Maison de caractère à rénover entièrement ? Suisse Normande Située à proximité immédiate de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d'Ouilly, cette authentique maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. Exposée plein sud, elle développe environ 132 m² habitables, implantés sur une parcelle de 990m2. La maison est à rénover intégralement, offrant une base saine et de beaux volumes pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite de plus de 27 m², ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. A l'extérieur, la propriété se distingue par un ensemble de dépendances de caractère : grange, anciennes étables, fournil, offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, résidence secondaire, projet touristique ou artisanal). Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation complet, souhaitant valoriser une bâtisse de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Suisse Normande. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amoureux de vieilles pierres. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Omer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, qui représente une belle opportunité pour un changement de vie. Cet ensemble immobilier de type corps de ferme, idéal pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, comprend une maison d'habitation spacieuse de 7/8 pièces principales, nécessitant des travaux. Vous trouverez également trois dépendances en pierres à rénover ainsi que trois grands garages pour vos projets de bricolage. Située à proximité d'un des plus beaux sites de randonnée de France, avec un dénivelé de 2495 m sur une distance de 132 km, ce bien saura séduire les amoureux de la nature. Le DPE est classé G, et le prix de vente de cette maison Saint-Omer à vendre est fixé à 262 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7950 euros et 10 830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 416506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.
Découvrez cette maison à vendre à Potigny, située à seulement 15 minutes de Caen, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation et personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de plus de 59,48 m², la maison comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une remise. Les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation moderne, tandis que le chauffage central est à remettre au goût du jour.Le bien est agrémenté d'un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager selon vos envies. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image, avec une décoration et des matériaux complètement actualisés.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison à acheter à Potigny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est faite pour vous.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558
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Dans un cadre tranquille et sans voisinage immédiat, nous vous proposons à la vente une magnifique maison à acheter à SAINT JEAN LE BLANC, Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété en pierre de type corps de ferme dispose de dépendances déjà aménagées. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, d'une salle-salon également dotée d'un poêle à bois, ainsi que d'un séjour à rénover avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche et WC. En outre, deux gîtes indépendants complètent cette offre : le premier gîte comprend une cuisine, une salle-salon, une chambre et une salle de bain avec WC, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC. Le deuxième gîte dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, et d'un grand dortoir à l'étage. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 13 887 m², parfait pour profiter du calme, développer une activité d'accueil ou simplement vivre dans un environnement verdoyant et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre.
BSK IMMOBILIER est ravi de vous annoncer la vente de cette maison en pierres située dans la commune de Bazoches-au-Houlme, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, sur un terrain de plus d'un hectare. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade. Sur le terrain, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies, ainsi que d'autres dépendances comme un hangar et un chenil. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 318860, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 54 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 556 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an, sur la base des prix de l'année 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre chez abaximmo, découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur de Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom, est édifié sur trois niveaux et a été conçu pour une activité de location saisonnière, offrant plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement à finaliser, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un studio accueillant, parfaitement adapté pour la location courte durée, vient compléter le tout. À l’extérieur, une courette et une dépendance renforcent l’attractivité de cette maison à acheter Thury Harcourt Le Hom. Appréciée pour sa situation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif annuel dépassant les 11 000 euros.
À l'abri des regards, avec un seul voisin à environ 250 mètres, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur une belle parcelle d'environ 1 hectare 15. Maison principale 260 m² habitables Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle comprend : Superbe séjour de 60 m² avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Spacieuse salle à manger 4 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bains Une partie a déjà été rénovée, d'autres espaces restent à moderniser selon vos envies, laissant place à vos projets. Gîte indépendant 60 m² habitables Idéal pour un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis : Séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau au rez-de-chaussée Gîte loué d'avril à septembre. Dépendances Garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Maison lumineuse, environnement calme, potentiel d'évolution intéressant. Idéal résidence principale avec activité touristique ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9022.00 et 12207.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre située à FALAISE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de ville en pierre, avec son toit en tuiles et ardoises, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'un WC, d'une cuisine aménagée et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sur l'ensemble. Équipée de double vitrage et de chauffage électrique, cette maison FALAISE à vendre est proposée au prix de 90 000 €, avec des honoraires de négociation de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, basée à Putanges-le-Lac.
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Exclusivité LR Immobilier : maison à acheter à Clécy, Calvados, Basse-Normandie. Cette charmante maison de Bourg jumelée est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de trois chambres à l'étage et d'un grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Clécy, dans un quartier prisé !
L’office notarial ORCA NOTAIRES vous présente cette maison à acheter à BAZOCHES AU HOULME, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres d'une superficie d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 504 m², comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, une salle à manger, une véranda avec WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. La propriété inclut également une cave attenante, un garage, et dispose de chauffage au fioul, de double vitrage, ainsi que du tout à l'égout. Cette vente maison à BAZOCHES AU HOULME est proposée au prix de 127 100 €, avec les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.80.46.33.24. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL à Putanges-le-Lac.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison indépendante d’environ 89 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total. Elle se compose de : -Entrée -Cuisine -Pièce de vie conviviale avec poêle à bois -Trois chambres -Salle de bain -WC indépendant -Débarras Dépendances et annexes : Bâtiment attenant d’environ 30 m² au sol avec espace grenier (atelier, stockage, projet d’aménagement…) Garage d’environ 19 m² Informations complémentaires : Chauffage au gaz propane. Travaux à prévoir concernant le système d’assainissement individuel. Un bien offrant un cadre de vie agréable avec beau potentiel d’évolution. Idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant calme et nature. Prix: 169 400 Euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Arthur GUESDON BRIÈRE Conseiller en immobilier 06 81 45 56 22 a.guesdon@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.
A seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m²Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalierA l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisantNous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amisAspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plombVisite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106
Maison à rénover située sur la commune de ESTRY à 15 minutes de VIRES. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec insert, cuisine, chambre. A l'étage deux chambres, un bureau, salle de bains avec douche et wc. Terrain arboré de 530m² . Garage et dépendance. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.
.la petite agence vous présente ce charmant corps de ferme à rénover Fort potentiel Cadre exceptionnel Amoureux de la pierre et de la nature, laissez-vous séduire par ce corps de ferme plein de caractère offrant une surface habitable de 113,88 m²( possibilité d'agrandissement ) , situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les champs ? La maison principale se compose : D'un séjour lumineux de 26 m² De 3 chambres D'un chauffage mixte poêle à bois et électrique Implantée sur un vaste terrain de 4 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. ? Gros atout : un fort potentiel d'évolution Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût et à votre projet Possibilité d'agrandissement Deux bâtiments annexes à rénover d'environ 250 m² et 300 m², parfaits pour créer des gîtes, un atelier ou un projet professionnel Un garage adapté pour camping-car complète ce bien rare. ? Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations avec CASSY au 06 82 96 12 96 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Cassy Forest Agent commercial (Entreprise individuelle)
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG. Cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est idéalement placée dans un quartier paisible, à proximité des commerces. Il s'agit d'une charmante maison ancienne T3/4 à rénover, construite en 1900, et offrant une surface d'environ 65 m². La maison comprend :RDC :- 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et lumineux séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage :- 1 pallier - 2 chambres 2nd :- combles aménageables Ce bien dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² au sol sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel pour agrandir la maison après les travaux. Cette offre est idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Condé-en-Normandie. Référence agence : 4558.
À vendre : Maison située à Athis-Val de Rouvre, dans l'Orne en Basse-Normandie. Cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible avec un petit jardin et un ruisseau, offrant un véritable charme de l'ancien. Sylvie Séhier et Aurélie Gibert de l'agence EffiCity vous invitent à découvrir cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, dans un environnement verdoyant, parfait pour un achat maison Athis-Val de Rouvre. La maison présente une surface habitable de 76 m², avec une grande salle principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux toilettes. Un sous-sol d'environ 70 m² est également disponible, idéal pour le rangement ou un espace à créer selon vos envies. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison à acheter Athis-Val de Rouvre possède un fort potentiel et bénéficie d'une excellente exposition sud. Située dans un quartier tranquille, elle représente une opportunité idéale pour un premier investissement. N'attendez plus, contactez Sylvie Séhier au 06 73 11 72 03 pour organiser une visite.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
À vendre, maison située à Ménil-Hubert-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville, nichée au cœur de la Suisse Normande, bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature grâce à la proximité de la rivière Orne, parfaite pour les promenades. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche et une grande chambre, tandis que le dernier niveau dispose d'une chambre lumineuse sous rampants. Un double garage avec étage et un jardin privatif complètent ce bien, offrant ainsi un espace fonctionnel. Cette maison à acheter à Ménil-Hubert-sur-Orne est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires charge vendeur.
Maison avec garage et terrain à vendre à PONT D OUILLY, Calvados, en Basse-Normandie. Située dans un cadre agréable offrant une vue dégagée, cette maison avec garage présente un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un terrain non attenant, situé en face de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou pour un premier achat.
iad France - Yanis Taieb vous présente cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien spacieux de 7 pièces et 159m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme indéniable. Idéalement positionnée au cœur de la ville, cette maison bénéficie d'une situation paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'un vaste salon de 21m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20m², d'une cuisine de 18m² aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de 20m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une autre de 17m². Le sous-sol comprend une cave à vin et un parking couvert pouvant accueillir 1 ou 2 véhicules, avec un espace pour la cuve et la chaudière. Ce bien est parfait pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou une profession libérale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les investisseurs découvriront une opportunité idéale pour une colocation. Une boutique attenante de 42m², avec une entrée séparée, est également disponible à la vente ou à la location par le même vendeur. Un crédit vendeur pourrait être envisagé sur une partie du prix du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE F, indice 323, et CLIMAT F, indice 95. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
À vendre, maison en pierre à Valdallière, Calvados, en région Basse-Normandie, au prix de 55 000 euros. Cette maison à rénover est située dans un bourg offrant toutes les commodités nécessaires, comme des écoles, une boulangerie, une boucherie, un bar, un coiffeur, des médecins et une pharmacie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et un WC avec branchement pour machine à laver. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Proche de Vire, avec sa gare SNCF reliant Paris à Granville, et à proximité des plages normandes et de la voie verte, cette maison Valdallière à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0609869314. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4570.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.
Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Amayé-sur-Orne appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 20 mn au sud-ouest de Caen et à 4 mn d'Evrecy. La commune dispose de quelques commerces de proximité, d'une école et des bus. Les amoureux de nature apprécieront également la voie verte toute proche ainsi que les balades le long de l'Orne.Cette maison de 1850 développe environ 97 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m².Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 42 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, exposée Est,ouverte sur un séjour avec un poêle à bois en pierre qui chauffe tout l'espace et le charme de la pierre apparente, une véranda très lumineuse équipée de baies triple vitrage en aluminium. En sus, une arrière-cuisine / buanderie non comptabilisée dans la surface habitable et un wc.À l'étage : un dégagement dessert trois chambres comprises entre 11 et 14 m²avec dressing ou placard, une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche et meuble vasque.À l'extérieur : une belle terrasse récente exposée Ouest équipée d'un store banne électrique et d'un éclairage LED, un jardin, un espace parking, une dépendance en pierre, un carport et un garage.Chauffage au bois au rez-de-chaussée (poêle en pierre) et radiateur à l'étage pour un relais fuel quand les température sont négatives. L'installation d'une pompe à chaleur améliorerait le classement énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente une maison à vendre à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres d'environ 120 m² habitable est édifiée sur un terrain de 655 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un grenier et un garage attenant. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le prix de cette maison Falaise à vendre est de 183 500 €. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.
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