Achat Maison à Thenac (24) : 1 573 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Thénac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Entre Bergerac et Eymet, cette bâtisse en pierres apparentes du XVIIIème siècle, soigneusement rénovée en 2013, s'étend sur 250m² et offre une ambiance authentique et chaleureuse. En entrant, vous serez captivé par le charme des pierres et des poutres visibles, avec des espaces généreux : une cuisine dinatoire de 37 m² parfaite pour vos repas en famille, un salon spacieux de 32 m² avec une cheminée monumentale, ainsi que des lieux pratiques comme un cellier et une chambre froide professionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale et un bureau lumineux. À l’étage, accessible par une terrasse couverte de 23 m², vous trouverez un salon convivial de 30 m² avec un espace billard, trois chambres (14 à 16 m²) avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un dressing, idéal pour accueillir vos proches de façon autonome. Un des atouts majeurs de cette propriété est constitué par des chais de 300 m² attenants, offrant un potentiel illimité pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, une salle de réception, un atelier d’artiste, ou même des installations équestres. Le tout est implanté sur un terrain de 17 210 m², agrémenté d’un étang privé, d’une piscine et de prairies, entouré de nombreux chemins de randonnée et d’équitation, avec deux centres équestres à proximité. Ce bien se trouve éloigné du tumulte des villes, tout en étant stratégiquement situé à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 15 minutes de la gare. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété à acheter à Thénac, alliant douceur de vivre et potentiel d’activité touristique.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 243 m²
• 5 chambres
• 

Thenac (24)

À seulement 5 minutes des commerces de Sigoulès et à 15 km au sud de Bergerac, cette charmante fermette T6 de 1840 vous attend. Nichée dans un petit hameau, cette maison a su conserver ses éléments d'origine, offrant une ambiance authentique et unique. Caractéristiques de la propriété : * Espace convivial : Une cuisine ouverte sur un salon de 50 m², idéal pour des moments partagés. * Chambres et salles d'eau : 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. * Pièce de vie : Une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, pierres apparentes, mezzanine et anciennes crèches, ajoutant un cachet unique. * Fonctionnalités pratiques : Un cellier avec coin buanderie et un garage attenant de 21 m² avec ancien four à pain. * Extérieur : Une petite parcelle de 560 m² exposée sud-ouest, arborée de rosiers, magnolia, figuier et quelques noyers. Opportunités : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison pleine de charme est une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement très recherché. De plus, il est possible de diviser la maison en deux parties distinctes, permettant ainsi de créer trois chambres dans une partie et deux chambres dans l'autre, ce qui pourrait générer un revenu locatif. Photos retouchées pour moderniser le bien. Cette annonce référence 244671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thénac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 120 m² est une véritable opportunité pour un achat maison Thénac. Située dans un cadre calme, elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², un salon de 18 m², une cuisine indépendante aménagée de 22 m², une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres de 12 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Ce bien peut facilement être divisé en deux logements distincts grâce à une seconde cuisine et une entrée indépendante, offrant ainsi une solution idéale pour deux familles, un projet locatif ou un espace professionnel séparé. La maison dispose également d’un garage de 40 m², d'une terrasse abritée, d'une buanderie et de plusieurs abris de jardin. Le bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible et d'un assainissement individuel. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 100 m², agrémenté d’une seconde parcelle de 11 600 m², offrant de nombreuses possibilités. En bon état général, la propriété pourra être personnalisée selon vos envies grâce à de légers travaux d’aménagement. Cette maison Thénac à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Thénac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 1,2 hectare et comprend une maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances. La maison dispose d'un séjour/salle à manger de 19 m2 avec carrelage au sol, double vitrage PVC et volets en bois. Sa cuisine, dotée d'une cheminée et d'une cuisinière à bois, est également équipée d'une porte-fenêtre PVC et dispose de carrelage au sol. Vous trouverez également une chambre confortable de 17,3 m2, un dégagement menant aux toilettes et à une petite salle de douche, ainsi qu'un petit salon de 9 m2. Une autre petite cuisine avec coin repas, menant à l'étage, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le dégagement offre des toilettes et un lave-mains, tandis que deux chambres supplémentaires de 12,7 m2 et 11,5 m2 sont décorées avec du plancher en bois et disposent de fenêtres en PVC avec volets bois. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m2 vous attend, et une bâtisse en pierre actuellement utilisée comme buanderie (19,5 m2) avec cheminée ajoute au charme de la propriété. Un appentis semi-ouvert et une grange entièrement en pierre de 40 m2 avec grenier se trouvent à l'arrière de la maison. De l'autre côté de la route, vous trouverez un poulailler/porcherie, ainsi qu'une magnifique prairie d'environ 1,2 hectare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Thénac.

