Achat Maison de plain-pied à Saint-Saviol (86) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Saviol (86)

A 10 minutes de Ruffec et de Civray, sur un terrain d'un hectare attenant et facile d'entretien, maison en pierre, sans travaux, offrant une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau (ou 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau. Grande dépendances et cadre calme. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215024 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon de plain-pied, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, offre une surface habitable d'environ 105 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes revêtues de carrelage, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Ce bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant avec chaudière au fioul et espace buanderie, sans oublier un abri de jardin. La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une bonne toiture et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 450 €

2 093 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Saviol (86)

À vendre, un pavillon de plain-pied récent et jamais habité, situé à Voulême, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison Voulême à vendre offre de belles prestations, notamment un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur. Elle dispose d'une distribution hydraulique dans les combles, conforme aux normes RT 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une basse consommation d'énergie. La propriété est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un cellier avec porte communicante donne accès au garage. Le terrain de 1515 m² est à finir d’aménager, idéal pour un projet de maison à acheter à Voulême.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et praticité. Cette maison Sommières-du-Clain à vendre est idéale pour une famille, avec sa conception moderne de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Prix du terrain : 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour mieux vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

Fiche N°Id-EXP179449 : Optez pour l'achat d'une maison à Ruffec, Charente, avec ce joli pavillon individuel de plain-pied offrant 3 chambres et un potentiel intéressant. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul installé en 2024. Nichée dans un village paisible entre Ruffec et Villefagnan, elle assure un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clos offre un espace sécurisé parfait pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent cet ensemble, permettant de protéger vos véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à vendre à Ruffec représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : - Séjour (27m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine (10.5m²) : carrelage, aménagée - Chaufferie (2m²) : carrelage - WC (1m²) : carrelage - Cellier (4m²) : carrelage, adoucisseur - Couloir (5m²) : carrelage - Salle d'Eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo - Chambre 1 (8.5m²) : carrelage - Chambre 2 (11m²) : carrelage - Chambre 3 (13m²) : carrelage. Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé. Mentions légales : Proposé à la vente à 145 150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Énergie D : 209 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176072 : À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2 chambres, idéalement située dans le charmant village de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette construction récente dégage un charme indéniable et offre une terrasse bois couverte équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une petite piscine de type plunge pool pour vos moments de détente. Profitez d'un jardin privé, clos et bien entretenu, rempli d'une belle variété de plantes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, d'un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre propose un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Au sein de cette propriété de plain-pied : - Une pièce de vie spacieuse (52m²) avec cuisine équipée et poêle à granulés, - Entrée (3.5m²) avec carrelage et placard, - WC (1m²) carrelé avec lavabo, - Chambre 1 (15m²) au parquet flottant, avec porte fenêtre et salle d'eau privative (4.5m²) comprenant une douche italienne, WC et lavabo, - Chambre 2 (14m²) avec parquet flottant et salle d'eau privative (3m²) avec douche, WC et lavabo. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable pour profiter des jours ensoleillés. Mentions légales : Proposé à la vente à 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 127 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Saint-Macoux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de village en rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Deux garages viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5,298% TTC sur le prix de vente de 166 195 euros (prix hors honoraires), soit 175 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Savigné, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, de plain-pied, combine habilement confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, a été conçu pour favoriser les moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour la vie quotidienne. Le cellier attenant à la cuisine et l'accès direct au garage ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Afin de garantir votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. N’oubliez pas que le prix annoncé exclut certains aménagements et frais. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à vendre à Savigné est une belle opportunité dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Ruffec. Ce pavillon de plain-pied de 75m² se trouve à proximité des commodités, dans un quartier calme. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage complètent ce bien. Le jardin clos, sur une parcelle de 370m², vous garantit un espace extérieur agréable.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, une maison à acheter à Brux, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Située dans le bourg, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé, offrant un cadre agréable et calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains travaux intérieurs et les frais supplémentaires. Ce projet de maison à vendre à Brux représente une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année, avec un raccordement au tout à l'égout. Ce bien fonctionnel, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Villefagnan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,60 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 137 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A 15 min de RUFFEC, sur la commune de MONTALEMBERT (79), maison individuelle de 253 m2 habitables de plain pied édifiée sur un terrain clos arboré de 11600 m2. Construite dans les années 70, elle propose un salon au beau volume avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine principale et son arrière cuisine. Agréable pièce d'été baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau. Garage pour un véhicule. Le jardin se compose de plusieurs espaces différents permettant la