Achat Maison à Saint-Pal-de-Mons (43) avec terrasse : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140,35 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pal-de-Mons (43)

À vendre à Saint Pal de Mons, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, proche du centre bourg. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint Pal de Mons, est réparti sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec une organisation fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, deux WC indépendants et une salle d’eau supplémentaire. Un second espace salon, parfait pour un coin TV ou un bureau, complète l’ensemble, avec une buanderie et une dépendance. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents, y compris l’isolation de la toiture-terrasse réalisée en 2021. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie, offrant un système économique à l’usage. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé d’environ 580 m², avec carport pour le stationnement. Pour plus d’informations et une visite virtuelle sur demande, veuillez contacter Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, cette maison individuelle à vendre offre plus de 178 m² habitables. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct au balcon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'aménagement. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave sont disponibles. Le terrain de 1415 m² est entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre de vie agréable. Environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Équipements : chaudière au gaz et poêle à bois. Le gros œuvre est en bon état et les huisseries en double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À seulement 2 minutes du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aurec-sur-Loire, à visiter rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande !

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité, cette maison Firminy à vendre se situe dans le secteur prisé de Chazeau, à Firminy, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, parfaitement adapté à la détente et aux activités extérieures. Le jardin généreux présente des possibilités d'aménagement paysager ou la création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel et offre un potentiel de réaménagement. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Pour découvrir cette possibilité d'achat maison Firminy et envisager les différentes options qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Maison ancienne chargée de charme sur 4 958 m² de terrain constructible attenant. Possibilité de division d'environ 3 300 m² pour un projet immobilier multi-lots. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 164 m², implantée sur une vaste parcelle entièrement constructible de 4958 m². L'un de ses atouts majeurs : un terrain attenant d'environ 3300 m², directement collé à la maison, totalement vierge et prêt à accueillir tous vos projets. Une opportunité extrêmement rare pour développer, construire ou investir selon vos envies. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le séjour lumineux de 26 m² et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux salles d'eau et deux WC apportent un confort moderne, tandis que les menuiseries PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et de trois places extérieures. En termes de situation, vous êtes à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des crèches, collèges et parcs, et 10 minutes des hôpitaux. Un médecin généraliste se trouve également à proximité. Honoraires charge vendeur. Réf : 111 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1962.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : Le CHAMBON-FEUGEROLLES..., secteur très convoité pour cette jolie maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 111m² hab! La maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda en accès direct sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et espaces de rangements en sous-sol. Garage et place privative. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée sans vis-à-vis, d'une superficie de 289m² avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version D GES D. À proximités des commodités et à 10 minutes de Saint-Etienne. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 426 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Pal-de-Mons (43)

À saisir, en exclusivité à La Ricamarie, Loire (42), cette maison individuelle de 103m² construite en 2016 est à vendre. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une pièce de 28m². À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison bien entretenue par les propriétaires. Un garage de 17m² et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et des panneaux photovoltaïques sont présents. Pour un achat de maison à La Ricamarie ou pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Comitré vous propose à la vente une maison familiale rénovée d'environ 129 m² habitables, située à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avant 1950, combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin exposés sud-est - Grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine - Hall d'entrée desservant la pièce de vie - Accès direct au garage - WC indépendant 1er étage : - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d'y aménager un espace buanderie - 2 chambres, dont une exposée Est et l'autre traversante Est/Ouest - WC indépendant 2ᵉ étage : - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est - WC indépendant Extérieurs : - Terrain d’environ 195 m² - Petit jardin attenant à la cuisine - Terrasse agréable - Garage et deux places de stationnement privatives LES ATOUTS : ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux ✔ 3 WC (un par niveau) ✔ Possibilité de créer 4 chambres ✔ Espaces lumineux et fonctionnels ✔ Secteur calme Cette maison à acheter à Le Chambon-Feugerolles offre un cadre de vie agréable, parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Grégory Comitré, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

