR BEAUPLAN: Maison sur 2 niveaux: en RDC 100m² composés d'un garage et de plusieurs pièces de vie à aménager (double vitrage PVC déjà posé). A l'étage: un grand séjour de 40m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Terrain clos et sans vis à vis de 2000m² avec hangar en bois. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR-AIR (2019) avec climatisation réversible + poêle à granulés / Panneaux photovoltaïques 6kw/h (2021) avec contrat de revente / volets alu / Tout à l'égout / Puits alimentant la maison et le jardin en eau. Taxe foncière: 1895€/an. A découvrir sans attendre et uniquement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326

À vendre, charmante maison à Monbazillac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété est entourée de vignes et proche du célèbre château de Monbazillac. Bénéficiant d'un parc arboré d'environ 4 000 m², cette maison, construite en 1988, est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez 190 m² habitables, complétés par un sous-sol de 200 m² avec garage. Le logement se compose d'un spacieux séjour/salon de 50 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m². La maison comprend également 3 chambres de 12 m², un bureau, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, avec des installations supplémentaires en attente de raccordement. Une tour offre une pièce et une chambre supplémentaires. Le sous-sol est accessible par deux entrées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, et communicate avec l'étage par escaliers. À l'extérieur, une grande terrasse de 250 m², dotée d'une piscine de 10 x 5 m et d'un barbecue, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignobles. La maison est équipée d'un chauffage par insert double face, de la climatisation réversible et de cumulus. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Monbazillac.

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne. Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 ! Un bien spacieux et lumineux - Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m² - 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau - Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort - Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver - 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Découvrez cette maison à vendre à LA FORCE, Dordogne, en région Aquitaine, qui allie charme et luminosité. Située à proximité des écoles et des commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains. Le jardin clos et arboré d'environ 1000 m² comprend un petit atelier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 %. Prix hors honoraires : 225 101 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

113 500 €

1 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 7km de Saint-Nexans (24)

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Prix au m² le plus bas

171 200 €

856 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Saint-Nexans (24)

Maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, en Aquitaine – Cette maison en pierre de caractère, située sur les hauteurs de Monbazillac, offre une vue imprenable sur les vignes et la ville de Bergerac. Un bien aux multiples possibilités : possibilité d'agrandir, de diviser en deux logements indépendants ou d'évaluer un projet de gîtes et chambres d’hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie, un salon d'hiver, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que des combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes, dont un grand chai, un atelier, un garage et une cave, se trouvent sur un terrain d'environ 2000 m². L'environnement est calme, avec double vitrage et stores roulants. Quelques travaux sont à prévoir pour adapter ce bien à votre style. Cette maison Monbazillac à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

À 5 minutes de LALINDE, cette belle maison à vendre dispose de 74 m² habitables sur sous-sol. Elle comprend un séjour-salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier, une cave et un cellier complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 299 m². Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol a été construite en 1962 et comprend à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une cuisine d'été de 21 m², un atelier-chaufferie de 21 m² et un bureau, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz propane neuve. Les taxes foncières s'élèvent à 715 euros. Pour plus d'informations et pour découvrir toutes nos maisons à acheter à LALINDE, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 500 €

1 795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
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À 7km de Saint-Nexans (24)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose en vente une maison à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 149 m² est édifiée sur un terrain de 1 035 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 20 m², une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une 3ème chambre, une buanderie/chaufferie, un cellier de 18 m², ainsi qu'un espace de 33 m² avec accès au jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins. Un WC indépendant et un atelier de 10 m² complètent ce niveau. Au 1er étage, des travaux de rénovation ont été réalisés. L'entrée de 9 m² mène à un salon/séjour lumineux de 30 m² avec un bow-window et un balcon exposé Ouest. La cuisine, aménagée et indépendante, mesure 10 m². Deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 16 m², toutes deux avec parquet ancien, vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et un WC séparé. Le système de chauffage est par PAC AIR/EAU, avec double vitrage et une isolation refaite. Ce bien dispose d'un tout à l'égout. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison Bergerac, cette propriété présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est B avec un indice de 102, et la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec piano, une salle à manger, un salon, un atelier, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par géothermie et un poêle à bois. Le terrain, arboré et spacieux, s'étend sur environ 2000 m² et comprend un garage, un atelier ainsi qu'une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,71 %. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison Prigonrieux à vendre, située à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rénové des années 1960 dispose d'une surface habitable de 210 m². En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse et conviviale de 13 m². La cuisine fonctionnelle et bien agencée de 16 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, pouvant servir de cellier ou de buanderie, complète cet espace. Dans le prolongement, vous retrouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres comprises entre 13 m² et 17 m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11 m² et 15 m², un WC séparé et une salle de bains, offrant ainsi un espace intime et confortable. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin entièrement clos et arboré, sur lequel se trouve un garage de 30 m². Le tout édifié sur un vaste terrain de 2997 m². N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Prigonrieux ! Points techniques : - Chauffage au sol par chaudière au fioul - Poêle à bois - Convecteurs électriques - Double vitrage PVC - Tout à l'égout

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.