Achat Maison de plain-pied à Saint-Ouen-les-Vignes (37) : 288 annonces

iad France - Michael Leblanc vous propose : Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à acheter à Saint-Ouen-les-Vignes, cette propriété est faite pour vous ! À seulement 8 minutes d’Amboise, dans la paisible ville de Saint-Ouen-les-Vignes, cette maison de 1999 avec piscine se situe dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités telles que l'école, la boulangerie et les transports scolaires. Avec 109 m² habitables (121 m² au sol) sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie idéal. La maison permet une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d’eau/buanderie, des toilettes, ainsi qu’un accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de climatisation réversible et une salle de bain/WC. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Saint-Ouen-les-Vignes, on note : une pompe à chaleur et une chaudière à gaz de 2022, une piscine au sel de 2023, ainsi que des ardoises naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre agréable, complété par une terrasse de 30 m² et un chalet de jardin. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Mon engagement est de vous offrir un accompagnement personnalisé, avec pour seule priorité : votre satisfaction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ouen-les-Vignes (37)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** SAINT-OUEN-LES-VIGNES *** – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITÉS *** *** À seulement 10 min d’AMBOISE et de sa GARE *** Cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, école élémentaire et bus scolaire pour les collèges et lycées. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se trouve également à quelques minutes en voiture. *** AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED *** Une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur jardin avec vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est particulièrement lumineux et convivial. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), un bureau, des toilettes et une buanderie. *** À L’ÉTAGE *** Une mezzanine d’environ 19 m² dessert deux chambres : l’une avec sa salle d’eau, l’autre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. *** CONFORT & ENTRETIEN *** La maison a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années : cuisine récente (2018), portail électrique, allée refaite, isolation du grenier, changement de la porte d’entrée… Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des retraités recherchant le confort dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, cette maison ancienne à rénover située à BLERE, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, est une belle opportunité pour un achat maison BLERE. Offrant 4 pièces réparties sur 70 m² habitables et un terrain de 280 m², elle se trouve à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie et un WC. À l'étage, cette maison BLERE à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux petites pièces de rangement, d'un préau idéal pour les beaux jours et d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Villedômer, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment industriel, construit en 2004, offre une superficie de 300 m2 au sol, complétée par une mezzanine de 40 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires et de réserves. Cette propriété convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 145 125 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

Dans un secteur très agréable, maison de plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, wc, salle d?eau. Buanderie, extension en structure bois comprenant deux pièces. Jardin avec terrasse, pergola. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

iad France - Yohan Sorret vous propose cette maison à acheter à Reugny, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale de 153m², construite en 1880, représente un cadre de vie chaleureux et authentique, avec un terrain de 1252m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un séjour convivial avec cheminée ouverte. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain, un WC, ainsi que deux autres chambres complètent l'ensemble. L'intérieur est agencé de manière optimale, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Pour le chauffage, une chaudière à gaz sur citerne est disponible en plus de la cheminée. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour la détente et les activités en plein air. Ne manquez pas cette vente maison à Reugny, une opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme dans un cadre paisible. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à MESLAND, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison bourgeoise du 19ème siècle alliant charme et confort. Ce bien dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un patio et d'une cour. De plus, un atelier avec grenier d'environ 40 m² offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Un studio indépendant, régulièrement loué, ajoute également à ce bien. Une grange non attenante complète cet ensemble. La proposition d'aménagement virtuel en dernière photo est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 220532 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain pieds chaleureuse à vendre à Saint-Georges-sur-Cher. Construite en 1979 et d'environ 95 m², elle offre un séjour lumineux, 2 chambres . En bon état, le bien dispose de places de parking extérieures et d'un garage, posé sur un grand terrain. Actuellement louée (bail jusqu'en mars 2027) avec un loyer de 680€/mois hors charges. Charmant potentiel pour investisseur ou famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6480

À 10 minutes d'Amboise et à proximité de l'autoroute A10, cette maison à vendre à Montreuil-en-Touraine, Indre-et-Loire, est une véritable opportunité pour un achat maison Montreuil-en-Touraine. Construite en 2007 sur un vide sanitaire, elle offre un accès complet à un jardin entièrement clôturé. Avec plus de 44 m², la pièce de vie, accompagnée d'une cuisine américaine de 10 m², donne directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'un cellier menant au garage complète cet étage. À l'étage, un corridor dessert une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre et un bureau. Le chauffage électrique, avec radiateurs remplacés en 2022 et un poêle à bois, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, assurent un confort optimal. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La vente est prévue pour avril 2026. Cette annonce, référence 313751, est présentée par Ludovic Descoux de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours. Prix : 292 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 167 kWhEP/m²/an, GES 5 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650,00 € et 2290,00 €. Plus d'informations sur les risques du bien sur www.georisques.gouv.fr.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE MONTLOUIS SUR LOIRE. Entrée desservant un double séjour de 30m² avec cheminée, ses portes fenêtres accèdent à sa terrasse plein Sud. Une cuisine aménagée, de 9 m². Une pièce de 18m² en plain pied permet l'installation du suite parentales avec une salle d'eau. A l'étage 2 chambres de 13m² chacune et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un second sur le jardin et une cave sablée. Le jardin est clos et paysager. SUR UNE RUE EN SENS UNIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITEES A PIED. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Magnifique terrain arboré de 1283 m² situé dans un quartier calme et recherché à Saint-Georges-sur-Cher. Belle façade de 41 m². Facilité de viabilisation avec tous les réseaux en bord de route. Idéal pour votre projet de construction n'hésitez pas !. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1011-217210-CLP. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 332 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 040 €

2 762 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Ouen-les-Vignes (37)

À vendre, maison récente de plain-pied située à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux. Un garage complète cette offre, le tout sur une parcelle de 1025 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 350000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bléré, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété équestre a été récemment rénovée et est idéalement située à proximité des axes routiers et de l'A85. La maison principale de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un studio locatif indépendant ajoute à l'attractivité de cette maison, offrant une opportunité de revenus ou un espace pour accueillir des amis. La propriété inclut plusieurs dépendances, notamment un atelier, un garage et un grenier aménageable. Par ailleurs, une bâtisse en pierre de 90 m² avec toiture neuve est disponible pour des projets d'aménagement selon vos envies. Avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison à acheter à Bléré est parfaite pour des projets variés, tels que le développement d'activités équestres, la création de gîtes, l'extension de l'habitation ou un usage professionnel. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison à vendre à Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 13 km de Tours, cette propriété de type T6, construite en 1974, s'élève sur deux niveaux avec un sous-sol. Si vous recherchez une maison à acheter à Montlouis-sur-Loire pour votre famille, ne manquez pas cette opportunité. Avec une superficie de 140 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (deux au rez-de-chaussée), d'un spacieux salon-séjour de 53 m2, et d'un coin lecture ou repas agrémenté d'une cheminée insert. Vous trouverez également un bureau qui peut servir pour une activité professionnelle. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une chambre additionnelle. Profitez du calme garanti avec les fenêtres à double vitrage. Le terrain de 1401 m2 est idéal pour les enfants, et une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de manger en plein air. Un parking privatif est à votre disposition. Le prix de vente est de 378 000 EUR, avec un impôt foncier de 1 456 EUR par an, soit environ 121 EUR par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette belle occasion !

