Achat Maison à Saint-Sigismond-de-Clermont (17) avec terrasse : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 241 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte de 55 m² avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Un terrain non attenant, incluant un garage spacieux de 60 m², permet un stationnement confortable et un espace de rangement adéquat. À l'intérieur, cette maison charentaise offre 241 m² de surface habitable, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Profitez d'une pièce à vivre généreuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 27 m², ainsi que d'une salle de bain bien équipée avec douche et baignoire. Un confort optimal est assuré grâce à une chaudière à pellets et une pompe à chaleur. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les quatre autres sont à l'étage, accompagnées d'une grande mezzanine de 22 m². Un atelier et une cour fermée viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 700 €

2 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

A vendre, jolie maison récente de plain-pied 4 pièce(s) 120 m2 avec annexe et garages (aménageables) située à 5km de la ville, en périphérie de GEMOZAC (17260) en direction de MORTAGNE (17120) Confiez nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. Idéal pour un projet de rapprochement familial et/ou d'hébergement. A 11 km de l'océan Atlantique, à 5 km de GEMOZAC (17260), des commerces et écoles, et en direction de l'estuaire, nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon de 4 pièces de 120 m² sur un parc arboré de 3 603 m² (zone constructible). En vente, cette maison récente de 2019 se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, d'une seconde salle de bains et douche, et wc indépendant. Une spacieuse terrasse couverte de 54 m² à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours. Un auvent terrasse de 10 m² est également utile pour recevoir vos hôtes. Ce bien propose également une annexe de 50 m² (avec garage 25 m² et cuisine d'été de 25m²) avec possibilité de transformer en gîte T2 et un garage double de 80 m². Cette annexe pourrait être également aménagée en gîte ou réception amis et ou famille. Possibilité de construire une piscine (zone constructible). L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux située devant la maison. De construction récente, cette maison est bien équipée: Les fenêtres et baies sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques en aluminium. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La réception Internet est assurée par la fibre optique. Il y a le Collège Jules Ferry et l'École Primaire Emile Combes Gémozac dans la commune. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt GEMOZAC en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À découvrir dans la commune de Champagnolles, Charente-Maritime (17), cette maison à vendre de 91 m² habitable se situe à seulement 10 minutes de toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 35 m², d'une cuisine, ainsi que de deux chambres de 20 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien comprend également une cour et une dépendance de 34 m² au sol avec un étage aménageable. Les équipements incluent un chauffage électrique à l'étage, une pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée, du double vitrage et le tout à l’égout. Cette maison à acheter à Champagnolles est un projet idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée de 120 m² située à Saint-Thomas-de-Conac, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier mène à une chambre, une salle d'eau à rénover, un bureau et des combles. Le séjour, orienté sud-ouest, donne accès à une vaste terrasse végétalisée et à un terrain clos de 6300 m², qui dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un local technique et d'une douche extérieure. Le terrain comprend également un potager, un grand verger et deux petites dépendances, le tout offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Vous trouverez à proximité des commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une ville située à six kilomètres. Cette maison idéale à acheter à Saint-Thomas-de-Conac saura séduire les amoureux de la nature et du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Laurie PETIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) au 06 33 95 09 59 (réf. 587530). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison charentaise à rénover, située dans un petit village calme de Pons, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, ainsi qu'une pièce de 44 m² à terminer de rénover. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, sans oublier un second grenier. Deux garages complètent cette maison à acheter à Pons, le tout entouré d'un terrain sur une parcelle de 1500 m². Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante longère charentaise avec jardin à Saint-Bonnet-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 236 m², construite en 1948, est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et familial. Établie sur un terrain de 570 m², avec un garage et un magnifique jardin, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un terrain non attenant de 341 m² avec une dépendance ajoute charme et utilité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses, optimisant ainsi le rangement. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing est également présente. Les 2 salles de bain et les 2 WC apportent praticité à cette demeure. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, créant des espaces conviviaux. La terrasse, idéale pour des repas en extérieur, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin, invitant à la détente. Le garage garantit un stationnement sécurisé, tandis que la piscine ajoute une touche de loisir pour toute la famille. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. En bon état général, cette maison peut être personnalisée par des travaux de rénovation pour en faire un espace encore plus chaleureux. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est un véritable joyau familial, alliant espace, confort et tranquillité au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La commune de Saint-Bonnet-sur-Gironde dispose de plusieurs commerces, d'une maison de santé pluridisciplinaire, d'une pharmacie et d'écoles, le tout à proximité. Elle se situe à 10 minutes de l'autoroute A10 et de Mirambeau, et à 20 minutes de Jonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 211), Classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont, mandataire indépendant en immobilier.

