Achat Villa à Saint-raphael (83) : 137 annonces

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché de Valescure. Belle villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage. Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

EXCLUSIVITE. SOUS OFFRE. Découvrez cette villa à vendre située à Saint Raphaël, dans le secteur prisé des Plaines. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal entièrement de plain pied. La villa comprend 7 pièces, dont 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille et 1 bureau. Vous apprécierez le vaste séjour de 65 m² exposé sud très lumineux. Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La villa dispose également de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires. A l'extérieur, vous trouverez une piscine et un jardin fonctionnel. Idéalement située, cette villa est proche de toutes commodités ce qui en fait endroit privilégié pour profitez des commerces, du centre ville du port et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'Agence du Cap - Étrave pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Saint-Raphaël Valescure face au golf , Villa entièrement refaite 5/6 pièces avec piscine 10x5M, séjour de 40 m² avec cuisine moderne et américaine, 4 chambres dont 2 de plain pied, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garage de 16 M² le tout sur 950m² de terrain clos. A voir sans plus tarder!

3% Immobilier Prestige vous propose à la vente cette superbe villa récemment rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris à Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un environnement calme, cette propriété est à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Cette villa Saint-Raphaël à vendre séduit par son élégance intemporelle et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie principale comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, un grand bureau de 10m2 et deux belles chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie harmonieuse. Une luxueuse dépendance enrichit l'ensemble, proposant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau indépendante. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, cette villa à acheter à Saint-Raphaël dévoile un magnifique jardin paysagé de 1.200 m2, une piscine balinaise au sel bordée d'une large plage en bois exotique, ainsi que plusieurs terrasses en travertin, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un carport et un vaste espace de rangement sous la maison complètent cet ensemble d'exception, qui assure une totale intimité, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur de la rénovation : climatisation, double vitrage, matériaux nobles et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir ; tout a été conçu pour allier confort, élégance et douceur de vie. Aucune charge de copropriété et taxe foncière de 3.300 EUR/an. Les atouts de cette villa : - Calme - Proximité de la mer - Secteur recherché - Rénovation complète - Commission d'agence raisonnable L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre disposition pour plus d'informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Courriel : jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale, avec bureaux au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Jérémi Michaux de 3%.com Immobilier, spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix présenté.

Cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 096 m², cette maison individuelle dispose d'environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine, agrémenté de belles ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. L'étage se compose d'une chambre dotée d'une salle de bain, à rénover selon vos désirs et vos besoins. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, la piscine, située en contrebas, procure un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison saine, avec de beaux volumes, représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un bien avec de nombreuses possibilités dans un environnement très recherché. Pour toute information ou visite, contactez Mme Vanessa Fayolle au 0678655696.

Située dans un des secteurs les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, parfaitement calme tout en étant proche à pieds des commerces et du port, belle villa indépendante avec de superbes prestations récentes de qualité, jardin paysager avec Jacuzzi 6 places, salon sublimé par une magnifique cuisine ouverte. A l'étage, 2 belles chambres avec chacune dressing et salle d'eau privative. Garage double électrifié avec borne de recharge. Climatisation, alarme et panneaux solaires. A voir sans tarder.

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-RAPHAËL BOULOURISÀ la recherche d'un achat villa Saint-Raphaël ? Cette somptueuse villa contemporaine, située dans le quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son cadre idyllique et sa rare qualité de vie. Avec une superficie habitable de 287 m², cette villa à vendre se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², lumineux grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² ainsi qu'une piscine de style balinais, idéales pour des moments de détente. La villa comprend cinq chambres avec dressings, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Quatre salles de bain et une salle d’eau ajoutent une touche d'élégance moderne à cet espace.Conçue pour le bien-être, cette propriété propose un sous-sol entièrement aménagé avec salle de sport, cave à vin et espaces de rangement optimisés. Un grand garage assure un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le jardin paysagé apporte calme et sérénité, tout en restant proche des plages et des commodités.Un bien rare alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa unique à acheter à Saint-Raphaël et laissez-vous envoûter par son charme exceptionnel. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, David GODEREAUX.

