Achat Maison à Saint-Péray (07) avec terrasse : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Péray (07)

Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Saint-Péray, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose à la vente cette villa contemporaine, idéale pour un achat maison Saint-Péray. Son agencement a été conçu pour la vie de famille, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Cet espace de vie lumineux favorise la convivialité et des aménagements pratiques au quotidien. La cuisine, s'ouvrant sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres offrent diverses possibilités d'utilisation : de la chambre familiale à l'espace bureau ou aux chambres d'hôtes selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m², qui entoure la maison à vendre, permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin, des terrasses ou des loisirs. De plus, une dépendance climatisée de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC complète ce bien. En termes de situation, ce bien est libre et bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de bus à proximité. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Péray, n'hésitez pas à contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 158m² construite en 1985. Rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards desservant une pièce à vivre spacieuse de 55m², une cuisine séparée, toutes deux lumineuses, le tout donnant sur une terrasse agréable avec une belle vue. De plus, une lingerie, un W.C, un grand garage et une grande cave. A l'étage: une grande chambre avec balcon, deux chambres avec placards et une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, un W.C séparé. Ainsi qu'une mezzanine donnant sur la pièce à vivre et un petit grenier. L'extérieur: de grandes terrasses, une cuisine d'été avec salle d'eau et W.C . Un garage ouvert pour 2 voitures. Le tout sur un terrain arboré et clos avec piscine. A visiter avec Véronique GAUTHIER : 06 82 07 49 42/ v.gauthier@wixpi.com

iad France - Marie Pastor vous propose: Charmante maison de 126 m² à vendre à Saint-Péray – Emplacement recherché À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très prisé, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort et cachet. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles (à 200 mètres) et les transports en commun. Tout peut se faire à pied ! Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec hall desservant deux chambres, dont une belle suite parentale d’environ 17 m² avec placard intégré et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 13 m². Un cellier et un placard complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 11 et 12 m², chacune équipée de rangements intégrés, une salle d’eau récente avec douche neuve et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine séparée et entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse dotée d’une pergola réalisée en 2020, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon-séjour bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux de 32 m² vient compléter ce bien. Les travaux d’isolation et le ravalement de façade réalisés en 2020 assurent un excellent confort thermique. La maison est également équipée d’une ventilation hygroréglable garantissant une très bonne qualité de l’air intérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à ce bien. Proche de toutes les commodités et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison séduit par son environnement paisible, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 12 minutes du centre de Valence et 20 minutes de la gare TGV. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur, disponible dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Située dans le hameau de Tourtousse, à seulement 3 km du centre de Saint-Péray et à 1 km du réseau de transport de l'agglomération de Valence, cette charmante maison en pierre, avec terrasse, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024. Édifiée sur 3 niveaux et en parfait état, elle offre une surface environ 80 m2 avec : Au premier niveau : une vaste pièce de vie de 28 m2 avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 30 m Au second niveau : une grande chambre de 12,3, des toilettes et une salle de bains Au troisième niveau : deux chambres supplémentaires aménagées sous combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 exposée sud, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une véranda d'environ 10 m2. Deux places de stationnement complètent ce bien. Prestations : Rénovation intégrale (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, huisseries, sols, plafonds). Climatisation réversible + radiateurs électriques. Assainissement récent par microstation. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une triple orientation (sud, est, ouest) offrant une belle luminosité et un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Péray, 07130, Ardèche - Propriété d'exception à découvrir en exclusivité ! Située à proximité de Valence, cette maison de caractère, d'une surface de 126m², comprend 5 pièces et 4 chambres. Récemment rénovée avec soin, elle dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025, ainsi que de terrasses et d'un magnifique coin de paradis avec piscine, offrant une vue exceptionnelle. Le bien comprend également un double garage de 60m², de nombreux stationnements, une cave et un atelier, le tout sur une parcelle en restanque de plus de 2000m², agrémentée d'un jardin d'exception et d'un potager. L'environnement paisible et verdoyant, à seulement 19 km de la gare TGV de Valence, garantit un cadre de vie reposant. Cette propriété à acheter à Saint-Péray est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie en extérieur, avec un espace extérieur exceptionnel, incluant une piscine de 10x5 m, un poolhouse avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue, ainsi que des coins détente ombragés. Idéale pour les familles, cette maison allie confort moderne et campagne. N'attendez plus pour découvrir cette rare propriété. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Péray (07)

L'office notarial FAVIER, notaire associé, SELASU, vous propose cette maison à acheter à ST PERAY, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Vous découvrirez une charmante maison de campagne de type 5, offrant environ 120 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située sur les hauteurs de Crussol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine/salle à manger, un vaste salon lumineux, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un autre WC indépendant. Ce bien est complété par un double garage, une cave, une dépendance, une terrasse abritée avec barbecue intégré, un abri pour camping-car et une source. Profitez d'un cadre verdoyant, au calme, et d'une vue imprenable sur les vallons ardéchois. Cette vente maison ST PERAY est à découvrir sans plus attendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1880€ et 3930 € par an. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.37.02.21.65.