SPACIEUSE ET RÉNOVÉE - Située au calme à moins de 3 km du centre-ville de SAINT CIERS SUR GIRONDE, ARROW IMMOBILIER vous propose cette maison SAINT CIERS SUR GIRONDE à vendre, composée d'un ensemble en pierre et moellons de 368 m2 avec dépendances et jardin, le tout sur une parcelle de 830 m2. COMMENT ? Vous bénéficierez de du confort dans les 248 m2 d'habitation (chauffage mixte électricité et bois, double vitrage), avec des pièces modernes aux dimensions optimisées grâce à une rénovation de qualité (quasi 70 m2 de pièces de vie avec un plafond cathédrale et un insert à bois, cuisine aménagée). Le charme de l'ancien est préservé avec des moellons apparents par endroits. L'espace comprend cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée (l'une d'elles dispose d'une mezzanine avec rangements), une suite parentale et une grande buanderie pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec terrasse et préau pour recevoir vos amis, ainsi qu'un jardin à l'arrière propice à la détente. Les 92 m2 de dépendances (garage, annexes pour les outils et bricolage, et 40 m2 supplémentaires à aménager) font de cette propriété la maison familiale idéale ! CE QUE VOUS NE VOYEZ PAS SUR LES PHOTOS - Une maison sans vis-à-vis, avec des orientations variées pour garantir l'intimité de chacun. Une partie peut également être isolée pour créer un gîte, rendant possible l'aménagement distinct de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 kitchenette de l'habitation principale sans besoin de travaux. POUR QUI ? Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou recomposées ainsi que pour les futurs propriétaires en quête d'une maison authentique et moderne, spacieuse et conviviale. Si vous souhaitez emménager rapidement sans travaux supplémentaires, contactez-nous pour organiser une visite !