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Montlouis-sur-Loire. Située sur un terrain de 223 m², cette propriété offre un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison de plain-pied, dépassant les 100 m² habitables, se compose d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un cellier et d'un garage attenant à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour assurer votre confort, elle respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, le tout complété par des volets roulants électriques. Cette maison Montlouis-sur-Loire à vendre est idéale pour un projet de construction sur un terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans cette commune prisée. Prix du terrain : 53 900 EUR, prix de la maison : 140 180 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Monnaie, Indre-et-Loire (37), en région Centre, profitez d'une maison à acheter qui se situe dans un cadre agréable, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Avec un vaste terrain plat de 956 m², partiellement clôturé et sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud offre un environnement lumineux et préservé, bien que des raccordements pour la viabilisation restent à prévoir. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, combinant simplicité et confort. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, elle est pensée pour un quotidien pratique et économique. Ce projet est accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Conformément aux normes RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220973-YAL. Prix terrain : 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Découvrez ce grand pavillon de standing à AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre offre un confort exceptionnel grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol réversible. Très bien entretenue, elle allie domotique efficace et vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie, 5 chambres, ainsi qu'un bureau ou un dressing. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, incluant deux greniers isolés et électrifiés, un grand garage et un cellier/buanderie accolé. Le terrain clos, fleuri et arboré, comprend des arbres fruitiers, le tout situé dans un quartier pavillonnaire paisible et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AMBOISE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Croix-en-Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Se trouvant à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et de la Gare Bléré / La Croix, cet ensemble immobilier datant de 1850 comprend une maison principale avec extension, des dépendances avec garage, un puits, une cour de 160 m² et un jardin orienté plein sud de 300 m². Une seconde maison à rénover complète l'ensemble, offrant ainsi un fort potentiel. L'entrée de la propriété est commune. L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, avec un accès direct à l'autoroute et aux attractions touristiques telles que les Châteaux et le Zoo de Beauval. La maison principale, qui mesure 125 m², est confortable et bien entretenue, avec peu de travaux nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/chaufferie, un WC indépendant, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, il y a un bureau et deux chambres avec rangements. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en très bon état, un ravalement fait à la chaux, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, et des huisseries en double vitrage. La maison est classée énergétique C, saine et immédiatement habitable. Les dépendances offrent environ 70 m² d'espace supplémentaire, incluant un garage et des espaces de stockage, pouvant être adaptés selon vos besoins. La seconde maison à rénover présente un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une pièce d'eau et un grenier aménageable à l'étage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et est classée énergétique E. Elle représente une belle opportunité pour un logement locatif ou un espace pour la famille.Ce bien rare représente à la fois une maison à vivre confortablement et un potentiel d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et à organiser une visite. Cette annonce référence 322094 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 319 800,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées par un diagnostic dont la date de réalisation est le 03/07/2024, avec un score DPE de 112 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1400,00 € par an (prix moyens de 2023). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'exception est à vendre. Nichée à l'orée de la forêt d'Amboise, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur plus de 2,6 hectares. Avec une superficie totale de 239 m², elle comprend un logement indépendant et s'étend sur un vaste terrain paysager doté d'une piscine. Cette maison moderne marie une architecture contemporaine à d'excellentes performances énergétiques, garantissant un cadre de vie confortable et apaisant.À l'intérieur, les volumes généreux laissent passer la lumière naturelle. Des matériaux de qualité agrémentent une décoration raffinée. Un grand salon-séjour lumineux, en continuité avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres spacieuses – actuellement dédiées à l'accueil de clients en chambres d'hôtes – offrent une polyvalence idéale pour une grande famille. Ces espaces sont confortables, avec des salles d'eau élégantes, créant une atmosphère paisible. Le gîte attenant représente une solution d'hébergement indépendante, parfaite pour un personnel tel qu'un palefrenier, ou pour une location courte durée.À l'extérieur, le domaine se présente dans un cadre bucolique, idéal pour les passionnés d'équitation. Les installations comprennent une carrière, un manège couvert, plusieurs paddocks et une écurie de 13 boxes, permettant à la fois une pratique personnelle et professionnelle. Le jardin paysager, en lisière de forêt, offre un écrin de verdure propice à la sérénité.Localisée à proximité du centre historique d'Amboise, avec ses commerces, écoles et transports, cette propriété rare allie nature et vie pratique. C'est une maison à acheter à Amboise où se rencontrent passion équestre et douceur de vivre, dans un secteur prisé de la Touraine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108 euros et 2852 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Kinnie Gueguen - 06 12 85 41 58Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 832217814. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 223 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Ouen-les-Vignes (37)

*** VIDONI JEAN-CHARLES *** CONSEILLER BSK IMMOBILIER *** vous propose : Laissez vous surprendre par cette grande propriété de 206 m² et ses volumes généreux !! Idéalement située en centre bourg d'Auzouer-en-Touraine, commune du Castelrenaudais à 20 min d'Amboise, 25 min de Vouvray et 30 min de Tours. Accès Autoroute A10 à 7 min. La maison se compose ainsi : *** Au RDC : - Une entrée - Pièce dressing de belle superficie, pensée pour un rangement optimal et qui rendra votre entrée à proximité encore plus fonctionnelle - Une cuisine lumineuse de 23 m² avec accès direct sur la terrasse couverte (cellier) - Vaste salon/séjour de 54 m², vous permettant une circulation fluide. Cet espace de vie vous offre un coin salon confortable et une grande salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis faisant de cette pièce le véritable cœur de la maison. - une chambre avec placard idéale pour une vie de plain pied, un véritable atout en termes d'accessibilité, de praticité et de valorisation du bien (porte fenêtre donnant sur l'extérieur) - Une salle d'eau d'environ 10 m² et un WC séparé. *** A l'étage : - Une mezzanine de 12 m² - Un bureau de 13 m² - Une pièce dédiée à la détente d'environ 20 m² avec coin TV, home cinéma et bibliothèque - Chambre 2 - Chambre 3 de presque 30 m² - Une SDB baignoire/douche et un WC séparé pour un confort optimal *** À l'extérieur : vous serez séduit par un beau jardin plat entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une vaste cour gravillonnée complète l'ensemble et offre une belle surface de stationnement, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. *** Dépendance : Pleine de caractère, elle vous séduira par son authenticité et son cachet. Elle comprend une belle pièce de 23 m² équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette dépendance offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire : espace de réception, bureau, hébergement ou tout autre projet selon vos envies. Une agréable terrasse avec pergola prolonge l'espace, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une annexe attenante est dédiée au stockage et complète l'ensemble. *** Atelier : Le bien dispose d'un atelier de 18 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, les activités créatives, ou le stockage. Sa superficie permet de multiples usages selon vos besoins : atelier d'artiste, pièce de loisirs ou espace professionnel. Un véritable atout apportant fonctionnalité, flexibilité et valeur ajoutée au bien. Infos pratiques: chauffage et production eau chaude gaz (chaudière récente), fibre, fenêtres et huisseries PVC, volets roulants, portail automatique, vide sanitaire et tout à l'égout A bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 320783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Merrachi vous propose: Maison de charme au cOEur de Saint-Martin-le-Beau Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à Saint-Martin-le-Beau, alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon/ salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. - Une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine attenante offrant de nombreux rangements. - Une entrée spacieuse - Une chambre de plain-pied avec un espace dressing ou rangement. - Une salle d’eau équipée d’une baignoire ( travaux à prévoir). - Un WC indépendant. À l’étage : - Deux très grandes chambres lumineuses de 24 m² et 40 m², idéales pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. - Un couloir - Une salle de bain avec sa douche À l’extérieur : - Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. - Une dépendance avec grenier complète l’ensemble. Cette maison saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commodités, écoles maternelle et primaire, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des amateurs de vieilles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entièrement rénovée à Morand, Indre-et-Loire (37), région Centre. Avec 160 m² habitables, cette maison Morand à vendre dispose d'un garage de 30 m², de dépendances et d'un jardin avec terrain potager. Idéale pour un achat maison Morand, elle se situe à seulement 5 minutes de l'A10 et à 30 minutes de Vendôme, Tours ou Blois, offrant un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant une entrée de 7 m², un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une chambre de 14 m² (actuellement salon) complète ce niveau, sans aucun travaux à prévoir.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre de 25 m² avec dressing, deux autres chambres de 21 m² et 13 m², une salle de bains avec WC, et un bureau lumineux. Quelques embellissements vous permettront de personnaliser cet étage selon vos envies.Côté dépendances, vous disposerez d'un atelier de 20 m², d'un garage, de combles au-dessus du garage et de l'atelier, ainsi qu'une cave et un puits. Les extérieurs sont joliment aménagés avec une terrasse, un jardin fleuri et un terrain non attenant idéal pour un potager.Cette maison Morand à vendre représente une opportunité complète, confortable et évolutive, parfaite pour y vivre ou pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour la visiter.

