Achat Maison à Saint-Sauvier (03) pas cher / petit prix : 141 annonces

À vendre : charmante maison de village à SAINT SAUVIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, située à proximité d'un point Poste, d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'une boucherie, se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus scolaire. À seulement 30 minutes de Montluçon, où vous trouverez lycée, hôpital, clinique, médecine spécialisée, cinéma, grandes surfaces, centre aquatique, restaurants, centre historique et salles de concerts, ainsi qu'à 15 minutes de Boussac avec collège, hypermarché et marché. Le Lac de Sidiailles est accessible en 20 minutes, et une école maternelle et un collège se situent à 15 minutes à Huriel. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille, un primo-accédant ou même pour une résidence secondaire. La taxe foncière est comprise entre 350 et 400 euros, et la taxe des ordures ménagères est de 80 euros par an. Si vous avez plus de 65 ans, vous pouvez bénéficier d'un dégrèvement en faisant une demande auprès du centre des finances publiques de Montluçon. De plus, un paiement en plusieurs fois est possible pour tous les âges (demande à effectuer auprès du même centre). Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour 13 000 euros, ce qui porte le prix total à 65 500 euros frais d'agence inclus pour l'ensemble, ou à 51 700 euros frais d'agence inclus sans le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE, Entrepreneur Individuel, 07 58 04 40 71 - Réf. 948454.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauvier (03)

À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Vous avez un projet de rénovation en tête ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sauvier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Offrant un terrain de 1200 m2, cette propriété présente un fort potentiel grâce à ses dépendances, sa grange ainsi qu'un terrain boisé non attenant. Idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs, elle vous permettra de réinventer les espaces selon vos envies. La maison principale, à rénover, possède un charme certain avec ses cheminées anciennes, ses combles aménageables et ses pièces baignées de lumière. Avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. Les atouts de cette maison : - Surface habitable : possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres. - Espaces extérieurs : terrain attenant et parcelle boisée non attenante. - Dépendances et grange : idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. - Charme authentique : poutres apparentes, cheminées, et un style ancien à moderniser. - Projet clé en main : un cadre à remettre aux normes (électricité, isolation, plomberie), vous offrant la liberté de façonner votre espace. Saint-Sauvier est une commune paisible, à seulement 30 minutes de Montluçon et proche de Boussac. Entourée de forêts, de champs et d'étangs, elle constitue un véritable refuge pour les amoureux de la nature. De plus, vous trouverez facilement des commerces locaux, une boulangerie et une école à proximité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 602550).

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

À vendre, ensemble immobilier situé dans le bourg de Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble comprend deux maisons. La première maison se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison attenante dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie. À l'étage, elle offre un bureau, une chambre et un grenier. Un garage double et un terrain non attenant complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Préveranges.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une superficie de 91m², ce bien est situé à seulement 30 minutes de Guéret et Montluçon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un salon, une pièce de vie et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, isolées sous les combles. La maison est complétée par une véranda accueillante à l'avant, une terrasse à l'arrière idéale pour profiter du jardin et un terrain de 1300m² aux nombreuses possibilités. Une cave est également présente pour vos besoins de rangement. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve et une électricité remise aux normes. Une belle opportunité pour un achat maison Boussac à considérer dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aymeric COLLIN, au Tél. : 0660650079 ou par E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété de 94 m2 est située dans un paisible hameau et dispose d'un jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, une cuisine de 16 m2 ouverte sur un salon/séjour de 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier extérieur. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 28 m2 et un bureau de 7.5 m2 pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage aux loisirs. La maison à Saint-Saturnin à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception de celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et de convecteurs électriques en complément. Une fosse septique est présente.

Cette maison de bourg se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau wc. L'étage dispose d'une chambre, d'une petite pièce et d'un wc. Elle est édifiée sur une belle cave voutée avec four à pain. Une dépendance attenante permet un aménagement complémentaire. Un espace jardinet complète ce bien.Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage.Idéal investissement ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

À ST SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, une maison ST SATURNIN à vendre vous attend. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour d'environ 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST SATURNIN!

Coup de cœur du secteur

20 000 €

625 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-Sauvier (03)

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune d'Huriel, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de bourg représente une excellente opportunité en matière d'achat maison HURIEL. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à terminer d'installer ainsi qu'un espace séjour. À l'étage, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre et un bureau sont à votre disposition. Un grenier se situe également au-dessus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11,5 %. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, étant classé en G. N'attendez plus pour découvrir cette maison HURIEL à vendre!

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Sauvier (03)

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur Domérat, dans un secteur calme , maison familiale composée de plain pied, d'un garage avec sa porte motorisée, d'une entrée spacieuse, deux chambres avec point d'eau, wc, cuisine d'été donnant sur terrasse plein sud. A l'étage trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Terrain clos avec cabanon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À DOMERAT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre offre un volume généreux avec ses 5 chambres. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un séjour double s'ouvrant sur une grande terrasse. Le sous-sol complet comprend 3 garages et une cave. Le terrain mesure environ 2 000 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.2%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison DOMERAT.

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Huriel, petite commune dynamique, en plein centre face à l'église, cette villa à vendre offre une vue magnifique et dégagée sur le bocage. Ancienne cure édifiée sur cave, elle se compose de deux appartements T3. Le rez-de-jardin est habitable immédiatement, avec une surface de 58 m² et classé E/B 323/10, tandis que le second, situé au premier étage, nécessite des travaux de rénovation avec une superficie de 55 m², classé G/C 614/20, et dispose d'un grenier aménageable de 50 m². Le chauffage est électrique. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui permet également la possibilité de réunir les deux pour créer une maison d'habitation unique. Le terrain de 2800 m² est clos et comprend de grandes dépendances. La boulangerie se trouve à quelques pas, et le cadre est agréable avec de belles possibilités de développement. Située à la limite des départements de la Creuse, de l'Allier et du Cher, cette villa est une belle opportunité d'achat à Huriel. Il faudra prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel. Les écoles sont regroupées à proximité. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Isabelle Creteau, est inscrite au RSAC de Montluçon n° 513 813 410. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Boussac, Creuse (23), Limousin. Cette maison de caractère, située à la lisière du cœur historique de Boussac, a été soigneusement rénovée pour allier le charme d’antan au confort moderne. Ancienne auberge et épicerie, elle conserve son élégance rustique tout en offrant des prestations contemporaines. En entrant, vous accédez à une spacieuse cuisine ouverte, véritable centre de vie, dotée d’un îlot central et d’un poêle à bois qui assure un chauffage efficace dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et un grand espace de rangement. À l'étage, un vaste salon avec poêle à bois et un bureau complètent l’ensemble. Le deuxième étage propose un impressionnant grenier, divisible pour répondre à différentes envies. La propriété bénéficie de hauteurs sous plafond, conférant une belle luminosité à chaque pièce. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en 2017, et l'installation électrique a été modernisée en 2017-2018. Boussac est un village vivant, avec son marché local hebdomadaire et des commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette propriété Boussac à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison unique et pleine de potentiel.

À proximité du bourg de DOMERAT, découvrez cette grande maison familiale à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Implantée sur un parc clos d'environ 2 500m², cette maison dispose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse ouvre sur trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet. Pour un projet d'achat maison DOMERAT, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison de 92 m² environ située à BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin. Proche du centre-ville et des commodités telles que les commerces, l'école et le collège, cette maison BOUSSAC à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une grande chambre. Les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Bonne isolation des murs et raccordement au tout-à-l'égout. Une petite courette permet d'accéder à une dépendance et à la cave. Idéale pour un investisseur, cette maison à acheter à BOUSSAC ne nécessite pas de gros travaux. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison BOUSSAC, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 79 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. DPE : D, GES : D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à VESDUN ? Découvrez cette jolie maison d'habitation à rénover, située au cœur d'un charmant village dans le département du Cher, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC, un salon et un cellier. Au premier étage, un WC, 5 chambres et une salle d'eau vous attendent. Cette propriété comprend également une cave, un grenier, des dépendances et un jardin arboré d'environ 1300 m², ainsi qu'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41339 Maison à vendre à quelques minutes de Montluçon sur la commune de Domérat, située dans un quartier calme et résidentiel — rare opportunité ! Construite en 1978, cette maison de 103 m² à rafraîchir propose 4 chambres et toutes les pièces de vie de plain-pied, idéale pour une famille , un sous-sol complet, avec garage et d'un jardin agréable pour profiter des extérieurs À deux pas d'une école et proche des transports en commun, emplacement pratique pour le quotidien . DPE : E/E Prix demandé : 142 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder et saisir cette belle affaire ! ORPI ALLIN PROMISSIMO 0470050505 Référence agence : 41339

Réf exclusivité ! : 41391 Venez visiter cette charmante maison individuelle à la campagne d'environ 100 m² à Domérat, idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces. Construite en 1987, cette habitation est en bon état avec isolation des combles et offre de plain pied : 1 séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. De plus elle dispose d'un grand sous sol avec cave pouvant contenir 3 voitures ainsi que des rangements divers. De plus, elle est consolidé pour la sécheresse avec des fondations importantes et des pieux de 12 m tout autour. Bien classé DPE E/B, équipé d'un portail électrique et de volets roulants solaires.. Vous apprécierez une superbe véranda d'environ 18 m² (construite en 2015), ainsi qu'un grand garage indépendant d'environ 34 m² de 2017. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 5000 m² avec divers petit abris, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible. Possibilité de diviser la parcelle piscinable et constructible si la superficie vous semble trop grande, offrant une flexibilité intéressante. Prix demandé : 172 500 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41391

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - VENDU EN 7 JOURS Maison familiale – 4 chambres possibles – 8 000 m² de terrain – Dépendances – Fort potentiel Vous recherchez de l’espace, du calme et un bien avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts majeurs : Spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte Jusqu’à quatre chambres possibles Suite parentale avec salle d’eau Grand dressing + seconde salle d’eau Terrain plat de plus de 8 000 m² Dépendances, garage, porche Deux puits (idéal jardin / autonomie) Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres (dont une facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire), une grande salle d’eau et un dressing. Côté extérieur : Le terrain, entièrement plat, offre un énorme potentiel : jardin, animaux, potager, projet familial ou professionnel… Une partie en fond de parcelle reste en friche avec point d’eau, idéale pour vos futurs aménagements. Idéal pour amoureux de nature et d’espace Environnement calme – cadre de vie agréable Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Une charmante maison de 134 m² de plain-pied, située à Domérat, Allier, dans la région Auvergne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter à Domérat est en très bon état et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, une piscine rafraîchissante et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Pour le stationnement, un double garage avec une partie atelier est à votre disposition. DPE D/D. La maison est idéalement localisée à proximité d'une école et des transports en commun, assurant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Domérat à 280 000 EUR. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER. Référence agence : 40031.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Sauvier (03)

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP176839 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison de bourg offre 90 m² dans un environnement agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec conduit de cheminée, permettant d'ajouter un nouveau mode de chauffage. Vous trouverez également deux chambres, dont une à l'étage, avec la possibilité d'aménager un dressing. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage de 34 m², une chaufferie avec accès à un jardin de 16 m², un cellier, et un espace de 17 m² qui peut faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 72,000 Euros (dont 10.77% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65,000 Euros). DPE réalisé le : 27/07/2023, Classe Énergie G : 432 kWh.m2.an (Logement à consommation énergétique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2,420 et 3,330 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.