Achat Maison à Saint-Seurin-de-Prats (24) : 6 annonces

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Seurin-de-Prats, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Implantée sur un jardin clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable et non isolé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre avec dressing est accompagnée d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau. Une terrasse abritée donne accès à l'espace jardin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Seurin-de-Prats n'attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 168 et une classe CLIMAT D, indice 41. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

À vendre à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en bois de 124 m² sur un terrain de 1200 m² vous attend. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de la nature. Construite en 2008, cette maison bien entretenue est située à proximité de Pessac-sur-Dordogne, un village prisé pour ses paysages viticoles et son ambiance authentique. Les atouts de ce bien incluent un séjour/salle à manger lumineux de 49 m² orienté plein sud, une cuisine séparée de 12 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et buanderie. À l’étage, deux grandes chambres et une pièce de rangement complètent l’espace nuit. L'extérieur offre un jardin piscinable et une terrasse de 20 m² pour profiter des jours ensoleillés.Idéalement localisée, cette maison est à seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques kilomètres de Montcaret, et à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est une belle opportunité d'achat maison à Saint-Seurin-de-Prats.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 004 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Seurin-de-Prats (24)

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans un environnement très paisible et à la campagne, la propriété est très proche de toutes les commodités telles que supermarché, pharmacie, écoles, médecins, bars et restaurants. La magnifique rivière Dordogne est à quelques pas, où l'on peut faire du canoë, ou se promener le long des berges de la rivière. La gare de Velines se trouve à 4 minutes en voiture, avec des liaisons directes toutes les heures vers Bordeaux. La bastide de St Foy la Grande et son célèbre marché du samedi matin sont à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 219 m2 Maison principale : Rez-de-chaussée : * Salle de séjour/salle à manger - 38 m2 - * Cuisine - 19 m2 * Couloir - 12 m2 * Chambre 1 - 13 m2 * Chambre 2 - 13 m2 * Salle de bain - 8 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 5 m2 1er étage : * Mezzanine/bureau - 14 m2 * Chambre 3 - 11 m2 * Salle de bain 2 - 6.5 m2 Annexe : * Séjour / salle à manger - 28 m2 * Cuisine - 11 m2 * Chambre 4 - 10 m2 * Chambre 5 - 12 m2 * Salle de bain - 7 m2 * Buanderie - 5 m2 * Garage - 33 m2 * Sous-sol : 146 m2 * Maison d'été - 36 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au fuel * Toit en bon état * Fosse septique * Puits d'eau * Parking privé * Piscine 10 x 5 mtrs - à rénover - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (255) GES D (49) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle demeure de 280 m² située à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de qualité repose sur un terrain de 4 hectares de prairies clôturées, parfaite pour un projet familial ou équestre sur la route du Périgord, entre Saint-Emilion et Bergerac. Vous profitez d'un parc offrant un terrain de tennis, des boxes pour chevaux et des prairies d'agrément avec un accès privatisé aux chemins de halage et aux berges de la Dordogne. À proximité de Gensac, toutes les commodités, commerces et activités de plein air sont facilement accessibles depuis le village touristique de Pessac sur Dordogne. Cette propriété à acheter à Saint-Seurin-de-Prats comprend 10 pièces de vie avec climatisation réversible et chauffage au sol. Elle se compose notamment d'une spacieuse cuisine de 60 m² entièrement équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs chambres en suite avec placards et dressing. En extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée de 15 x 8 m. Le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires récents et les fenêtres double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété Saint-Seurin-de-Prats à vendre, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 928 000 euros, incluant des honoraires de 3,11 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

256 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• Terrain 3400 m²
• 

Saint-Seurin-de-Prats (24)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose cette maison à acheter à Saint-Seurin-de-Prats, située entre Bordeaux et Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rénové au charme incontestable dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur, un toilette, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bain, tandis que les combles aménagées offrent une suite parentale avec salle d'eau. Un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Le jardin, bien entretenu, propose des espaces idéaux pour se détendre au bord du ruisseau ou pour jouer avec les enfants. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Saint-Seurin-de-Prats, qui est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Points techniques : double vitrage ALU, chauffage central, tout à l'égout. Commerces, gare et école à proximité. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à SAINT-SEURIN-DE-PRATS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux et accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie attenante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une terrasse couverte et une dépendance d'environ 90 m² offrant diverses opportunités d'aménagement. Les équipements sont à jour : toiture saine et isolée, menuiseries en PVC double vitrage, et pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ronny NORDIN, au 0695302442 ou par e-mail à ronny.nordin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.