À la recherche d'une maison à acheter à Bléré, Indre-et-Loire, dans la région Centre ? Découvrez cette belle opportunité avec un terrain hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Ce modèle de maison familial de plain-pied, avec ses quatre chambres et sa pièce de vie lumineuse, est conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Il dispose aussi d'un garage intégré et de volumes bien répartis. Parfait pour un premier projet de construction, cette maison est conforme à la RE2025, avec un système de pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-214492-YAL. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour profiter de cette maison à vendre à Bléré. Prix de la maison : 139 892 EUR.

A vendre, maison à acheter à Véretz, Indre-et-Loire (37), région Centre. Profitez d'un terrain viabilisé de 548 m² proposé à 120 000 EUR, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Tours. Cette maison spacieuse de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, utilisant un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 137 410 EUR, hors fournitures et poses de divers éléments tels que les appareils sanitaires, le carrelage et les revêtements de sol. Les frais de notaire et d'autres charges ne sont pas inclus. Référence : 856-219527-MGA. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans l'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre. Ce beau terrain viabilisé de 522 m² se trouve dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de Saint-Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied combine modernité et fonctionnalité, avec quatre chambres et une lumineuse pièce de vie. Son garage intégré et ses espaces bien agencés garantissent confort et praticité. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 2687-221137-JFB. Prix du terrain : 94 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison lumineuse à vendre. Située sur un terrain de 350 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et le cabinet médical. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et comprend des volets roulants électriques, conforme à la RE2025. Le prix de vente de cette maison à acheter à Monnaie est de 121 614 EUR, avec un terrain proposé à 62 000 EUR hors frais d'agence. Ce projet de construction est présenté en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Crotelles, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable coeur de ce foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour garantir confort au quotidien et convivialité. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Pour un projet d'achat maison à Crotelles, cette opportunité mérite votre attention. Prix total de la maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre. Située sur un terrain de 350 m², cette charmante maison de plain-pied allie modernité et confort. Elle dispose de 2 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur un extérieur agréable, tandis que son garage intégré facilitera votre quotidien. Bâtie dans un quartier calme, proche des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces, cette maison est vendue viabilisée en eau, électricité et téléphone. En conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 121 563 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Monnaie idéale pour votre projet de construction.

Coup de cœur du secteur

209 879 €

2 099 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 435 m²

À 19km de Saint-Ouen-les-Vignes (37)

Découvrez cette maison à acheter à Parçay-Meslay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 435 m², proposé au prix de 81 500 EUR. Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un cadre résidentiel, l'accès rapide à Tours et aux commodités en fait un emplacement idéal. Cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables, dédiés à la vie familiale et lumineuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette construction respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 897 EUR. Le prix pour le terrain est de 81 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est réalisée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).