Au sein d'un environnement serein à Thénac, découvrez cette maison à vendre en pierre de plus de 115 m2, alliant charme et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 20 m2, une cuisine dînatoire de 19 m2, un second salon de 9 m2 pouvant servir de chambre avec un coin cuisine de 4 m2. Vous trouverez également une chambre spacieuse de plus de 17 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison à acheter à Thénac est également dotée d'une grange en parfait état de 40 m2, servant de garage, ainsi que d'une terrasse couverte, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Parmi les équipements, la propriété offre des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un système d'assainissement autonome. Le tout est situé sur un terrain de 1 100 m2, accompagné d'une seconde parcelle de 11 600 m2, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, cette maison Thénac peut être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'espace, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Maison de plain pied implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 965 m², située à Saint André et Appelle, tout près de Pineuilh et de ses commodités, à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles. Le séjour, spacieux et climatisé, est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie attenante complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m² environ, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : double vitrage, volets roulants électriques installés en 2015, isolation des combles réalisée en 2015, pompe à chaleur de 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En sous sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 41 m² ainsi que d'un grand cabanon de stockage. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité, grand terrain arboré et proximité immédiate des services. Contactez moi pour davantage d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 605064 )

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Razac-d'Eymet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000m2. Ce bien de 325m2 se compose d'un vaste salon/salle à manger/cuisine lumineux de 100m2 grâce à ses trois baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres, chacune avec porte-fenêtre et salle d'eau, ainsi qu'une septième salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain comprend un garage de 30m2 et une parcelle constructible de 1664m2. Le chauffage électrique, associé à une climatisation réversible, assure votre confort, et le bien est raccordé au tout à l'égout. La classe énergétique de ce bien est A. Située à quelques kilomètres d'Eymet et de ses commerces, avec Bergerac à 25km et Pineuilh à 30km, ce bien se distingue par son double vitrage, son exposition plein sud, sa luminosité, et son atmosphère tranquille. Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, et toiture en excellent état. Ce projet immobilier est prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

? Une maison pensée pour la famille : modèle Athènes Volumes généreux pour un confort optimal 4 chambres, idéales pour une grande famille ou un espace bureau Vaste pièce à vivre baignée de lumière Architecture contemporaine et élégante Nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement intérieur Maison optimisée, à découvrir en photos et visite virtuelle ? Un emplacement privilégié à La Force La construction est proposée sur un magnifique terrain de 1250 m², rigoureusement plat, avec une exposition idéale, dans un secteur calme et recherché. ? Situation exceptionnelle : À 2 pas du bourg Toutes les commodités accessibles rapidement : commerces, services... École maternelle, primaire et collège présents dans le village Cadre campagne agréable tout en restant proche de la vie locale ? À visiter rapidement ! Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les coffrets + adaptation au terrain et les frais de notaire. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1501-MB-La force.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33012740)

Bien le moins consommateur d'énergie

244 089 €

2 347 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Thenac (24)

Proposée par Maisons AURA, constructeur local reconnu depuis plus de 40 ans. ? Caractéristiques : Maison de 104 m² habitables 4 chambres : idéale pour une famille Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré de 15 m² Maison livrée en prêt-à-décorer : vous personnalisez les finitions selon vos goûts ! ? Pourquoi ce projet est unique ? Terrain rare par sa surface et totalement plat Maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille Constructeur local fiable et expérimenté Environnement calme avec accès facile Rapport qualité / prix très attractif ? Renseignez-vous vite ! Ce type de projet ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite du terrain ! Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les coffrets + adaptation au terrain et les frais de notaire. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1505-MB-St Pierre d'Eyraud.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33012779)

Prix au m² le plus bas

171 200 €

856 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Thenac (24)

Maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, en Aquitaine – Cette maison en pierre de caractère, située sur les hauteurs de Monbazillac, offre une vue imprenable sur les vignes et la ville de Bergerac. Un bien aux multiples possibilités : possibilité d'agrandir, de diviser en deux logements indépendants ou d'évaluer un projet de gîtes et chambres d’hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie, un salon d'hiver, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que des combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes, dont un grand chai, un atelier, un garage et une cave, se trouvent sur un terrain d'environ 2000 m². L'environnement est calme, avec double vitrage et stores roulants. Quelques travaux sont à prévoir pour adapter ce bien à votre style. Cette maison Monbazillac à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Dans un quartier résidentiel de Bergerac, cette maison de 149 m² édifiée sur un terrain de 1 035 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-jardin Garage de 20 m² Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre Buanderie / chaufferie Un cellier de 18 m² Un espace de 33 m² avec accès sur le jardin et aménageable selon vos besoins WC indépendant Atelier de 10 m² 1er étage des travaux de rénovation ont été effectué Entrée de 9 m² Salon / séjour de 30 m² doté d’un bow-window, offrant une belle luminosité et une ouverture sur un balcon exposé Ouest Cuisine aménagée et indépendante de 10 m² Deux chambres de 10 m² et 16 m², toutes deux avec parquet ancien Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparé Chauffage par PAC AIR/EAU, double vitrage, isolation refaite, tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances, idéale pour un projet d'activité touristique, à vendre sur 10 hectares au Nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.Cette propriété se trouve dans un village rural charmant, au sein d'une campagne périgourdine préservée, offrant un cadre paisible composé de vallons, de prairies et de forêts. À proximité des principaux pôles de la région, vous accédez facilement à Périgueux en 35 à 45 minutes et à Bergerac en 20 à 25 minutes pour profiter des services, commerces et infrastructures. La gare SNCF de Bergerac et l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac élargit vos choix de destinations.La Grande Maison, d'une surface d'environ 150 m², est le cœur du domaine et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine équipée d'éléments de qualité, ainsi que de plusieurs chambres confortables, parfaites pour les moments de partage.Les dépendances incluent : 1/ La Grange, d'une superficie de 240 m², capable d'héberger jusqu’à 17 personnes dans une ambiance conviviale, adaptée à des séjours individuels ou en groupe. 2/ Le Pigeonnier, charmant petit logement de 40 m² pour 4 personnes, idéal pour un séjour atypique. 3/ La Remise, de plain-pied, qui offre tout le confort nécessaire pour 2 personnes en formule chambre d'hôtes.Le domaine bénéficie d'une piscine de 60 m² et d'une salle polyvalente pour des événements divers. Ce bien rare, alliant tranquillité et charme de la nature, est une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Bergerac. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Située à Creysse, à seulement 5 mn de Bergerac, cette maison atypique saura vous séduire par ses volumes, ses materiaux de qualité, ses terrasses exotiques. elle offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, une activité locatif touristique ou annuelle. L'habitation principale de 200m2, se compose d'une grande pièce lumineuse, un grande pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie en RDC. A l'étage, 2 chambres, une mezzanine avec une bibliothèque pouvant être transformée en chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété comprend également un T2 de 55m2 parfaitement adapté à la locations saisonnières. Actuellement loué de juin à septembre, il génère 8000 à 10000€ de revenus. A l'extérieur, vous pourrez profiter des terrasses avec barbecue et cuisine d'été équipée, une piscine 9x3 couverte, un garage et des ateliers et dépendances. Chauffage avec pac Air/Air, chauffage au sol gaz et poêle à granulés Toiture en bon état Double vitrage et volets électriques Pas de travaux à prévoir. Un bien rare à fort potentiel touristique. A découvrir sans tarder Cette annonce référence 328260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T4 (90 m²) à Savignac-de-Duras Proche de Bergerac - À Savignac-de-Duras (47120), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 2 870 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, bibliothèques, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place du Marché le lundi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE O7;76;18;O2;21 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays Foyen Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale — parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage attenant de 28 m² (non communicant) complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d’aménagement, de jardin ou de détente en plein air. Un cadre de vie paisible, une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Réf.4751 : Vente villa BERGERAC sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur recherché du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable, riche de patrimoine, de bonne gastronomie et de célèbres vignobles. La Dordogne, avec ses paysages vallonnés et ses rivières, est facilement accessible, grâce à l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la proximité des axes routiers menant à Bordeaux et Périgueux. Cette villa à acheter à BERGERAC présente une identité historique, étant déjà mentionnée sur les cartes du XIXe siècle. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui ouvre sur un espace soigneusement aménagé, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison, résultant de la réunion de deux constructions, allie modernité et charme ancien, proposant une structure fluide en "H" et offrant une vue dégagée sur le terrain. Avec environ 330 m² habitables, elle est majoritairement de plain-pied, avec une partie à l'étage dédiée aux invités et une aile indépendante pour un appartement supplémentaire. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée, un double salon donnant sur une véranda climatisée et une terrasse avec vue panoramique. La cuisine entièrement équipée est attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'espace parental dispose d'une suite et d'un dressing, tandis que l'étage accueille trois chambres lumineuses. Des dépendances sont également présentes, incluant un appartement attenant nécessitant des travaux d'amélioration, mais avec des menuiseries en double vitrage récentes. Un garage et un bâtiment pour le matériel d’entretien sont disponibles, ainsi qu'un espace convivial près de l’étang. Un terrain de tennis, bien qu'à restaurer, ajoute un potentiel récréatif. La piscine de 12 x 6 mètres avec terrasses en pierre se fond parfaitement dans le parc paysager. Le domaine de 7,3 hectares se compose de prairies, bois et d’un étang, offrant des perspectives pour divers projets, y compris l'accueil de chevaux. Cette villa à vendre à BERGERAC allie confort moderne, authenticité architecturale et un cadre de vie exceptionnel sur le marché local.