771 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 253 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Pal-de-Mons (43)

iad France - Veronique Boulard vous propose: ***LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE*** IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...) Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles: MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille. Maison habitable de suite: Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing... Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif. + 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison. POUR LES INVESTISSEURS: Au niveau 1 et 2, la maison pourrait facilement se transformer en 2 logements car les volumes le permettent et il y a un accès extérieur existant pour le 2ème niveau. Au niveau 0: un appartement de type 3 de 75 m2 environ avec accès au jardin et à des terrasses, pourrait être loué, une fois rénové, voire revendu. Les accès sont séparés que ce soit pour l'appartement ou pour l'étage supérieur de la maison, et les parcelles et terrasses FACILES À DIVISER ET À REDISTRIBUER. En plus de ces volumes, différentes annexes: caves potentiellement aménageables et une grande pièce de plus de 40m2 pourraient convenir pour un artisan ou éventuellement l'aménagement d'un studio, sous réserve d'obtention des autorisations de changement de destination. Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme pour y vivre en famille ou investir dans un projet de plusieurs logements! ***La présente annonce est soumise à la vente interactive*** Prix de départ : 195000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Le 24 Avril 2026 à 18h00 Fin des offres d'achat en ligne : Le 26 Avril 2026 à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

EXCLUSIVITÉ à Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire : véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 90,80 m² de type F3, idéalement située à proximité du centre-ville. Mitoyenne des deux côtés, cette maison cosy pourrait devenir votre nid avec son allure accueillante. À l'entrée, vous trouverez une chambre de 12,50 m², un toilette et un espace cellier/buanderie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda chauffée par climatisation de 24 m², véritable espace de détente lumineux, donnant sur un jardin clos d'environ 60 m². Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangement et un espace bureau de 40 m² au sol, également climatisé, pour un maximum de confort. Le mode de chauffage comprend la climatisation réversible et une chaudière gaz récente, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. TAXE FONCIÈRE : 649 EUR, DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monistrol-sur-Loire. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Vidéo sur demande. Votre contact : Valérie Lamartine au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne valide jusqu'au 21/02/2027. No identification : 894 020 387, No ADC : 4202 2024000000114, RCAS : 42409025600027, RCP Pro : 77782202.

Amoureux des grands espaces et de la nature, cette superbe maison de 6 pièces offre environ 174 m2 habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres et de beaux espaces de vie, le tout au cœur d'une très belle propriété avec terrasse, piscine et vaste jardin à Montregard. La maison bénéficie d'une belle rénovation, d'excellentes prestations et ne nécessite pas de travaux. Le pâturage constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. La rénovation soignée et le caractère de maison passive apportent un confort de vie appréciable. En effet, une source présente sur la propriété vous permet d'alimenter la maison en eau potable, de remplir la piscine ou encore d'arroser votre jardin ! Les espaces annexes comme la buanderie, le cellier et le bureau complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. La présence d'une terrasse, d'une piscine chauffée grâce aux panneaux thermiques, d'un hangar, de plusieurs places de stationnement offre un cadre de vie particulièrement agréable. A 5min de toutes commodités, vous apprécierez ces grands espaces et cette vue splendide qu'offre cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 887 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois / solaire / fioul si nécessaire - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire / bois / fioul si nécessaire Mentions légales : Ce descriptif fournit des éléments généraux sur le bien et son environnement, sans valeur contractuelle. Il ne remplace pas les expertises, contrôles ou diagnostics obligatoires qui doivent être réalisés par l'acquéreur le cas échéant. Les informations officielles relatives aux aléas et aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Publication réalisée par Zefir à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 195 000 euros SAINT JUST MALMONT : AU COEUR DU VILLAGE Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE AUX GOUTS DU JOUR avec PRESTATIONS DE QUALITE ! Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous accèderez directement à la TERRASSE EN BOIS et AU JARDINET par une grande baie vitrée , idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'étage dessert deux chambres, et une première salle de bain moderne avec baignoire. Cerise sur le gâteau : vous serez charmés par la MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE au dernier niveau, avec GRAND DRESSING et SALLE D'EAU équipée d'une douche italienne ! Pour votre confort, la maison est chauffée par une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE offrant la CLIM en été. Vous disposerez également d'une CAVE et CABANON DE JARDIN pour le rangement. Enfin, la maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de diminuer fortement les factures d'électricité. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : C : 152 Kwh/m2/an GES : A : 5 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1770 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3819NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Beauzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce restaurant de 168 m² dispose d'un bar, d'une salle de 46 m², de cuisines et de dépendances, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Loire. Un parking est disponible devant l'établissement. Au premier étage, un logement de 94 m² nécessite des travaux de rénovation. Vous pourrez également aménager une grange attenante de 57 m². Le jardin, protégé des regards, garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance, un gîte entièrement aménagé de 24 m² avec accès indépendant, complète le tout. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, et le bien est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul, mais l'isolation est à améliorer. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les frais d'un montant de 13 455 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison Beauzac à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, votre conseillère immobilière à Bas en Basset, Monistrol sur Loire, et les villages alentours. Visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.

