Achat Maison de plain-pied à Saint-Ouen-des-Alleux (35) : 116 annonces

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Prix au m² le plus bas

287 000 €

1 913 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ouen-des-Alleux (35)

A VENDRE à 5 minutes de MEZIERES SUR COUESNON sur la commune de SAINT OUEN DES ALLEUX commune située à 25 minutes de la rocade rennaise et à 10 minutes de l'A84, venez découvrir cette superbe longère lumineuse entièrement rénovée et offrant 150 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1.100 m². De plain-pied, vous entrez dans une vaste cuisine aménagée avec son coin repas ainsi qu'une grande buanderie. Vous disposez également d'un salon avec son poêle à bois et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le dégagement vous guide vers quatre chambres aux volumes généreux, un dressing et une salle de bains avec WC sont présents. Le jardin sans aucun vis-à-vis est tourné vers le Ouest, exposition idéale pour profiter de la terrasse. La maison dispose aussi d'une dépendance attenante laissant place à votre imagination, d'un barbecue et four à pain intégrés. L'assainissement individuel est aux nomes L'aménagement extérieur offre des prestations de qualité avec dans son ensemble un aspect très soigné. La toiture en ardoises naturelles est récente, la façade est en pierres. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 5812PYR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 287.000 FAI dont 4.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275.000 .

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Votre projet de construction sur une parcelle de 338 à 478m2 Maison de plain-pied aux volumes généreux avec une pièce de vie de 32m2, un garage, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur à très faible consommation énergétique, volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries avec gestion crépusculaire, coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie, ... Contact : Mme COZIC Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 311m2 à Livré-sur-Changeon aux portes de Fougères. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un garage, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

EXCLUSIVITÉ BLOT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED Coup de cur assuré pour cette maison de plain-pied de 2020 située sur la commune de Vieux-Vy sur Couesnon. Elle est composée comme suit: Une entrée, WC avec lave-mains, deux bureaux de + de 9 m², une pièce de vie très lumineuse, un coin salon et une buanderie donnant accès au garage avec porte motorisée. Coté nuit, le couloir dessert une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) et deux autres chambres avec dressings, WC avec lave-mains et douchette puis une salle d'eau. La parcelle de 1249 m² est entièrement clôturée, terrasse, cour enrobée et portail électrique avec visiophone. Chauffage par PAC air/air. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6295RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 346 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 330 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Située dans la commune agréable de Romagné, au nord-est de Rennes et proche de Fougères, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Accessible facilement grâce aux axes routiers, elle se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de divers services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée connectée directement au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des wc indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné de 138 955 EUR inclut le terrain, ainsi que certaines conditions relatives aux appareils sanitaires, revêtements de sol et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 43 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Romagné représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au coeur du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 397 m², lumineux grâce à son exposition Est. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain vous permet un projet de construction serein et maîtrisé. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison familiale comprend une vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 551 EUR, hors équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol des chambres, ainsi que tous les frais de raccordements, notaires et d'assurance dommage ouvrage. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat maison à Vieux-Vy-sur-Couesnon.

