Achat Maison à Saint-Sauveur-Gouvernet (26) avec terrasse : 177 annonces

iad France - Christine Resneau vous présente cette maison à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet, située au cœur de la vallée de l'Ennuye, à seulement 5 minutes du village de Sainte-Jalle. Cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface de 96 m2 sur un vaste terrain de plus de 5000 m2. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec deux vasques et baignoire, ainsi que d'un garage (deux pièces de 13 m2 à aménager). La cuisine équipée (13,5 m2) s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Une terrasse couverte de 15 m2 complète cet ensemble. L'exposition est idéale, permettant de profiter du soleil toute la journée, du sud au sud-ouest. Si vous êtes passionné par la nature, cette maison est faite pour vous. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de l'électricité. Notez que la maison est équipée d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE D, indice 238 ; CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien MOREL vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 237M² AVEC TERRASSE ET PISCINE À SAINT-SAUVEUR-GOUVERNET Dans le cadre d'un projet d'achat maison Saint-Sauveur-Gouvernet, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Cette maison d'exception de 237m² se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain boisé de 10 395m², agrémenté de chênes truffiers. Composée de 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 cuisines entièrement équipées, elle a été pensée pour garantir un confort optimal à ses occupants. La vaste terrasse de 40m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine vous promet des moments de détente rafraîchissants. Construite en 1992 et en très bon état général, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dotée d'équipements modernes tels qu'une fosse septique neuve, un chauffage au sol par pompe à chaleur et une cheminée, cette maison assure votre confort au quotidien. Un garage double et une salle de sport viennent compléter ce bien d'exception. Profitez des paysages enchanteurs et de la sérénité de lieux sans voisinage. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison Saint-Sauveur-Gouvernet à vendre. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Des détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 014 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauveur-Gouvernet (26)

À vendre, cette charmante villa d'environ 140 m², construite en 2013, est située à Saint-Sauveur-Gouvernet dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, à proximité d'un petit village typique de la Drôme provençale, et à seulement 10 minutes d'une supérette et 25 km de Nyons. L'entrée de la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux expositions sud, est et nord. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un coin salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La pièce se prolonge au sud par une première terrasse couverte, et à l'ouest par une seconde terrasse, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit se compose de quatre chambres, allant de 9 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace. L'ancien garage a été transformé en studio indépendant d'environ 34,5 m², incluant une pièce à vivre lumineuse de 16 m² avec baie vitrée orientée plein sud, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine mansardée. La maison repose sur un vide sanitaire spacieux, idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température via une chaudière électrique, régulée pièce par pièce, ainsi qu'un poêle à bois. Le studio bénéficie également d'une climatisation réversible. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un système domotique et d'une aspiration centralisée, avec raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser la villa selon vos goûts, tels que l'enduit de façade et l'aménagement des extérieurs. Cette villa à acheter à Saint-Sauveur-Gouvernet est lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour une vie de famille calme avec tout le confort moderne. Prix de vente : 294 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 EUR Prix hors honoraires : 275 000 EUR, soit 6.91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NYONS - EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison à Nyons est actuellement louée. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : ---Premier étage---loué 750 € Entrée 6 m² Dégagement 9 m² Cuisine 16 m² avec accès terrasse Séjour 32 m² avec accès terrasse WC 1 m² Salle de bains 4 m² Chambre Nord 12 m² Débarras 3 m² Chambre Nord/Est 14 m² ---Rez-de-Jardin--- --Deux pièces de 28 et 16 m² --Cuisine 9 m² --Dégagement 3 m² --Salle d'eau et WC 4,5 m² --Garage 32 m² --Chaufferie 6 m² --Cave 8 m² Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m² ; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin ; Une salle d'eau d'environ 8 m² ; Une cuisine de 13 m² ; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage ; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420

Mas région de Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale- Exclusivité Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce mas à Buis-Les-Baronnies est fait pour vous. Niché dans un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce bien séduit par son charme intemporel et son cadre exceptionnel. À proximité immédiate de la rivière, la propriété offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. L'habitation, chaleureuse et pleine de caractère, s'ouvre sur un extérieur soigneusement intégré à la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée au paysage. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou accueillir famille et amis, dans un calme absolu. Un bien rare, authentique et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et de grands espaces. Points forts de ce mas à Buis-Les-Baronnies: - Environnement calme - Grand terrain - Charme Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170 Il se compose: Au rez-de-chaussée: Cuisine 15 m² Séjour 31 m² Chambre 16 m² Chambre avec accès terrasse au Nord 11 m² Au 1er étage: Chambre 12 m² WC avec lavabo 2 m² Au rez-de-jardin: Salle de bain avec WC 10 m² Buanderie 6 m² -Cave 30 m² - Cabanon composé: Au rez-de-chaussée une pièce avec kitchenette 5 m² Au 1er étage pièce 5 m² - Terrasse - Auvent piscine - Piscine semi-enterrée Agence Immobilière Buis-Les-Baronnies- La-Roche-Sur-Le-Buis - Plaisians Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la petite commune d'Aubres à 5km de Nyons, coup de coeur assuré pour cette maison en ossature bois de 2004 d'une superficie totale de 229m2, se décomposant en 2 logements indépendants, sur un terrain de 2294m2 arboré avec une partie en pente. Au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter de la nature environnante et de la magnifique vue dégagée. Depuis le grand carport extérieur de 40m2, vous accédez à l'habitation principale d'une surface de 143m2, qui se compose d'une entrée desservant un WC, ainsi qu'un cellier. Depuis cette entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 60m2 lumineuse et aérée grâce à sa belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une terrasse de 16m2 totalement abritée des regards, du soleil et de la pluie. De quoi passer de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit en rez-de-chaussée, 2 chambres de 12m2, séparées par une salle d'eau de 8m2 avec meuble double vasque. A l'étage, une grande mezzanine de 22m2 pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de salle de jeu pour les enfants, desservant une 3eme chambre de 11m2, ainsi qu'un petit coin nuit de 9m2. Tous les sols sont en parquet brut à l'exception de la salle de bain et la cuisine. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage par Climatisation réversible et possibilité d'installation d'un poêle à bois. Ce logement bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente permettant des économies et dont l'ajout de panneaux reste possible afin de permettre l'extension au second logement. En rez-de-jardin, un deuxième logement de 59m2 composé de 2 chambres de 10 et 9m2, un séjour avec cuisine ouverte de 30m2 et une salle d'eau avec toilettes, un cellier, ainsi qu'une belle et grande terrasse abritée et fleurie. Ce logement est actuellement loué 500e/mois, mais sera libre pour la vente. Néanmoins, ce revenus pouvant servir à financer une partie d'un prêt immobilier ou d'éventuels travaux d'améliorations, le location pourra bien entendu être maintenue. Chauffage par convecteurs. Petit plus, en rez-de-jardin, un grand atelier de 26m2 et un cellier pouvant permettre l'agrandissement de l'appartement secondaire ou être transformé facilement en studio afin de générer un revenus locatif supplémentaire (ex airbnb). Les logements bénéficient de compteur d'eau et d'électricité indépendants. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Adoucisseurs d'eau pour les 2 logements. Dans le village vous trouverez une boulangerie épicerie ainsi qu'une une école élémentaire. Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser vos valises et laisser libre court à vos idées d'aménagement et de décoration. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES n° 808 763 429 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18247 Au cœur des Baronnies Provençales, sur les hauteurs de Nyons, située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, dans un secteur très calme, cette charmante maison R+1 de 132 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied par les pittoresques vieux remparts, offrant un quotidien à la fois paisible et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes bien pensés : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée, un salon séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, un hall d'entrée, un cellier, ainsi qu'un hall côté nuit disposant de rangements. Une grande terrasse couverte, orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur le vieux village, vient compléter harmonieusement ce niveau de vie principal et prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'étage, une troisième chambre indépendante avec son propre cabinet de douche permet d'offrir confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille. À l'extérieur, le terrain de 3966m² mêle harmonieusement une partie plane d'une surface de 2185 m², idéale pour accueillir une piscine, et une partie colline du Devès attenant d'une surface de 1781 m². Des oliviers centenaires et d'autres essences viennent sublimer cet écrin de verdure. Un garage de 15 m² avec mezzanine, le double vitrage PVC, les volets en bois, une climatisation réversible installée en juillet 2025, une cheminée foyer ouvert viennent compléter les prestations de ce bien . Tous les commerces et services sont accessibles en seulement dix minutes à pied, tandis que l'école maternelle, le collège et le lycée se trouvent à cinq minutes à pied. Cette maison conjugue parfaitement charme, tranquillité et praticité. Une opportunité rare à Nyons, à découvrir sans tarder Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2310.0€ Montant maximum : 3190.0€

