Achat Maison à Saint-Sorlin-en-Bugey (01) avec jardin : 83 annonces

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, allie un cachet authentique à une rénovation de qualité. Située sur un terrain de 544 m2, elle est accompagnée d'un terrain attenant constructible de 968 m2, parfait pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un petit salon cosy, une véranda habitable avec chauffage au sol, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des escaliers mènent vers un espace bureau, une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec dressing et un WC. L'extérieur se prête à la détente avec plusieurs espaces, dont un patio intime accessible depuis l'extérieur et équipé d'une petite dépendance avec buanderie et local PAC. Les équipements sont de haute qualité : charpente traditionnelle rénovée, pompe à chaleur air/air récente, menuiseries PVC imitation bois dotées de moustiquaires, films anti-vis-à-vis côté rue et volets roulants motorisés. De plus, un grand local indépendant de 100 m2, pouvant servir de garage, atelier ou local d'artisan, est présent dans le jardin. Ce dernier est clôturé avec un portail automatisé. Le terrain de 968 m2 peut être divisé pour accueillir plusieurs maisons individuelles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Sorlin-en-Bugey (01)

En exclusivité chez MTC IMMO ! Découvrez cette maison à acheter à Loyettes, située au fond d'une impasse dans un environnement recherché, propice au calme et à la tranquillité. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable de 139 m2 sur une parcelle de 545 m2. À l'entrée, l'ambiance moderne et élégante vous séduira, avec un placard mural intégré pour plus de praticité. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier/buanderie complète cet espace, avec un accès direct au garage de 21 m2. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards muraux, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que de dégagements optimisés et d'un WC indépendant. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol), avec climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est également produite par cette pompe à chaleur. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale sont à cinq minutes également. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont accessibles en 7 minutes, et l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF ainsi que le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations sur cette vente maison à Loyettes, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Maison plain pied à vendre avec garage et grand jardin à Pérouges À quelques minutes seulement de la célèbre cité médiévale de Pérouges,classé Les Plus Beaux Villages de France, dans un environnement verdoyant et paisible, cette jolie maison familiale de 125 m² s'épanouit sur un terrain clos de plus de 2 000 m². On y profite du calme de la campagne tout en restant à seulement 35 minutes de Lyon avec accès par l'autoroute A42 et 5 minutes de Meximieux et de sa Gare , avec toutes les commodités à proximité. Conçue pour offrir une vraie vie de plain-pied, la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité et ses vues sur les espaces verts. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière et accueille un poêle à granulés Flamme Verte, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 15 m² invite à partager des repas conviviaux en famille. L'espace nuit compte quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain à repenser selon vos envies. En rez-de-jardin, un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : rangements, atelier, salle de jeux ou même un futur espace professionnel. Le garage motorisé et le portail solaire assurent confort et praticité au quotidien. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : La toiture a été entièrement refaite et isolée, tout comme les planchers bas et les plafonds, garantissant une maison parfaitement tempérée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui renforce le confort thermique et diffuse une chaleur douce au quotidien. Le double vitrage récent (2018), la VMC simple flux et l'assainissement individuel viennent parfaire cet ensemble soigné. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1 800 € et 2 400 €, témoignant d'une rénovation énergétique à la fois efficace et économique. (C) À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de 2 047 m², soigneusement entretenu, abrite de magnifiques cyprès, un potager, et offre de grands espaces où chacun peut trouver sa place. C'est un lieu où l'on imagine facilement des repas d'été sous les arbres, une piscine à venir ou un coin détente pour admirer les couchers de soleil. Pour votre confort un portail neuf et motorisé solaire et de nombreuses places de stationnement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Loyettes, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En exclusivité chez MTC Immo, cette charmante maison de 2011 vous offre une surface habitable de 80 m2 et un garage de 13 m2, le tout sur un terrain de 217 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, grâce à deux baies vitrées traversantes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible installée dans le couloir de l'étage. Les taxes foncières s'élèvent à 815 euros par an, avec des charges de copropriété de 160 euros par an, englobant l'éclairage, l'entretien des espaces verts et la gestion du local poubelle. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente, comprenant une terrasse ombragée par une pergola et une piscine semi-enterrée en bois pour apprécier les beaux jours. La maison se trouve dans un environnement calme, propice au repos. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées, sont accessibles en cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se situent également à proximité, à cinq minutes. Les voies rapides vous permettant d'atteindre Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. Enfin, l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à seulement 17 minutes. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