En plein cœur de Saint-Médard-sur-Ille, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, réalisez votre projet d'achat maison Saint-Médard-sur-Ille sur un terrain de 453 m², situé à seulement 20 km de Rennes. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine se prolonge sur le séjour et bénéficie d'un accès direct au cellier, ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 027 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Saint-Médard-sur-Ille vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 164 645 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Andouillé-Neuville, située dans un lotissement convivial en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain plat de 337 m², orienté plein Sud, garantit une luminosité optimale pour votre future habitation. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. Cette maison familiale de plain-pied ne laisse aucune place au hasard, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Le côté nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques, conformes aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol pour les chambres. Les coûts liés à la décoration intérieure, au raccordement, aux frais de notaire et aux dommages-ouvrage sont à considérer séparément. // Réf. : 878-220712-CLM. Prix du terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À vendre sur la commune de Gahard, Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison Gahard à vendre offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement stratégique. Proche des transports, elle facilite les déplacements. Les établissements scolaires à proximité garantissent une scolarité pratique pour les enfants, tandis que les commerces et services rapidement accessibles assurent un quotidien confortable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat maison Gahard, alliant tranquillité et dynamisme. La maison, de plain-pied avec une architecture en L, se distingue par sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour le confort de vie, elle est équipée d'un mode de chauffage conforme à la RE2025 avec PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 118 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – DPE C – 534 m² de terrain Saint-Étienne-en-Coglès à 10 minutes de fougères Environnement agréable et recherché pour cette maison surélevée de 120 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et performance énergétique. Distribution fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (suite parentale, bureau ou vie de plain-pied) Salle de bains et sanitaires indépendants Garage en rez-de-jardin avec espace de rangement Extérieurs soignés : Terrasse agréable et terrain de 410 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : • Pompe à chaleur air/eau • DPE C – consommation maîtrisée Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Professionnels de l'immobilier, je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Cette annonce référence 321784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Médard-sur-Ille, située en plein centre du bourg, à seulement 20 km de Rennes. Ce bien bénéficie d'un terrain de 453 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Médard-sur-Ille. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, offre une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux espace de vie ainsi que trois chambres. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 027 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Il est à noter que ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 845 EUR. Cette offre est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vente maison Saint-Médard-sur-Ille dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Dans le centre-bourg de Bouëxière, en Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter est une belle opportunité pour les primo-accédants. Située sur un terrain plat de 230 m² en lotissement, déjà viabilisé, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec une école et des commerces de proximité. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort optimal et respecter la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de vente de cette maison Bouëxière à vendre est de 126 227 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations supplémentaires concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Bouëxière.

iad France - Elodie Pichereau vous propose en exclusivité une maison à vendre située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se trouve en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg. L'emplacement est idéal, à 10 minutes d'Antrain, 17 minutes de Combourg et 27 minutes du Mont-Saint-Michel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison : un sol en travertin, des pierres apparentes autour du poêle à bois et une isolation écologique en laine de bois. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises immédiatement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour et une cuisine de 34.5 m², une chambre de 9.9 m², une salle d'eau avec WC de 3.7 m² et un SAS qui peut servir de dressing et de buanderie de 3 m². À l'étage, un espace complémentaire sous combles (33 m² au sol) propose un coin nuit ou bureau cosy. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est lumineuse et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur le clocher du village de Bazouges, apportant un charme supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² permet de stationner facilement tout en offrant un espace agréable sans contrainte d'entretien. Il s'agit d'un bien rare alliant authenticité, confort et tranquillité, parfait pour un achat maison Bazouges-la-Pérouse. Vente interactive : le prix affiché correspond à un montant de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il donnera suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113958 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix hors honoraires) : 6042 euros. Classe Énergie D indice 198 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. RARE À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible entre la campagne et la ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangement, lingerie, dégagement et WC, suivie d'une vaste cuisine. Le salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée, donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un bureau est attenant à la pièce de vie, et une chambre parentale with salle de bains privative complète ce plain-pied. Le sous-sol comprend un très grand garage pour trois véhicules, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. L'extérieur présente une terrasse bien exposée sur un parc agréable, également sans vis-à-vis. Réf: 1652PC. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LECOUSSE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000.