À Firminy, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé et calme, à seulement 500 m des écoles et à proximité d'arrêts de bus et de commerces. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, cette villa de 1988 est prête à accueillir votre projet d'achat maison à Firminy.Nichée dans un petit lotissement privé comptant seulement 4 villas, sans charges, elle offre un stationnement facile. Perchée en léger surplomb, elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 70 m² en béton banché, incluant un double garage, une buanderie et une cave, avec un accès intérieur direct à l'habitation. L'isolation du plafond contribue au confort thermique de la maison.À l'étage, vous trouverez une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards, équipée d'une banne électrique récente. L'espace de vie, entièrement rénové, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout en excellent état général.Le dernier niveau se compose de combles aménagées offrant une grande chambre et un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre, tout cela complété par un cabinet de toilette. Les combles sont isolées avec de la laine de verre.Cette maison à acheter à Firminy inclut également de nombreux équipements tels qu'un chauffage au gaz de ville, des menuiseries en aluminium double vitrage, une porte de garage motorisée installée en 2020 et une toiture rénovée avec traitement en 2012. Le terrain, d'environ 500 m², est drainé et piscinable, permettant d'aménager un agréable espace extérieur.Bien rare sur le marché, cette maison très bien entretenue est prête à vivre. N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
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À 10km de Saint-Pal-de-Mons (43)

À Pont Salomon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette grande maison à vendre offrant 160 m² habitables, au calme. Ce bien dispose d'un espace pouvant être entièrement privatif pour une location ou une activité à domicile, sans perturber l'espace de vie. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une grande pièce de vie de 38 m². À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, de dégagements, de WC, et d'une buanderie/cellier avec accès extérieur. En partie basse, avec possibilité d'entrée séparée, une pièce de 25 m², un WC séparé et une salle d'eau avec coin dressing ou rangement. Les combles sont également accessibles. Cette maison possède tout à l'égout, une charpente traditionnelle, un double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, un coin chaufferie/atelier de 26 m², ainsi qu'une belle cave voûtée. Un potentiel supplémentaire est offert avec 3 remises à laisser dans leur état actuel ou à rénover. Une source alimente un point d'eau. La maison est en excellent état et habitable de suite. L'ensemble s'étend sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir 6 498 m² supplémentaires. Située au calme, sans vis-à-vis, et offrant une vue dégagée, cette maison à acheter à Pont Salomon possède beaucoup de cachet. C'est un vrai havre de paix, avec la possibilité de louer une partie ou d'exercer une activité sans gêner l'espace privatif. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Just-Malmont (43240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de Firminy et 25 minutes de Saint-Étienne.Construite au début des années 80 sur un terrain plat et clos, cette propriété élevée sur sous-sol complet propose environ 120m² habitables et un grand garage d'environ 35m² avec porte motorisée.Au 1er étage, vous bénéficiez d'une entrée desservant une cuisine séparée de 10m² et une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur une terrasse extérieure d'environ 11m². Coté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards dont les superficies sont comprises entre 10,5 et 11.3m².Une salle d'eau de 5.60m² et des sanitaires indépendants complètent ce bien.De plain pied, une pièce isolée et chauffée de plus de 30m² (servant actuellement de pièce de réception) peut être transformée en suite parentale ou 2 chambres afin d'obtenir un total de 4 ou 5 chambres et ainsi répondre aux besoins d'une famille nombreuse.Cette maison dispose de fenêtres et baies coulissantes double vitrage à isolation renforcée, de combles isolés, d'une dalle isolée en sous-face entre les 2 niveaux et d'une chaudière gaz (chauffage radiateurs et eau chaude sanitaire).Un rafraichissement global est à prévoir. Le système de chauffage peut être amélioré par l'installation d'une PAC air / eau. VMC. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Beauzac, 43590, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, une charmante maison en pierre chargée de caractère, avec jardin et plusieurs dépendances, située dans un hameau à proximité du centre de Beauzac. Le prix de vente est de 225 000 euros. Cette maison Beauzac à vendre comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée, une salle de douche à rénover et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'une superbe grange de 81 m² attenant à l'habitation, facilement transformable en espace de vie, d'un garage double avec portail sectionnel de 51 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffée au gaz. Le terrain est clos avec un accès goudronné. Toutes les mesures sont approximatives, et les informations sont données à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Beauzac, veuillez contacter Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en qualité d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 539 160 184 à Le Puy en Velay, sous le mandat 3683MAG. Ce professionnel est à votre service pour sécuriser votre projet immobilier, que ce soit pour une achat, une vente, une estimation ou une valorisation immobilière. Marieke GORD, votre conseillère immobilière à Beauzac et dans les villages environnants, est là pour vous aider. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