Villa à acheter à Saint-Raphaël - Valescure : superbe propriété provençale avec piscine, vue exceptionnelle sur l'Estérel et appartement indépendantSituée dans le quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël (83700), cette villa à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'étend sur environ 215 m² habitables (190 m² loi Carrez). Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis et une vue dégagée sur le massif de l'Estérel.À seulement quelques minutes des plages, des golfs de Valescure et des commerces locaux, cette villa constitue un cadre de vie recherché tant pour une résidence principale que secondaire sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la maison se développe sur deux niveaux et comprend une mezzanine. Un appartement doté d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs, complète cette offre.La villa dispose d'un spacieux séjour traversant de 39 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse confortable. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et douche privative, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire.Un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 35 m², avec accès séparé, représente un réel atout pour de la location saisonnière ou à l'année.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine avec pool house (cuisine à compléter) et de plusieurs espaces de détente. La propriété dispose d'un stationnement suffisant pour 3 à 4 véhicules.Les caractéristiques incluent une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail motorisé et un système d'arrosage automatique.L'emplacement est très recherché, à une dizaine de minutes des plages de Saint-Raphaël, d'Agay et de Fréjus, ainsi que des golfs de Valescure et des commerces. L'accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Cannes, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon.Cette villa avec piscine, vue sur l'Estérel et appartement indépendant constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Raphaël. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant qualité de vie, potentiel locatif et situation privilégiée sur la Côte d'Azur.Prix de vente FAI = 970 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de 260 euros.Pour visiter cette villa à acheter à Saint-Raphaël, contactez votre agent local Camille MARTIN au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 443750. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 380 000 €

5 308 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Saint-raphael (83)

Vous envisagez l'achat d'une villa à Saint-Raphaël au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Agay, offrant un cadre de vie prestigieux entre mer et nature. Cette propriété dispose de deux habitations séparées, de prestations haut de gamme et d'une vue imprenable sur la Méditerranée, combinant : Habitation principale – 180 m² • Cuisine contemporaine avec pergola bio-climatique • Séjour spacieux avec poutres apparentes • Suite parentale, chambre, bureau, et 2 salles de bains • Grande terrasse surplombant la mer Appartement indépendant – 86 m² • Cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres, 2 salles d'eau • Terrasse couverte avec vue mer exceptionnelle En complément, une salle polyvalente pour activités sportives, cinéma ou détente. Le terrain paysager de 1370 m² se distingue par ses espaces extérieurs arborés et ses terrasses couvertes avec vue sur la mer. Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Raphaël incluent : • Vue mer depuis toutes les pièces principales • Deux habitations indépendantes idéales pour un rapprochement familial ou un investissement locatif saisonnier • Prestations modernes et matériaux de qualité • Environnement calme et verdoyant Cette annonce, référence 326697, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT BLACKOWSKI (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.Prix : 1 380 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Informations énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2246.00 € et 3038.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Située dans le secteur recherché de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette villa à vendre de 125 m², construite en 2008, bénéficie d'un emplacement privilégié à 500 mètres du port de plaisance et des commerces. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison en parfait état offre une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse couverte exposée plein ouest. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès extérieur, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un balcon privé avec aperçu mer, et une salle d'eau avec WC indépendants. Un garage de plus de 45 m², avec point d'eau et WC, peut être aménagé en espace indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un terrain de pétanque et d'un cabanon, tout en étant entièrement piscinable. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, ce bien représente une belle opportunité à quelques minutes du port et des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Valescure, à proximité immédiate du golf et en bordure de forêt. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. Au premier étage, la villa dispose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain et douche, ainsi qu'une terrasse commune. Édifiée sur une parcelle de 981 m², la propriété offre un accès immédiat au massif de l'Estérel. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 2258

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité des golfs, cette superbe villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une élégante mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, ainsi que des combles aménageables selon vos besoins. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un appartement de type T2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, la propriété propose un agréable pool house, une piscine et un terrain paysager d'environ 1 000 m², le tout dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

Coup de cœur du secteur

600 000 €

5 556 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-raphael (83)

3% Immobilier Prestige présente à Saint-Raphaël: vente UNIQUEMENT possible en NUE PROPRIETE. Valeur du bien sur le marché actuel 750.000EUR. Prix de vente: 600.000EUR payable cette année. Le bien sera disponible au décès du vendeur, veuf de 91 ans. Le bien, totalement rénové en 2018 bénéficie d'une situation exceptionnelle. Au calme absolu, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la verdure et à pied des commerces. Entièrement de plain-pied, la villa dispose d'un dégagement au niveau de l'entrée qui dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte située à distance appréciable du salon. La partie nuit se compose de 3 chambres dont l'une dispose d'un lavabo. Un wc séparé, une salle de bain avec wc et un cellier. La grande terrasse permet de profiter du soleil toute l'année et de la vue sur la nature et la magnifique piscine. Le jardin paysager nécessite peu d'entretien et profite d'une cour complantée de vieux oliviers, de chênes et de palmiers. La piscine est chauffée et au sel. La villa offre de belles prestations : Portail électrique, double vitrage récent, fibre optique, compteur d'eau agricole et compteur d'eau domestique. Entièrement sur vide-sanitaire, le sous-sol semi-enterré fait 30m2 et les combles de 105m2 sont potentiellement aménageables (hauteur max d'environ 2m au centre). Le tout pour un prix accessible. Foncier : 2100EUR/an Les plus de 3% Immobilier : - Plain-pied - Vue incroyable - Piscine récente - Plages à 15 min - Villa entièrement rénovée - Terrain avec peu d'entretien - Commission d'agence réduite à 3% Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa récente et parfaitement entretenue pour un prix indécent. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Raphaël, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété d'environ 80 m2 est en parfait état et comprend une petite dépendance. Le spacieux living avec cuisine équipée fait environ 40 m2, et la villa dispose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Raphaël.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété présente une architecture moderniste, intégrée dans un joli domaine clos avec vue sur la mer. Entièrement rénovée, elle respecte les codes architecturaux originaux, offrant ainsi une parfaite harmonie avec son environnement naturel.La villa se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Vous bénéficierez d'un grand espace ouvert permettant d'apprécier une vue panoramique imprenable sur la mer.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine, de terrasses et d'une place de parking dédiée, le tout dans un cadre sécurisé et paisible. Ce bien unique, idéal comme pied-à-terre, offre une expérience de vie exceptionnelle sur la Méditerranée.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe à Saint-Raphaël, à découvrir sans tarder !Soumise au statut de la copropriété.Surface Carrez du lot : 95 m2.Nombre de lots : 61.Dernier appel de charges courantes : 2500 Euros pour l'année.Pas de procédure en cours.

À vendre, magnifique villa à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la Réserve Naturelle du Cap Roux, cette propriété rénovée avec goût offre un accès direct à la mer. Elle se compose d'une maison principale dotée de 3 suites, d'une maison d'invités avec 2 suites, ainsi que d'une maison de gardien comprenant un double garage. Exposée plein sud, cette villa dispose d'une piscine, de deux accès à la mer et de la possibilité d'accoster avec une annexe. Située à seulement 50 minutes de la Croisette et 1 heure de l'aéroport de Nice, c'est l'opportunité parfaite pour un achat villa à Saint-Raphaël.

LES PLAINES: Au coeur du paisible quartier des Plaines, venez découvrir cette superbe villa ne nécessitant aucun travaux. Cette villa est entièrement de plain-pied et développe 101m² habitables avec un bel espace de jour ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur le jardin. Cuisine moderne équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un W.C. séparé. Rénovation complète avec menuiseries TRYBA, Climatisation réversible en gainable, isolation des combles, ravalement des façades et entretien toiture. Garage attenant et places de parking privées devant la maison. Secteur très recherché à proximité d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'une supérette. A voir rapidement... Copropriété de 8 lots. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une splendide villa avec une vue imprenable sur la mer, nichée dans la charmante ville de Saint-Raphaël, au pittoresque lieu-dit d'Agay, dans le sud-est du Var (8530). Les points forts : investisseurs , : loggia de 8 m² non comptabilisée dans la surface loi Carrez , bien rénové clé en main et très bien exposé : vue mer imprenable , villa avec extérieur jardin . Produits locatif à fort rendement attractif avec grande piscine , tennis et jeu de boule dans la copropriété. Classe B en DPE , grand confort habitable à l'année. Site exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel. Ce bastidon de 82 m², conformément à la loi Carrez, et d'une superficie totale de 85 m², se déploie majestueusement sur trois niveaux. Il comprend une terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les roches rouges, une loggia de 8 m², ainsi qu'un jardin privatif de 60 m² avec un accès privilégié à la mer (à seulement 50 m). Le niveau principal, accessible en rez-de-chaussée, est doté d'une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une salle d'eau avec douche et colonne hydromassante, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour qui donne sur une terrasse ensoleillée de 15 m², grâce à une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'île aux Vieilles et le Dramont. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un cabinet de toilette attenant et un dressing. Au rez-de-jardin, vous apprécierez de vastes espaces comprenant une salle de bain équipée d'une douche, une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en une autre pièce. Une loggia, qui peut être fermée, donne sur le jardin clôturé et joliment arboré. Cette villa clé en main a été entièrement rénovée en 2022, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, du double vitrage, de l'isolation et de la toiture. Elle dispose également d'une place de stationnement extérieure privée. Située dans un domaine privé sécurisé avec piscine, cette villa mitoyenne fait partie d'une copropriété d'exception, entourée d'une flore luxuriante dans un parc de 4,2 hectares, gardienné et doté d'un terrain de tennis et de pétanque. Ce bien offre un cadre de vie remarquable, un véritable havre de paix. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, cette villa est également idéale pour un investissement locatif saisonnier, étant à proximité des plages, des commerces, des arrêts de bus et de train. Elle est à 12,5 km de Saint-Raphaël, à 30 km de Cannes et à 75 km de l'aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Corine CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392636866 RCP ACI24446

EXCLUSIVITÉ : VILLA + 2 APPARTEMENTS - 203 M2 - SAINT-RAPHAËL - À 5 MIN DES PLAGESOPPORTUNITÉ À SAISIR : Voici une villa à acheter à Saint-Raphaël, située dans un domaine sécurisé près de la plage du Débarquement, offrant un cadre de vie très agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, avec une belle exposition qui crée une atmosphère chaleureuse, s'ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour recevoir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.Au rez-de-jardin, deux appartements T2 vous attendent, chacun composé d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et une autre grande terrasse.À l'extérieur, la villa dispose d'un garage et d'un cellier pour un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules sur le terrain. Un coin barbecue complète l'ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Ce bien combine confort, fonctionnalité et calme, au cœur d'un quartier très recherché. Cette villa Saint-Raphaël à vendre, avec une superficie totale de 203,85 m2, vous offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne, à seulement 5 minutes des plages. Terrain piscinable.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Raphaël dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Dans un domaine privé, cette villa constitue une copropriété de deux lots, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Massif de l’Estérel et la mer.Lot n°1 : - Un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 4 chambres, dont 2 en suites. - 1 salle de douche. - 3 WC. - Garage. Lot n°2 : - Séjour/salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 3 chambres, dont 2 en suites. - 3 WC. - Garage. Extérieurs communs : - Un jardin paysager. - Une piscine pour profiter des beaux jours. - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les présentations et photos sont non contractuelles.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne, entièrement rénovée, s'étend sur environ 287 m2 répartis sur trois niveaux, accessible par un ascenseur. Vous apprécierez le séjour cathédrale de 70 m2 avec cuisine américaine, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'un bassin pour des moments de détente. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement d'invités avec 2 chambres supplémentaires. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'une buanderie, d'un terrain de pétanque, d'une cave à vins et de 4 places de parking. Cette propriété d'exception a été remarquablement rénovée, offrant une intimité totale, nichée au bout d'une impasse et à proximité du port de Santa Lucia avec ses commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Saint-Raphaël.

Prix au m² le plus bas

945 000 €

4 335 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
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Saint-raphael (83)

Villa proche plage - Fort potentiel et revenus locatifs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agay, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses surfaces annexes et son important potentiel d'aménagement. Développant 218 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent de vastes espaces complémentaires, elle représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial avec plusieurs logements indépendants. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la baie d'Agay et de la plage, dans le domaine recherché du Rastel, à l'abri du vent d'est et dans un environnement particulièrement calme, apprécié pour sa tranquillité même en pleine saison estivale. Édifiée en 1975 sur un terrain de 1 267 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant. La maison principale, située au niveau supérieur, propose de beaux volumes avec trois chambres lumineuses, un spacieux hall d'entrée, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas. Cette dernière s'ouvre sur une loggia de 7 m², elle-même prolongée par une terrasse communicante avec le séjour composé d'un salon / salle à manger avec coin cheminée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La villa présente une structure saine et bien entretenue, avec notamment une toiture en très bon état. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de la propriété. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, comprend actuellement trois espaces aménagés en appartements, chacun disposant de sa cuisine et de sa salle de bain. Ces espaces sont entièrement séparés les uns des autres et permettent d'envisager facilement une exploitation locative indépendante, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Cette configuration, relativement rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement locatif ou projet familial avec plusieurs logements indépendants. En complément des 218 m² habitables, la propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes qui renforcent considérablement son potentiel : 120 m² de combles potentiellement exploitables, offrant une capacité d'extension ou d'aménagement particulièrement intéressante Garage de 28 m² Atelier de 5 m² Cave de 10 m² Chaufferie de 7 m² Ces surfaces supplémentaires représentent un véritable levier de valorisation, laissant entrevoir différentes possibilités d'évolution selon les projets des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une configuration d'accès particulièrement fonctionnelle. Elle dispose de deux portails permettant l'entrée de véhicules, chacun donnant sur des espaces de stationnement situés à l'intérieur de la propriété. Le premier portail permet l'accès à la partie basse de la propriété, tandis que le second portail dessert la partie supérieure où se situe la maison principale, permettant ainsi de dissocier facilement les différents espaces. Deux portillons piétons indépendants complètent également ces accès et permettent d'accéder directement à la propriété par la partie basse, sans passer par l'accès principal du niveau supérieur. Cette organisation offre une grande souplesse d'utilisation, notamment dans le cadre d'une occupation familiale avec logements indépendants ou d'une exploitation locative. Le terrain, piscinable, est aménagé en restanques et offre différentes possibilités d'implantation pour un futur projet de piscine. À titre informatif, les espaces du niveau inférieur sont actuellement aménagés en appartements indépendants. Il est précisé que ces aménagements n'ont pas fait l'objet d'une déclaration spécifique de changement de destination. Toutefois, cette configuration existe depuis plus de trente ans, sans avoir fait l'objet de contestation ou de procédure particulière. Cette information est communiquée à titre informatif et les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, entreprendre les démarches administratives nécessaires en fonction de leur projet. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié à proximité de la baie d'Agay, volumes généreux, potentiel d'aménagement et véritable capacité de revenus locatifs. Les photographies présentées ont été retouchées à l'aide d'un procédé numérique afin de retirer le mobilier et certains effets personnels. Le bien est actuellement meublé et les meubles du propriétaire seront retirés dans le cadre de la vente. Les visuels sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels.

Saint Raphaël Valescure, dans un quartier très prisé, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle villa individuelle de PLAIN-PIED 5 pièces avec piscine et garage sur un terrain arboré d'environ 1330M2. Etat absolument impeccable et villa très bien entretenue. Vous êtes à proximité du centre commercial, des plages de sable, de l'Estérel et des golfs. Cette villa de plain-pied, sans vis à vis, construite en 2005 et exposée SUD se compose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée prolongée par une grande terrasse, une cuisine, une buanderie, un garage attenant ; coté nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, toilette et dressing, 2 chambres supplémentaires avec placards, un bureau ou 4ème chambre, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette invités. Belles prestations (salles d'eau neuves, climatisation gainée, ravalement fait...). Vous n'avez qu'à poser vos valises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Valescure, une villa provençale de 122 m², située sur un terrain de 1 220 m², piscinable. Construite en 1987, cette villa se trouve au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique. L'intérieur de la villa, lumineuse et spacieuse, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cheminée, salle à manger et accès à une terrasse. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², est dotée d'un patio, tandis qu'un cellier permet d'accéder à la cave. Le coin nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres (10 m² et 13 m²) avec placards et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine servant de bureau d'environ 12 m² mène à une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative. La villa dispose en outre d'un grand garage de 22 m² et d'un carport. Ce bien présente un beau potentiel, à rénover selon vos goûts, et est idéal tant en résidence principale qu'en maison secondaire dans un environnement paisible. Pour un achat de villa à Saint-Raphaël, contactez Frédéric Kirschten – Efficity au 06 13 11 47 45, disponible du lundi au samedi, et dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette villa de charme de plain-pied avec piscine, idéalement située dans l'un des domaines les plus prisés de Valescure, à Saint-Raphaël dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tout en étant au calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces et a été récemment rénovée avec des prestations raffinées.L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux suites avec salle d'eau et WC privatif, un WC invité, et une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², cet espace est soigneusement amenagé avec une piscine au sel, une terrasse plein sud partiellement couverte avec espace BBQ, ainsi qu'une cave. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un abri voiture.Cette villa réunit calme, confort et art de vivre dans un cadre sécurisé et privilégié, et s’avère idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël ou pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3500 EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'Anthéor, dans un domaine privé, cette villa à vendre à Saint-Raphaël offre une vue mer et montagne spectaculaire. Avec une surface totale d'environ 287 m², la villa se divise en deux parties indépendantes. La première comprend un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales. La seconde partie dispose également d'un espace séjour/salle à manger convivial, d'une cuisine équipée, et de 3 chambres dont 2 suites parentales. Cette propriété, nichée sur un terrain de plus de 1 900 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, comprend aussi une piscine à débordement et deux garages. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à quelques minutes des commerces d'Agay et à 50 minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu.

Maison à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d’exception, située sur le front de mer de la Corniche d’Or à Anthéor, bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un domaine fermé et sécurisé. Un accès direct à la mer et des vues panoramiques sur la Méditerranée vous attendent dans cette propriété qui allie intimité et tranquillité. Avec son architecture contemporaine, la villa maximise la lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui s'étendent des murs jusqu'au plafond, et assure un parfait raccord avec l’extérieur. La villa se compose de 3 suites spacieuses pour un confort optimal, de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et jardins, ainsi qu'un jardin paysager mettant en valeur les roches rouges de l’Estérel. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi surplombant la mer. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Raphaël, offrant un cadre exceptionnel sur la Riviera, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITE. SOUS OFFRE. Découvrez cette villa à vendre située à Saint Raphaël, dans le secteur prisé des Plaines. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal entièrement de plain pied. La villa comprend 7 pièces, dont 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille et 1 bureau. Vous apprécierez le vaste séjour de 65 m² exposé sud très lumineux. Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La villa dispose également de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires. A l'extérieur, vous trouverez une piscine et un jardin fonctionnel. Idéalement située, cette villa est proche de toutes commodités ce qui en fait endroit privilégié pour profitez des commerces, du centre ville du port et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'Agence du Cap - Étrave pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente villa Saint-Raphaël : Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2002, située dans un domaine sécurisé et prisé à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant confort moderne et charme de l'art de vivre méditerranéen, cette villa Saint-Raphaël à vendre de 5 pièces s'étend sur une superficie de 156 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité d'Agay, ses plages idylliques, ses criques secrètes et ses randonnées au cœur de l'Esterel, cette propriété se trouve aussi à deux pas du golf et des commerces, dans un quartier recherché. Son jardin méditerranéen de 1000 m2 abrite une piscine de 8x4 m, parfaite pour des moments de détente en famille. La maison comprend un séjour spacieux de 42 m2, une cuisine indépendante équipée et une véranda lumineuse de 16 m2.