Coup de cœur du secteur

250 275 €

1 430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

REF16271 - 250 275 euros FAISituée à 5 minutes de Saint Brice En Coglès, sur la commune de Tremblay, cette maison MAEN ROCH à vendre vous séduira par son calme et son cadre champêtre. Rénovée avec soin, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert (non fonctionnelle) s'ouvre sur un spacieux séjour de 25m² avec poêle à granulés. Vous y trouverez également une grande chambre de 15m², une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied, un atout indéniable pour cette maison.À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres dont deux de 15m², une salle d’eau avec WC et une vaste mezzanine de 33m², idéale pour aménager une salle de loisirs ou d'autres chambres.Cette maison est raccordée à un puits pour l'eau potable et l'assainissement est conforme. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, notamment les huisseries en PVC double vitrage, la fosse septique, le ballon électrique, le revêtement de la majorité des pièces, la cuisine, les deux salles d’eau, le poêle à granulés et les radiateurs.Le gros œuvre est en bon état, et les seuls travaux à envisager vous permettront de personnaliser votre futur logement afin d’en faire un véritable chez-vous !Le terrain de 3070m² bénéficie d’une exposition Sud-Est, et un garage fermé de 35m² est également inclus.À VISITER SANS TARDER !Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (304 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (3990 euros à 5470 euros). Année de référence 01 janvier 2021.Prix 250 275 euros FAI, comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 235 000 euros). (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Val-d'Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une exposition Sud-Est, elle est baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier, et un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la RE2025, le confort est assuré avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Val-d'Izé est de 135 551 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce terrain viabilisé de 314 m², proposé pour un projet de construction avec nos partenaires, est au prix de 43 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre chez Blot Vitré, découvrez cette villa située à VAL-D'IZE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Vitré, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. En entrant, vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie spacieuse, lumineuse et exposée plein sud, avec un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec une chambre disposant de son propre placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placard, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse dotée d'une pergola et un vaste jardin clos de plus de 1000 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Les atouts de la villa incluent la luminosité, de beaux volumes, la vie de plain-pied et un environnement calme. C'est une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Vitré. Cette villa VAL-D'IZE à vendre est à visiter sans tarder ! Classe énergie : C - Classe climat : B. Référence : 1367CT. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000.

À vendre à Romagné, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette longère en pierre d'environ 154 m² représente une opportunité rare pour l'achat maison Romagné. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des pierres apparentes et l'ambiance chaleureuse des volumes agréables. La maison dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine récente, lumineuse et ouverte sur la campagne environnante. Elle permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un point d'eau, complètent ce bien. Le terrain de plus de 11 700 m², idéal pour accueillir des animaux ou des projets de vie en extérieur, comprend également des dépendances, un atelier et un garage, parfaits pour un artisan ou un futur aménagement. Située à seulement 6 minutes de Fougères et à proximité de l'A84, cette maison Romagné à vendre saura vous séduire lors de votre visite. Prix de vente : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne, elle offre un cadre tranquille tout en restant proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Cette maison SAINT-BRICE-EN-COGLES à vendre dispose d'un terrain spacieux de 10 149 m², avec une exposition plein sud et des vues dégagées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil et un portail électrique, le tout avec un aménagement soigné. À l'intérieur, la longère rénovée de 177 m² comprend 8 pièces, avec 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. L'agencement en plain-pied assure une vie pratique pour toute la famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 375 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED - VAL D'IZÉ - 35450Maison de 2024 en parfait état, encore sous décennales, avec une faible consommation d'énergie. Cette maison Val-d'Izé à vendre dispose de 4 chambres et est située à seulement 10 minutes de Vitré (35500).BUDGET : 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 259 300 euros HAI (4,98 % TTC, à la charge de l'acquéreur).Le bien se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger lumineuse grâce à ses baies vitrées et offrant un accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de W.C. Il comprend également un garage et un parking.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs dans les chambres. La terrasse carrelée de 20 m² est couverte et le tout est situé sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards.Actuellement, cette maison à acheter à Val-d'Izé est louée pour 850 euros par mois, avec un bail en cours (restant 5 ans).DPE : Classe B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Val-d'Izé, contactez Amandine BOUGERES au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Amandine BOUGERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa Les Portes du Coglais, Ille-et-Vilaine, Bretagne. En exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2001 vous offre 154 m² habitables. Idéalement située, vous avez un accès facile au bourg de Coglès à pied et profitez d’un environnement calme dans un lotissement sans vis-à-vis. L'emplacement est parfait, à seulement 3 minutes de l'A84 (axe Rennes - Caen) et à proximité de toutes les commodités de Saint-Brice-en-Coglès / Maen-Roch. À 15 minutes de Fougères et à mi-chemin entre Rennes et Avranches, vous serez également à 20 minutes du Mont-Saint-Michel et environ 50 minutes de Saint-Malo et Cancale. La villa est composée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie avec entrée séparée et un grenier pour le stockage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. À l'étage, une grande mezzanine est disponible pour aménager un espace TV ou bureau. L’entretien de la villa est impeccable, sans travaux à prévoir, et des panneaux solaires permettent de couvrir une grande partie des besoins électriques. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un garage avec atelier, un carport pour le stockage du bois, et plusieurs places de stationnement. Le terrain d’environ 1 322 m² comprend deux parcelles, dont une constructible, offrant ainsi un potentiel intéressant. Idéale pour un achat villa Les Portes du Coglais, cette maison rare combine le confort d'une vie de plain-pied, un emplacement de choix et un excellent état général.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose à la vente cette maison contemporaine située à La Bouëxière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à La Bouëxière est parfaite pour les familles, avec ses quatre chambres et une note DPE A. En exclusivité, venez découvrir cette maison récemment achevée en 2023, qui s'ouvre sur une belle entrée. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec une salle d’eau à terminer, des WC indépendants, un cellier et un garage. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de jeux. Vous trouverez trois belles chambres de 10, 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.En bonus, cette maison à La Bouëxière dispose d’un grand jardin, idéal pour les projets d'aménagement paysager. Des projections 3D sont disponibles pour vous inspirer dans l'aménagement extérieur.Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre-Jean Couvé, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737.

