Achat Maison à Saint-Ouen-des-Alleux (35) avec jardin : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 663 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• Terrain 404 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35)

À vendre : maison à rénover à Saint-Ouen-des-Alleux, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété d'environ 49 m² au sol est implantée sur un terrain de 400 m², au sein d'un charmant hameau. Située à seulement 10 minutes de l'accès à l'A84 et de Saint-Aubin-du-Cormier, et à 25 minutes de Fougères et 30 minutes de Rennes, cette maison offre un potentiel d'extension pour doubler sa surface habitable. Vous disposerez également d'un jardin avec une petite dépendance. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Eliane Lorandel de MAN IMMO au 0649002601 ou par email à eliane.lorandel@man-immo.pro. Les frais d'agence de 10.89% TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 45 000 € hors frais. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Larissa Le Bail vous propose cette maison de caractère à Saint-Ouen-des-Alleux, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Ouen-des-Alleux. Située dans un cadre naturel préservé et paisible, cette propriété dispose d'une surface généreuse de 149.82 m² habitable et 177 m² au sol, offrant un havre de paix pour ceux qui apprécient la tranquillité. Cette charmante maison présente une architecture traditionnelle et un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, avec un potentiel d'aménagement qui vous permettra de créer votre cocon idéal. La propriété comprend 4 chambres, une cuisine dinatoire agrémentée d'une belle cheminée, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé.Les annexes, tels que les ateliers, la terrasse avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un jardin paysager, complètent cet ensemble. Une dépendance mitoyenne à la maison est en cours de réhabilitation, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison Saint-Ouen-des-Alleux à vendre.Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les promesses de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

En exclusivité, iad France - Valerie Tanguy vous propose cette longère rénovée à Gahard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison Gahard à vendre offre une surface totale de 110 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand pallier distribue trois chambres en parquet de chêne, une salle de bains, ainsi qu'un espace dressing et un wc. Des combles aménageables s'ajoutent aux nombreuses caractéristiques de cette maison. Vous bénéficierez également d'un vaste garage fermé et de places de stationnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, accompagné d'une VMC double flux et de huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Gahard possède un agréable jardin clos et offre une vue dégagée sur la campagne, alliant charme et tranquillité au cœur du village. Les informations relatives à la copropriété et aux charges sont disponibles, ainsi que le diagnostic énergétique, classe C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gahard.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité - BSK Immobilier - Cette maison familiale à vendre située à Billé, Ille-et-Vilaine (35133), offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien à acheter à Billé comprend : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie spacieuse avec balcon, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Un couloir avec rangement, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Equipée de doubles vitrages, du tout à l'égout et d'un chauffage au fioul. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et calme, idéal pour profiter des belles journées. Localisée dans un secteur tranquille de Billé, cette maison vous permet de jouir d'un cadre serein tout en restant à proximité des axes routiers et des services. Les points forts de ce bien incluent : un environnement calme, une maison fonctionnelle, un sous-sol complet, et elle est idéale pour une famille. Cette annonce, référence 327683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026, Score DPE : 204 kWhEP/m²/an, Score GES : 62 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 17268 - 81 000 euros. Située à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison indépendante est à vendre. Elle offre une surface habitable de 40 m². La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. Le bien s'étend sur un jardin clos de 975 m², parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. L'assainissement nécessite des travaux et l'intérieur requiert une rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non concerné par le DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr. Ce logement est classé à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à Sens-de-Bretagne est une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

