Achat Maison à Saint-Ours (73) avec terrasse : 400 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ours (73)

À vendre, maison située à Saint-Ours (73410) dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne se trouve dans un cadre paisible, à proximité de l'axe autoroutier Aix Nord. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à des commodités telles que des écoles, crèches et commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable et familial, avec une exposition sud qui illumine l'espace. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse orientée au sud, d'un balcon avec vue dégagée, d'une cave pratique pour le rangement, d'un jardin propice aux belles journées ensoleillées et de trois places de parking. L'intérieur de la maison de 129 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine de 16 m² ainsi que 3 chambres spacieuses, dont 2 accèdent au balcon, offrant un confort optimal. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, les espaces fonctionnels répondent aux besoins de toute la famille. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager des évolutions futures de la propriété. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Ours, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR au 0616282271 ou par email à elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: SAINT-OURS MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille/amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Marcellaz Albanais, maison individuelle récente de 2016 sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². La maison composée de 5 pièces en duplex dont 3 chambres pour une surface de 148 m² dont 133 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour de près de 50 m² avec un accès terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis. Par ailleurs, le RDC comprend une grande suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC séparés et un espace buanderie. A l'étage une agréable mezzanine ouverte de 16 m² distribue une salle de bain avec WC, un cellier ainsi que 2 grandes chambres de 21 m² l'une avec chacune leur dressing. Une maison confortable aux dimensions généreuses dans un environnement verdoyant et au calme, pour le bonheur d'une famille. Crépis des façades à prévoir. Référence agence : 4229*

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Ours (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Maison de ville de 187,93 m² Carrez, idéalement située à Annecy, à quelques pas des Galeries Lafayette. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Annecy, dispose d'un sous-sol de 150 m² et offre de très beaux volumes avec une exposition Sud, Sud-Ouest. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un second point d'eau. À l'étage, trois chambres permettent de recevoir toute la famille. La maison s'ouvre sur un grand jardin de 1000 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Annecy séduira les amateurs de belles demeures. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Sévrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre, répartie sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 140 m2 sur un terrain de 670 m2. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central vous conduira au premier étage, où l'espace de vie aménagé avec goût s'ouvre sur une belle terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Un ascenseur ou les escaliers mènent à une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un balcon avec vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse en bois, idéale pour se détendre en toute convivialité, équipée d'un bar et d'un jacuzzi. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien. Pour toute question concernant l'achat maison Sévrier, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com.

iad France - Catherine Lambert vous présente une maison de 135 m² à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située à seulement 2 km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bâtie dans les années 50, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis en raison de la zone classée inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 086 m², cette maison Aix-les-Bains à vendre comprend un sous-sol complet et développe 124 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un accès à la terrasse exposée sud et ouest, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et de toilettes, ainsi qu'un large balcon pour deux des chambres, offrant une exposition ouest. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commerces, aux autoroutes et à la gare TGV d'Aix-les-Bains, avec les aéroports de Lyon et Genève à seulement une heure de route. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité. - Côté technique : • DPE D • Pompe à chaleur avec relais chaudière • Très bonne isolation du toit • Électricité et plomberie rénovées Les atouts de cette propriété : • Environnement calme avec une vue dégagée pérenne • Terrain clos de 1 086 m², piscinable • Exposition sud et ouest • Sous-sol complet avec fenêtres • Maison et jardin bien entretenus • Proximité du centre-ville et des axes principaux • Fort potentiel d’évolution et de valorisation Cette maison représente une opportunité rare sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. Son emplacement, sa vue et la qualité de sa construction en font une base idéale pour créer un lieu de vie lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À la recherche d'un achat maison SERRIERES EN CHAUTAGNE ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 157 m² située à Serrières-en-Chautagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, d'un grand terrain plat parfait pour les jeux en famille et d'une piscine hors-sol pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage ajoute une touche supplémentaire à ce bien. Cette maison SERRIERES EN CHAUTAGNE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'école du village et des transports, tout en offrant une ambiance paisible et verdoyante. De plus, vous êtes à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout pour les frontaliers ou les passionnés de nature. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915127

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité “Les Figuiers”, une villa contemporaine et familiale de 6 pièces, construite en 2004 et agrandie en 2009. Située à Hauteville-sur-Fier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Annecy et à 45 minutes de la frontière genevoise, à proximité de l'école primaire et du centre du village. La maison HAUTEVILLE SUR FIER à vendre se distingue par sa position dominante offrant une vue panoramique, ses espaces généreux et son jardin soigneusement aménagé avec une piscine hors-sol, un terrain de pétanque et un espace ombragé sous les figuiers. La villa s'étend sur 174 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux (157 m² Carrez), accompagnés d'un sous-sol semi-enterré de 104 m². Une terrasse couverte de 13 m² complète le tout, offrant une vue panoramique plein Sud. Au rez-de-jardin, vous ferez l'expérience d'un vaste séjour de plus de 42 m² avec poêle à pellets, connecté à une cuisine ouverte de 24 m². De grandes baies vitrées permettent un accès immédiat aux extérieurs. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire vous attendent. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires pratiques, incluant une buanderie et deux grands garages (28 m² et 37 m²), ainsi que deux pièces avec potentiel d'aménagement à votre convenance. Il s'agit d'une maison à acheter HAUTEVILLE SUR FIER, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec Annecy. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.938747