Maison en Pierre avec Charme au Cœur d'un Site Touristique ExceptionnelSituée à Saint-Léger-du-Ventoux, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété est nichée sur l'Ubac de la vallée du Toulourenc, à proximité des célèbres Gorges. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité, tout en restant proche des attractions touristiques majeures. Avec une vue imprenable sur les paysages du Mont Ventoux et des Baronnies provençales, cette maison à acheter à Saint-Léger-du-Ventoux est un véritable havre de paix.Un Mas Authentique et EnchanteurCette ancienne ferme en pierre conserve son caractère d'origine, incluant : un espace cuisine en rénovation et une salle d'accueil au rez-de-chaussée, quatre chambres spacieuses à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'une cour intérieure fermée dotée d’une cuisine d'été et de terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier, une cave et un garage. Le terrain de 3 700 m², arboré et paisible, crée une ambiance méditerranéenne idéale pour la détente, avec la possibilité d'acquérir des parcelles de bois attenantes pour plus d'espace.Un Potentiel Locatif en OrCette maison à vendre à Saint-Léger-du-Ventoux est aussi une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement idéal dans une zone touristique prisée. À proximité, découvrez les Gorges du Toulourenc idéales pour la randonnée et la baignade, le Mont Ventoux, incontournable pour les cyclistes, ainsi que des villages provençaux typiques et leurs marchés. Montbrun-les-Bains est à seulement 15 minutes, offrant une station thermale renommée, tandis que Vaison-la-Romaine est à 30 minutes avec ses vestiges historiques. La gare TGV d'Avignon est à 1h20, facilitant l'accès à Paris, Lyon et d'autres grandes villes.Que ce soit pour une résidence secondaire ou un gîte de caractère, cette maison saura attirer une clientèle en quête d'authenticité et de relations avec la nature.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Sauveur-Gouvernet (26)

iad France - Cyril Marcellin vous propose : maison à acheter Mollans-sur-Ouvèze avec jardin, terrasse et piscine, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux.Découvrez cette maison spacieuse de 159 m² située dans la charmante commune de Mollans-sur-Ouvèze, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2312 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et équipée, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées.L'étage comprend trois chambres supplémentaires, toutes offrant un confort optimal pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'une exposition parfaite, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison, à vendre à Mollans-sur-Ouvèze, présente de nombreux atouts : un jardin arboré et paysager, un terrain de pétanque, un garage, et une piscine pour des moments de détente entre amis ou en famille. De plus, un balcon vous permettra d'admirer les paysages environnants.Construite en 1960, cette maison est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Profitez de la tranquillité de Mollans-sur-Ouvèze tout en étant proches de sites d'intérêt tels que Vaison-la-Romaine, le Mont Ventoux et les Gorges du Toulourenc, qui offrent un large éventail d'activités de plein air à seulement quelques kilomètres.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Attention, proximité d'une route.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Marcellin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 417996576.

À vendre à Rémuzat, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur la nature provençale. Idéal pour un achat maison Rémuzat, ce bien se situe entre Avignon et Valence, au cœur des parcs régionaux du Vercors, des Monts d'Ardèche et du Lubéron. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée tout en respectant le bâti traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 94,50 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage en mezzanine, d'une surface de 37 m², se trouvent une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables de 20,70 m² offrent un potentiel supplémentaire. Deux studios indépendants pour accueillir vos proches ou pour envisager une location gîte complètent ce bien. Le premier studio, d'une surface de 18 m², est situé au rez-de-chaussée de la maison, tandis que le second, de 20 m², est sous voute. Pour vous détendre, une piscine Desjoyaux de 10 m x 5 m, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Un verger à truffes composé de 90 arbres et un terrain arboré de divers fruitiers enrichissent ce cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, la toiture est en bon état, la pompe à chaleur est récente, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située à seulement 3 km du centre, la maison assure tranquillité tout en étant proche des commodités telles que médecins, écoles et boutiques. La région de Rémuzat offre un panel d'activités de plein air : randonnées, balades à vélo, canyoning, baignade, parapente, escalade et bien plus. Classe Énergie : D - Taxe foncière : 820 € / an. Assainissement collectif conforme. Prix : 419.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83.

