Achat Maison à Saint-Paul-de-Fenouillet (66) avec jardin : 73 annonces

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

iad France - Laurie Pous vous présente une maison à vendre à Saint Paul de Fenouillet, située au cœur du Fenouilledes, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de 200 m², construite en 4 faces, se trouve sur une belle parcelle de 1400 m². Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une seconde salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois autres chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon et une salle de bain. Les amateurs de bricolage apprécieront le garage spacieux en sous-sol avec deux portes manuelles, ainsi qu'un second garage indépendant et un préau sur la parcelle. Cet bien est équipé de double vitrage, de volets électriques et manuels, d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois et d'eau chaude produite par panneaux solaires. À l'extérieur, une parcelle de 1400 m² vous offre un espace jardin, une terrasse carrelée et un parking capable d'accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce lieu paisible. Saint Paul de Fenouillet, avec environ 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des pistes de ski et à 50 minutes des plages. Le village offre toutes les commodités nécessaires : épiceries, bars, boulangeries, collège, médecins, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 140 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66)

iad France - Arnaud Torrent vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village T4 dispose d'une courette et d'un jardin, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvre sur une petite courette de 6 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre et un grenier à aménager selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux (menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, etc.), la structure est solide avec une toiture, une charpente et des murs en bon état. À seulement cinq minutes à pied, un jardin privatif de 140 m² vous attends, agrémenté d'un canal d'irrigation – un véritable petit coin de campagne pour jardiner, se détendre ou organiser des repas d'été. Ce bien plein de potentiel allie cachet et esprit village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce lot de deux maisons à rénover se situe sur une parcelle de 492 m², arborée et clôturée. La première maison, d'une superficie de 110 m² sur deux niveaux, comprend un séjour de 30 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, de 100 m² également sur deux niveaux, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage de 90 m² et une cour centrale de 36 m² complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une grande famille ! Saint Paul de Fenouillet se trouve à seulement 35 minutes de Perpignan, avec toutes les commodités et écoles sur place. Pour plus de renseignements sur la vente maison à Saint Paul de Fenouillet, n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère, Angélique MOUCHERON, est joignable au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, votre agence ORPI vous propose une maison de construction traditionnelle de 114m² habitables avec un jardin et un appartement indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement de type T2, idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Cet espace donne accès à un joli jardin exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage quant à lui dessert un duplex lumineux avec trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Cette propriété offre la possibilité d'être utilisée comme une grande maison familiale ou d'être divisée en deux appartements séparés, selon votre projet. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1490

ILLE SUR TET- Nous vous proposons une maison familiale à fort potentiel !!!! Idéale investisseur ou grande famille. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de division en deux logements distincts. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage ainsi qu'un espace de stockage pratique sous l'escalier. Le premier étage se compose d'un palier menant à une entrée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon filant. Une cuisine séparée et aménagée, également ouverte sur le balcon, complète ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement avec double placard distribue trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable. Les atouts : -Grand garage -Proximité des commerces et commodités -Double vitrage bois -Cheminée -Volumes généreux -Possibilité de créer deux logements indépendants Travaux à prévoir, mais bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Une visite s'impose!!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

Opportunité d'achat maison à Marquixanes ! Exclusivité Maisons MARCOU vous propose un projet de construction personnalisable d'une belle villa de plain-pied au style contemporain, située dans la charmante commune de Marquixanes, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, situé dans le lotissement Canigou 2, offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, dans un environnement calme et préservé. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception à la livraison, pour faire de votre nouvelle vie à Marquixanes un moment de bonheur et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette magnifique commune. Nous proposons une étude personnalisée de votre projet de construction au sein de notre bureau d'étude, en tenant compte des différents frais liés au projet. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos offres. Un conducteur de travaux supervisera votre chantier jusqu'à son achèvement. Avec Maisons MARCOU, vous bénéficiez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous offrons divers modèles adaptés à ce terrain afin de répondre à vos attentes. Profitez également de notre système de Paiement Confiance qui permet de faciliter vos paiements tout en bénéficiant de garanties solides.

