Achat Maison dans le quartier Boulouris à Saint-raphael (83) : 44 annonces

iad France - Sigrid Manquat vous propose : Superbe villa avec vue et tranquillité à Boulouris. Cette maison à vendre à Saint-Raphaël s'étend sur 245 m² et est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 057 m², dans le quartier prisé de Boulouris, proche des plages et des commerces. La villa principale se distingue par un lumineux séjour de 46 m² avec cheminée, accompagné d'une mezzanine et de deux suites spacieuses dotées de nombreux rangements. La cuisine, moderne et récente, est idéale pour les gourmets. Pour vos projets locatifs ou pour accueillir des invités, deux appartements indépendants (60 m² et 40 m²) viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'impose au milieu d'un jardin paysager entièrement sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires incluent un portail électrique, un arrosage automatique, un forage, un garage/atelier, une cave et plusieurs terrasses. Les panneaux solaires assurent une autonomie totale. Je reste à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3% Immobilier Prestige vous propose à la vente cette superbe villa récemment rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris à Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un environnement calme, cette propriété est à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Cette villa Saint-Raphaël à vendre séduit par son élégance intemporelle et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie principale comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, un grand bureau de 10m2 et deux belles chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie harmonieuse. Une luxueuse dépendance enrichit l'ensemble, proposant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau indépendante. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, cette villa à acheter à Saint-Raphaël dévoile un magnifique jardin paysagé de 1.200 m2, une piscine balinaise au sel bordée d'une large plage en bois exotique, ainsi que plusieurs terrasses en travertin, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un carport et un vaste espace de rangement sous la maison complètent cet ensemble d'exception, qui assure une totale intimité, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur de la rénovation : climatisation, double vitrage, matériaux nobles et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir ; tout a été conçu pour allier confort, élégance et douceur de vie. Aucune charge de copropriété et taxe foncière de 3.300 EUR/an. Les atouts de cette villa : - Calme - Proximité de la mer - Secteur recherché - Rénovation complète - Commission d'agence raisonnable L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre disposition pour plus d'informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Courriel : jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale, avec bureaux au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Jérémi Michaux de 3%.com Immobilier, spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix présenté.

Situé aux Boulouris à ST Raphael, cette maison de 130m2 sur 790m2 de terrain offre un FORT POTENTIEL: - T2 indépendant - Studio indépendant -Quartier calme et recherché - Piscinable et plein Sud Ideal pour investissement locatif,profession libérale ou grande famille recherchant de l indépendance Opportunité RARE sur le secteur Contactez Erick Garcia pour plus de détails. Cette annonce référence 327813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERICK GARCIA (EIRL) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 40071237800027. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-RAPHAËL BOULOURISÀ la recherche d'un achat villa Saint-Raphaël ? Cette somptueuse villa contemporaine, située dans le quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son cadre idyllique et sa rare qualité de vie. Avec une superficie habitable de 287 m², cette villa à vendre se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², lumineux grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² ainsi qu'une piscine de style balinais, idéales pour des moments de détente. La villa comprend cinq chambres avec dressings, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Quatre salles de bain et une salle d’eau ajoutent une touche d'élégance moderne à cet espace.Conçue pour le bien-être, cette propriété propose un sous-sol entièrement aménagé avec salle de sport, cave à vin et espaces de rangement optimisés. Un grand garage assure un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le jardin paysagé apporte calme et sérénité, tout en restant proche des plages et des commodités.Un bien rare alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa unique à acheter à Saint-Raphaël et laissez-vous envoûter par son charme exceptionnel. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, David GODEREAUX.

Découvrez cette villa d'architecte de 180 m² à SAINT-RAPHAEL, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable coup de cœur dans le quartier prisé de Boulouris. D'une superficie de 800 m², cette maison contemporaine se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux et lumineux, bercé par un toit cathédrale vitré. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie convivial regroupe un salon, une cuisine moderne et une salle à manger, le tout donnant sur deux magnifiques terrasses en bois, propices à la détente. La partie nuit est composée de deux suites avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, la villa offre une luxueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une mezzanine ouverte et des combles aménagés pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine intégrée dans un jardin paysager soigneusement entretenu, planté d'essences méditerranéennes et exotiques, ainsi que d'un garage et d'une grande cave. C'est une maison à acheter à SAINT-RAPHAEL qui ne manquera pas de vous séduire. Prix de vente : 1 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anita THIEBAUT, au 0650221640 ou par e-mail à anita.thiebaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Maison vue mer panoramique Saint-Raphaël Boulouris ? 2 chambres ? garage double + parking Située à Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris Panorama, cette maison mitoyenne offre une vue mer exceptionnelle à 180 degrés sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En position dominante et au calme, elle se trouve à seulement 400 mètres des plages, un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Au sein d'une résidence prisée avec piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et attractif, particulièrement recherché par une clientèle touristique. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23m²), donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif (environ 35m²) avec vue mer. L'extérieur constitue un véritable espace de vie, parfaitement adapté au climat de la Côte d'Azur. A l'étage : une chambre avec placard, balcon et vue mer panoramique, une chambre avec placard, terrasse et vue sur l'Estérel une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires. Points forts : vue mer panoramique rare proximité immédiate des plages résidence avec piscine et tennis secteur recherché de Saint-Raphaël extérieur agréable avec terrasse et jardin idéal résidence secondaire ou investissement locatif Grâce à sa localisation, sa vue mer et ses prestations, ce bien présente un excellent potentiel en location saisonnière, avec une forte demande sur le secteur. Bien rare à la vente, à saisir rapidement! DPE D/B Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros (70 euros/mois) Prix de vente: 525 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 4440845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Thomas Trautmann vous propose à la vente, cette charmante maison à Saint-Raphaël, située dans le quartier recherché de Boulouris, au calme absolu. D'une superficie de 114m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres et se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1963, elle offre un espace de vie agréable avec un séjour de 35.5m², une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Les quatre chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur le jardin et deux autres sont à l'étage, fournissent un cadre confortable pour toute la famille. La maison, en bon état général, dispose d'une climatisation individuelle dans chaque pièce et est orientée sud et nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier un jardin de plus de 800m², une terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un garage. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Raphaël est également très proche du collège, de la piscine municipale et à distance raisonnable du centre-ville et des plages. Le quartier permet également un accès rapide à l'Estérel, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une opportunité à saisir sans tarder !

Située dans le cadre privilégié et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en fond d'impasse. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, ce bien se distingue par l'absence totale de charges, offrant ainsi une indépendance rare et précieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité des lieux, l'absence de vis-à-vis et le silence absolu garantis par sa situation en retrait de la route. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable extension naturelle de la maison, qui surplombe un jardin privatif. Cet extérieur, parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La localisation est un atout majeur de ce bien puisque tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les services du centre de Boulouris ne sont qu'à six minutes de marche, tandis que la gare se situe à seulement sept minutes, facilitant tous vos déplacements. Pour les amoureux de la Méditerranée, les premières plages et le bord de mer sont accessibles en environ onze minutes de promenade tranquille. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de quartier dynamique alliée à la tranquillité d'un refuge caché. Référence agence : 932

Exceptionnel !! Située à quelques pas du centre de Bouolris, des plages et des commerces, cette villa de caractère vous invite à découvrir un cadre privilégié et verdoyant. Idéale pour un achat de Villa à acheter à Saint-Raphaël, ce bien propose sur deux niveaux : quatre chambres avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée ouvert sur une rotonde et sa salle à manger. Une partie en sous-sol offre également des annexes et un garage. De nombreux rangements, ainsi que des balcons, des multiples terrasses et un solarium, complètent ce bien. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de 2500 m², d'un terrain de pétanque et d'une ravissante piscine. Un cadre de vie unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir sans tarder.

À vendre, charmante maison mitoyenne avec vue mer panoramique située à Boulouris Panorama, Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la partie la plus haute et privilégiée de la résidence Boulouris Panorama, cette maison offre une vue spectaculaire à 180 degrés sur la mer et le massif de l'Estérel. Faisant partie des rares maisons de la dernière rangée, elle garantit des panoramas exceptionnels. Malgré son emplacement élevé dans un cadre calme et résidentiel, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage d'Aigue Bonne, alliant ainsi proximité du littoral et tranquillité. Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Raphaël, que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire. Les résidents ont accès à des installations exclusives, comprenant une magnifique piscine avec vue sur la mer et un court de tennis, idéales pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec lavabo et WC complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte qui donne sur un jardin privé d'environ 35 m², offrant également une vue mer frontale : un cadre idéal pour vos repas en plein air face à la Méditerranée. À l'étage, deux chambres vous attendent : la première dispose d'un balcon avec une vue mer imprenable, tandis que la seconde donne accès à une grande terrasse privée à l'arrière, avec vue sur l'Estérel. Une salle de bain fonctionnelle avec douche complète ce niveau. La propriété inclut un grand garage double, parfait pour deux véhicules ou un usage mixte (voiture + rangement), ainsi qu'un emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison Saint-Raphaël à vendre.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

6 117 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Boulouris

Saint-raphael (83)

Maison Bauman Immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située à proximité de la mer, séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, où le style de vie méditerranéen est à son apogée. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi confort au quotidien et douceur de vivre. Implantée sur un terrain de 588 m², cette maison Saint-Raphaël à vendre propose un jardin harmonieux et des terrasses propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec également deux places de stationnement extérieures. À l'intérieur, la maison dispose d'environ 103 m² de surface habitable bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un lieu idéal pour partager des instants chaleureux. Un bureau est également présent, offrant la possibilité de télétravail ou de réalisation d'une seconde pièce d'eau grâce aux évacuations déjà en place. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, assurant intimité et tranquillité. Les combles, bien que non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Conçue pour une vie familiale épanouie, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et charme. Elle séduira les acheteurs en recherche d'un bien raffiné et prêt à créer de nouveaux souvenirs, tout cela dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 177 € et 1 593 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à seulement 350 m du centre de Boulouris, à proximité de la gare et des plages, cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL offre un cadre de vie privilégié. Composée de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, elle comprend également un appartement T2 indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace pour plusieurs véhicules, ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée idéale pour vos moments conviviaux. De plus, vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine selon vos besoins. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa SAINT RAPHAEL dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare à la vente ! Saint Raphaël, dans le quartier très prisé de Boulouris, Julie APPAIX IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter une ravissante maison rénovée de 108M2 avec un jardin d'environ 150M2. Plages, commerces, gare SNCF et bus à 200M. Cette maison jumelée d'un côté se compose en rez de jardin de deux chambres avec leur salle d'eau, un dressing, un toilette séparé ; au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un salon, un bureau ou buanderie, une 3ème salle d'eau, un toilette séparé ; à l'étage une 3ème chambre. Exposition Sud. Très calme. Belles prestations (plancher chauffant, climatisation, vitres à galandage, volets électriques). Petite copropriété de 4 lots. A visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Boulouris, à SAINT RAPHAEL dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa entièrement rénovée, parfaite pour un achat villa SAINT RAPHAEL. Elle allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse surplombant un jardin paysagé, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire ouverte pour un moment de détente. Ce même niveau offre un appartement T3 indépendant, avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir vos invités ou pour un revenu locatif. Cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL est à la fois moderne et élégante, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située à proximité de la mer, des commerces et des écoles, dans le quartier recherché de Boulouris-sur-Mer. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est édifiée sur un terrain plat de 884 m² et dispose d'un grand sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rénovation. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, en fait une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Raphaël, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence du Cap – L'Étrave au 04.94.19.85.18. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

835 000 €

6 140 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Boulouris

Saint-raphael (83)

Située dans un environnement recherché de Boulouris, au calme absolu, cette superbe villa rénovée de 136 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un spacieux salon séjour, prolongé par une belle véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salon, bureau ou salle de jeux. En sous-sol, un vaste espace de 100 m² comprenant garage et cave offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement . Le tout est édifié sur un magnifique jardin paysagé de 700 m², parfaitement entretenu. Villa rénovée avec de très belles prestations, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

A Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, cet appartement d'exception de près de 300 m² incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la Riviera. Installé dans l'ancien Grand Hôtel de Boulouris, édifié en 1899 par les architectes Léon Sergent et Sylvain-Joseph Ravel, ce bâtiment emblématique ayant accueilli l'aristocratie de la Belle Époque fut successivement hôpital militaire puis résidence de vacances, avant d'être entièrement réhabilité en 2006 avec l'accord et sous le contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France, préservant ainsi son âme et son architecture singulière. La résidence offre un niveau de sécurité absolu, très rare dans le secteur : accès par deux portails sécurisés, porte d'immeuble blindée avec digicode, ascenseur privatif à commande protégée menant directement dans l'appartement, et double porte d'entrée blindée garantissant intimité et sérénité en toutes circonstances. L'appartement, accessible par son ascenseur privé, s'ouvre sur un vaste séjour de 87 m² baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 15 m² face à la Méditerranée. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une large terrasse arrière de 55 m², véritable espace de vie extérieur offrant un panorama verdoyant. Les trois chambres, conçues comme de véritables suites aux volumes rares, allient matériaux nobles, luminosité et vues dégagées sur la mer ou le parc. L'une d'elles dispose également d'une terrasse privative de 15 m² offrant un face-à-face privilégié avec la mer. Le bureau, orienté vers le large, propose un cadre idéal pour travailler ou simplement contempler l'horizon. Le domaine, niché au coeur d'un parc paysager de 8 000 m² doté d'arbres centenaires, offre un environnement exceptionnel mêlant nature, calme et raffinement. Une piscine de 18 mètres accompagnée de son pool-house complète ce cadre rare. Les annexes ? une cave de 11,55 m² et un garage double de 47 m² apportent confort et fonctionnalité à ce bien au cachet unique. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une adresse historique à la valeur patrimoniale forte, offrant un art de vivre incomparable alliant luxe, espace, sécurité et exclusivité au coeur de la Côte d'Azur. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 11500 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Valerie LE MOING vous présente une maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris. Rénovée avec soin par un architecte pendant deux ans, cette propriété allie un style contemporain à l'authenticité provençale. Elle bénéficie d'une optimisation des espaces intérieurs, de matériaux nobles et d'une décoration soignée. Avec des meubles sur mesure, les extérieurs sont aménagés autour d'une vaste piscine, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et de 100 m² de terrasses exposées au sud-ouest.La maison offre un hall d'entrée avec un bureau, un séjour lumineux orné de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine américaine récente est entièrement équipée. La vue dégagée sur la colline assure un cadre de vie apaisant. Le coin nuit comprend trois grandes chambres avec parquet, placards, dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec trois toilettes.Au niveau inférieur, vous disposerez de deux spacieuses chambres avec chacune leur propre terrasse, ainsi qu'une troisième chambre transformée en studio d'enregistrement. Vous trouverez également des rangements, une cuisine équipée et une buanderie. Les deux niveaux de ce bien peuvent être totalement indépendants, permettant de créer deux appartements avec entrées séparées.À l'extérieur, le jardin est pourvu de nombreuses plantes méditerranéennes, et la piscine Desjoyaux, éclairée et mesurant 5 x 10 mètres, est accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été équipée d'une douche. Un studio, pouvant servir d'atelier de peinture, se trouve à l'arrière du jardin clôturé accessible par un portail électrique.Un garage intégré à la maison offre de l'espace de rangement, avec trois places de stationnement pour vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des superbes plages de Saint-Raphaël (La Péguière), ainsi que de la gare TGV et des écoles, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prête à emménager sans travaux à prévoir, elle est un véritable coup de cœur. Soyez prêt pour votre futur achat maison à Saint-Raphaël.Les points forts incluent des travaux réalisés par des professionnels, des extensions conformes, la climatisation réversible, un parquet dans le coin nuit, la fibre optique et des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques. Une option de vente meublée est possible pour un achat de résidence secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie LE MOING au 06 03 44 97 45.

À vendre maison à Saint-Raphaël, située dans le prisé quartier de Boulouris, à seulement 800 mètres des plages. Cette villa bien entretenue dispose de 154 m² habitables sur un terrain de 640 m². Vous trouverez trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.À l'étage, un T4 lumineux de 77 m² comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-jardin, un T2 de 60 m² avec séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et terrasse couverte, ainsi qu'un studio de 17 m² équipé d'un coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC. Il est possible de réunir le T2 et le studio pour créer un spacieux T3 de 77 m².Le terrain présente un joli jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage, d'un carport et d'espaces pour 6 à 7 véhicules.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le confort et le style à vos goûts. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, gare et plages.Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Raphaël, contactez-moi dès aujourd'hui !Prix : 676 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Walid KMIMECH au 0658590466 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com.Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH, agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 408875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Raphaël, située dans le quartier résidentiel de Boulouris. Avec une architecture unique, cette maison individuelle s'étend sur trois niveaux et se trouve sur un vaste terrain de 2876 m2. Profitez d'une piscine avec pool house, ainsi qu'un garage et un studio indépendant. Une opportunité d'achat maison à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SAINT RAPHAEL, dans le secteur de Boulouris, une maison contemporaine de 132 m² à vendre, mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes d'invités, une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau et une chambre avec dressing. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cheminée à insert s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine américaine équipée, d'une buanderie, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT RAPHAEL vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS), Françoise SCALI, Entrepreneur Individuel, 06 61 44 74 63 - Réf.932812.

iad France - Méliné Jabourian vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - JOLIE MAISON VUE MER À SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS. Vous recherchez une maison calme et lumineuse dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commerces et de la mer ? Cette maison à vendre à Saint-Raphaël avec vue mer saura vous séduire. Située sur un terrain de 1000 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables dont l'une dispose d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, des toilettes ainsi qu'une grande buanderie facilement aménageable en salle de bains. Ce même niveau propose, par accès indépendant, un appartement de type T2 d'une superficie de 33 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et amis. Un très grand garage de 59 m² et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le confort et la tranquillité de cette maison à acheter à Saint-Raphaël. Le terrain, piscinable et joliment arboré, ajoute à l'attrait de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

3 693 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Boulouris

Saint-raphael (83)

À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, cette villa séduisante à rénover est à la vente. Située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Saint-Raphaël bénéficie d'une exposition plein sud, offrant de généreux volumes. Le bien comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, et 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Vous trouverez également plusieurs salles de bains et WCs indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré ainsi qu'une piscine sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette propriété. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans l'une des zones les plus recherchées du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SAINT RAPHAEL, dans un quartier calme et recherché de Boulouris, cette villa provençale de 300 m² vous attend pour un achat villa SAINT RAPHAEL. Répartie sur un seul niveau, elle comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Trois chambres, dont deux en suite, complètent cet espace de vie. La villa dispose également de deux étages indépendants : le premier étage comprend une chambre en suite avec salle de bains et WC, tandis que le second étage propose un bureau sur palier, un grenier aménageable, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété séduit par son jardin soigné et sa piscine de 9 x 4,50 m. Offrant un charme authentique et un cadre de vie de qualité à proximité de la mer et des commerces du centre de Boulouris, cette villa SAINT RAPHAEL à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

iad France - Benoit Antoine vous propose : À vendre – Villa Provençale de 200 m² – Saint-Raphaël (Var) – Calme, volume et charme. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Raphaël qui allie espace, lumière et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante villa provençale de plus de 200 m² habitables, située sur un terrain joliment arboré et fleuri de plus de 650 m², vous invite à savourer la douceur de vivre, à proximité des commodités. Un lieu de vie fonctionnel et généreux : Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte de plus de 17 m² s’intègre parfaitement à un salon climatisé, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Une vaste suite parentale avec placards intégrés, une pièce de bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres lumineuses de plus de 12 m² avec rangements et une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Des espaces supplémentaires pour tous vos projets : En rez-de-jardin, un studio de 21 m² et un appartement T1 de 34 m² indépendants, idéaux pour accueillir ou envisager un projet locatif. Vous disposerez également d'un cellier et d'une grande cave au sous-sol. Un spacieux garage et une place de parking viennent parfaire ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le terrain est un véritable havre de paix : fleurs, arbres, potager, poulailler, abri de jardin… tout est réuni pour cultiver un art de vivre au naturel. Cette opportunité rare à Saint-Raphaël est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison Saint-Raphaël à vendre, pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : MAISON À ACHETER SAINT-RAPHAËL, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez cette magnifique villa provençale indépendante de 145 m2, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans le quartier prisé des HAUTS DE BOULOURIS. À proximité immédiate à pied des commodités, à 10 minutes de la mer et de la Gare SNCF, ainsi que des centres sportifs (tennis, padel, piscine...), ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.Le terrain plat de 766 m2, piscinable, se trouve en position dominante dans un petit lotissement calme, à l'abri des nuisances, parfait pour savourer les journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste pièce de vie lumineuse et verdoyante pour des moments conviviaux. La cuisine équipée de haut standing, avec son plan de travail en marbre, vient compléter cet espace. Les volets roulants électriques sont centralisés pour un confort optimal.À l'étage, la villa comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 19 m2 traversante, ainsi qu'une jolie salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez la vue dégagée sur l’Esterel et un aperçu mer depuis cet étage.Toutes les pièces sont climatisées, avec un DPE de classe énergie B. Les équipements sont pensés pour une consommation énergétique minimale, incluant une isolation thermique performante, un ballon thermodynamique, des doubles vitrages et un poêle à granulés.Ce bien dispose également d'une allée pour stationner, d'un garage bien aménagé et d'une buanderie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison SAINT-RAPHAËL À VENDRE.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 25 € par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur le risque auquel ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Bistagnin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le quartier prisé de Boulouris à SAINT RAPHAEL, département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine à vendre, livrée en 2024, propose un cadre de vie alliant raffinement et fonctionnalité. Érigée sur deux niveaux, elle a été conçue pour favoriser un mode de vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés mettent en valeur le standing de cette réalisation : lignes épurées, volumes généreux, finitions soignées et confort moderne. Le jardin, élégamment aménagé, ajoute une touche de sérénité et d'intimité à l'ensemble, parfait pour ceux qui envisagent un achat villa SAINT RAPHAEL.

3% Immobilier Saint-Raphaël vous propose cette maison à acheter à Saint-Raphaël, située à Boulouris, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison mitoyenne dispose d'une superficie d'environ 96 m² et comprend une salle à manger avec mezzanine, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. Profitez de l'extérieur avec une véranda lumineuse de 18 m² et une cuisine d'été qui donnent sur la piscine. Le jardin de plus de 200 m² nécessite peu d'entretien et un garage de plus de 15 m² est disponible pour le stockage. La maison est idéalement située à proximité des plages et de la gare de Boulouris. Les avantages de 3% Immobilier incluent : - Proximité des plages et commerces - Piscine - Aucun travaux à prévoir - Frais d'agence réduits - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Raphaël où le confort et la tranquillité se combinent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël, notamment votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX, RSAC 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Courriel : jmichaux@troispourcent.com. Le prix mentionné comprend des honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur : 470 450 euros. Honoraires d'agence : 14 550 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national avec une expertise locale. Nos bureaux sont situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Exclusivité MLS Villa d'Exception – Rénovée en 2023 – Boulouris Superbe villa de 270 m² entièrement rénovée, alliant charme et modernité, nichée dans un écrin de verdure de 1 700 m² avec piscine au sel 10x5 m et terrasses ensoleillées. Séjour lumineux de 48 m² avec cheminée et terrasse plein sud de 72 m² 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 appartements indépendants de 40 m² (accueil ou revenu locatif) Garage 70 m², stationnements multiples, buanderie Prestations haut de gamme : clim réversible, double vitrage, fibre Emplacement idéal : plages, commerces et écoles à proximité. Un bien rare, élégant et confortable, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre animé de la ville, cette villa récente vous accueille sans nécessiter de travaux. Climatisée et d'une superficie de 42 m², elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et chaleureux se connecte à une cuisine ouverte moderne, idéale pour vos moments de convivialité. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour vos apéritifs d'été.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant intimité et confort. De plus, un garage pratique complète cette villa, vous permettant de vous prémunir des aléas climatiques.Cette villa est prête à vous accueillir et à faire de votre quotidien un enchantement. Imaginez vos enfants jouer dans le jardin, vos amis autour d'un verre sur la terrasse, ou simplement vous détendre avec un café tout en admirant la proximité de la mer. Plus qu'une simple maison, il s'agit de votre havre de paix, combinant modernité et nature pour un style de vie méditerranéen.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant par téléphone pour un échange confidentiel et demandez nos vidéos exclusives. Votre nouvelle vie vous attend ici.

Maison jumelée contemporaine construite en 2022 avec piscine privée à Boulouris Saint-Raphaël 83700. Prix 750 000 euros honoraires à la charge du vendeur référence 11750. Belle villa entièrement climatisée dans le quartier résidentiel très recherché de Boulouris à seulement 800 mètres des commerces école primaire et centre-ville et à 1000 mètres de la plage et du port. Surface habitable 125 mètres carrés surface totale 143,5 mètres carrés et terrain clos de 375 mètres carrés. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres et 2 suites parentales et un bureau. Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 40 mètres carrés ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée de 12,7 mètres carrés ainsi qu’une suite parentale avec chambre dressing et salle d’eau privative le tout donnant directement sur une grande terrasse et un jardin paysager. À l’étage se trouvent une deuxième suite parentale de 14,8 mètres carrés avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing de 14,3 mètres carrés une salle d’eau et des toilettes séparées. Cette villa dispose en plus d’une piscine privée d’un garage fermé de 18,5 mètres carrés d’un chauffage par aérothermie avec climatisation réversible de volets roulants électriques de fenêtres en aluminium double vitrage d’un arrosage automatique d’un éclairage extérieur d’un interphone d’un vide sanitaire et d’une ventilation simple flux. Les diagnostics énergétiques sont excellents avec une classe énergie A à 47 kWhEP par mètre carré et par an et une classe climat A à 1 kg de CO2 par mètre carré et par an pour un montant estimé entre 500 et 680 euros par an. Proche de tout avec les commerces à 800 mètres l’école à 800 mètres la plage à 1000 mètres et la gare à 900 mètres cette villa en excellent état est libre immédiatement et idéale pour une famille ou un investissement. Visites rapides possibles contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. David GODEREAUX