Amateurs de grands espaces et de belles pierres, cette maison à acheter à Saint-Eustache en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est faite pour vous. Nichée dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, cette ancienne ferme pleine de caractère allie confort immédiat et potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec une superficie habitable d'environ 150 m2, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 70 m2 avec un poêle central, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, ainsi que 3 grandes chambres avec placards, 2 WC et une salle de bains. La rénovation de qualité et les matériaux soignés apportent une ambiance chaleureuse et authentique. De plus, un espace supplémentaire d'environ 400 m2 reste à aménager, comprenant granges et dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités : agrandissement, gîtes, chambres d'hôtes, atelier ou lofts. Ce bien rare, combinant le charme de l'ancien et des perspectives d'aménagement exceptionnelles, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Eustache, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à AIX LES BAINS, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 160m², cette maison de ville se trouve à seulement 6 minutes à pied de l'hypercentre et de la gare, offrant un emplacement prisé. À l'intérieur, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre au rez-de-chaussée. La pièce de vie, d'environ 45m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, la maison comprend une chambre de plus de 25m², une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie à cet étage. Un grand sous-sol avec vide sanitaire et caves vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de rangement ou de jardin d'hiver. Cette maison à acheter à AIX LES BAINS ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.918178

Découvrez cette villa à vendre à Annecy, située dans un secteur résidentiel paisible de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre une vue imprenable sur le lac ou les montagnes, selon l'emplacement choisi. Avec six chambres, dont un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, cette propriété est idéale pour un achat villa Annecy. Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la baie vitrée donne accès à une belle terrasse orientée sur le lac. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'une terrasse solarium, offrant une vue sublime sur les montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, comprenant caves, sauna et douche supplémentaire, complètent cette villa à acheter à Annecy.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à acheter à Menthon-Saint-Bernard, située dans un cadre exceptionnel en première ligne du lac d'Annecy. Cette magnifique demeure de caractère des années 1960 s'étend sur un parc arboré d'environ 3 395 m2, clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique entre montagnes et lac. Avec ses 280 m2 utiles (environ 200 m2 habitables), elle est à proximité immédiate du lac et à quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur chaleureux de la propriété se distingue par des matériaux nobles et des vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Édifiée sur 3 niveaux, la maison comprend un lumineux salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un grenier aménageable et un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, local technique et garage complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Menthon-Saint-Bernard, une opportunité rare sur le marché.

iad France - Maëva Bevillard vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Hauteville-sur-Fier. Charmante maison individuelle de 155 m² aux volumes spacieux et aux prestations récentes, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison séduisante se distingue par sa fonctionnalité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un placard intégré et un cagibi pratique. L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et une grande pergola récente, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct à un grand garage et une seconde terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec balcon privatif, salle d’eau et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'étage pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété est entièrement sécurisée par un portail et dispose de nombreuses prestations complémentaires : abri de jardin, carport et espaces extérieurs bien aménagés. La maison bénéficie d'équipements récents tels que des volets roulants électriques, une isolation extérieure, une chaudière récente et une pergola démontable. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, dans un cadre de vie privilégié à Hauteville-sur-Fier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Jean d'Arvey, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry. Cette authentique bergerie de 1860, restaurée en 2010, séduira les amoureux de caractère ancien et de nature, grâce à son emplacement paisible au bout d'un chemin de pierre. Avec 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison à acheter à Saint Jean d'Arvey possède un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon rustique de 24 m² avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite deux chambres mansardées à l'ambiance chalet, dont l'une donne accès directement au jardin et à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un bureau. Les annexes incluent un atelier d’environ 16 m² avec buanderie, une cave voutée de 12 m² et un abri voiture à terminer. Le terrain de 572 m² propose plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques époustouflantes et est agrémenté d'arbres fruitiers qui apportent couleur et vie tout au long de l'année. En zone naturelle, il offre des possibilités d'extension en respectant les règles d'urbanisme. Les installations électriques et de plomberie ainsi que la fosse septique ont été rénovées en 2010, et la fibre optique est déjà en place. Bien que l’intérieur nécessite quelques aménagements pour finaliser la rénovation de ce bien exceptionnel, il est principalement chauffé au bois, et des améliorations énergétiques comme l'installation d'une pompe à chaleur ou de panneaux solaires pourraient y être envisagées. Si vous recherchez une propriété alliant nature, tranquillité et authenticité, n’hésitez pas à visiter cette maison unique à Saint Jean d'Arvey.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

À mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, à l'abri de toute agitation, découvrez cette ancienne bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, offrant des volumes hors du commun, une luminosité remarquable et des prestations résolument haut de gamme. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux et le soin apporté aux finitions instaurent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, généreux et ouverts, ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en profitant pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie dédiée aux moments de partage, sublimée par un magnifique îlot central. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une superbe cave à vin vitrée complètent ce niveau avec raffinement et fonctionnalité. Au premier étage, un salon vintage baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangements, composent cet étage. Le dernier niveau accueille un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, confirmant le standing et le confort de l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : une vaste terrasse exposée Sud/Ouest prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique dégagée, dans un calme absolu. Un espace détente avec bassin à remous vient parfaire ce lieu unique, propice à la sérénité. En annexe, plusieurs places de stationnement, un garage et un box complètent ce bien et apportent un confort de vie optimal. Un emplacement recherché, conjuguant quiétude, vue dégagée et qualité de vie incomparable.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

À 19km de Saint-Ours (73)

Découvrez cette maison à acheter à Serrières-en-Chautagne, en Savoie, Rhône-Alpes. Située au cœur du village, entre lac et montagne, BSK immobilier vous propose une charmante maison mitoyenne à rénover avec un fort potentiel. D'une surface habitable de 100 m², elle se trouve sur un terrain privatif et clôturé de 65 m², offrant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une belle terrasse plein sud. Composée de six pièces, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une habitation familiale ou comme investissement pour la location saisonnière, très recherchée dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 32 m² avec conduit de cheminée. Un escalier en bois vous mène aux premier et second étages, où quatre chambres spacieuses avec placards muraux vous attendent. Un grenier, pouvant être aménagé ou utilisé en tant que stockage, complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Dans le village, vous pourrez profiter de diverses commodités telles qu'une boucherie, une épicerie, des restaurants, des écoles, une bibliothèque, ainsi que des installations sportives et des espaces de loisirs comme la ViaRhôna. Les gares de Culoz et Seyssel, situées à proximité, offrent des trajets directs vers Genève et Lyon en moins d'une heure. L'accès aux autoroutes A43 et A41 est également facile, permettant de rejoindre des villes comme Aix-les-Bains en 20 minutes ou Genève en une heure. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à vendre à Serrières-en-Chautagne, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 260349 vous est présentée par Corinne Benitah, votre agent commercial BSK Immobilier.

Exclusif ! Propriété d'exception de plus de 350 m² + dépendances, comprenant : au RDC, un hall d'entrée avec des rangements et un dégagement avec un espace bureau, WC, un salon - salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et séparée, une chambre de plain-pied avec SDD, WC et une vaste terrasse face aux montagnes, garage. Au 1er étage, une mezzanine avec des rangements, 4 chambres, 4 SDB, 4 WC, balcon. Au RDJ, 3 studios indépendants avec un accès sur une terrasse et une cour, une grande salle avec un espace de rangement, une lingerie / buanderie avec une douche et un WC, une chaufferie, une cave. Une vaste dépendance optimise le potentiel de ce bien de qualité, avec un studio, 2 garages et un plateau aménageable. Parc de 3280 m² aménagé d'une cour pavée, de plusieurs places de parking et d'un jardin paysagé et arboré. Environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, à proximité immédiate des commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 1 802 000 euros PNV) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À vendre, cette maison contemporaine située au-dessus du centre-ville d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison Annecy, cette villa est lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce à vivre d'environ 95 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin pour recevoir vos invités. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse orientée vers le lac.Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche, WC et placard aménagé. Une buanderie/rangement peut être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse et le jardin.Construite en 2022, cette maison à acheter à Annecy a été pensée dans une démarche écologique, notamment grâce à son toit végétalisé. Son chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et son excellente isolation lui confèrent le classement DPE de catégorie A. Avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine moderne, des salles d'eau contemporaines, des parquets massifs et une propriété sécurisée, ce bien se démarque sur le marché de la vente maison Annecy. Implantée sur un terrain d'environ 2 850 m² dans un cadre verdoyant, elle se situe à seulement 1 km du cœur d'Annecy et de son lac.Un garage double de plus de 31 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

VEYRIER-DU-LAC : Rare à la vente, à 200 mètres du lac d'Annecy, située dans un secteur résidentiel, sur la très recherchée rive est du lac d'Annecy, à Veyrier-Du-Lac, à seulement 5 minutes du centre ville et des transports en commun, cette villa individuelle de 151m² habitables, sur 1561m² de terrain, offre une vue imprenable sur le lac, un ensoleillement optimal et un calme absolu. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse puis le jardin, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de douche, 2 salles de bain, un dressing, 3 wc, et bénéficie d'un double garage, un sous-sol de 75 m², une cave, une chaufferie et une salle de jeux aménageable. Cette villa représente une réelle opportunité. Réservez vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.929731