Découvrez cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains, nichée entre les charmants villages médiévaux de Montbrun-les-Bains et Reilhanette, au cœur du Parc Naturel des Baronnies Provençales. Ce magnifique mas, rénové en 2020, s'étend sur 364 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux grandes chambres parentales avec terrasses. La partie privative comprend un séjour et une salle de bains. À l'étage, l'espace est complété par trois autres grandes chambres parentales et une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin abrite un gîte d'étape avec cuisine, séjour, dortoir, buanderie, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre en dépendance. Un espace restaurant de 70 m², bien que non fonctionnel, possède une grande salle avec four à pizza et deux WC. En plus de cela, diverses dépendances, caves et ateliers totalisent environ 98 m². La propriété est actuellement utilisée comme maison et table d'hôte, avec un gîte d'étape pour chevaux, et comprend une carrière équestre, cinq boxes à chevaux et un espace agricole de 4 hectares, où se trouvent deux sources. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la vallée et le village médiéval de Reilhanette. Les meubles de la partie accueil sont inclus dans la vente. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires (20) avec un contrat de revente. Envisagez cet achat maison Montbrun-les-Bains unique dans la Drôme, en Rhône-Alpes, et vivez au cœur d'une région où la nature et l'histoire se rencontrent. La région offre de nombreuses activités, comme le thermalisme, la randonnée, le parapente et le canyoning, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Brice VIARD, est à votre disposition pour organiser une visite.

À proximité de Buis-les-Baronnies, dans un village reconnu parmi les plus beaux de France, nous vous proposons cette villa à acheter à Buis-les-Baronnies. Cette superbe propriété d'environ 245 m² habitables se compose de l'habitation principale ainsi que de deux gîtes, parfaite pour un projet familial ou une activité d'accueil. Édifiée en 2003 sur un terrain en position dominante, cette villa dans la Drôme offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village. Les espaces extérieurs, alliant jardin et terrasses, créent de multiples coins de détente pour profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La maison principale comprend : un séjour/salon spacieux de 59 m², une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, un dressing, deux terrasses couvertes et une salle de bain. Le premier gîte dispose d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse couverte. Le deuxième gîte, de type studio, se compose d'un séjour/cuisine/chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts de cette vente villa Buis-les-Baronnies incluent sa position dominante, ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que son environnement calme.

À seulement 3 km de Nyons, découvrez cette villa à vendre à Aubres, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150 m² habitables, elle dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un garage, d'un carport et d'une place de parking, le tout sur un terrain clos et arboré de 1001 m². Construite en 1996, cette villa de bonne facture a su conserver son charme intemporel. Elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable. La pièce de vie spacieuse donne accès à toutes les chambres et aux dépendances, ainsi qu'à une véranda bien exposée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La maison comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un cellier, une véranda et un accès garage. Les atouts de cette villa incluent une luminosité agréable, le calme environnant, une bonne exposition et un bon DPE. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Aubres, visitez-la sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Surugue Soléne - EI - NoRSAC : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec 300 m² soigneusement rénovés, cette maison de maître bénéficie d'un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Son charme réside dans les tomettes polychrome, les parquets chaleureux et les élégantes boiseries, offrant un cadre de vie ensoleillé. Les propriétaires exploitent actuellement des suites et des chambres d'hôtes, tout en proposant des services de bien-être tels qu'un spa, des massages, un jacuzzi et un sauna. Le grand terrain comprend une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses, ainsi que des garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à NYONS.

En exclusivité, découvrez ce charmant ancien moulin rénové avec piscine, niché en pleine nature à Saint-Romain-en-Viennois, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie idyllique, chargé d'histoire et de caractère. d'une surface habitable de 140 m² sur trois niveaux, cette maison Saint-Romain-en-Viennois à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux de 38 m², une salle à manger intime de 14 m² idéale pour vos repas, ainsi qu'un buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (14 m², 9 m², 15 m², et une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau) et deux salles d'eau au total. À l'extérieur, un terrain clos de 4 611 m², arboré et sans vis-à-vis, offre une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce cadre paisible et rare convient parfaitement aux amoureux de la nature, aux familles, ou pour un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Romain-en-Viennois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la magie de ce bien.

iad France - Yohan Aubry vous propose une maison à acheter à Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison d’environ 165 m² habitables est idéalement située à proximité du centre d’un village prisé des Baronnies. À l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée à insert et de larges baies vitrées à galandage s’ouvrant sur une grande véranda côté piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale confortable avec douche à l’italienne et grand dressing. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec douche à l’italienne et toilettes. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 600 m², avec portail électrique, abrite une piscine au sel de 10 × 5 m, un pool house avec cuisine d’été, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. La maison dispose d’équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur et géothermie, huisseries en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, sols en travertin et béton ciré, adoucisseur d’eau et forage. Une visite virtuelle et un dossier de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, cette maison de village pleine de charme et fonctionnelle est à saisir rapidement. Située au cœur d'un village tout commerce, entre Nyons et Vaison-la-Romaine, elle est habitable immédiatement sans travaux nécessaires. Cette maison à acheter à Nyons se compose de : --Rez-de-Rue-- Hall d'entrée avec pièce de rangement de 2,5 m² Salon avec poêle à bois de 28 m² Salle à manger de 13,7 m² Cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger de 4 m² Salle d'eau avec WC de 2,5 m² --Pièce de rangement: 2,5 m² --Étage-- Bureau ou chambre avec accès à la terrasse de 12 m² --Terrasse semi-couverte avec point d'eau de 40 m² --Rez-de-chaussée-- Pièce ou chambre avec accès indépendant de 18 m² Suite parentale avec salle d'eau de 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2110 et 2890 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Montbrun-les-Bains ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 245 m², offrant des vues imprenables sur le Mont Ventoux et le charmant village de Montbrun-les-Bains, une station thermale réputée au cœur de la Drôme provençale, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, se compose de beaux espaces lumineux ouverts sur l'extérieur : un salon spacieux de 58,7 m² attenant à une salle à manger de 28 m², le tout prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales. La cuisine de 17,6 m², fonctionnelle et baignée de lumière, complète cet espace de vie tourné vers le paysage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 19,4 m², avec dressing (11,8 m²), salle de bains (9,3 m²) et une terrasse intime. Cette villa Montbrun-les-Bains à vendre comprend également deux espaces indépendants pour une utilisation polyvalente : un appartement avec séjour-cuisine (18,2 m²), chambre, salle d'eau et terrasse couverte, idéal pour recevoir ou louer, ainsi qu'un studio spacieux de 50 m² avec un accès privatif, situé en rez-de-jardin. En outre, vous profiterez d'un garage (32,8 m²), d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un atelier lumineux de 58 m². Le jardin, soigné et en restanques, est facile à entretenir. Montbrun-les-Bains, avec son atmosphère unique entre pierre, lumière et sources chaudes, offre une qualité de vie inégalée. Perchée face au géant de Provence et entourée par de magnifiques paysages, cette région bénéficie de 240 jours de soleil par an, d'un climat doux et sec, loin du mistral, et constitue un lieu idéal pour ralentir le rythme. À quelques pas, vous pourrez profiter de nombreuses activités : thermes et soins, randonnées à pied, à cheval ou en VTT, ainsi que des sports tels que le parapente, le canyoning et l'escalade. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'acheter une villa à Montbrun-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Brice VIARD (RSAC ROMANS n° 829 868 710). Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement tranquille, cette propriété de 150 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Montbrun-les-Bains est réputée pour ses thermes et son charme pittoresque, garantissant un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commerces et des sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un garage. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain complètent cet espace. Cette maison, implantée sur une parcelle de 1949 m², se distingue par ses terrasses et sa piscine, créant ainsi un extérieur propice à la détente. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Montbrun-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

Vous envisagez un achat maison SAVOILLAN ? Cette magnifique maison à vendre est située dans le charmant village de Savoillan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 12 500 m² bordé par une rivière, cette propriété offre un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste cuisine, d'une pièce de vie accueillante, d'un salon avec accès à une véranda, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, un hall d'entrée dessert un grand espace jour incluant une cuisine semi-ouverte et accès aux terrasses orientées sud et ouest. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez séduits par la vue imprenable sur le Ventoux et le charme authentique de ce petit village. Ce bien dispose également de trois garages et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter SAVOILLAN ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez Laure CENNINI, votre conseiller SAFTI, au 0780352587 ou par e-mail à laure.cennini@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 853 402 030.

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

5 087 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Sauveur-Gouvernet (26)

À Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, se présente cette villa récente (2024) de 115 m² habitables, mitoyenne d'un côté par l'abri voiture. Cette villa Buis-les-Baronnies à vendre, se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Saint-Julien. À quelques pas du centre du village et des commerces, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 47 m², ouvrant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, qui donne accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine équipée avec îlot central s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21,7 m² avec dressing, salle d'eau et WC offre un accès direct à l'extérieur pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec dressing, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée de climatisation dans chaque chambre et la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d'un vide sanitaire et d'un arrosage automatique. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une piscine chauffée dotée d'un volet roulant motorisé, d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un espace extérieur facile à entretenir. En annexe, la propriété comprend un grand garage de plus de 40 m², un carport de 30 m² et un local technique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette villa à acheter Buis-les-Baronnies est clé en main, idéale pour savourer un cadre de vie ensoleillé, confortable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez profiter de ce lieu magique et calme situé en position dominante et exposé sud/ouest, où se niche une belle maison en pierre d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m². Cette maison bénéficie d'un beau séjour salon de 52 m², d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Une grande terrasse en bois complète l'espace de vie. Le bien offre des prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible et insert. L'espace piscine avec pool house est situé dans un vrai écrin de verdure et vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et les oliviers. Elle dispose également d'un garage et d'une cave. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 7 m² Salon / salle à manger avec insert 52 m² Véranda 9 m² Cuisine 10 m² avec buanderie 9 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 8 m² WC 3 m² Bureau 6 m² Dressing 3 m² -Etage- Mezzanine 12 m² Suite parentale chambre avec salle d'eau 22 m² -Garage 16 m² -Cave 9 m² -Cabanon -Pool House -Piscine en béton armé - liner - filtration sable - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous présentent cette maison à vendre à NYONS (26110), dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre résidentiel très recherché. Avec une superficie d’environ 154 m², elle constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison à NYONS et à générer un revenu locatif en même temps. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, ainsi qu'un garage, ce qui permet de répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 d’environ 44 m², vendu loué avec un loyer de 475 € par mois hors charges, offrant un revenu immédiat. À l'étage, un appartement spacieux de type T4 d'environ 110 m² est disponible, libre à partir de juillet 2026, idéal pour une résidence principale confortable ou pour la mise en location. Le jardin clôturé de 825 m² et le grand garage d’environ 45 m² ajoutent encore plus de valeur à cette maison à acheter à NYONS. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’attendez plus pour visiter cette maison NYONS à vendre, contactez-nous au 04.75.26.51.54 pour convenir d’un rendez-vous.

À découvrir à BUIS-LES-BARONNIES, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa à vendre. Située au calme et à proximité des commerces, cette maison se compose de deux appartements T2 : l'un de 37 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 60 m² à l'étage, le tout sur un terrain de 471 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique de 18 m² attenant. À l'étage, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien est également doté d'une pompe à chaleur. Une visite s'impose pour cet achat maison BUIS-LES-BARONNIES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 402581623.

Maison avec vue et terrain à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village classé de Montbrun-les-Bains, reconnu pour ses thermes et son environnement naturel exceptionnel, cette maison de village sur quatre niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie accueillants comprenant une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une véranda couverte donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, toutes baignées de lumière et aux belles proportions, parfaites pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de cet espace. Sous les toits, un grand grenier d'environ 65 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grands garages, des ateliers et des caves, idéals pour le rangement, le bricolage, ou la conservation de vins locaux. Le jardin attenant, orienté plein sud, représente un cadre idéal pour profiter du climat provençal tout en admirant la vue imprenable sur les collines et le Mont Ventoux. C'est une maison pleine de charme, à acheter à Montbrun-les-Bains, au cœur d'un village vivant et authentique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate.

À 25 kilomètres de Montbrun-les-Bains, dans la Drôme et en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Montbrun-les-Bains à vendre est un ancien mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Elle comprend une vaste cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre grandes chambres parentales, une terrasse avec accès à la piscine, ainsi qu'une buanderie, un grand atelier et une chaufferie. Située sur un terrain de 1,2 hectare à 700 mètres d'altitude, cette propriété se trouve à l'écart des nuisances, entourée de champs, offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. La rénovation a été réalisée avec soin, et la piscine est protégée par un beau mur en pierres sèches. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol avec thermostat dans chaque pièce, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Une simple modification de la pompe à chaleur pour en faire le chauffage principal pourrait augmenter le DPE de ce bien. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 39,1 m² (avec accès à la terrasse et à la piscine), un salon de 29,7 m², et trois chambres avec salles de bain et WC. Au rez-de-jardin, il y a également une quatrième chambre, un hall d'entrée, et un atelier avec potentiel d'aménagement. Cette vente maison Montbrun-les-Bains représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre idyllique.

Coup de cœur du secteur

459 000 €

2 905 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Sauveur-Gouvernet (26)

À deux pas du centre-ville de Nyons, cette villa rénovée d’environ 150 m² offre une configuration rare et particulièrement recherchée : deux logements indépendants, chacun avec son entrée et son intimité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, la maison se déploie sur deux niveaux lumineux, avec la possibilité de réunir l’ensemble ou de conserver deux espaces de vie distincts. Chaque appartement dispose de pièces confortables, de cuisines équipées, de salles de bains, de chambres bien proportionnées et d’espaces extérieurs agréables : terrasses, balcon exposé sud-est, jardin arboré et pergola ombragée pour les moments de convivialité. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore environ 30 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau... La maison bénéficie d’équipements performants et récents : pompe à chaleur, poêle à bois, tout-à-l’égout. Un garage, une cave et plusieurs abris complètent l’ensemble. Ce que vous allez aimer : - La luminosité omniprésente, - La vue dégagée sur les montagnes, - Le calme du quartier, - La possibilité de tout faire à pied, - La flexibilité du bien : résidence principale, double habitation ou location. Nyons séduit par sa qualité de vie, son ensoleillement, son dynamisme et son art de vivre provençal. Un bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour se projeter. Contactez-nous sans tarder ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051285). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 445 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement 5 km du village classé de Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains se trouve au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales. Ce mas isolé vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure d'un petit ruisseau, sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Rénovée dans les années 90, la maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée de 35,5 m², un bureau-salon avec insert de 16,4 m², une salle à manger de 13,8 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier de 10,2 m², un atelier de 16 m², une buanderie, un WC séparé et un vaste espace terrasse de 70 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres (9,5 m², 10,6 m² et 8,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, un palier et un couloir. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage sous terrasse de 30 m² et plusieurs caves totalisant 58 m². Le terrain arboré comprend un verger, une source naturelle, deux carports de 30 m² chacun, et un joli jardin protégé à l'arrière de la maison, en toute intimité. Aucun vis-à-vis, aucun bruit : vous ne serez entouré que par la nature, la lumière et le calme. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison à Montbrun-les-Bains, alliant tranquillité, espace et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NYONS - EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison à Nyons est actuellement louée. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : ---Premier étage---loué 750 € Entrée 6 m² Dégagement 9 m² Cuisine 16 m² avec accès terrasse Séjour 32 m² avec accès terrasse WC 1 m² Salle de bains 4 m² Chambre Nord 12 m² Débarras 3 m² Chambre Nord/Est 14 m² ---Rez-de-Jardin--- --Deux pièces de 28 et 16 m² --Cuisine 9 m² --Dégagement 3 m² --Salle d'eau et WC 4,5 m² --Garage 32 m² --Chaufferie 6 m² --Cave 8 m² Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le charmant village de Montbrun-les-Bains, situé dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village sur quatre niveaux vous attend. Offrant de beaux volumes, un jardin attenant orienté plein sud, et une vue imprenable sur les collines et le Mont Ventoux, c'est une belle opportunité pour un achat maison Montbrun-les-Bains.La maison se compose des éléments suivants :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 15 m²- Salon : 19,5 m²- Salle à manger : 11 m²- Buanderie : 11,3 m²- Véranda couverte : 8,2 m²- Salle d'eau : 3,8 m²- WC indépendant- Terrasse : 9 m²Étage :- Chambre 1 : 15,2 m²- Chambre 2 : 11,1 m²- Chambre 3 : 10,6 m²- Chambre 4 : 14,2 m²- Salle d'eau : 3,3 m²- WC indépendantCombles :- Grenier aménageable de 65 m² (belle hauteur sous plafond)Rez-de-jardin :- Deux garages : 23 m² et 31 m²- Ateliers : 18 m²- Caves : 28 m²Le jardin attenant, accessible depuis le rez-de-jardin, est parfait pour profiter du climat méridional. Montbrun-les-Bains est un village thermal classé, illustrant le calme et le patrimoine de la Drôme. Tous les commerces et services sont à proximité, accessibles à pied. Les distances des villes voisines :- Sault : 12 km (~15 min)- Vaison-la-Romaine : 38 km (~45 min)- Carpentras : 50 km (~1h)- Avignon TGV : 85 km (~1h30)À proximité, vous trouverez le Mont Ventoux, les Gorges de la Nesque, ainsi que des sentiers de randonnée et des marchés de producteurs locaux. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison Montbrun-les-Bains à vendre. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques dont ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.