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Coup de cœur du secteur

155 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

Ref434481SEBM : VENTE INTERACTIVE ! Sébastien Merlas, conseiller immobilier de l'AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pons, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville nécessite quelques travaux et comprend un garage sur un terrain de 1 335 m², tout en étant en plein centre-ville, avec une garantie de 12 mois fournie par Protec+. Vivez dans un cadre où tout est accessible à pied, avec les commerces et écoles à proximité, tout en profitant du calme de la ville. L'entrée se fait discrètement par le garage et révèle un intérieur optimisé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte à moderniser, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et WC.Le jardin arboré vous offre un espace extérieur agréable pour les soirées d'été. Des travaux ont été réalisés, tels que la réfection de la toiture et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, mais il reste des rafraîchissements à effectuer pour personnaliser cette maison à votre goût. LES PRESTATIONS : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout, garage, centre-ville. La GARANTIE INCLUSE : Ce bien est couvert par une garantie de 12 mois avec Protec+ pour les pannes et dommages, ainsi que pour la protection de votre véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs intéressés. CONDITIONS DE VENTE INTERACTIVE : Les offres sont à soumettre directement à Sébastien MERLAS ou sur www.mizapri.com du mercredi 15/04/2026 à 12h00 au jeudi 16/04/2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Le prix de départ des offres est fixé à 155 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C, indice 141 et GES A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2410 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, garantissant votre projet immobilier.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison de 195 m² à terminer de rénover représente une opportunité rare pour concrétiser un véritable projet de vie écologique et autonome. Nichée sur un immense terrain classé en agriculture biologique, la propriété offre un cadre idéal pour développer une activité ou simplement tendre vers l'autosuffisance alimentaire. La maison propose de beaux volumes propices à un habitat chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande entrée avec escalier, ouvrant sur un salon lumineux et une spacieuse salle à manger , parfaite pour accueillir et partager. La cuisine , accompagnée de son cellier, laisse imaginer un espace convivial autour des produits du jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. Des toilettes sèches sont déjà en place, s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement. Une pièce peut être aménagée en salle d'eau selon vos besoins, et un grenier. Les dépendances renforcent les possibilités d'autonomie : un atelier en deux parties pour les activités artisanales ou agricoles, un garage fermé et un garage ouvert. La présence d'un point d'eau sur la propriété constitue un atout précieux pour un projet tourné vers la culture, l'élevage léger ou la gestion raisonnée des ressources. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent investir un lieu à façonner selon leurs valeurs, réduire leur empreinte écologique et bâtir un quotidien plus résilient, en harmonie avec la nature. La maison dispose de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose à la vente une maison attrayante située à Saint-Dizant-du-Gua, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de maçons, construite en 1980, se distingue par son architecture en demi-niveaux, sa luminosité traversante et ses généreux volumes. Cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et chaleur. L'entrée principale se fait par l’entresol ou la terrasse avant, desservant une chambre d’amis, une cuisine rénovée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau neuve avec WC. Quelques marches mènent à un palier sur l’entrée secondaire, ouvrant sur un double séjour en L d’environ 40 m². Les portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'un poêle à pellets récent, pilotable à distance par Wi-Fi, assure un confort optimal, accompagné de radiateurs remplacés en 2021. Un autre demi-niveau mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), un WC indépendant et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain plat non clôturé à l'avant, tandis que le jardin à l'arrière est entièrement clos et offre une vue dégagée vers Port-Maubert. De nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés : remplacement des deux portes d’entrée, rénovation partielle de la toiture, création d’un caniveau devant le garage, isolation des combles au-dessus du séjour, et installation de volets en PVC ainsi que de moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’arrière, une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le jardin possède aussi une piscine hors-sol en bois de 6 x 4 m, avec chlore et un système de filtration complet, ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. Cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes, mérite d'être découverte rapidement. Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à appeler Renetaud ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Découvrez cette maison GEMOZAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 72 m², cette maison en pierre se compose de 2 pièces, incluant une chambre et un pallier pouvant servir de coin bureau. Le séjour, d'une surface de 18 m², est ouvert sur la cuisine et s'accompagne d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et un ballon électrique assure la production d'eau chaude. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette vente maison GEMOZAC est une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi qu'un collège (Collège Jules Ferry) pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison GEMOZAC, contactez-nous pour organiser une visite!

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante Maison à Saint-Germain-de-Vibrac - Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint-Germain-de-Vibrac, cette spacieuse maison datant de 1800 avec ses 179m² de surface habitable et son vaste terrain de 4451m² arboré, cette propriété est une véritable perle à découvrir avec une très belle vue sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Les aménagements intérieurs sont caractérisés par de beaux volumes offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les différentes pièces permettent une multitude d'agencements pour créer l'habitation de vos rêves. La maison comprend une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse autour du bassin. Un double garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charente-Maritime - Commune de Saint Bonnet sur Gironde 17150 - Au cœur du village, à proximité d' une superette, des commerces, d'un centre médical, d'une pharmacie, des écoles... En Co-Exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant 148m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1119m². Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, disposant d'un espace repas. Un vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct pour profiter des beaux jours et du Barbecue. Le côté nuit bien pensé pour toute la famille propose 3 chambres avec une salle de bain & douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une 4ème chambre avec son accès privé à une salle de bain balnéo & douche ainsi que des toilettes séparées. Un côté fonctionnel intéressant avec une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec mezzanine. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, d'une terrasse couverte et d'espaces détente, le tout dans un cadre intime et agréable. Pour le confort, vous trouverez une clim réversible PAC Air/Air de 2023 (2 unités - salon et pièce à vivre), des Panneaux solaire pour une meilleure efficacité énergétique de 2023 avec une garantie de 25 ans. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des axes principaux et sans travaux. N'attendez pas et contactez-moi afin de programmer une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Laforêt Gemozac vous présente à la vente une maison récente de plain-pied, construite en 2024, à proximité de Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m2 habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La construction en parpaing est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Le terrain de 778 m2 offre une agréable terrasse et un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d'eau chaude, et l'ensemble est en excellent état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, bien que le raccordement reste à effectuer. Pour ceux qui envisagent un achat maison PONS, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1800, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 172 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, une salle de jeux de 30m², une salle de bains et un wc séparé Un garage attenant, ainsi qu'un deuxième garage indpendant complètent ce bien.. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1720 m², une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, et une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants pourront profiter d'une charmante cabane perchée. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2294.00 € et 3104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Prix au m² le plus bas

87 000 €

621 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 19km de Saint-Sigismond-de-Clermont (17)

A Archiac, je vous propose cette maison d'environ 140 m2 à rénover totalement. Sur 3 niveaux, elle se compose d'une vaste entrée, un salon-salle à manger, 2 espaces cuisine, 3 chambres, 1 bureau, un grenier, un garage attenant à la maison et un autre sur le terrain, une terrasse et un jardin de 640m2.Cette maison offre un réel potentiel pour créer une maison familiale, ou bien pour y faire plusieurs logements.Je suis disponible pour toute précision ainsi que pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette charmante maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime. Avec une superficie d'environ 320 m2, elle se situe en plein bourg, à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, boucherie et supérette, ainsi qu'à seulement 1 km du port animé et de ses restaurants. Alliant authenticité et confort, cette maison idéale pour un achat à Mortagne-sur-Gironde vous accompagnera dans tous vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une bibliothèque de charme de 15 m2 pouvant être transformée en chambre, et une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une terrasse couverte est accessible depuis le séjour. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de différentes tailles, une salle de bains, un dressing avec placards, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, un grenier spacieux de 117 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parc arboré de 2 365 m2 ajoute au charme de cette propriété, vous permettant de profiter d'un cadre verdoyant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière est de 1 904 EUR. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

À Plassac, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à proximité des écoles. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin clos avec portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un garage attenant ainsi qu'un second garage. La terrasse offre un espace idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les quatre chambres, de 9 à 14 m², garantissent confort et intimité, avec une chambre disposant d'un placard. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Plassac. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Vend à GEMOZAC , CHARENTE MARITIME ,Proche SAINTES , et 30kms de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé ,une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ,+ 1 garage de 20 m² avec cellier en fond , construction normes RE 2020 , sur un grand terrain de 1700 m² déjà viabilisé. Prix : 227 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos Anciens clients . ) Nombreux terrains disponibles , et création de plan sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous présente ce moulin à acheter à Val-de-Livenne, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour les passionnés de charme et d'authenticité, séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un projet ambitieux. Elle comprend une maison de caractère sur trois niveaux, comprenant 9 pièces, 8 cheminées Napoléon III et un vaste rez-de-jardin. Vous découvrirez également une minoterie historique, construite en 1908, qui témoigne d'un savoir-faire meunier avec une machinerie d'époque bien préservée. Une salle de réception de 70 m² environ, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse de 80 m² environ, est parfaite pour des événements ou une activité professionnelle. Un espace est actuellement aménagé en laboratoire photo, facilement adaptable selon vos besoins (atelier, bureau, studio...). Un pigeonnier, symbole de l'authenticité régionale, ainsi que plusieurs dépendances et volumes annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour des projets culturels, touristiques ou pédagogiques. Le bief à proximité, avec droits d'eau, ajoute sérénité et poésie à cet ensemble. Situé à proximité immédiate des grands axes, l'autoroute A10 se trouve à seulement 5 minutes, tandis que Bordeaux est à 40 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 214 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier.