Achat Maison à Saint-Pancrace (24) avec jardin : 108 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pancrace (24)

Située à Saint-Pancrace, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pancrace. Au cœur du Périgord Vert, ce village charmant est à proximité de Brantôme. NETO-IMMO vous propose cette habitation comportant 3 chambres, un bureau, et s'étendant sur environ 9500 m² de terrain. Construite dans les années 70, cette maison robuste dispose d'environ 125 m² habitables et d'un sous-sol semi-enterré avec garage. Elle offre un espace fonctionnel avec deux pièces à vivre et est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une grange en pierre en zone constructible vient s'ajouter à la propriété, offrant des possibilités de stockage ou le développement d'une activité artisanale ou de gîte. Le jardin arboré et le joli pré de 5000 m² surplombant la colline viennent compléter ce bien de qualité. Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et nous faire connaître votre projet.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la compagne environnante. La maison principale s'organise autour d'une grande cour orientée plein sud et arborée. D'une surface habitable d'environ 215 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine dotée d'une cuisinière à bois récente, d'un séjour, un salon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et WC. Un gîte complète l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d'été, ainsi qu'une petite cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable attenante. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

iad France - Johan Guyot vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre de 102 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Côle, située à seulement 2 minutes de la commune, dans un cadre naturel idyllique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son authenticité. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Pierre-de-Côle, comprend 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle d'eau, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour une famille. La cuisine bien équipée vous permettra de créer des moments conviviaux en famille. Répartie sur 2 étages, l'architecture de la maison favorise une disposition optimale des espaces. L'exposition plein sud-est permet une belle luminosité ainsi qu'une vue agréable sur le jardin. Le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en se ressourçant. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette maison. De plus, le chauffage au poêle à granulés et la pompe à chaleur air/air garantissent un environnement chaleureux et économique. Ce bien offre également un potentiel d'aménagement d'une grange de 80 m². Avec le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Côle est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Taxe foncière : 800€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 167, Classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au calme, sur une parcelle de 1571 m², cette magnifique maison en bois, construite en 2012, offre environ 155 m² habitables. Vous serez accueilli par une terrasse fermée d'environ 39 m², équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter de cet espace toute l'année. La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, incluant des meubles bas et tout l'électroménager récent. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière, grâce aux volets roulants électriques. Un dégagement mène à une buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge et évier, connectés à un récupérateur d'eaux de pluie de 27 m3, ainsi que de grands placards de rangement. Deux chambres de 12,40 m² et 10,90 m², une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants avec douchette, complètent l’espace. Un studio attenant, comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, s'ajoute à la surface habitable, ainsi qu'un garage de 13,5 m². Profitez d'un beau jardin entièrement clos, riche en fruits, d'une serre pour votre potager, d'une vue imprenable sur la vallée, et d'une dépendance aménageable en cuisine d'été avec carport. Cette maison à vendre à Brantôme en Périgord est équipée de 16 panneaux photovoltaïques offrant une certaine autonomie. Aucuns travaux à prévoir, assainissement individuel aux normes.

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre à Chapdeuil, située au cœur d'un charmant hameau de la Dordogne, à seulement 45 minutes de la ligne TGV d'Angoulême et de Périgueux, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette bâtisse du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée d'environ 23 m² avec un sol en pierre de travertin et un poêle en fonte émaillée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine lumineuse de 38 m² est équipée de meubles aménagés, d'un îlot central avec évier, et d'un poêle à bois. Un haut salon de 39 m² avec parquet et cheminée à foyer ouvert est également présent, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la suite parentale de 42 m² sur parquet ancien comprend salle de bain et dressing, accompagnée de deux chambres de 21 et 18 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage propose encore deux chambres d'environ 20 m², toutes deux dégagées sur parquet ancien. Pour compléter cette offre, une salle de bain avec WC est également disponible. Cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares de terrain avec plusieurs dépendances et hangars, parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux. C'est un bien rare, à acheter à Chapdeuil, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis le diagnostic DPE de 2017.

Maison de maître d'environ 280 m2 de surface habitable, confortable, très bien entretenue, située dans un cadre bucolique et privilégié du Périgord Vert, à proximité immédiate de Brantôme et Bourdeilles. Une demeure de charme au coeur de la Dordogne, offrant espace, caractère et douceur de vivre. Élevée sur cave, cette belle bâtisse séduit par ses volumes généreux, son authenticité, et une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger lumineuse, deux salons distincts avec cheminées en pierre, une cuisine indépendante, un WC. À l'étage : Quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau (grenier aménagé) : Trois chambres mansardées, une salle de bains, une remise. Dépendances & Extérieurs : une cave de la surface de la maison, une grange attenante divisée en deux espaces, une seconde grange en vis-à-vis, scindée en trois parties, avec un étage, incluant un ancien chai et un four à pain authentique. Le tout sur un magnifique terrain arboré (arbres fruitiers) de 11 600 m2, soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et potentiel d'aménagements variés. Une piscine de 6 x 12 mètres vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation idéale : À seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces, pharmacie, médecins et boulangerie... 20 minutes de Brantôme et Bourdeilles, 40 minutes de Périgueux, Moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême (Paris en 1h45). Un bien rare et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de gîte de charme ou chambres d'hôtes. Contactez sans attendre Cédric de Rauglaudre Thalia Patrimoine pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Idéale maison d'habitation et chambres d'hôtes. Ces deux maisons sont situées au calme entre Ribérac et Périgueux. Le jardin est 4 000 m2 et disposent de dépendances. L'ancienne grange, entièrement rénovée, est idéale pour de chambres d'hôtes. Elle comprend 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée impressionnants et un coin repas. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'eau, un escalier menant au salon, 2 chambres et un bureau/chambre. Salle d'eau et WC. Il y a plusieurs dépendances, dont un grand hangar, une grange ouverte, un garage et une petite maison. Le jardin offre de nombreux espaces, vous permettant de choisir entre soleil et ombre. Vous en aurez vraiment beaucoup des bâtiments pour votre argent ici ! C'est l'idéal si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes en vivant dans cette belle région de Dordogne. Coûts énergétiques annuels estimés pour une maison : entre 1 390 EUR et 1 940 EUR par an, pour un gîte entre 1 170 EUR et 1 640 EUR. Prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D247 GES B7 Gîte DPE B93 GES A2

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces de Mareuil, découvrez une maison à acheter à Mareuil, Dordogne, Aquitaine, qui allie authenticité et potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre 350 m2 habitables et peut accueillir jusqu'à 24 personnes, le tout sur un terrain de 1,9 hectare comprenant des prairies, des bois et un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle, cette maison à vendre à Mareuil se compose d'un espace principal offrant une ambiance chaleureuse avec salon, cuisine équipée, mezzanine, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir avec salle d'eau, parfait pour recevoir des groupes. La propriété comprend également deux gîtes, ainsi que plusieurs dépendances et un cadre extérieur exceptionnel avec des installations pour profiter de la nature. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour tout projet d'accueil dans une région prisée. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Mareuil à vendre, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

À vendre, charmante maison ancienne située au cœur de La Tour-Blanche-Cercles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat maison La Tour-Blanche-Cercles, étant proche de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, magasin et centre médical. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un cellier, une vaste salle à manger-salon équipée d'un parquet authentique et un WC. À l'étage, trois belles chambres (21,5 m2, 16 m2 et 11 m2) avec un joli parquet, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage au rez-de-chaussée et est chauffée au fioul. En extérieur, un jardin, un puits et une spacieuse grange de 202 m2 viennent compléter ce bien. L'assainissement est collectif. Le prix est fixé à 119 900 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 9 900 euros) à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 110 000 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E avec un montant estimé des dépenses annuelles entre 2 860 et 3 920 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Tour-Blanche-Cercles à vendre et pour toute information complémentaire, veuillez contacter André Fiquet au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 435674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à MAINZAC (16380). Il s'agit de l'ancienne ferme du château. Elle est composée au rez-de-chaussé d'une cuisine et de deux réserves dont une avec un accès à un ancien souterrain. A l'étage, palier, salon, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. Diverses dépendances indépendantes. Belle grange d'environ 180 m2, anciennes étables, appentis et ancienne maison de métayer. La toiture de la maison a été entièrement refaite et celles des dépendances remaniés. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Environnement très agréable, au calme, avec un terrain de plus de 1 hectare entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exclusive à vendre – Spacieuse maison familiale au coeur du Périgord Vert ANB Immobilier est fier de vous présenter cette annonce exclusive : une charmante maison de campagne située à seulement 2 km du centre de Nontron, dans le cadre paisible et pittoresque du Périgord Vert. Construite en 2002, cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort moderne avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud, Une cuisine séparée avec buanderie et cellier attenants, Trois chambres, dont une avec mezzanine et atelier d'art, Une salle de bains et des toilettes séparées. De beaux parquets en châtaignier à larges lames recouvrent l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et caractère. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privée est accessible via une mezzanine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les autres caractéristiques comprennent : Un garage avec mezzanine de rangement, Un abri pour voiture, Un abri à bois indépendant. ? Emplacement idéal : profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités de Nontron. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