iad France - Erika Denis vous propose : maison à acheter Saint-Médard-sur-Ille, située en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Cette charmante maison est nichée en campagne, sans vis-à-vis, et offre une vue imprenable sur la nature. À proximité d'Aubigné, elle dispose également d'une dépendance de 60 m² et d'un vaste terrain de 2 195 m², idéal pour profiter de la sérénité environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, tandis que le deuxième niveau abrite la chambre parentale, dotée d'un balcon, d'un placard et d'une salle d'eau privative, accompagnée d'une salle de bain. Le dernier niveau offre une troisième chambre chaleureuse et un grenier. Le jardin de 250 m² est parfait pour les jeux des enfants, complété par un grand jardin arboré. L'ensemble des parcelles, d'une superficie totale de 2 445 m², est situé en zone agricole, entouré de terrains non constructibles garantissant intimité et tranquillité. La dépendance, avec 39 m² au rez-de-chaussée et 21 m² à l'étage, constitue un espace à aménager selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de Rennes : - À 5 minutes de la gare de Saint-Médard-sur-Ille, - À 15 minutes de Viasilva à Cesson-Sévigné, - Proche de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel pour vos escapades. Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, cette maison Saint-Médard-sur-Ille à vendre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. À noter que l'assainissement est à refaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseillère se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 215 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - BSK Immobilier - Maison à vendre à Beaucé, Ille-et-Vilaine (35) - 147 m² – 6 pièces – 4 chambres – Environnement calmeCette belle maison se trouve à Beaucé (35133), dans un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et des petits commerces, et aux portes de Fougères (35300). Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison sur sous-sol comprend :Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une véranda charmante qui donne sur une grande terrasse orientée sud. On y trouve également une chambre, un beau dressing, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés.À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.Au sous-sol : Une chambre, des WC, un grand espace garage/atelier et une partie cave.Ce bien dispose d'une belle parcelle de terrain clôturée ainsi qu'un carport pour voiture.Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage.Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Le calme environnant constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien tout en restant proche des commodités.Atouts : emplacement, volume, possibilité de poser vos valises.Cette maison à acheter à Beaucé est idéale pour les familles ou toute personne cherchant une maison spacieuse dans un environnement paisible.Cette annonce référence 319984 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021. Score DPE : 110 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341,00 € et 1815,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

À 8km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

iad France - Rozenn Heslan vous propose : A la vente, une grande propriété au calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à La Bouëxière comprend une belle grange en pierre de plus de 120 m² au sol à rénover, ainsi que deux hangars ouverts attenants représentant environ 300 m². Vous disposerez également d'une partie indépendante en pierre d'environ 25 m², le tout sur un terrain d'environ 1700 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain supplémentaires. Cette magnifique grange à La Bouëxière est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en une maison d'exception. Avec deux étages à aménager selon vos désirs, vous pourrez créer un lieu de vie alliant modernité et charme. Le terrain, allant de 1700 m² à 2 hectares, offre de multiples possibilités : aménagement paysager, potager, espace détente en plein air, ou encore un abri pour vos animaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - BSK Immobilier - À la recherche d'une maison à acheter à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoises, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour un jeune couple, une petite famille, ou un projet d'investissement, cette maison à vendre à Fougères vous séduira par ses atouts. Ce bien se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à granulés, de WC, ainsi que d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre spacieuse, une chambre/bureau, une salle d'eau récente, et des WC séparés. Un grenier aménageable offre encore plus de potentiel. Equipements : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et bois, abri de jardin et une belle parcelle de terrain. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme et proximité des commerces. Cette annonce, référence 313317, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 - Score DPE : 180 kWhEP/m²/an - Score GES : 38 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le bourg de Saint-Médard-sur-Ille, cette maison pleine de charme de 127 m2 habitables est maintenant en vente. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès direct à un garage, ainsi qu'un sas menant à l'étage. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert un salon avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un dressing aménagé avec un escalier menant aux combles vient compléter ce niveau. Les combles, aménagés, proposent un espace supplémentaire avec un grenier, une chambre et une petite salle de bains, parfaits pour un adolescent, des amis ou un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré propice à la détente et d'un espace potager avec serre et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Médard-sur-Ille, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

iad France - Christian Percheron vous propose une opportunité unique d'achat maison à Saint-Rémy-du-Plain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison à rénover, située sur un beau terrain de 1130 m² dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers. D'une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, construite en 1900, offre un incroyable potentiel pour ceux qui désirent créer leur espace de vie selon leurs envies. Actuellement, aucune pièce n'est aménagée, vous aurez donc la liberté d'organiser cet espace selon vos goûts, qu'il s'agisse d'un salon lumineux, de chambres confortables ou d'une cuisine moderne. Avec son orientation sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès à un magnifique jardin, parfait pour se détendre en extérieur. Cette maison Saint-Rémy-du-Plain à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce projet immobilier unique et de faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien.