⸻ *** MONISTROL-SUR-LOIRE – 43120 – Maison de village rénovée – 123 m² (146 m² au sol) – 4 chambres – Sous-sol 85 m² avec grand garage – Terrasse – Terrain proche de 300 m² *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous proposent en exclusivité cette maison de village rénovée à Monistrol-sur-Loire, à deux pas des gorges de la Loire et très proche des commodités. Monistrol-sur-Loire, 9 600 habitants, offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville combine commerces de proximité de qualité, restaurants, marchés réguliers, cinéma et établissements scolaires réputés. On y trouve également des zones d'activités et un accès rapide à Saint-Étienne, tout en profitant d'un environnement naturel remarquable. Bref, on adore ! *** Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager et recevoir. •Poêle à bois, unique, apportant confort et ambiance chaleureuse. •Chambre. •Salle d'eau avec espace buanderie. •WC indépendant. •Cellier pratique. •Accès au sous-sol. Accès à l'étage •Escalier moderne à limon central, protégé par claustras bois, apportant élégance et caractère à la maison. Étage •Trois chambres. •Espace bureau. •Second espace modulable (actuellement salle de jeux, peut devenir bibliothèque ou coin détente). •Salle d'eau neuve, contemporaine, spacieuse et très lumineuse. •WC indépendant. •Optimisation des espaces sous pente (hors loi Carrez) pour rangement pratique. •Velux apportant lumière naturelle et confort agréable en toutes saisons. Sous-sol complet (environ 85 m²) •Garage pour un véhicule et possibilité de stationner des véhicules deux-roues. •Espace chaufferie. •Atelier pour bricolage. •Sous-sol isolé, avec beaucoup d'espace pour rangement ou activité de bricolage. Extérieurs •Terrasse 18 m² pour repas et petits-déjeuners. •Terrain 300 m² non adjacent mais proche, idéal pour potager, aire de jeux ou coin détente. ⸻ *** Confort & équipements : •Pompe à chaleur air/eau récente. •Système solaire en complément. •Chauffe-eau thermodynamique. •Radiateurs à robinets thermostatiques. •VMC simple flux. •Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. •Toiture isolée. •Taxe foncière : 1 292 €. En conclusion Maison chaleureuse, fonctionnelle et performante, avec de beaux volumes et des espaces annexes recherchés. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la vie, avec lumière naturelle abondante et confort agréable toute l'année. Nathalie Chopy 06 28 51 48 33 nchopy@eggicity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 209 000 euros SAINT JUST MALMONT 43240 : AU COEUR DU VILLAGE Coup de coeur pour cette coquette maison de village 127m² habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AUX GOUTS DU JOUR ! La maison élevée sur 3 niveaux offre de plain pied une PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE, WC, cellier, espace détente et UN EXTERIEUR CONVIVIAL avec TERRASSE CARRELÉE NEUVE et JARDINET, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! L'étage dessert 3 chambres (dont une actuellement à usage de salon/salle de jeux), salle d'eau moderne, grande BUANDERIE, et WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse avec DRESSING, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire). Cette maison dispose de BEAUCOUP DE RANGEMENTS, ainsi qu'une GRANDE CAVE. Chaudière gaz de ville changée en 2023, toiture entièrement refaite en 2016. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : D : 151Kwh/m2/an GES : D : 31 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 et 2450 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3833NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Saint-Julien-Molhesabate, Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette maison de ville de 115 m², exposée sud, est idéale pour un achat maison Saint-Julien-Molhesabate. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine/séjour d'environ 26 m² aménagée, agrémentée d'un fourneau à bois et ouvrant sur une terrasse orientée sud, ainsi qu'un salon avec poêle à granulés, une salle d'eau et un WC séparé rénovés en 2020. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC, avec des volets en bois, PVC et métalliques pliants. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un terrain attenant d'environ 1000 m². Le DPE est de 378 kWh/m²/an (E) et le GES est de 11 (C), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 et 4150 euros/an. Toutes les mesures sont approximatives et les informations sont fournies à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Gisèle LYONNET au 06.21.41.08.93 ou par email à g.lyonnet@proprietes-privees.com. Elle agit en tant qu'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC Le Puy en Velay sous le numéro 484 005 954. Mandat référence YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vos besoins d'achat ou de vente maison Saint-Julien-Molhesabate, n'hésitez pas à faire appel à nos services.

Propriété à vendre à La Ricamarie, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le Château du Bessy, un appartement en triplex de 361,78 m² habitable Carrez, comprenant 10 pièces et 6 chambres. Idéalement situé à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville et des axes routiers principaux, ce bien rare vous permettra de réaliser votre rêve de vivre dans un château, dont l'histoire remonte à la fin du XVIIe siècle. En 2009, le château a été scindé en deux lots, chacun vendu à de nouveaux propriétaires. Le lot actuellement à vendre offre une tour et une partie du corps central sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, des WC, un débarras et une buanderie. Le premier étage comprend un vaste palier, un balcon, 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Au deuxième étage, un palier, une bibliothèque, 2 chambres, un séjour et une pièce à aménager en salle de bains. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'huisseries avec triple vitrage. Vous bénéficierez de deux terrasses privatives de 91 m² et 465 m², qui surplombent le parc commun, clos et arboré, agrémenté d'un escalier à double volée et de deux bassins. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir au rez-de-chaussée et au premier étage, le dernier étage reste à aménager pour devenir habitable. Pour de plus amples informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Pour toute demande de visite, il est nécessaire de justifier l'avancement de votre projet par une attestation de capacité financière. Nous avons également la possibilité de vous assister dans l'étude de votre projet d'achat, en partenariat avec notre courtier. Cette annonce, référence 288510, vous est présentée par Noël Rivat, agent commercial de BSK Immobilier, et est immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 395 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Aucune procédure en cours pour la copropriété, composée de 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/05/2025, avec un score DPE de 264 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 110,00 € et 9 660,00 € par an.

iad France - Amandine Bonneval vous propose : maison Sainte-Sigolène à vendre, une propriété de caractère de 240 m² avec un jardin de 4000 m², une piscine intérieure et un hammam. Située en retrait dans une impasse, cette maison se trouve dans un cadre calme et privilégié sur la commune de Sainte-Sigolène dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux de 19 m² avec des escaliers en bois, une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m², un bureau de 13,50 m², et une vaste pièce de vie salon/salle à manger de plus de 50 m², baignée de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 60 m². Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie et d’un double garage. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13,80 m², un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée, une suite parentale de 16 m² avec balcon offrant une vue dégagée, comprenant une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres mansardées, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, l’espace bien-être dispose d’une piscine intérieure chauffée traitée à l’ozone et d’un hammam, le tout dans une construction dédiée. Le jardin paysager de 4000 m² est équipé d’un système d’arrosage automatique, alimenté par un forage de 21 mètres de profondeur, permettant une gestion efficace de l’eau. Construite en 1975, la maison est dotée de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage électrique avec radiateurs ainsi qu’au sol dans la pièce de vie.

Maison semi-mitoyenne – Secteur des Quatre Vents à FirminySituée dans le secteur recherché des Quatre Vents à Firminy, cette maison semi-mitoyenne est implantée sur une parcelle de 536 m².D'une surface habitable d'environ 98 m², elle est édifiée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, d'une véranda, d'un cellier ainsi que d'une chambre avec douche bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain rénovée il y a environ deux ans, un WC indépendant et une pièce de rangement.La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour et de valoriser son potentiel.Maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et apprécié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

Maison de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, Haute-Loire, Auvergne. Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 90 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - Salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Sous-sol complet : garage d'environ 30 m² et pièce de 25 m² à aménager (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, atelier…). - Toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - Terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour les familles. - Piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur. - Chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate de grandes surfaces, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Cette maison à acheter à Aurec-sur-Loire est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de services à portée de main. Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf.946767

À Beauzac, Haute-Loire (43), cette maison en pierre récemment rénovée est à vendre. Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de 3 chambres et est nichée sur un charmant terrain de 1489 m², idéal pour une piscine. Prix de vente : 313 000 euros, présentée par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une salle à manger avec cheminée, et un salon indépendant avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. À l'étage, un dégagement spacieux mène à un coin bureau, deux chambres, une salle de bain élégante, un dressing et un WC. Le dernier niveau offre une suite parentale mansardée avec dressing ainsi qu'une quatrième chambre. Ce bien comprend également une grande grange, une dépendance de 40 m² dans le jardin, une cave et deux celliers avec WC. La maison est isolée avec double vitrage en bois, chauffage au fioul et cheminée, et est raccordée au réseau de tout à l'égout. DPE : 192 kWh/m²/an (D), GES : 33 (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021, se situe entre 1 830 et 2 530 euros/an. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Beauzac, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Mandat 3778MAG, Marieke GORD, votre conseillère immobilière, est inscrite au RSAC 539 160 184 au Puy-en-Velay. Estimation gratuite pour votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter La Ricamarie ? Ne manquez pas cette magnifique maison clé en main, construite en 2007, située au 78B rue de la Libération dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison La Ricamarie à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot central. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter d'un extérieur agréable, complété par un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, 3 belles chambres et une grande salle de bain avec WC vous attendent. Les atouts de cette maison incluent un terrain plat de 747 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, un grand garage de 32 m² et une maison récente, sans travaux à prévoir. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À vendre à Saint-Ferréol-d'Auroure, dans le département de la Haute-Loire, cette maison familiale de 110 m² se situe dans un cadre verdoyant, à proximité du centre. Cette maison Saint-Ferréol-d'Auroure à vendre comprend un sous-sol complet, quatre chambres, un terrain arboré de 1 800 m², une piscine, un terrain de pétanque et un carport.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie spacieuse, orientée Est-Sud-Ouest et dotée de trois baies vitrées offrant un accès direct à plusieurs terrasses et à la piscine. La cuisine indépendante de 13 m² donne également sur une terrasse intime, idéale pour des repas estivaux. Le coin nuit présente trois chambres confortables, une salle d'eau avec lumière naturelle et des WC séparés avec lave-mains. Le sous-sol de 110 m² est un véritable atout, avec garage, atelier, buanderie, cave et espaces de rangement.À l'étage, les combles aménagés comprennent un grand bureau lumineux et une chambre de 13 m², avec un second espace d'environ 30 m² à aménager selon vos désirs (salle de jeux, chambre supplémentaire, salle de bain...).À l'extérieur, le terrain clos de 1 800 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec ses trois terrasses, sa piscine au sel chauffée, son terrain de pétanque, et un carport pour abriter vos véhicules.Idéalement située, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services de proximité.Pour les informations techniques, la maison est construite en blocs béton avec une isolation intérieure, dispose d'une toiture en bon état, et des mises à jour électriques sont à prévoir. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par convecteurs électriques et insert bois. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien, dans un environnement prisé. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Georisque.