243 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 450 m²

À 11km de Saint-Pancrace (24)

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison en pierres d'environ 160 m2 à vendre à LIGUEUX, Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 300 m2 et comprend un double garage indépendant d'environ 85 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m2, un salon/salle à manger de 33 m2 et une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, la maison se compose de 2 grandes chambres, pouvant aller jusqu'à 4 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant de 45 m2 dispose d'une cuve à eau enterrée et d'un WC. Le garage indépendant de 85 m2 inclut un étage de 30 m2, avec un potentiel de transformation en espace habitable. Les toitures sont en excellent état, les huisseries sont équipées de survitrage et de volets électriques, et l'isolation au plafond est performante (35 cm). Le chauffage est assuré par un système au fuel et un poêle à bois. L'assainissement est autonome et non conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à LIGUEUX, contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville de caractère à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant également un local commercial actuellement loué. Cette maison à vendre, érigée sur deux niveaux, représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation. Un escalier majestueux en chêne donne accès au premier étage, où se trouvent un palier, un double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce polyvalente pour une salle d'eau ou buanderie, un wc séparé et une cuisine aménagée. La grande salle à manger est dotée d'un insert et donne accès à un jardin d'hiver, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant sur le parc. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une petite pièce idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle de bains élégante avec fenêtre et wc. Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide pour toute transformation ou réhabilitation, avec des travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La proximité des commodités, du marché local, du centre-ville, des commerces accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, ajoute à l'attrait de cette vente maison Thiviers. De plus, la gare se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Périgueux, Bordeaux ou Limoges. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de ville, c'est une occasion en or de personnaliser un bien unique dans un environnement calme en hyper-centre. Un commerce loué avec accès privatif complète cette offre. L'ensemble dispose également de trois garages individuels adaptés à de petits véhicules, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie attractive. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat maison Thiviers et de transformer ce bâtiment en une perle immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 143 et classe CLIMAT D, indice 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison familiale de 176m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE FAUCHER, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de village, entièrement rénovée, se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Vous trouverez également une chambre/bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir avec un espace dressing dessert une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une première chambre lumineuse avec un dressing. L'escalier d'origine vous mènera à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la cour soigneusement agencée donne sur une ruelle typique du village, tandis qu'un jardin non attenant en espalier, agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers ainsi qu'une pergola, complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE FAUCHER, un véritable coup de cœur.

À la recherche d'un achat maison LA TOUR BLANCHE CERCLES ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de LA TOUR BLANCHE CERCLES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover dispose de deux garages et d'un jardin attenant. Une dépendance située en face de l'habitation offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 11 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 087 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 275 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Saint-Pancrace (24)