iad France - Laury Garnier vous propose cette charmante longère de 110 m² à vendre à Maen Roch, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située en pleine campagne, cette maison à acheter à Maen Roch se trouve à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à 40 minutes des plages, sur un terrain de 4 049 m² sans vis-à-vis. La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains, ainsi que deux greniers aménageables pour davantage d'espace. Équipée de panneaux solaires, cette propriété comprend également un garage, des dépendances, un atelier, une cave, un puits et un four à pain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 91 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laury Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOUAZE ! Ref: JB-17639 Maison a vendre en 2 parties comprenant : La partie principale de plain pied offrant un séjour avec un poêle a bois, suivi d'une cuisine. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et d'un WC. Elle bénéficie également d'un garage séparé construit en pierre et en terre. avec grenier Dans la deuxième partie vous y trouverez un logement actuellement loué (360 euros/mois) avec un séjour/salon avec poêle a bois,, une cuisine aménagée équipée, une chambre , une salle de bains , un WC et d'un garage. Le tout agrémenté d'un grenier sur l'ensemble de la maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3300 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Commune attractive au nord de Rennes, desservie par la gare TER sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Écoles, commerces, services et cadre de vie agréable proche du canal d'Ille-et-Rance. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218854-NOC. Prix terrain : 64 159 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Commune rurale au nord-est de Rennes, proche de Fougères. Accès rapide A84, école, commerces et services à proximité, environnement verdoyant et cadre de vie calme et familial. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-217690-NOC. Prix terrain : 32 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible au bord de l'eau et à proximité de la voie verte, cette propriété rare se compose de deux logements distincts, tous deux de plain-pied. Le premier est un studio meublé, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le second est une maison de plain-pied avec deux chambres et une agréable pièce de vie, offrant une terrasse avec vue sur l'eau pour un cadre de vie serein. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule propriété, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation et location, ou encore pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Clémentine Corbes (EI), immatriculée au RSAC de Rennes. Prix du bien : 240 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignez-vous également sur les performances énergétiques du bien, dont le diagnostic a été réalisé le 21/07/2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 800 €

2 367 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Ouen-des-Alleux (35)

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - VILLA MOUAZE À VENDRE - MAISON DE 187m² - Située dans la commune de Mouazé, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise, cette maison récente de 2020, érigée sur un terrain d'environ 530 m², offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé, et un vaste espace de vie avec cuisine aménagée de près de 60 m² exposé à l'ouest. De plain-pied, un bureau, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau vous attendent. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. En outre, un garage de 27 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition devant la maison. Une occasion rare sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6279PYR. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, tél : 02.99.23.58.58. * Prix de 449.800 € FAI dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430.000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.