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en briques avec une extension en bois offre environ 157 m² d'espace de vie. Vous profiterez d'une salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouverte sur un salon de 25 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace. La maison bénéficie de nombreuses prestations, dont une buanderie, un garage et un carport. Très lumineuse, elle dispose d'une grande terrasse exposée sud et d'une autre à l'ouest, entourée d'un jardin arboré offrant une vue sur la campagne. Vous y trouverez également un potager et une cour à l'avant, le tout sur un terrain clos avec un espace bien-être (SPA). Le chauffage est électrique et des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat de revente à EDF. Cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de l'A84. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi rapidement au 06.70.86.30.75 pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Prix : 375 000 euros net vendeur + 14 250 euros de frais d'agence, soit 389 250 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie Canal, est à votre disposition au 0670863075 ou par email à ecanal@noovimo.fr. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier ? Cette propriété en pierres à rénover pourrait vous intéresser. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, dans la commune de Rives du Couesnon, cette maison comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 77 m² dispose d'une cheminée, tandis que le premier étage offre 62 m² sans rampant et un deuxième étage habitable d'environ 48 m². Vous bénéficierez également d'un cellier avec grenier, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain constructible d'environ 797 m². La maison est à raccorder au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 4 800 euros, soit un total de 79 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr.

À vendre : Maison de caractère au centre d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette maison actuellement louée est réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur, permettant ainsi un rendement immédiat et une gestion simplifiée avec un loyer actuel de 597 €/mois.Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² présente un potentiel remarquable pour un achat maison Aubigné. Louée à un prix attractif, cette propriété allie le charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale.- Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour aménager un coin repas familial.- Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée.- Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité.- WC Indépendant : Pour plus de confort.Étage :- Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.- Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement Fiable : Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Aubigné avec un fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 250384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Verger vous propose à la vente une agréable maison d'architecte lumineuse sur sous-sol, d'une superficie de 137 m² au sol, située à Liffré, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et s'étend sur un grand jardin de 760 m² sans vis-à-vis.L'entrée de la maison donne accès à un séjour avec plafond cathédrale et un salon équipé d'un insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage, une mezzanine servant d'espace bureau dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Complètent ce bien un grenier et un sous-sol de plus de 60 m². La toiture est en ardoise naturelle, et l'assainissement est au tout à l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 575 €

2 356 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195,46 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, 0670863075, ecanal@noovimo.fr, vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, située au cœur de la commune. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre environ 195 m² de superficie. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), des toilettes, un dressing, et une salle de bains sont également présents. Un garage avec grenier complète ce bien. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de cette vente maison Saint-Aubin-du-Cormier est de 450 000 euros net vendeur, avec un forfait de 13 000 euros de frais d'agence, soit un total de 463 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de notre agence sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pascal Boittin Expertimo vous présente cette belle propriété atypique. Au coeur de la forêt, à quelques km de Fougères, cette propriété offre calme à proximité d'une petite ville de caractère : Fougères. Fougères situé à 30 mn de Rennes et de la mer. L'accès à l'autoroute en 30 mn pour rejoindre Paris Si vous êtes passionné de randonnée ou d'équitation en forêt, de nombreux sentiers vous attendent. Sachez qu'un centre équestre se trouve à proximité. Ce lieu offre de multiples possibilités aussi bien privées que professionnelles. Cette maison de 190 m2 très fonctionnelle et lumineuse offre une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 5 chambres. Propriété impeccable, prête à accueillir vos projets. DPE C et GES A, assainissement conforme. La présence d'un puits pour un usage annexe est un plus. Peu ou pas de travaux à prévoir. Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou bureau. Un garage atelier pouvant accueillir un utilitaire. Autre avantage, aucun droit de passage, absence de bruit et de champ électromagnétique (éolienne ou haute tension). https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2/35115/Fougeres/commune/35300 Prix négociable 516 500 EUR FAI Contact Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MARC-LE-BLANC ? Cette belle propriété à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfait pour les enfants, incluant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Cette maison SAINT-MARC-LE-BLANC à vendre dispose également d'un assainissement aux normes, d'un puits, d'une mare, d'une cuisine d'été et d'un hangar. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 1678 m² de terrain, elle représente un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Anthony Miccoli vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement située à seulement 25 minutes du centre de Rennes et à 10 minutes de Betton, elle bénéficie de nombreux commerces et de professionnels de santé à proximité.Cette maison de 87 m², construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, allie charme et modernité, parfaite pour une famille en quête de confort. Son exposition Sud/Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.L'agencement pratique comprend un hall d'entrée avec des rangements sous l'escalier, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon de plus de 32 m². Un WC et un garage complètent le niveau principal.À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec accès aux combles pour le stockage, une salle de bains bien conçue avec douche, baignoire et double vasque, et trois chambres accueillantes pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin spacieux de 247 m², exposé plein Sud, offre un lieu de détente agréable et sécurisé pour les enfants. Le garage attenant et deux emplacements privés à l'extérieur garantissent un stationnement aisé.Les atouts de ce bien incluent sa rareté sur le marché immobilier, l'absence de travaux à prévoir, et un DPE en classe C.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans un environnement familial apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et être séduit par cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67 % du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. DPE : classe énergie C, indice 83 et classe climat C, indice 17. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Miccoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116.

iad France - Katalina Poupard vous propose : maison Livré-sur-Changeon à vendre, au caractère authentique, avec une superficie de 175 m². Cette maison mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis, est nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m² dans un environnement paisible. Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes : un salon chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. Profitez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, d’un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'un abri, d'un garage de 24 m² et d'une cave de surface équivalente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l'autoroute A84, 20 minutes de Rennes et Fougères, et 16 minutes de Vitré. Le village dynamique de Livré-sur-Changeon dispose d'écoles, de commerces, de services de santé, d'une médiathèque et d'un riche tissu associatif. C'est un cadre idéal pour un achat maison Livré-sur-Changeon conciliant vie de famille, sérénité et proximité, au cœur du triangle Rennes – Vitré – Fougères.

NOUVEAU ! Très belle maison à vendre à Saint-Aubin d'Aubigné (35250), quartier collèges, à seulement 25 mn de Rennes, Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en bois en parfait état, de 120 m2 habitables. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 35m2, d'un jardin clos et arboré d'environ 140 m2 sans vis-à-vis. Sa décoration actuelle et soignée séduira les amateurs d'ambiances chaleureuses et contemporaine. Elle comprend : une entrée, une très belle pièce de vie de 26 m2, un espace détente salon de 16 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 belles chambres (de 12m2, 12m2 et 11m2) + un espace bureau/chambre sur le palier de 8m2, 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 WC séparés, une buanderie et un grand garage de 18m2. Maison en bois construction BOIS JOUARS PONTCHARTRAIN (Bois canadien haut de gamme sans entretien !) Maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités. Classe Energie : C (130) - 295.000 EUR NET VENDEUR soit 303.000 EUR H.A.I. dont 2,71 % de frais à la charge de l'acquéreur. A VISITER SANS TARDER ! Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