Située sur la commune de Leschaux, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre conquerrera les amateurs de nature et d'espace. À seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESCHAUX. Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme offre une surface totale de 334 m² habitables (398 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte, présentant de généreux volumes et un potentiel intéressant pour divers projets : résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée d'un poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont l'une avec placard, et une autre dotée d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Le gîte, parfaitement agencé, offre au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un WC ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Les étages accueillent six chambres supplémentaires, dont certaines disposent de salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Au dernier niveau se trouve une grande salle commune d'environ 46 m², idéale pour des activités collectives ou des moments de détente. Les annexes viennent compléter cette offre : garage, parkings extérieurs, terrasse, jardins paysagers, abri de rangement, four à pain traditionnel et modulaire. En bon état général, cette propriété conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement naturel exceptionnel. Une maison LESCHAUX à acheter sans tarder.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Cette dernière villa T4 en duplex pourrait bien être celle que vous attendiez. Un cadre de vie serein, à seulement 5 minutes du centre Implantée au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. La pièce de vie de 34 m², ouverte sur le jardin et exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous laisse la liberté de créer un espace convivial et à votre image. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin d'environ 76 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants, en toute quiétude. Un étage pensé pour le confort de toute la famille L'espace nuit se situe à l'étage et comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, un coin bureau, idéal pour le télétravail ou l'espace devoirs. Pour un quotidien pratique et bien organisé, la villa dispose également de : un cellier, une buanderie, 2 WC, un garage et une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique au quotidien Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa offre un accès rapide : à la VRU, aux autoroutes A41 (Annecy / Genève) et A43 (Chambéry / Lyon). Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant la vie de toute la famille. Une résidence récente, un choix durable La résidence “Les Jardins de Clotilde” séduit par : son architecture contemporaine et élégante, la qualité de sa construction, des prestations soignées. Un cadre idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial pérenne, dans un environnement préservé. Dernière opportunité dans la résidence Il ne reste qu'une seule villa disponible. Les biens de ce type sont rares sur le secteur de La Motte-Servolex. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.923470

Surplombant le lac d'Annecy, cette villa contemporaine est une véritable ode à la lumière. Dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, où montagne et eau cristalline se rencontrent, cette maison unique, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², propose 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac ne se résume pas à un simple décor, elle invite à la contemplation. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, témoigne d'une architecture pensée pour sublimer le cadre naturel. L'ascenseur relie discrètement les trois niveaux de la propriété. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, offrent confort et intimité, tandis qu'au rez-de-jardin, une salle de jeux, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie enrichissent cet espace de vie. À l'étage, le séjour majestueux, véritable cœur de la maison, mélange salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur un cellier discret, créant une ambiance accueillante et raffinée. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée à débordement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin enchanteur. Ce bien, situé à quelques pas du lac et du village, incarne un art de vivre rare et se destine à ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu chargé d'émotion. Cette villa de luxe à Annecy est véritablement à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 000 €

3 940 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Ours (73)

À vendre, une ferme à Aix-les-Bains, située dans les hauteurs prisées de Grésy-sur-Aix, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme complètement rénové offre un cadre de vie attrayant, mêlant nature, espaces généreux et confort moderne. Disposant d'un accès rapide aux commodités, la propriété bénéficie d'un contexte ouvert sur le lac et les montagnes. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse. La cuisine équipée avec îlot central s'agit d'un prolongement naturel de l'espace repas et du salon, qui s'articule autour d'une cheminée. La maison est chauffée par un plancher chauffant avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse dallée prolonge les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter du calme ambiant. Au total, la maison développe environ 218 m² habitables sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre et une buanderie ; à l'étage, trois chambres, une mezzanine ouverte et une salle de bains avec WC indépendant ; au dernier niveau, une suite parentale d'environ 30 m², prête à être aménagée selon vos souhaits, ainsi qu'une seconde mezzanine. Sur un terrain clôturé et arboré de 1 800 m², le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une piscine ou un potager. L'emplacement de cette ferme à acheter à Aix-les-Bains est un atout précieux, à proximité d'écoles et de commerces, et à quelques minutes de l'accès à l'A41 pour rejoindre Annecy, Chambéry et Genève. Le massif du Revard, avec ses multiples activités de plein air, est à seulement 20 minutes. Ce bien rare s'adresse à une clientèle désireuse de conjuguer confort, espace et nature sans sacrifier la proximité.

albens cadre campagnard avec vue sur le Semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 108 m2 env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau ,wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 471 m2 env. chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 588602 )