Achat Maison à Saint-raphael (83) à rénover / avec travaux : 17 annonces

Sous compromis de vente, Maison Bauman Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le très recherché quartier des golfs à Valescure, en fond d'impasse, cette élégante villa vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur le massif de l'Estérel et son environnement calme et arboré. Édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin complanté, agrémenté d'une grande piscine au sel (10x5m), en mosaïque, parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Construite en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à des baies vitrées à galandage et à une exposition plein Sud, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, propose un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La partie nuit du niveau principal se compose d'une chambre en suite avec salle d'eau et placards, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres en suite : Une chambre avec salle d'eau Une grande chambre avec salle de bain Un garage, un atelier, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Cette villa réunit tous les critères de confort et de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Située dans le quartier prisé d'Agay à Saint-Raphaël, Var, cette élégante villa provençale est à vendre et offre un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer, tout près de la Calanque des Anglais, un véritable havre de paix aux eaux cristallines. Édifiée en 2003 sur un terrain de 295 m², cette maison à acheter à Saint-Raphaël développe environ 110 m² habitables et séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial prolongé par une superbe terrasse orientée plein Sud. L’espace nuit, bien agencé sur plusieurs niveaux, offre confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et une belle vue mer. Une seconde salle d’eau indépendante complète cet espace. La deuxième chambre a un accès direct à une terrasse avec une piscine intimiste d’environ 15 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une troisième chambre, située en sous-sol semi-enterré, dispose également de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfait pour accueillir ou préserver l'intimité. À l’extérieur, l’environnement enchanteur, calme et ensoleillé, ainsi que la proximité immédiate du littoral, confèrent à cette maison Saint-Raphaël à vendre une qualité de vie rare. De plus, une dépendance permet de réaliser divers projets (bureau, espace indépendant…). Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien rare et recherché combine charme provençal, prestations de qualité et situation privilégiée en bord de mer, et représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques.

À SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à acheter SAINT RAPHAEL, idéalement située à deux pas de la mer et du centre-ville. Avec une superficie de 129m2 sur un terrain de 675m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux pièces d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin comprend une cave et deux pièces, avec un accès direct à l'extérieur ou par un escalier intérieur. Envisagez l'achat villa SAINT RAPHAEL, une opportunité à ne pas miss.

Cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située dans un quartier calme et agréable, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. À seulement 700 mètres des commerces et de la mer, elle constitue un emplacement privilégié pour l'achat d'une villa à SAINT RAPHAEL. Idéale pour une famille, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, avec un ascenseur extérieur facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont spacieux et inondés de lumière, agrémentés d'une mezzanine qui leur confère charme et caractère. À ce niveau, un bureau est aménagé pour le télétravail ou l'espace lecture, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage inférieur, deux grandes chambres partagent une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une chambre en suite avec salle de bains privative, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace selon vos besoins. La villa dispose d'un double garage pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Un bien complet, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 643 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-raphael (83)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Raphaël, idéalement située à proximité de la gare et à seulement 900 mètres de la mer, sur une parcelle en restanques de 675 m². Vous trouverez à quelques minutes des commerces de proximité, facilitant vos courses pendant la période estivale. Un garage non attenant, situé en fond de parcelle, vous offre un espace de stationnement abrité ou de stockage, ainsi qu'une serre pour les passionnés de jardinage.Cette villa, construite en 1926, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux pièces d'eau et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin, accessible directement de l'extérieur ou par un escalier intérieur, comprend une cave et deux pièces supplémentaires.La maison à vendre à Saint-Raphaël présente une structure saine et un excellent potentiel d'aménagement pour ceux souhaitant lui donner une nouvelle vie, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet de vacances en bord de mer.Cette annonce, référence 295117, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Berenice Lambert (EI), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043.Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024Score DPE : 417 kWhEP/m²/anScore GES : 95 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700,00 € et 6 410,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de VALESCURE , au calme Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison ancienne de 1967, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain de 1220 m², cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Le jardin piscinable de 1220 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour les amateurs de projets immobiliers. La toiture et l'isolation sont à reprendre, offrant l'opportunité de moderniser la propriété selon vos goûts et besoins. Élévation en R+1 possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture, et gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4874.00 et 6595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Maison individuelle comprenant deux appartements indépendants. Proximité de la mer, du port et des commerces dans un secteur très prisé. (Port du Poussaï) C'est une opportunité rare pour un projet familial. Travaux à prévoir . REZ-DE-CHAUSSÉE : environ 55 m² + annexes ( A ce niveau un 2 pièces enrichi d'annexes : Local technique avec chaudière, Lavoir, Cave, un Grand garage d'environ 30 m². ÉTAGE : environ 105 m² : 3 pièces offrant de généreux volumes. un Hall, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, placard avec cumulus, salle d'eau équipée , deux chambres dont une avec placard intégré, dressing indépendant, et WC séparé avec lave-mains. Le Port du Poussaï est l'un des quartiers les plus recherchés à Saint-Raphaël : à proximité de la mer, des promenades et des commodités. Une adresse rare très appréciée pour sa qualité de vie. Contact Marc BALDACCI (EI) 902217090 Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située à proximité de la mer, des commerces et des écoles, dans le quartier recherché de Boulouris-sur-Mer. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est édifiée sur un terrain plat de 884 m² et dispose d'un grand sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rénovation. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, en fait une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Raphaël, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence du Cap – L'Étrave au 04.94.19.85.18. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)