Achat Maison entre particulier à Saint-raphael (83) : 63 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Raphaël, située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Agay, à proximité immédiate de la baie et des plages, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 267 m² et exposée Sud/Ouest, cette villa au charme intemporel allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. La maison principale, lumineuse et accueillante, offre un vaste séjour avec salon/salle à manger et coin cheminée, une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur une loggia prolongeant une terrasse, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bain complète et un spacieux hall d’entrée viennent parfaire cet espace de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre sans vis-à-vis, propice à la détente, avec la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, constitue une véritable valeur ajoutée avec trois espaces aménagés en appartements, chacun disposant de sa cuisine et de sa salle d’eau. Cette configuration rare permet d’envisager facilement un projet locatif (saisonnier ou annuel), une activité de réception ou une solution familiale avec plusieurs logements indépendants. De nombreuses annexes complètent ce bien et renforcent son potentiel : combles aménageables d’environ 120 m², garage, cave, atelier, buanderie et chaufferie. Les accès ont été pensés pour plus de praticité avec deux portails permettant de dissocier les différents espaces et de multiples possibilités de stationnement. La propriété, saine et bien entretenue, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement tout son potentiel et sublimer cette maison Saint-Raphaël à vendre au caractère unique. Alliant emplacement privilégié, charme de l’ancien, volumes et opportunités d’exploitation, cette villa constitue une occasion rare sur le marché de l'achat maison Saint-Raphaël. Un véritable havre de paix offrant un art de vivre recherché dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché de Valescure. Belle villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage. Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Nichée au calme au fond d'une impasse, dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : supérette, boulangerie et pharmacie accessibles à pied, et le centre-ville à environ 20 minutes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 565 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées selon les moments de la journée, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 2408

Sous compromis de vente, Maison Bauman Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le très recherché quartier des golfs à Valescure, en fond d'impasse, cette élégante villa vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur le massif de l'Estérel et son environnement calme et arboré. Édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin complanté, agrémenté d'une grande piscine au sel (10x5m), en mosaïque, parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Construite en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à des baies vitrées à galandage et à une exposition plein Sud, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, propose un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La partie nuit du niveau principal se compose d'une chambre en suite avec salle d'eau et placards, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres en suite : Une chambre avec salle d'eau Une grande chambre avec salle de bain Un garage, un atelier, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Cette villa réunit tous les critères de confort et de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Au sein d'un cadre d'exception, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 167 m² de surface habitable, alliant espace, clarté naturelle et confort optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace de vie sublimé par un poêle design haut de gamme. Depuis le séjour, un balcon panoramique offre une vue sur la mer et le Cap du Dramont, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et invite à la contemplation. Ce niveau propose une chambre parentale dotée d'un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur, cette unité de vie pouvant être indépendante dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, chacune avec sa salle d'eau privative. Une cuisine aménagée et un salon cosy viennent parfaire cet ensemble harmonieux et modulable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un four à pizza, la villa dispose également d'une piscine, un havre de détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations, auxquelles s'ajoute un local technique. Cette propriété, aux espaces généreux et baignés de lumière, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle incarne l'art de vivre méditerranéen, pour un quotidien pensé autour de la fonctionnalité, du confort et de la convivialité. Polyvalente, cette villa convient à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. EXCLUSIVE LISTING Set in an exceptional location, just a few steps from the sea and local shops, this two-level villa offers 167 m² of living space, combining generous proportions, natural light, and optimized comfort. On the ground floor, the entrance opens onto an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, flowing into a spacious living area enhanced by a high-end designer stove. From the living room, a panoramic balcony offers a view of the sea and Cap du Dramont, a living painting that changes with the hours and invites contemplation. This level also features a master bedroom with a functional dressing area and a modern bathroom. On the garden level, accessible via a private entrance or the internal staircase, this potentially independent living unit features two additional bedrooms, one of which has direct access to the outdoors, each with its own en-suite bathroom. A fully fitted kitchen and a cozy living area complete this harmonious and versatile space, ideal for hosting guests in complete privacy or for a high-quality vacation rental. Built on a fenced and landscaped plot of 1,000 m², adorned with Mediterranean plants and equipped with a pizza oven, the villa also features a swimming pool, a haven of relaxation. Several parking spaces complete the amenities, along with a utility room. This property, with generous, light-filled spaces, enjoys a prime location. It embodies the Mediterranean art of living, offering a lifestyle focused on functionality, comfort, and conviviality. Versatile, this villa is suitable for all types of projects: primary residence, pied-à-terre, or high-yield rental investment. A rare opportunity on the market in this highly sought-after area. Contact us today for more information or to arrange a visit. Référence agence : 245

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse paisible, cette villa à vendre à Roquebrune sur Argens, Var, vous propose 5 pièces d'environ 152 m² habitables sur un terrain clos de 1 879 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 35 m² avec climatisation et cheminée à insert, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres climatisées avec placard, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, plus deux WC séparés. Le sous-sol d'environ 70 m² abrite une grande pièce à vivre donnant sur une véranda, une buanderie, un cellier et un atelier de 11 m². Cette villa en parfait état dispose d'une piscine au sel avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un double abri voiture et d'un portail automatique. Les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une seconde habitation sur le terrain sont envisageables (pas de détachement parcellaire possible). Prix de vente : 749 000 euros FAI, dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 720 500 euros + 28 500 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute question, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83.

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

6 534 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-raphael (83)

Découvrez cette maison à vendre à Valescure, située dans le quartier prisé de Saint-Raphaël, au sein du domaine privé de l'Esterel, en plein cœur des golfs. Cette belle villa de bonne construction, datant de 1994, offre une position dominante sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Raphaël. D'une surface de 176 m² orientée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 945 m², incluant une belle terrasse qui donne sur la piscine. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie de 43 m², dotée de larges baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger d’été et un bureau avec sa propre terrasse. L'espace parental comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains comportant baignoire et douche, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un solarium de 25 m², une salle d’eau et un autre WC. Chaque pièce est caractérisée par son espace, sa luminosité et son calme. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand pool house de 20 m² avec toilettes et rangements, pouvant servir de studio indépendant, sont présents. Un garage spacieux de 82 m² permet de stationner deux grandes voitures et de stocker divers équipements. Les diagnostics techniques, incluant un DPE en C/C, attestent de la qualité et de l’entretien de cette maison dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Valescure.