iad France - Anne Geiskopp vous propose une maison à acheter à Tuchan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique de 125 m² habitables sur trois niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un excellent potentiel pour réaliser votre projet d'aménagement et créer un espace moderne et convivial. La toiture est en bon état, ce qui constitue un bon point de départ.Disposition des espaces :- Rez-de-chaussée : séjour-cuisine spacieux de 36 m² avec cellier (4,5 m²) et accès au jardin, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un WC (2 m²).- 1er étage : deux chambres (10 m² et 12 m²) et une pièce de 8 m², idéale pour une salle de bain avec WC.- 2e étage : une grande pièce de 37 m², parfaite pour aménager une suite parentale avec salle d’eau et WC (6 m²).Les atouts de cette maison :Située au calme, dans une impasse, à proximité des commerces et services (boulangerie, boucherie, banque, etc.). Cette maison à Tuchan à vendre présente un beau potentiel pour concevoir un cocon sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tuchan ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre futur chez-vous.

À vendre : maison de village située à Albières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien sur deux niveaux comprend un séjour de 20 m², un salon, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux W.C., dont un indépendant. De plus, trois pièces peuvent être aménagées, ainsi qu'un palier de 70 m², le tout accompagné d'un jardin de 180 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Albières grâce à son fort potentiel.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – JARDIN OU TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR, PROJET PERSONNALISÉ OU POUR JARDIN D'AGREMENT Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, passez le portail et venez découvrir ce charmant jardin de 70 m² avec son casot maçonné et son poulaillé vous offrant un potentiel de construction indéniable par sa superficie totale constructible en R+2. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : Jardin potager, habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 405

Découvrez cette magnifique maison de village, un véritable havre de paix au coeur d'un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 92,50 m², cette maison de 3 niveaux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 28 m², parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, vous permettent de vivre en toute tranquillité. Les 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Le jardin de 48 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison, libre de toute occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Esteban NUNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990586653

Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m2 avec jardin de 100m2 et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite , vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres: une chambre parentale de 17m2 avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire. Equipements: volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin Chauffage: une cheminée, central fioul A vérifier: l'électricité, la chaudière fioul. A savoir: la toiture à été révisée chaque année Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin..) 174,056 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

À Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales et à proximité des paysages époustouflants entre mer et montagne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Vinça. Maisons MARCOU vous propose de réaliser le projet de construction d'une villa de plain-pied au style contemporain. Forte de plus de 70 ans d'expérience, notre entreprise s'engage à respecter les règles de l'art pour construire la maison de vos rêves selon vos goûts, besoins et budget. L'un des avantages clefs de Maisons MARCOU est de vous permettre de payer votre maison à la fin de la réalisation. Nous proposons une étude personnalisée de votre projet grâce à notre bureau d'études et nous nous occupons de tout, y compris le dossier administratif pour le permis de construire. Un conducteur de travaux supervisera chaque étape de votre chantier. Faites le choix d'une maison à acheter à Vinça avec la garantie d'un contrat de construction conforme à la loi du 19/12/1990. Profitez également de nos conditions de paiement avantageuses : - 5 % à la signature du contrat - 90 % lors de l'achèvement des travaux d'équipement - 5 % à la remise des clés. Maisons MARCOU s'engage à vous offrir des garanties complètes, y compris la garantie de remboursement, la garantie de livraison à prix et délai convenus, ainsi que la garantie décennale. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire dans ce cadre idyllique.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Paul-de-Fenouillet (66)

Découvrez cette maison LANET à vendre, située dans un charmant village des Hautes Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour spacieux d'environ 30 m², tous deux ouverts sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse menant au jardin, ainsi qu'une salle de bain et douche. Le second étage propose une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour une chambre ou une salle de sport, un bureau et une salle d'eau. Cette maison à acheter à LANET est équipée de double vitrage et d'un insert pour plus de confort. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine MAS, au 06 43 96 04 24 ou par e-mail à karine.mas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 449 180 652.

À 50 minutes de Perpignan, découvrez cette maison à acheter à Saint-Arnac, un petit village du département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain spacieux de 1200 m², offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Construit en 2000, cette maison de 120 m² allie l'authenticité du bois et de la pierre, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² orientée sud, avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La cuisine, en bois massif de chêne, est pratique et dispose de deux celliers attenants. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau/buanderie et des toilettes. En outre, une suite parentale avec chambre, douche et toilettes à repenser se trouve à l'opposé. Un atelier de près de 20 m² ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un coin barbecue ombragé par un majestueux chêne et d'un ancien potager à côté de deux cabanons. Un bosquet d'arbres ajoute un charme supplémentaire à cet espace. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. DPE classé E. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1250 et 1450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Arnac à vendre et réaliser votre projet immobilier, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 408750EGU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une maison de village de 109 m² habitables à rénover, située à Cubières-sur-Cinoble, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Cubières-sur-Cinoble comprend un jardin attenant, un local de rangement, ainsi qu'une grange. L'habitation se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau avec WC, et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un chauffage par cheminée ouverte. Le local de rangement, d'environ 44 m², est attenant, et la grange, située de l'autre côté de la rue, dispose de 2 niveaux pour une superficie d'environ 82 m². La maison est implantée dans un petit village calme, en pleine nature, à proximité des magnifiques gorges de Galamus et à seulement 15 minutes d'une commune offrant tous les commerces et services nécessaires. Cet bien est idéal pour devenir un lieu de vacances ou pour les amateurs de nature. Prix : 87,512 € (honoraires d'agence non inclus - 8,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, Agent commercial, EI, RSAC Carcassonne 843944992.

iad France - Cyril Diet vous présente en exclusivité une maison de village à rénover à Le Vivier, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Le Vivier à vendre, avec 3 faces, offre une surface de 68m² et se compose de 2 chambres, d'un garage et de parcelles de terrain non attenantes.Cette maison pleine de potentiel vous accueille dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos préférences, une salle à manger baignée de lumière grâce à une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. À l'étage, un palier dessert deux chambres que vous pourrez aménager à votre goût pour en faire des espaces de repos chaleureux.Avec votre imagination, cette maison à acheter Le Vivier pourra se transformer en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins. Un garage et une cave facilitent le stationnement et le rangement.Les équipements incluent une toiture en bon état, un chauffage au fioul, du double vitrage et une charpente métallique. De plus, deux parcelles de terrain non attenantes (490 et 230m²) sont incluses dans le prix.Implantée dans un environnement calme, cette maison de village est une opportunité à saisir pour tous les bricoleurs et passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet dans un cadre authentique.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier à Perpignan et ses environs. Avis de valeur offert dans le 66. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 16km de Saint-Paul-de-Fenouillet (66)

Maison de village avec jardin situé à Mouthoumet au coeur des Hautes Corbières. Surface habitable 120 m2 sur 2 niveaux avec jardin de 400 m2 environ. Gros travaux à prévoir. Murs sains et Toiture ok. Prix FAI 46 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction, entièrement personnalisable, vous permet d'acheter une maison à Vinça qui répond à toutes vos attentes. Entre mer et montagne, Vinça est une charmante commune qui sert de porte d’entrée à la destination Conflent Canigou. À proximité de cette majestueuse montagne, vous pourrez profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le VTT et l'équitation. Situé à seulement 35 kilomètres de Perpignan, ce nouveau lotissement offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet de construction grâce à notre bureau d'étude. Une étude personnalisée de votre projet est possible, incluant le budget pour les frais divers comme la taxe d’aménagement et celle de raccordement à l’égout. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos prestations. Un conducteur de travaux sera présent pour assurer le bon déroulement de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990 (hors branchements et raccordements, peintures).

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

878 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 

À 18km de Saint-Paul-de-Fenouillet (66)

iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, GARAGE ET BEAUX VOLUMES À PAZIOLS. Située au coeur du charmant village de Paziols dans le département de l'Aude, cette maison à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 245 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène à une agréable cour d’environ 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux de 27 m², quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie. Au deuxième étage, deux grands espaces de 35 m² et 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, appartement indépendant, salle de loisirs, bureaux ou atelier, avec un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine carrelée exposée plein sud (à remettre en service), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour optimiser les charges. Ce bien rare à Paziols, traversant et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement paisible, au coeur des Corbières. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Paziols.

