Achat Maison à Saint-Ouen-des-Alleux (35) avec piscine : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ouen-des-Alleux (35)

À la recherche d'un achat maison à Saint-Ouen-des-Alleux ? Nous vous proposons cette maison à vendre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien individuel de 5 pièces s'étend sur 190 m² et est implanté sur un terrain de 5125 m², offrant une piscine et un garage double. Nichée au calme en pleine campagne, cette maison est située à seulement 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 25 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine tubulaire semi-enterrée, d'un espace barbecue, d'un garage double de 30 m² avec porte motorisée, d'un carport et d'un hangar de 64 m². Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant à eau avec chaudière électrique, tandis que l'étage dispose d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les familles ou ceux ayant besoin d'espace. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06-23-26-38-91. Aurélie, votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Calme et charme à seulement 4 minutes des commodités et à 8 minutes de Mézières sur Couesnon à Saint Ouen des Alleux. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère de près de 190 m² habitables allie authenticité, confort et beaux volumes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des services essentiels. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine conviviale , un WC, une buanderie, un couloir avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale offrant confort et intimité À l'étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un espace de 33 m2 au sol (salle de jeu, chambre...) À l'extérieur : Un garage avec carport, un hangar, un barbecue en pierre pour vos moments conviviaux, une piscine tubulaire pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 5000 M2 offrant un cadre idéal. Charme de l'ancien, grands espaces et tranquillité absolue une opportunité rare à découvrir sans tarder CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 6211AN * Au prix de 395 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 376 190 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

3 675 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

Maison contemporaine de 200 m² avec piscine ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022. Dès l'entrée vous serez charmé par ses espaces lumineux et ouverts, aux finitions modernes. La pièce de vie de plus de 95m² avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Une buanderie, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un bureau. A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards et une salle d'eau. Construite sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse bien exposée et sa belle piscine 8x4 m. Grand garage d'environ 150 m². Cette maison est située a proximité de toutes les commodités et des grands axes à 10 minutes de Fougères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf: 1244SBG CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 735 000 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 700 000.

35300 – FOUGÈRES - MAISON À ACHETER – 260 m² – 6 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 2 900 m² – VUE DÉGAGÉEEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette exceptionnelle maison à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 260 m² habitables, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, ainsi que de 6 chambres, dont une aménagée en salle de billard, et d'un bureau. Le terrain de 2 900 m² comprend 1 800 m² en contrebas, idéal pour un verger ou un potager, tandis qu'environ 1 100 m² entourent la maison et la piscine.Le vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvre sur un spacieux salon-séjour de 45 m², doté d'une cheminée suspendue et d'un accès à une terrasse récente en Cumaru exposée Ouest. Un second salon de 15 m² et une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible.Côté nuit, la suite parentale comprend une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un bureau et des placards intégrés. À l'étage, un large palier dessert 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et douche, un WC et un débarras.La maison est aussi pourvue d'un garage de 34 m², d'une cave au sous-sol et d'un grenier avec une superficie équivalente à celle du garage.Située dans un quartier résidentiel prisé de Fougères, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison à vendre offre un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité, avec des équipements tels qu'une climatisation réversible, une alarme et des caméras extérieures. Une occasion rare sur le marché de Fougères.La première visite s'effectuera à distance grâce à notre outil de visite immersive à 360°.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Noan Le Guellec - EI - Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Mouazé et Chevaigné, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grand terrain arboré Piscine d'eau salée Terrain de tennis privé Construite en 1972, la maison est en bon état structurel, mais des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec grand terrain ou pour les amateurs de calme et d'espace à quelques minutes de Rennes. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 3231AN * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

REF 17540 459 800 euros EXCLUSIVITE, A moins de 30 minutes au nord de Rennes, à 10 Min Nord de Saint Aubin d'Aubigné, cette belle maison de 240 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Découvrez la en vidéo : https://youtube.com/shorts/t3y9RLzMFp8 Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, la maison séduit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour salon exposé plein sud. La cheminée à foyer fermé apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la baie vitrée à galandage de 3 mètres efface la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie. La cuisine, conviviale et pratique, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, idéales pour un quotidien organisé. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Une seconde chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, quatre spacieuses chambres accueillent famille et invités, dont une grande pièce modulable pouvant être divisée selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. Sa construction en briques et sa toiture en ardoises naturelles témoignent de la qualité des matériaux choisis. Implantée sur un terrain clos de 2 626 m², avec comme véritable atout : une jolie piscine enterrée, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement automatique au sel, en excellent état. Double garage, abri de jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et aspiration centralisée complètent les prestations. Une maison familiale clé en main, aux portes de Rennes. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1750 euros et 2430 euros selon les prix moyens des énergies sur les années de 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr Prix 459 800 euros FAI donc 4,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 440 000 euros) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - BEAUCE Belle propriété sur un grand terrain de 2750 m² avec piscine et jacuzzi proche de toutes les commodités. Dès les premiers pas vers l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette grande maison de 255 m² environ sans les dépendances de 34 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une vaste pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une cheminée polyflam. Au même niveau vous avez un double salon de 40 m² avec une cheminée insert sur un joli parquet, et enfin des wc. A l'étage, un dégagement donnant sur trois chambres et une salle d'eau, wc, la chambre parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative, chaque chambre d'une surface d'environ 18 m². Au-dessus une grande pièce de vie aménagée sur tout l'étage permettant de servir de chambre supplémentaire et de salle de jeux ou de bureau. La propriété profite d'un sous sol de 100 m² environ comprenant une buanderie, un garage avec porte automatisée de 50 m² environ, une cave et wc. Enfin une piscine de 9 mètres par 4 et un jacuzzi l'ensemble couvert par un abris télescopique donne à cette propriété plein d'attraits ainsi que son terrain aménagé et totalement clos avec portail automatisé. Ne tardez pas à venir découvrir cette splendide demeure ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1426PC *Au prix de 592 800 FAI dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000 . Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose une propriété de caractère aux portes du Mont-Saint-Michel : située dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et de prestations de loisirs haut de gamme. La propriété comprend : Une élégante maison principale de caractère offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle avec sa suite parentale et ses 2 chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire. Trois gîtes indépendants, dont 2 avec terrasse privative. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes, tout en conservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries) et améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'équipements rares et très appréciés de la clientèle touristique : Piscine chauffée avec pool-house/lounge Espace bien-être : sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités. De quoi apporter votre touche personnelle à une activité d'ores et déjà rentable. En bref, un projet clé en main à fort potentiel La configuration du domaine, la qualité des rénovations et la situation géographique stratégique en font un bien déjà exploité avec succès, générant une activité rentable et évolutive. Cette propriété séduira aussi bien : un porteur de projet touristique, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale, revenus locatifs et art de vivre. Honoraires : 27027 euros TTC de 819000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 846027 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre dans la commune de Chasné-sur-Illet, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette magnifique maison familiale est idéalement située en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles maternelle et primaire La Choinette. Parfait pour garantir l'autonomie des collégiens et lycéens avec des transports scolaires à proximité. Cette maison à acheter à Chasné-sur-Illet offre un cadre de vie paisible, spacieux et confortable. Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (2022), d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2022 (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (installée en 2022), de deux terrasses orientées sud et ouest pour profiter des belles journées, sans oublier un abri de jardin. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, avec un escalier menant à une chambre aménagée à l'étage et une cave. Les atouts supplémentaires comprennent un terrain entièrement clos, un portail motorisé, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, et une pompe à chaleur récente. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vente maison Chasné-sur-Illet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie : B, Classe climat : A. Réf : 5886DR. Au prix de 491 996 € FAI dont 4,68 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffré.

A VENDRE - MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE Située à FEINS, à 20 min de RENNES NORD (Métro B Viasilva), 8 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ avec tous Commerces, Collèges, Maison médicale, Vie associative dynamique... Et 3 min de la base de Loisirs du Domaine de Boulet! Un bien rare qui conjugue élégance, volume et confort de vie. Elle est composée comme suit: Une entrée avec placards, toilettes japonaises, avec rangements, un salon chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque induction hotte intégrée, four, frigo, machine à café, cave à vin...). Un sas, avec accès indépendant mène directement à l'espace bien-être: une piscine intérieure, atout rare, pour profiter toute l'année. Coté nuit, cette maison propose CINQ CHAMBRES réparties sur différents niveaux, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou coin lecture. A l'étage, une jolie salle d'eau récemment rénovée complète l'ensemble. En sous-sol: espace technique pour la piscine, deux garages dont un adapté pour recevoir une camping-car et un grenier au-dessus. Le tout sur une parcelle de 1170 m², avec cour enrobée, terrasse et jardin. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6196RC * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER propose à la vente cette maison MAEN ROCH à vendre, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de campagne avec piscine intérieure chauffée se trouve à proximité du charmant village de Saint Brice en Coglès, à seulement 40 minutes de Rennes. Établie sur un hectare de terrain arboré et entretenu, la maison en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour et d'un salon avec cheminées et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout considérable, idéale pour en profiter toute l'année. La localisation est parfaite pour les amoureux de la nature, grâce aux nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour ceux qui apprécient la culture, avec des sites patrimoniaux tels que le Château de Fougères et le Château du Rocher Portail à proximité. Pour un achat maison MAEN ROCH idéal, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette SUPERBE maison CONTEMPORAINE de 2018 sur la commune des PORTES DU COGLAIS, en PARFAIT ETAT & à proximité de l'A84. Tout est réuni pour vous faire vivre un véritable COUP DE COEUR ! Cette maison d'environ 214 m² est complètement de PLAIN-PIED avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Pour commencer, vous trouverez un grand hall d'entrée avec bureau qui laisse place a une première chambre, puis à une splendide pièce de vie de + de 75 m² avec sa cheminée Bordelet ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour exposé PLEIN SUD avec vue sur sa terrasse en bois exotique entourant une PISCINE sécurisée (7m sur 4m). Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un couloir qui dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Produit HAUT DE GAMME avec beaucoup de qualité : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Terrain paysagé SANS VIS-A-VIS d'environ 2600 m² - Proximité A84 (20 min pour aller à FOUGERES ou AVRANCHES / Accès rapide aux plages) - Grand garage d'environ 60 m² et une buanderie Un environnement parfait, calme & chaleureux. Dans un secteur à taille humaine, proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf: 1073KR CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 603 750 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 575 000.

Coup de cœur du secteur

479 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

BLOT immobilier FOUGERES vous présente cette belle maison familiale À seulement 5 minutes du centre-ville et au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison individuelle de 260 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 900 m², cette maison séduit immédiatement par ses grands volumes et sa luminosité, Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée Une spacieuse entrée un grand salon-séjour avec sa cheminée suspendu convivial et lumineux ouvrant sur sa terrasse exposé ouest. Une Cuisine aménagée et équipée Deux chambres, une Salle d'eau et deux WC. A l'étage : Quatre belles chambres, une Salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une salle de jeu de plus de 30m² vient compléter ce niveau. Coté extérieur un terrain paysagé d'environ 2 900 m² avec sa piscine chauffée et son jacuzzi. Garage attenant avec cave et grenier A Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant s'installer à FOUGÈRES. Réf: 1517SBG CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 556 500 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 530 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille - 45 mn de St Malo Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, offre un cadre de vie rare où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui. Posée sur un terrain paysager de 2 712 m², elle invite à la sérénité et promet un quotidien rythmé par la nature et la tranquillité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit par son authenticité et ses finitions soignées. Les volumes généreux et la lumière omniprésente insufflent une sensation immédiate de confort et d’harmonie. Les espaces se déploient autour de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau qui sont réparties entre ler et le 2nd étages, ainsi qu’un bureau idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Au cOEur de la maison, la cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où l’on savoure pleinement les beaux jours. Le regard s’évade ensuite vers le jardin paysager, véritable invitation à la détente, où une piscine chauffée et sécurisée par un rideau se dresse comme un appel au farniente. Le tout est sublimé par une terrasse en travertin et un local technique dédié, facilitant l’entretien et prolongeant la sérénité des lieux. La propriété dispose également d’une dépendance rénovée, composée d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette annexe, à la fois pratique et élégante, ouvre le champ des possibles : activité libérale, gîte, espace invités ou cocon pour recevoir la famille. Pensée pour un art de vivre en harmonie avec son environnement, cette demeure conjugue confort, raffinement et douceur. Son exposition sud et ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant la sensation d’espace et de bien-être. Bien plus qu’une maison, il s’agit d’un lieu de vie unique : une promesse de sérénité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans jamais renoncer à la qualité et à l’élégance. Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison à acheter à MAEN ROCH, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de 200 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent parfaire ce niveau de plain-pied. À l'étage, le confort se prolonge avec trois belles chambres dotées chacune d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine servant de coin lecture ou espace détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie réversible, d'une climatisation intégrée et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé de 1300 m² avec une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 150 m² avec plusieurs portes, dont une adaptée aux camping-cars, complète cette offre atypique. Maison classée A en performance énergétique – un bien d'exception à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.904064.