Achat Maison avec garage à Saint-Pont (03110) : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

293 300 €

2 309 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pont (03)

À 15 min de Vichy et Gannat - Accès A71 à moins de 10 minMaison de qualité construite en 2000, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 2 310 m².Côté habitation :4 chambresSalle de bainWC indépendantGrande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur la terrasseGarage avec cellier et buanderieDépendances et potentiel :Abri de jardin maçonné de 12 m²Grand garage / atelier de 53 m² avec combles, offrant une surface complémentaire exploitableUn bien fonctionnel et complet, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des annexes à proximité des axes principaux. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70.56.47.21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison du XVIIIème siècle à vendre. Offrant 125m2 habitables, cette propriété se situe entre Saint-Pourçain et Montmarault. Elle dispose d'un garage et d'un terrain de 1445m2. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant avec insert à bois. Une chambre avec salle d'eau et WC est également présente, de même qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un grenier aménageable. La cave complète ce bien. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage en bois, et est chauffée par une Pompe à chaleur air/eau, avec un ballon d'eau chaude solaire. La toiture a été refaite en 2001. La taxe foncière s'élève à 1100EUR et le DPE est classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1850EUR et 2580EUR, selon le prix des énergies applicable depuis le 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce réalisée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset, sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5238. Le prix de 166 000EUR TTC inclut les honoraires de 7.1% à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule est une belle opportunité à ne pas manquer.

Située à Cusset, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche des lycées et le l'hôpital de Vichy.Cette maison de 251 m² sur un terrain de 1437 m² propose un agencement généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une extension de 42 m² lumineuse avec BSO attenante a la pièce de vie. Au niveau inférieur,une studio avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un garage avec également de nombreux rangements.Les espaces extérieurs offrent une terrasse avec four à pizza et une terrasse couverte avec spa.Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et équipements de qualité.Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air gainable au niveau supérieur, poêle à granulés également sur ce niveau qui es gainé et chauffe en partie le niveau inférieur.Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Parcelle entièrement clôturée avec portail.Isolation par l'extérieur de 2025.A venir découvrir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de CREUZIER LE VIEUX, une agréable maison d' habitation se composant au rez de chaussée, une entée, un salon séjour, une cuisine equipée avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc .A l' étage une chambre, une salle d'eau avec wc et mezzanie.un vaste carport/garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le foncier s'élève à 1 309EUR. Le terrain de 3972 m2 est clôturé et arboré. Panneaux solaire 3Kw avec 1200EUR de revenu annuel.L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante longère de 132 m², située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour un projet d'achat maison Bransat, cette propriété dispose d'un hectare de terrain et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m² offrent un potentiel de transformation intéressant. En outre, vous profiterez d'une cave, d'un puits, de dépendances, de clapiers et d'un potager, faisant de cette ancienne petite ferme un bien riche en atouts. Le bien est partiellement équipé de double vitrage et dispose d'une chaudière à granulés récente. Son DPE est de catégorie E, et un assainissement doit être mis en conformité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette maison Bransat à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

812 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 388 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Saint-Pont (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

5 personnes déjà intéressées

409 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Pont (03)

MICRO.IMMO VICHY vous propose à la vente cette belle maison de style. Dans l'enceinte sécurisée d'une résidence historique de Vichy avec son entrée et jardin clos indépendant, vous trouverez ce charmant pavillon de 154 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui distribue une chambre avec douche, une buanderie, une cave intérieure et un accès donnant sur le garage. Au premier étage: un séjour traversant donnant sur un balcon terrasse, avec vue sur les parcs de la résidence et des bords d'Allier, une cuisine en chêne massif entièrement équipée. Au deuxième étage: une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres dont une avec salle de bains. Un dressing et un espace pouvant faire office de bureau complètent cet étage. Très beau, bien rare. Taxe foncière 2 600 EUR - charge de copropriété 400 EUR par trimestre Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.géorisques.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

À 40 minutes au Nord-Ouest de Vichy, dans un environnement privilégié au sein d'un hameau proche de Chantelle (12 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule), cette propriété Vichy à vendre est une bâtisse datant en grande partie du 18ème siècle. Avec 211 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit comme une seule habitation ou comme un ensemble comprenant un logement indépendant communicant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir des membres de la famille. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3440 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet bien comprend également un garage. La partie principale a été récemment rénovée avec soin, et la maison dispose d'une chaudière fioul récente ainsi que de menuiseries en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3380 EUR et 4630 EUR. Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez le 0607303522. Annonce rédigée par Katia Alexaline, Gérante. Référence annonce : K4813. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, fixés à 7 % TTC.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison Bransat à vendre offre une vue dégagée et se situe dans un bourg doté d'une école et d'une garderie. Cette longère de 138 m² habitables repose sur un terrain de 2593 m² avec mare, accompagnée d'une grange, d'un double garage et de petites dépendances. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (neuve), 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à granulés neuf, et la climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal. Le portail est électrique. La taxe foncière est de 700 EUR et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2080 EUR et 2920 EUR, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5126. Le prix de 260 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.12%.

L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous propose à la vente cette villa de caractère entièrement rénovée, située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette villa Bellerive-sur-Allier à vendre offre 135 m² habitables sur un total de 171 m² au sol, répartis sur deux niveaux et des combles. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et immédiatement habitable, avec un terrain piscinable de plus de 900 m². À moins de 5 minutes des commerces, comme le Carré d'As ou le E.Leclerc, et à proximité du parc du pont de l'Allier. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée semi-enterré : garage de 18 m², buanderie, cave, une chambre de près de 17 m², une seconde chambre de plus de 12 m², une salle de bain de près de 10 m², et un WC indépendant. À l'étage principal : une entrée avec penderie, une chambre de plus de 14 m², une deuxième chambre de 13 m², une cuisine ouverte sur un séjour traversant de 35 m², ainsi qu'une véranda avec accès au jardin orienté plein sud. Combles : bureau mansardé d'un peu plus de 7 m². À l'extérieur, le jardin piscinable d'environ 900 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un cabanon de rangement et d'un stationnement devant la maison. La façade a été entièrement refaite. Éléments techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique classé C. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le réseau MobiVie, incluant une ligne I desservant le collège Jean-Rostand, ainsi que les lignes B et C desservant la commune. Les écoles sont également à proximité, allant des maternelles aux collèges, offrant un environnement familial idéal. Avec un accès rapide à une offre scolaire complète, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant réaliser un achat villa Bellerive-sur-Allier.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

A ST REMY EN ROLLAT / Maison T4 offrant 112 m2 habitables / Jardin de 1120m2 / Cuisine A/E / Salon -séjour / 3 chambres / Salle de bain avec baignoire et douche / Garage / Grange avec grenier / cave / buanderie / Chauffage réversible par pompe à chaleur / Double Vitrage bois / DPE : D / Foncier : 686EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1220EUR et 1710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Tel : 06.72.00.10.14 - Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019 / Référence annonce : N4779 / Le prix de 149 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.42% TTC.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

255 600 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Pont (03)

À Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison plain-pied RE2020, construite en 2025, idéale pour un achat maison Saint-Germain-des-Fossés. D'une superficie de 92m2 habitables sur une parcelle de 788m2, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle bénéficie également de doubles vitrages en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants sur les baies vitrées. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible complètent cette offre. Tout à l'égout conforme. La taxe foncière est exonérée. Pour votre confort, le DPE est classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 710 € par an, en référence aux prix moyens de 2021 à 2023. Les détails relatifs aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par une EI en immobilier immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5261. Le prix de 255 600 € inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,5%. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Pont (03)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE CHARMANTE MAISON EN COEUR DE VILLE Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme, en plein centre ville de Vichy. Au RDC, le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. WC séparé en demi niveau. Au 1er étage, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (avec baignoire, douche et WC). Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain avec WC et grand placard de rangement. Sous-sol avec cave., A l'extérieur un jardinet avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. En option, possibilité d'achat d'un garage indépendant appartenant aux actuels propriétaires. La maison offre un emplacement idéal qui vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par la cité thermale, classée UNESCO. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

À Ébreuil (03), à seulement 5 minutes de l'A75, découvrez cette maison à acheter à Ébreuil offrant une vue dominante dans un quartier calme. Élevée sur sous-sol complet, cette maison de 2008 dispose de 170 m² habitables sur un terrain de 2700 m², agrémenté d'une piscine de 8x4. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour traversant de 60 m², équipé d'une cheminée suspendue et d'une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau et wc se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 27 m² comprend une salle de bain et un dressing, en plus de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie. La maison bénéficie d'un assainissement individuel, de double vitrage PVC et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Diagnostic de performance énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 EUR et 2 070 EUR, basés sur les prix moyens des énergies de janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez le 06.18.69.20.75. Cette annonce, rédigée par Julien DE PAULA E.I, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5204. Le prix de 381 600 EUR TTC inclut des honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de plain-pied de 105 m2 est à vendre en exclusivité. Construite en 1994, elle dispose d'un terrain clos de 1400 m2. Vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une buanderie avec douche, une salle de bain, un WC et un garage. Le chauffage est au fioul avec production d'eau chaude, et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets battants en bois. La consommation d'énergie est estimée entre 2300 EUR et 3150 EUR par an. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat est fixé à 197 000 EUR, incluant des honoraires de 6,49 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Gannat. Située à seulement 5 minutes d'Ébreuil et de l'A75, cette propriété de 2008 offre une vue dominante dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 170 m², elle est édifiée sur un terrain de 2700 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 m. Vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour spacieux de 60 m², traversant, avec une cheminée suspendue et une cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie. Ce bien dispose d'un assainissement individuel, de double vitrage en PVC et d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur neuve. Le DPE est C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 500 EUR et 2 070 EUR (prix moyens des énergies à la date du 1er janvier 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Référence annonce : D5204. Le prix de 381 600 EUR TTC inclut les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur.

Micro Immo Vichy By MYclermont vous propose à la vente cette remarquable maison Vichy à vendre, un hôtel particulier d'architecte datant de l'époque Napoléon III. Située dans un quartier prisé de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois historique et raffiné avec un confort moderne. Avec une surface habitable de 314 m², cet hôtel particulier se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs agréables. L'accès se fait par une majestueuse porte cochère menant à une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d'entrée, une pièce d'accueil, ainsi qu'un grand séjour doté de parquet en pointe de Hongrie, de boiseries, et de moulures d'époque, avec des cheminées en marbre et en bois sculpté. La belle salle à manger, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, et des commodités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un salon bibliothèque et une vaste terrasse calme et lumineuse. Le dernier étage abrite une salle de jeux, un salon bibliothèque intimiste, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. La cour intérieure paisible augmente la valeur de cet ensemble distinctif, accompagnée d'une dépendance au potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien rare représente une occasion idéale pour un achat maison Vichy.