À vendre, cette villa des années 1970, située dans un secteur calme et résidentiel d'Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Ille-sur-Têt à vendre, édifiée en 3 faces, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.La maison principale comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un garage.En prime, une extension attenante de 50 m², dotée d'une pièce à l'étage de la même superficie, vous permet d'aménager selon vos envies (studio indépendant, salle de jeux, espace de télétravail, etc.).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée et agréable, facile d'entretien, offrant un espace de détente ou de stationnement supplémentaire, ainsi qu'un atelier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter Albières ! Charmante maison de 90m² entièrement rénovée, avec une grande cour de 42m² attenante, un potager de 350m² à l'arrière suivi d'un terrain boisé chauffé de plus de 3000m² en pente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 43m², une cuisine aménagée de 18m² et un WC. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage par insert et convecteurs électriques. Travaux récents : double vitrage, volets roulants, électricité, plomberie, façades, peintures intérieures, parquet en chêne massif. La maison est située dans un village des hautes Corbières. À visiter sans tarder ! Achat maison Albières, maison Albières à vendre, vente maison Albières, Aude, Languedoc-Roussillon.

iad France - Julian Paige vous propose à la vente maison Cubières-sur-Cinoble, un bien de village de 101 m² habitables à rénover sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un atelier et un ancien garage aménagé avec une baie vitrée, ainsi qu'un accès au jardin de 100 m² situé à l'arrière de la propriété. Au premier étage, deux chambres, une grande cuisine/séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec Velux, avec un potentiel d'aménagement pour une suite parentale grâce à l'isolation complète de la toiture à la mousse expansive. Une dépendance attenante d'environ 44 m², sur deux niveaux, pourrait être transformée en terrasse avec accès depuis la maison, tandis que le rez-de-chaussée sert actuellement de parking. De plus, une grange de 82 m² se trouve de l'autre côté de la rue. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, le village est à proximité des gorges de Galamus et des châteaux cathares, avec Saint-Paul-de-Fenouillet et ses commodités à seulement 20 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274.

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE – TUCHAN, département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Tuchan à vendre, au cœur du joli village, a été rénovée et fut jadis exploitée en gîte. Elle offre 64 m² habitables et de charmants espaces extérieurs : une cour d'environ 34 m² et une terrasse couverte de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure, idéale pour y stationner un deux-roues ou abriter des vélos. Le premier étage accueille une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une belle pièce a été aménagée en deux espaces nuit confortables. Le troisième étage offre une grande chambre avec un coin toilette comprenant un WC et un petit lavabo. Cette maison à acheter à Tuchan présente de nombreux atouts : double vitrage, toiture en bon état, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Plusieurs aménagements récents renforcent son attrait, tels que l'ouverture dans la cuisine et l'accès direct à la cour. Fonctionnelle, avec sa cour et sa terrasse, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel. Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix. Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc. Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes…). Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. En complément, un terrain attenant de 60 m² vous offre un jardin arboré, parfait pour créer un coin détente, un potager, ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette parcelle étant intégralement constructible, elle vous laisse également la possibilité d'un agrandissement de votre future maison attenante. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 349

PROJET DE CONSTRUCTION MARQUIXANES Situé sur la charmante commune de Marquixanes, entre mer et montagne, venez découvrir ce magnifique projet de construction bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Dans un environnement calme et privilégié, ce terrain de 231 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. UNE VILLA NEUVE ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE Ce projet comprend une villa de 75 m2 pensée pour allier confort et fonctionnalité : Un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une buanderie pratique Deux chambres confortables avec rangements Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Possibilité également de réaliser une villa 4 pièces selon vos besoins (trois chambres), idéale pour une famille ou pour disposer d'un espace bureau supplémentaire. Chaque détail peut être adapté selon vos envies : finitions, agencement, prestations... Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception jusqu'à la remise des clés. PAIEMENT CONFIANCE UN SERVICE UNIQUE Pour votre sérénité et votre confort de trésorerie : 5 % à la signature du contrat 90 % à l'achèvement des travaux (équipement, plomberie, menuiserie, chauffage) 5 % à la remise des clés Un cadre sécurisé pour construire en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par ce projet de construction alliant cadre naturel exceptionnel et confort moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour concrétiser votre projet de vie !