95 400 €

672 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• Terrain 1323 m²

À 19km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

SOUS OFFRE / UNDER OFFER LA MANCHE, NORMANDE, près de Pontorson (Baie du Mont-Saint-Michel), maison de campagne à rénover, terrain et bâtiments. Le plus gros du travail est terminé ! Deux des trois toitures ont été refaites, l'eau et l'électricité sont raccordées, ainsi qu'une fosse septique. Un magnifique hangar neuf a été construit sur les fondations d'un ancien bâtiment délabré. Le rez-de-chaussée a été intelligemment et avec goût décloisonné ; les trois pièces principales sont reliées par de larges ouvertures, créant une circulation fluide. Il reste beaucoup de travail pour la terminer : électricité, plomberie, plaques de plâtre, isolation, nouvelles fenêtres et portes etc On y trouve une salle de bain avec WC, douche, lavabo (qui, à ma connaissance, fonctionnent) et un emplacement pour machine à laver. La maison est donc habitable, ou peut servir de résidence secondaire, le temps de créer votre propre havre de paix à la française cet été. A l'étage, deux grandes pièces pourraient accueillir deux ou trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison, qui autrefois abritait deux ou trois habitations, est aujourd'hui totalement indépendante. La majeure partie de son terrain de 1323 m² donne sur des champs. Une petite dépendance en pierre, qui, il faut bien le dire, a connu des jours meilleurs, se trouve à l'avant. - Maison de campagne avec : Séjour de 40 m2 avec cheminée, donnant sur : Coin cuisine (sans éléments) de 22 m2 Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée (9 m2) Salle à manger/séjour avec cheminée en granit (sol en terre battue) de 39 m2 A l'étage : 2 grandes pièces d'environ 40 m² chacune (actuellement accessibles par une échelle) (Toutes les dimensions sont approximatives) - Extérieur : Située au bout d'un chemin de campagne, dans un petit hameau La propriété s'étend sur 1323 m² de terrain très exploitable Grand hangar attenant Petite dépendance en pierre nécessitant des travaux Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par e-mail : alison.s@agencenewton.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose une belle opportunité d'achat maison La Bouëxière. À saisir : maison 4 pièces avec un terrain de 1122 m² au cœur de La Bouëxière, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Division possible !Cette maison à rénover, pleine de potentiel, est située à quelques pas des commodités et des transports en commun. D'une surface de 102 m², elle offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1122 m², permettant de nombreuses possibilités pour en faire votre cocon familial.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres lumineuses ainsi qu'un agréable séjour de 24 m², une cuisine équipée, une buanderie et un WC.Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser selon vos goûts et vous donner la chance de créer un espace de vie à votre image.L'extérieur comprend un grand terrain divisible, arboré et clos, exposé sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et organiser des activités de plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en sécurité.Située à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives, d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports, cette maison dispose d'un emplacement prisé et pratique au quotidien, vous permettant de faire tout à pied.Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette maison La Bouëxière à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828.

iad France - Valerie Tanguy vous propose en exclusivité une maison à acheter à Gahard, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au cœur du bourg, cette maison de 85 m², entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain d'environ 550 m². Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine équipé, d'un salon et d'un grand placard de rangement. Une petite cheminée ajoute du caractère à cette pièce et peut être convertie pour un poêle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un dressing spacieux et une vaste salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Ce bien expose un jardin clos avec une terrasse orientée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet de stationner une voiture et d'entreposer votre matériel de jardinage. Un petit grenier de stockage est également disponible au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie sèche. Cette maison Gahard à vendre offre de nombreux atouts et est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion.

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: Exclusivité à Saint aubin du cormier centre ville: Maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes. A l'étage, mezznanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. stationnement avec cour à l'avant. Possibilité de créer une chambre au RDC. Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans Saint aubin. Commerces, écoles, bus... Accès immédiat à l'A84. Prenez vite RDV pour visiter cette maison très bien située en m'appelant au 06.70.86.30.75 Prix: 255 000 euros net vendeur + 10 455 euros de frais d'agence soit 265 455 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente une charmante maison en pierres située dans le bourg de Gahard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec une superficie de 101 m2, cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un large dégagement, une seconde grande chambre et un placard. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. La propriété dispose également d'un cellier attenant et d'un grand cellier en dépendance. Profitez d'une grande cour ainsi que d'un terrain à l'arrière et à l'avant de la maison, agrémenté d'arbres. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Gahard. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.