En exclusivité : située dans le quartier recherché de Marcale à Saint?Péray, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre?ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la maison profite d'une belle exposition sud et ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. Elles est en bon état, nécessite quelques travaux de modernisation D'une surface habitable d'environ 136,5 m2, la maison se compose de : Rez de chaussée o Entrée o Cuisine o Grand séjour lumineux 44m2 avec cheminée o Salle d'eau o Grand bureau et terrasse couverte Étage o Palier o Trois chambres o Salle de bains o Couloir de distribution Équipements et caractéristiques o Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente o Insert bois dans le séjour o Menuiseries bois double vitrage o Volets roulants aluminium o Maison traversante offrant une bonne luminosité Les atouts - Quartier calme et recherché - Proximité du centre et des commodités - Belle luminosité - Grand garage et cave

Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine d'environ 167 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant lumière et volumes généreux. Construite sur une parcelle de 1 500 m2, elle bénéficie d'une architecture moderne avec de larges ouvertures et un pignon entièrement vitré, offrant une superbe vue dégagée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Le niveau N-1 dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau N-2, un studio indépendant d'environ 50 m2, avec cuisine pouvant servir de cuisine d'été, salle d'eau et chambre, offre un espace polyvalent. Il communique avec la maison mais peut également être totalement indépendant. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec accès à la piscine maçonnée de 8 m x 3,40 m recouverte de mosaïque La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle dispose également de panneaux solaires d'une puissance de 9 kVA Caractéristiques principales : o Surface habitable : 167 m2 o Terrain : 1 500 m2 o Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte o 3 chambres + studio indépendant avec cuisine et salle d'eau o Piscine maçonnée en mosaïque (8 m x 3,40 m) o Chauffage : climatisation réversible + poêle à granulés o Panneaux solaires (9 kVA) générant 750EUR de revenus annuels o Grandes terrasses o Vue dégagée o Abri en bois de 15 m2 Taxe foncière : 1420EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Péray (07)

iad France - Fabienne GUION vous propose: Dans un secteur très recherché de la commune de Saint-Péray, en Ardèche, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce tènement immobilier rare offre un cadre de vie privilégié allié à un véritable potentiel de revenus touristiques. La propriété est située au sein d’un petit hameau de 3 habitations garantissant calme, intimité et présence rassurante d’un voisinage discret, sans mitoyenneté. Implantée sur presque 1 hectare de terrain, dont une grande partie close, la propriété se situe en zone AOC Saint-Péray, un emplacement remarquable, porteur d’authenticité et d’image. Le terrain, également classé en zone naturelle, permet, sous conditions, l’implantation de logements touristiques légers, ouvrant la voie à de nouveaux projets de développement. Possibilité d'acquérir d'environ 2 hectares supplémentaires. La maison principale, construite en 2013 et exposée plein sud, séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur une vue exceptionnelle sur le Vercors, les 3 becs du Diois, offre une atmosphère chaleureuse et naturelle, portée par la présence du bois, tant dans les sols que dans la mezzanine, et par le poêle à bois. La cuisine aménagée profite également d’une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Le gîte en pierre, plein de charme, dispose d’une cuisine/salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, créant une atmosphère chaleureuse très appréciée en location saisonnière ainsi que de la vue imprenable sur les monts. Attenant à la maison principale, il peut être facilement connecté selon les besoins. Un studio indépendant, aménagé en niveau inférieur avec accès par l’ancienne cave, offre une ambiance authentique et cosy. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-inférieur, un volume d’environ 50 m² reste à finir d’aménager, offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace de travail, salle d’accueil ou atelier, selon les projets. Le gîte et le studio partagent une agréable terrasse en bois, idéale pour les hôtes, ainsi que des espaces de stationnement privatif. Une cave et un atelier complètent l’ensemble, facilitant le stockage et les activités de bricolage. La présence d’une eau de source constitue un véritable atout pour l’arrosage du jardin et l’abreuvement des animaux. L’activité de location saisonnière génère actuellement un revenu intéressant, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’hébergement restant à finaliser et aux possibilités offertes par le terrain. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un lieu de vie nature, qu’à un porteur de projet touristique, une reconversion ou à toute personne souhaitant concilier résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre authentique et rare. Un bien de coup de cOEur, où charme, nature, tranquillité et rentabilité se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Péray, cette maison de 168 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, deux salles de bain, deux WC, un grand salon/séjour avec double exposition, ainsi que de nombreux espaces à sublimer, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries bois en double vitrage. À rafraîchir, elle constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un terrain d'environ 1 000 m², ainsi que d'un grand garage. Un bien plein de potentiel dans un secteur recherché — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155