iad France - Magali Bouleris vous propose: Maison de 204 m², implantée sur un terrain de 973 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, ainsi que d’une buanderie. La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Confort et équipements : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout Présence d’un puits Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cernin de Labarde, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti. La maison, idéale pour un achat maison Saint Cernin de Labarde, bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien lumineux, fonctionnel et sans travaux est idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Avec un excellent classement énergétique DPE en A garantissant une consommation maîtrisée, la taxe foncière s'élève à 870 euros. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À moins de 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Mussidan, cette charmante maison périgourdine est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Bergerac, elle offre de généreux espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine avec coin dinatoire, accédant directement à une arrière-cuisine bien agencée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un grand palier-mezzanine peut être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Un WC supplémentaire avec lave-main pourrait facilement accueillir une douche. De plus, un logement indépendant de 70 m², à aménager, est inclus : la cuisine et la salle d'eau restent à installer. Deux garages de 70 m² chacun, dont un attenant à la maison, constituent un bel espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, laissant place à de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. L'entretien est impeccable, et les matériaux de qualité sont au rendez-vous. Si vous recherchez une maison à acheter Bergerac, vous serez séduit par ce bien, qui mêle authenticité, calme et nature. Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m² est facile à entretenir, offrant une jolie vue sur la campagne. Un puits est également disponible pour l'arrosage de vos jardins. Cette maison à vendre à Bergerac pourrait convenir tant en résidence principale pour une famille qu'en maison secondaire pour profiter de son environnement tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Savignac-de-Duras : maison T4 (85 m²) à vendre Proche de Bergerac - À vendre à Savignac-de-Duras (47120) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 2 870 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école divers Collège Lucien Sigala, bibliothèques, tennis, commerces, épiceries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place du Marché le lundi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 175 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE O7;76;18;O2;21 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison F4 (80 m²) à vendre à Saint-Sernin Proche de Bergerac - À Saint-Sernin (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 860 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 150 000 €.

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un lotissement calme de six maisons, à proximité des commodités et du centre commercial La Cavaille, cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin s'étend sur environ 95 m2 habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse et abri, un studio indépendant de 15 m2, un garage en bois de 17 m2, un cabanon de jardin, ainsi qu'un terrain entièrement clos équipé d'un portail électrique. Les prestations incluent une PAC air/air réversible, un poêle à bois, du double vitrage PVC/alu, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel conforme. Ce bien récent, clé en main, est à visiter rapidement. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC : 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

Nouveauté à découvrir sans tarder! Située dans un charmant village à seulement 6 km d'Eymet, cette maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon d'environ 43 m² et une salle à manger de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 17 m². Un garage et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres, un dressing pour être transformé en chambre supplémentaire, un vaste palier, une mezzanine et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 50 m² vous permettra de profiter des beaux jours, avec en complément un puits. Le bien bénéficie d'une isolation récente et d'un système de chauffage central fonctionnant au fioul et au bois. Une maison idéale pour les amateurs de volumes généreux et de cachet, à proximité immédiate des commodités. Pour toute information, contactez-moi au 0659337289, fabienne.raskin@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FA_9128 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 157 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon lumineux, sans travaux et proche des commerces et écoles, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, un cellier et une salle de bains. La terrasse en bois donne un accès direct au jardin arboré d'environ 1000m2 avec sa vue dégagée sur les bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf