Achat Maison à Saint-Sigismond-de-Clermont (17) : 799 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte de 55 m² avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Un terrain non attenant, incluant un garage spacieux de 60 m², permet un stationnement confortable et un espace de rangement adéquat. À l'intérieur, cette maison charentaise offre 241 m² de surface habitable, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Profitez d'une pièce à vivre généreuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 27 m², ainsi que d'une salle de bain bien équipée avec douche et baignoire. Un confort optimal est assuré grâce à une chaudière à pellets et une pompe à chaleur. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les quatre autres sont à l'étage, accompagnées d'une grande mezzanine de 22 m². Un atelier et une cour fermée viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

890 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 263 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

Découvrez une occasion exceptionnelle de mise en vente d'une maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Présentée par l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cet ensemble immobilier se compose de deux logements entièrement rénovés de type T3, prévus pour la location, ainsi que d'une maison nécessitant une rénovation complète et plusieurs dépendances.Les deux logements, rénovés entre 2019 et 2024, sont en parfait état. Le premier, d'une superficie d'environ 63 m², est actuellement loué à 620 EUR par mois. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le second logement, d'environ 73 m², possède une configuration équivalente et est libre, offrant un loyer potentiel d'entre 620 et 650 EUR par mois. Ils bénéficient de jardins privatifs, clos et sans vis-à-vis. Les installations comprennent un chauffage électrique, un assainissement individuel, du double vitrage et un raccordement à la fibre.La propriété comprend également une grande bâtisse en pierre à rénover, avec un potentiel d'environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble, incluant un hangar attenant et des bâtiments offrant un potentiel d'extension.Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'investissement, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs durant les travaux de rénovation. Idéalement située, à seulement 4 km de Saint-Genis-de-Saintonge et 8 km de Jonzac, cette maison à acheter à Saint-Sigismond-de-Clermont allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour toute question concernant l'achat ou la vente de maison à Saint-Sigismond-de-Clermont, contactez dès à présent l'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

À retrouver uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché. Cette maison à la situation exceptionnelle et rare est située directement sur le port de Mortagne-sur-Gironde, avec une vue sur les bateaux. Celle-ci possède 3 atouts uniques : sa localisation, un jardin d'environ 100 m2 vous permettant de profiter des jolies journées ensoleillées de Charente-Maritime, et un garage ! D'une superficie totale de 104 m2, répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger de 18,25 m2, un salon de 15,35 m2 (les 2 pièces pouvant être très facilement rassemblées pour créer une plus grande pièce de vie). Un palier de 13,50 m2 dessert un cellier / buanderie de 10,60 m2 donnant accès au jardin et au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par un large escalier en bois, débute par un palier et donne suite à 2 spacieuses chambres avec vue sur le port de 14,30 et 19,70 m2, une salle d'eau rénovée de 4,35 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier non aménagé et isolé d'environ 45 m2 (pouvant être aménageable). Pour accompagner le tout, un garage accessible par la route d'environ 25 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage et survitrage, et le chauffage est électrique par bain d'huile. L'assainissement, quant à lui, est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située sur le port de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 750 m à pied des commodités du village, mais aussi à 17 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 30 km de Royan et environ 15 km de Gémozac et Cozes. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net

Prix au m² le plus bas

171 200 €

550 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 311 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

Situé à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village proche des commodités locales, cette propriété propose un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants.Cette imposante maison de maître, ancienne poste, aux belles boiseries sur le rez-de-chaussée, s'étend sur une surface habitable de 311 m² répartie en 10 pièces, comprenant 6 chambres Elle s'accompagne d'un vaste hangar de 250 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec un potentiel de transformation en quatre à cinq appartements locatifs, ce bien permet d'envisager divers projets résidentiels ou professionnels, garantissant polyvalence et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Découvrez cette maison à acheter à Gémozac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose un ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de 150m2, offrant une cour fermée sans vis-à-vis, ainsi qu'un local commercial en bon état, libre de toute occupation. La maison, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux de 34m2, d'une cuisine et d'une première chambre de 23,5m2 avec salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11,5m2, 10,5m2 et 15,5m2, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau et un dressing. De plus, il est possible d'aménager une vaste pièce supplémentaire de 33m2. La cour spacieuse, accessible depuis le rez-de-chaussée, assure un environnement calme et peut être partiellement enherbée. Cette maison Gémozac à vendre bénéficie d'équipements de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, permettant une installation immédiate nécessitant uniquement des travaux de décoration. Le local commercial de 50m2 attenant, offrant une belle visibilité, constitue une opportunité supplémentaire pour générer un revenu locatif et pourrait être communicant avec la maison principale.Ceci est une excellente opportunité pour un achat maison Gémozac, avec un rapport prix/surface intéressant, situé au cœur d'une ville dynamique à proximité des plages, de l'autoroute A10 et à seulement 25 minutes de Saintes.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Nos 6 agences locales, présentes sur le Pays Royannais et le secteur Estuaire, se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

À PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située en plein cœur de la ville, elle offre un accès facile aux commodités, écoles et services à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour, ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, deux autres chambres et deux dressings vous attendent. Ce bien est complété par des dépendances, un garage et un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

iad France - Jean-Luc Celor vous présente cette remarquable maison à vendre à Nieul-le-Virouil, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 233m² est édifiée sur un vaste terrain de 8025m², agrémenté d'une piscine. Vous serez séduit par ce bien au charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Le spacieux séjour de 47m², avec mezzanine, s'ouvre sur un balcon de 16m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, adjacente à une salle à manger de 40m², rendra vos repas en famille ou entre amis encore plus agréables.Les 4 chambres sont confortables, avec des surfaces variant de 9.5m² à 40m². La chambre parentale, située à l'étage, dispose d'un grand dressing de 12m² pour un espace personnel optimal. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC améliorent le confort de vie.À l'extérieur, une terrasse de 25m² et une piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un garage, un double porche, un débarras et un espace de stationnement complètent ce bien.En excellent état et offrant des prestations de qualité, cette maison garantit un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Nieul-le-Virouil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette belle longère de 205 m2 habitables à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain arboré de 4070 m2, cette maison séduisante dispose d'un jardin soigneusement aménagé, avec des allées, des terrasses et une piscine de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée spacieuse de 12 m2, un séjour lumineux de 31 m2 avec une charmante mezzanine pouvant servir de chambre d'amis de près de 15 m2, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de plus de 24 m2 ouvrant vers un cellier de 8 m2. Une chambre au rez-de-chaussée de 23 m2, une salle de bains de 9,50 m2 et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de près de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second escalier menant à deux chambres de 10,75 m2 et 10,50 m2. Un chai aménagé en discothèque de plus de 37 m2 donne accès à une terrasse protégée. Le bien comprend aussi un garage de 40 m2 et une dépendance de 94 m2 à rénover. Au fond du jardin, une caravane ajoute un espace d'agrément. Rénovée en 1995, cette maison ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière : 1290 euros. Chauffage bois et électrique. Piscine coque avec dôme de protection. Exposition Sud. Classement DPE : D. Ce bien est un véritable coup de cœur à voir sans attendre ! Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Idéalement située en centre-ville : maison de 4 chambres avec grand séjour, salle à manger et cuisine équipée. En extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine avec sa terrasse couverte. Un studio indépendant de 20 m² en sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 218100 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Luc Celor vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette somptueuse propriété offre 762 m² habitables au sein d'un parc de 12 624 m², à proximité de Jonzac. L'intérieur se compose de vastes espaces de réception incluant deux salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été et deux cuisines équipées avec des appareils de haute qualité, dont une chambre froide de 3,5 m². Vous y trouverez quatre chambres parentales et quatre autres chambres desservies par deux salles de bain luxueuses, ainsi qu'une salle de billard et un bureau. Le sous-sol dispose de trois pièces spacieuses qui peuvent être transformées selon vos besoins.Un espace bien-être complet vous attend avec une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une baignoire balnéo pour des moments de détente après l’effort. Côté pratique, vous bénéficiez d’une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin et d'un cellier.À l'extérieur, le parc verdoyant et la vaste terrasse couverte avec cuisine extérieure permettent d’organiser vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. La maison dispose aussi de cinq garages sécurisés, de places de parking pour vos invités, d'une serre, de plusieurs chais, d'un jardinet, d'un chenil, d'un terrain de boules éclairé et d'un appartement annexe de 35 m².Au niveau technique, la connexion internet par fibre, la climatisation, et un système de chauffage performant assurent votre confort. Un groupe électrogène garantit l'autonomie de la propriété. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance.Cette maison d'exception est idéale pour des investisseurs souhaitant l'aménager en maison d'hôtes, pour des réceptions ou en résidence pour personnes âgées. La Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique à proximité permettent de profiter d'agréables moments de détente.Une visite s'impose pour découvrir cette propriété au potentiel incroyable et à l'élégance rare. Vous serez conquis par la class et le raffinement de cette maison à acheter à Saint-Germain-de-Lusignan.

iad France - Morgane Ardouin vous propose une formidable opportunité d'achat de maison à Ozillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Située à environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, cette maison de plain-pied en copropriété, d'une superficie de 34 m², est vendue meublée et comprend un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Conforme aux normes PMR, elle dispose également d'un petit jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'une place de parking. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Ozillac, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 53 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 128.55€ par mois, soit 1542.63 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

À GEMOZAC, Charente-Maritime (17), cette maison à acheter offre un excellent potentiel d'aménagement. Actuellement un local professionnel de plain-pied de 61 m², construit en 2000, il est situé dans le bourg de GEMOZAC (17260), dans un cadre paisible et pratique. Édifié sur un terrain de 307 m², ce bien peut être transformé en maison d'habitation. Il dispose de 4 pièces, dont 3 susceptibles de devenir des chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Le terrain, facile à entretenir, est idéal pour un usage tant professionnel que résidentiel. Ce bien, actuellement aménagé en salle d'attente, salle de consultation et bureau, pourrait convenir à un professionnel libéral, un praticien bien-être, un investisseur ou tout simplement à une famille souhaitant y établir leur future maison. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GEMOZAC. Bien proposé par l'agence Laforêt Gémozac.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située face à l'estuaire et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 2010, cette maison moderne propose un confort de vie optimal avec une superficie habitable de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.60 m2, un salon/séjour de 50.70 m2 avec une porte vitrée coulissante, une cheminée/insert et une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier de 6.40 m2 équipé d'un adoucisseur d'eau. Ce bien présente l'avantage d'un plain-pied de vie avec une suite parentale de 19.70 m2 comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un dressing de 3.50 m2 et des WC. À l'étage, desservi par un palier, vous bénéficierez de 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'extérieur, le grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, dispose d'une piscine de 10 x 4,50 m avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une salle de sport avec mezzanine. De plus, un garage de 29 m2, un porche, deux abris de jardin, et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison Saint-Fort-sur-Gironde est à ne pas manquer. Pour toute information concernant la vente ou l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146,71 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

Une EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier JONZAC. Cette maison à l'architecture tellement originale attend son nouveau propriétaire... On apprécie tout d'abord son style et sa localisation idéale pour faire tout à pied, ensuite son état impeccable aussi bien à l'extérieur avec son jardin entièrement clos et paysagé, qu'à l'intérieur avec ses différents niveaux offrant des sanitaires à chaque étage, une partie pouvant accueillir un logement indépendant, des pièces de vie propres et modernes pour s'installer sans aucun frais. Vous découvrirez sa jolie terrasse avec vue panoramique sur la ville de Jonzac. Un garage est également à disposition, bref, un bien unique en son genre à découvrir très vite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascal Bigot vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité du bourg animé et de son port typique sur l'estuaire, vous découvrirez un art de vivre authentique qui vous fera aimer ce village. Cette maison de caractère, implantée sur un parc arboré avec lavoir historique, vous offre l'opportunité d'une vente maison Mortagne-sur-Gironde potentiellement meublée au même prix. Située à seulement 3 km du bourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 70 a été rénovée avec soin, alliant charme et confort. D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose d'un parc clos de 2 800 m² accessible via un charmant chemin communal, offrant un espace idéal pour les amoureux de la nature. L'intérieur est lumineux et chaleureux, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un vaste salon exposé plein sud, une cuisine moderne, deux chambres à l'étage, une mezzanine baignée de lumière et une salle d'eau avec WC à l'étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à granulés et une cheminée, garantissant des hivers doux et conviviaux. Un mur mitoyen se trouve à l'arrière de la maison. Si cette maison correspond à vos critères d'achat, n'hésitez pas à me contacter. Après un premier échange, nous organiserons une visite en fonction de votre projet. Professionnels de l'immobilier avec acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à échanger pour une collaboration en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 186 et CLIMAT B avec un indice de 7. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bigot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vend à GEMOZAC , EN CHARENTE MARITIME . Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m² , un cellier , et un garage. Construction Normes RE 2020 sur un terrain de 1200 m² viabilisé ,à voir absolument. Prix : 211 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Maison à vendre à Bougneau, 17800, Charente-Maritime – 6 pièces, 3 chambres, 176m²Découvrez cette élégante maison familiale dotée d'une piscine, idéalement située sur l'axe Pons-Cognac. Avec ses prestations soignées, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par :- Un vaste salon/salle à manger, lumineux et convivial.- Une cuisine pratique, conçue pour le quotidien.- Un espace bureau, parfait pour le télétravail. La partie nuit comprend :- Trois chambres, dont une suite parentale garantissant intimité et confort.- Deux WC, apportant plus de praticité.- Une buanderie, un atout supplémentaire pour l'organisation. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse accompagnée d'une piscine, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Bougneau allie confort, volumes généreux et qualité de vie, dans un secteur recherché et facilement accessible. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien RIVIER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons Idéalement située au coeur de Pons, cette maison chargée d'histoire, en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. De nombreux travaux ont été effectué entre 2014 et 2020 (électricité, plomberie, fenêtres, toiture) elle combine parfaitement caractère médiéval et confort moderne. Dès l'entrée, plongez dans l'ambiance avec une entrée d'environ 20 m². A l'étage : grand salon lumineux, vaste salle à manger, cuisine indépendante et moderne, bureau, WC. Au second : trois chambres, dont deux magnifiques suites, la troisième pourrait réserver une magnifique surprise Vous en voulez plus ? Y est compris aussi : - un appartement de plus de 30m2 - un garage de plus de 40 m² - une cour intérieure d'environ 60m², pouvant accueillir une cuisine d'été, parfaite pour souffler ou impressionner les amis. Une maison unique, chargée d'histoire, qui fait partie du patrimoine de Pons. Un véritable trésor, même sans coffre caché. Alors, on visite ? (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À Saint Thomas de Conac, dans un hameau paisible de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover de 153m² vous attend. Sur un terrain spacieux de 2984m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32m², un séjour de 42m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre de 11m² et des WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres de 18m², 16,5m² et 10,8m², une salle de bains de 6m² et des WC séparés. Le grenier complète l'ensemble. Des dépendances, comprenant un garage, un chai et des étables, peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant la possibilité d'un agrandissement, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement individuel, l'isolation, les huisseries, l'électricité, le chauffage, la plomberie et les sanitaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Saint Thomas de Conac.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à ST BONNET SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Implantée sur un parc arboré d'environ 6 000 m² avec un agréable cours d'eau en contrebas, cette charentaise de 170 m² dispose d'une toiture neuve. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau. Une dépendance attenante et un hangar complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 7.1 % et le prix hors honoraires est de 172735 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Maison à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Située au centre de Pons, proche des écoles et des commerces, elle offre un beau potentiel. Possibilité de créer une suite parentale avec terrasse au dernier étage pour profiter d'une vue imprenable sur la ville. Toiture, assainissement et huisseries en bon état. Achat maison PONS, vente maison PONS, maison PONS à vendre, maison à acheter PONS. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)