Niché dans un hameau sur la commune de LISLE cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 140 m2 en partie restaurée, d'une grange transformée en maison d'hôtes bénéficiant d'une restauration de qualité finie en 2023 avec grange en pierre attenante, un hangar, une dépendance et une vieille maison, le tout sur un terrain de 4300 m2. La maison d'habitation est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 17 m2 à finir, d'une pièce à vivre lumineuse de 27 m2 avec une cheminée ouverte, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant devenir un salon ou une suite parentale. A l'étage,deux chambres de 13 m2, un salon de 25 m2 avec fenêtre en double vitrage, un WC suspendu avec lave main, une suite parentale de 29 m2 avec salle d'eau double vasques. Les combles sont aménageables. Les sols sont en parquet bois, le chauffage par radiateurs radiants performants.et clim réversible. En face, une grange en pierres a été transformée en maison d'hôtes de 145 m2. L'entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 10 m dessert 2 chambres 27 et 17 m2 avec salle d'eau, une cuisine buanderie de 10 m2, une salle à manger de 17 m2 attenant à cette pièce une grange en pierres de 31 m2 avec ancien pigeonnier de 20 m2 peut facilement être reliée à la maison pour l'agrandir. On accède à l'étage par un bel escalier en frêne, la mezzanine de 24 m2 dessert 3 chambres de 17 à 15 m2, chacune avec sa salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium, les sols en parquet bois, l'assainissement se fait par un système de pompe de relevage aux normes pour les deux habitations. Un hangar, des dépendances et une petite maison avec étage pouvant être réhabilitée en habitation complète cet ensemble. Le terrain attenant est parcellé, il y a un jardin sur le côté de la maison d'habitation, un autre devant la petite maison à réhabiliter, le reste passe devant le hangar et la dépendance et se prolonge à l'arrière. Il y possibilités d'agrandir ou de réorganiser via la grange en pierre attenante et de faire une pièce à vivre de 50 ou 70 m2, on peut aussi réhabiliter la vieille maison.Présence d'un puits ainsi que d'un point d'eau. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 299 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du centre de Brantôme en Périgord, cette maison Périgourdine à vendre promet un cadre de vie agréable de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'à une cuisine pratique avec cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 100 m² sur plancher hourdi représente un excellent potentiel pour un agrandissement ou un aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², divisé en plusieurs espaces : cave, chaufferie, garage, pièce annexe et atelier. Le tout est situé sur un jardin arboré, entièrement clos et offrant une double entrée. Équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une charpente ainsi qu'une toiture en bon état, cette maison à acheter à Brantôme en Périgord dans le département de la Dordogne en région Aquitaine représente une belle opportunité.

À vendre : Maison isolée avec 6 hectares de terrain - un havre de paix rare À la recherche d'une maison à acheter Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ? Située au cœur d'un environnement préservé en Dordogne, cette propriété offre une tranquillité absolue, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Sans voisinage direct, la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel où calme et intimité sont les maîtres mots. La propriété comprend 3 hectares de terrain attenants, idéaux pour accueillir des animaux, des projets agricoles, un verger ou simplement profiter d'un vaste espace privé. S'ajoutent 3 hectares supplémentaires non attenants, offrant encore plus de possibilités : pâtures, bois, loisirs, culture... à vous d'imaginer. Cette maison Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert à vendre, pleine de potentiel, séduira ceux qui recherchent un lieu authentique et apaisant, tout en laissant la liberté d'aménager selon ses envies. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou une activité liée à la nature. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Nontron, située au cœur de la vieille ville de Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à rénover présente un réel potentiel avec ses deux chambres lumineuses, un grand garage et un terrain attenant de plus de 50 m², parfait pour créer un jardin. Idéalement située à proximité des commerces et services, cette maison Nontron à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

406 000 €

1 498 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 271 m²
• 5 chambres
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À 19km de Saint-Pancrace (24)

Amateurs d'histoire et de grands espaces, découvrez cette opportunité rare d'achat de moulin à Lisle, en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant moulin datant du XVIe siècle, s'étendant sur 271 mètres carrés, est édifié sur un terrain de plus de 4000 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la rivière Dronne. Vous pourrez profiter de la nature environnante, vous adonner à des activités nautiques ou simplement flâner sous les arbres.Le moulin se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 mètres carrés, de 6 chambres, de deux salles d'eau, d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un chalet et d'un carport équipé d'une prise électrique. Le vaste parking et les jardins ombragés viennent compléter ce bien d'exception.Sa terrasse surplombant la rivière vous offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour se ressourcer.Prix de vente : 406 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros, indexées au 01/01/2021.Pour planifier une visite et explorer ce moulin à vendre à Lisle, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort moderne à la perfection. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, à seulement 30 minutes de Périgueux, et à quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2 de surface habitable, cette maison offre un espace généreux. L'atelier attenant équipé en électricité, eau et chauffage offre une flexibilité sans pareille, que ce soit pour un espace de travail créatif, un studio d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou même pour développer une activité d'accueil touristique en chambres d'hôtes ou gîtes, les possibilités sont infinies. L'emplacement de cette propriété est tout simplement incomparable. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, elle offre intimité et tranquillité. A 5 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette maison de campagne en pierre incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! Contactez dès maintenant l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre escapade de rêve en campagne vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À vendre dans le hameau paisible de Négrondes, en Dordogne (24), cette maison en pierre mitoyenne à terminer de rénover est une excellente opportunité pour un achat maison NEGRONDES. Elle comprend un séjour spacieux d'environ 40m², une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Les travaux de toiture, de fenêtres, d'électricité et d'assainissement ont été réalisés il y a 20 ans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.