culture d'un potager et de profiter d'une partie arboré. Une dépendance et des boxes à chevaux laissent la possibilité d'accueillir des animaux. Située au calme d'un petit hameau, cette belle propriété profite de la proximité des commerces et des axes routiers vers ANGOULEME, NIORT ou POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au bout d’un chemin tranquille, en bordure du village de Chatain, cette magnifique ferme rénovée avec soin bénéficie de 1,5 hectare de terrain, de nombreuses dépendances et offre un mélange séduisant d’intimité, de charme et de confort moderne. La propriété offre également un excellent potentiel pour augmenter l’espace habitable si nécessaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage central aux granulés de bois installé il y a deux ans, d’un adoucisseur d’eau, de double vitrage ainsi que d’une fosse septique conforme. L’espace habitable actuel est disposé de plain-pied et comprend une entrée, un superbe salon et salle à manger spacieux avec cheminée/poêle à bois, doté de magnifiques murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec placards intégrés et salle d’eau/WC attenante, une chambre double pour les invités, une salle de bain/WC familiale, un cellier et une grande buanderie/local chaudière. L’étage est actuellement utilisé comme atelier d’artiste, mais il offre un potentiel considérable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC, idéal pour agrandir l’espace de vie ou créer un logement locatif si souhaité. La propriété dispose d’une grande grange attenante avec sol en béton et électricité, ainsi que de cinq autres dépendances comprenant un garage, des abris, un atelier et une pièce aménagée en atelier d’artiste doublement vitrée qui pourrait facilement être convertie en gîte ou maison d’amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain d’environ 1,5 hectare entoure la propriété et comprend deux grands champs, dont un entièrement clôturé pour les animaux, un verger ainsi qu’une terrasse avec piscine hors sol et espace de détente. Un espace couvert offrant une vue magnifique est actuellement utilisé comme bar extérieur, créant un lieu idéal pour recevoir. L’environnement est paisible et isolé, tout en restant proche du village convivial de Chatain, doté d’un petit bar et d’une vie communautaire active. La campagne environnante propose de belles promenades et d’excellentes possibilités d’équitation, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux. L’emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de Chatain, Champagne-Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités essentielles, et à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou d’Angoulême. Propriété superbe – une visite est vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saisissez une occasion unique d'achat d'une maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement paisible, ce bien reste à proximité des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà installés, vous permettant de commencer les travaux rapidement. L'intérieur de cette maison propose un style traditionnel avec un plan de plain-pied. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine conviviale, parfait pour de bons moments en famille. Trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, garantissent un espace privé agréable. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche viennent compléter cette habitation optimisée et personnalisable. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de raccordement, de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 94-219299-PHF. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 928 EUR.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Brux (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne entièrement meublée, idéale en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Ce bien, soigneusement entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. Située en lisière d'un village paisible, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon confortable, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'avant de la maison, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Brux se trouve sur un terrain clos avec portail, en retrait d'un chemin de campagne peu fréquenté, garantissant paisibilité et intimité. Le jardin généreux comprend également une piscine hors-sol récente, idéale pour les journées d'été. Des dépendances et un ancien four à pain traditionnel ajoutent du cachet à ce bien. Maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle maison pleine de charme. Honoraires : 5,66% de 118300EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 125000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : (à compléter), enregistrée à (à compléter). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Dans le département de la Charente, à Villefagnan, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle se trouve dans un environnement agréable, idéale pour un projet d'achat maison VILLEFAGNAN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à POURSAC, Charente, située dans un hameau paisible à quelques minutes en voiture de Verteuil-sur-Charente et proche de Ruffec. Cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 104 m² de surface habitable offre un confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d'agrandissement. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, avec un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'une grange, de deux caves et d'une ancienne écurie, parfaites pour le rangement ou d’éventuels projets. Parmi les autres dépendances, vous trouverez des anciennes porcheries et un hangar. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, et la maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres en double vitrage. Notez que le système d'assainissement individuel doit être mis aux normes. Implantée sur un terrain de 1 064 m² avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, cette maison à acheter à POURSAC se trouve à proximité de Ruffec, qui offre toutes les commodités nécessaires. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre rural calme tout en étant près des services essentiels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angoulême.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un environnement calme et privilégié au cœur du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, dotée d'un sous-sol, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, le tout complété par une terrasse avec vue panoramique sur la nature. Le terrain de 10 350 m² est parfait pour les amoureux de la tranquillité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse fermée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Ce bien combine espace, tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités (pharmacie, maison de santé, épicerie tabac presse, école maternelle et primaire avec possibilité de transport). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Nanteuil-en-Vallée. Pour plus d'informations, les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,88 % TTC sur un prix de vente de 276 400 euros (honoraires exclus), soit 289 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

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Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• Terrain 162 m²
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À 11km de Saint-Saviol (86)

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Ruffec. Ce bien comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison Ruffec à vendre est située sur un terrain de 162 m2 avec cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne.

À vendre à Civray, Vienne (86), en région Poitou-Charentes : ancienne école transformée en deux logements, offrant une maison de 130 m² et un appartement de 70 m², sur un terrain d'environ 1700 m². Située à seulement 5 kms de Civray, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m², une seconde de 43 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 2 chambres de 9 m² et une salle d'eau. Equipée de 3 blocs de climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement, situé au-dessus de l'ancien préau, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert à bois, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée, dont l'ancien préau mesure 75 m², a été isolé, offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un espace professionnel. Le sous-sol est accessible par un portail électrique, parfait pour le stationnement. La grande cour à l'avant permet de garer plusieurs véhicules, et le jardin d'environ 550 m² à l'arrière est également accessible en voiture. Des travaux de finition, notamment de peinture, sont à prévoir. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Civray, cette propriété présente de nombreuses possibilités.

Située à PIOUSSAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante fermette en pierre est idéale pour un achat maison PIOUSSAY. À seulement dix minutes de CHEF-BOUTONNE, elle offre un environnement calme et agréable. Ce bien de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une chaufferie complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle grange attenante avec accès au grenier, ainsi que d'une cour et d'un jardin clos et privatif, sans vis-à-vis. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2580 € et 3560 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette vente maison PIOUSSAY.

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – MAISON À ACHETER CHAUNAY – LONGÈRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – DIVERSES DÉPENDANCES 200 M² AVEC EAU + ÉLECTRICITÉ – DOUBLE ATELIER/GARAGE – DEUX HANGARS – PETIT TOIT – POULAILLER – TERRAIN 2 618 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une maison Chaunay à vendre. Cette longère entièrement rénovée comprend 4 chambres, dont une de plain-pied. La maison offre une surface habitable de 216 m², équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Sur la propriété de 2 618 m², vous trouverez diverses dépendances, incluant un double garage/atelier, deux hangars, ainsi que de petits toits dont un est aménagé en poulailler, et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2017 et 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière à granulés. - Installation d’un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l’assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier menant à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) avec accès extérieur. - Une salle d'eau avec évier et douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec poêle à bois. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec un accès extérieur. - Un salon (27 m²) avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec rangement. - Une salle de bains (9 m²) avec douche, baignoire et meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Concernant les dépendances : - Atelier/Garage n°1 (43 m²). - Atelier/Garage n°2 (51 m²). - Hangar n°1 (50,5 m²). - Hangar n°2 pour stockage bois (25 m²). - Petit toit n°1 (15 m²). - Petit toit n°2 pour poulailler (13 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois est présent dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosses septiques. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Chaunay mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

À BERNAC, Charente, Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état et prête à vous accueillir. Un simple rafraîchissement suffira pour l'adapter à vos envies. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une arrière-cuisine et d'un chauffage central au fioul. Equipée de double vitrage, elle bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, un préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un terrain entièrement clôturé. Les maisons de plain-pied en bon état sont rares à ce prix, une belle occasion à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison BERNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous propose une maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 130 m², le tout sur un terrain de 901 m². Cette propriété comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son prix de vente est fixé à 292 700 €. Pour toute question concernant cette vente maison Nanteuil-en-Vallée, n'hésitez pas à contacter Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente se tient à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.