300 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 19km de Saint-Sorlin-en-Bugey (01)

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ysabel Mendes vous présente cette maison Anthon à vendre, offrant 117 m² de surface habitable dans un cadre de vie exceptionnel. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'un terrain clos et arboré de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Rhône. La maison est baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage qui donnent accès à l'extérieur et aux terrasses. Un grenier aménageable constitue un atout majeur, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec une vue imprenable, vous garantissent un environnement calme et naturel. Les dépendances comprennent un grand garage indépendant de 43 m², parfait pour un atelier, un second garage de 18,67 m² et un abri. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, représentant une véritable opportunité de personnaliser ce bien et de créer un cadre de vie unique. Les plus de cette maison à acheter à Anthon : • Terrain exceptionnel de 5000 m² • Vue sur le Rhône – aucun vis-à-vis • Maison lumineuse • 4 chambres • Grenier aménageable • Dépendances et garages • Portail motorisé et pompe à chaleur À seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et 30 minutes de Lyon, cette maison représente une opportunité rare avec un potentiel incroyable à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur garanti pour cette maison à acheter à Porcieu-Amblagnieu, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien atypique et haut de gamme vous séduira par ses grands volumes et son terrain. Dans cette magnifique maison de village, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes du Bugey. Un hall d'entrée accueillant avec placards vous ouvre les portes d'une cuisine équipée, dotée d'une verrière sur mesure, qui s'ouvre sur un salon spacieux avec poêle à bois. Pratique, un renfoncement abrite les toilettes et la buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un coin bureau ainsi qu'un dressing. La toiture a été refaite à neuf pour garantir un confort optimal, et la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant la climatisation. Un cabanon sur une grande dalle en béton complète ce havre de paix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison en vente à Porcieu-Amblagnieu, elle n'attend plus que vous et vos valises ! Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 408 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anthony MOMMÉE, votre conseiller SAFTI, au 0616077233 ou par e-mail à anthony.mommee@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne des deux côtés représente une excellente opportunité pour un achat maison Loyettes. Située dans un secteur calme et agréable, elle dispose de beaux volumes et d'aménagements extérieurs pensés pour un confort quotidien. Avec une surface totale de 180 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 77 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon - salle à manger - cuisine, une entrée avec placard mural et un WC. L'étage dessert quatre grandes chambres de plus de 13 m2 chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une des chambres possède un dressing attenant de 6 m2, offrant la possibilité de l'aménager en salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, ainsi qu'un spa 4 places, parfait pour se détendre en toute saison, et deux abris à bois pour le stockage. Au niveau du confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Les taxes foncières s'élèvent à 1 285 euros et la maison dispose d'une centrale d'aspiration intégrée sur les deux niveaux. Toutes les commodités, y compris les écoles maternelles et primaires, sont accessibles à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se trouvent également à proximité. Les voies rapides permettent de rejoindre Lyon en 35 minutes, tandis que l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour tous renseignements, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette vente maison Loyettes.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 391 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Sorlin-en-Bugey (01)

Au coeur de la Plaine de l'ain, dans un petit hameau de Lagnieu, cette villa de plain pied attend sa nouvelle famille. Cette jolie maison de 115 m2 est composée d'un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec îlot central, cellier buanderie, grand salon avec une belle baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée sud et le jardin, trois grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un grand garage avec annexe, une serre pour faire un jardin toute l'année, une piscine hors sol, un pool house, et un grand poulailler complètent les prestations de cette propriété, le tout sur un terrain de 900 m2 plat et sans vis à vis. Une climatisation récente et un chauffage électrique seront gage de confort. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES GRANGES DE MONTAGNIEU - À seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain, 5 minutes de Briord et 10 minutes de Montalieu-Vercieu, cette maison des années 1960 idéalement située séduit par son environnement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège (CES) et des commerces. Offrant environ 126 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus de très belles combles aménageables, elle bénéficie d'un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse plein Sud parfaite pour profiter des beaux jours. Salle à manger avec une cheminée. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, donne elle aussi accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en terrasse. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un grand balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux placards mureaux i Combles aménageables : fort potentiel Le sous-sol abrite une cave / chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés dernière génération, économique et performante. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre agréable avec plusieurs abris de jardin et un grand espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous serez conquis par la luminosité, la volumétrie et le potentiel familial de cette maison. UN BIEN À VISITER SANS TARDER ! Veuillez contacter l'agent commercial Marie-Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

PONT D'AIN 01160, au 101 Rue Louise de Savoie RENOVATION TOTALE Maison de village en Triplex avec cave voutée, terrasse et terrain RDC = séjour, cuisine avec terrasse SUD, salle d'eau avec WC 1er = 2 chambres et WC combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau Caves voutées en sous sol donnant sur terrain CALME, très bons voisins, belle vue ... Prix 200.000 Euros (honoraires charge vendeur) DPE C/A Votre Responsable secteur au 0686875230 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Exclusivité Réseau HB. Située dans la commune paisible de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 1980 et partiellement rénovée, offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité du Rhône. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial ou locatif. La première habitation, au rez-de-chaussée, propose une superficie de 82 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un coin buanderie, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Un garage avec grenier complète cet espace. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. La seconde habitation, à l'étage, offre 69 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres, également chauffée par des radiateurs électriques. Une cave de 19 m² et une dépendance de 33 m² viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 135 m², entièrement constructible, avec une possibilité de division. Ce bien rare à Serrières-de-Briord, offrant de nombreuses possibilités, saura vous séduire par son cadre de vie calme et son potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez William Vergnault du réseau HB au 0645278738. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Esther PINSARD vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Béligneux, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 140 m², cette maison construite en 1991 est édifiée sur un terrain d'environ 1 258 m². Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers un spacieux salon/séjour de 30 m² et une cuisine indépendante récente de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Un espace supplémentaire est à aménager, offrant la possibilité de concevoir une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos envies. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (quatre d'environ 10,50 m² et une de 18,50 m²), une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage par aérothermie air/eau et les combles ont été réisolés récemment. La porte d'entrée et une partie des huisseries ont été remplacées, tandis que la toiture nécessitera un démoussage (devis établi). À l'extérieur, le jardin, composé d'une partie plane et d'une partie en pente le long de la Côtière, constitue un havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente. Située à Béligneux (01360), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute et à la gare, accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Béligneux, il est important de noter que les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée.Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 17000 m²,avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé.A l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wcséparé.Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

Casavo vous propose en vente cette maison située Rue de la Petite Croze, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée à 800 mètres de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 400 mètres des écoles, cette propriété se trouve dans un secteur calme et recherché.Cette maison jumelée se compose de :- Au premier étage : 2 chambres avec parquet, un salon avec parquet, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, totalisant environ 47 m².- Au rez-de-chaussée : un garage et une zone de stockage d'environ 62 m².La maison nécessite des travaux de rénovation complète, y compris l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage, ainsi que la salle de bain et les sanitaires. Il est également possible de réaménager la distribution des pièces à l'étage et de créer une zone de vie au rez-de-chaussée (chambres, bureau, salle de bain, sanitaires, selon vos préférences). Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, étant donné qu'il est très proche de la maison. La création d'ouvertures pour le rez-de-chaussée est également nécessaire. Seule la toiture a été récemment refaite.Une estimation des travaux par un professionnel chiffre ceux-ci entre 70 000 et 80 000 €. Une fois les travaux achevés, la surface habitable sera d'environ 110 m², offrant un important potentiel à la revente.Une maison similaire sur un terrain de 250 m² est estimée à 290 000 €, selon les prix moyens constatés dans le secteur. La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 1680 m², dont environ 1260 m² sont constructibles, et 380 m² en servitude (prix de 170 € / m²). Le terrain constructible peut accueillir 2 à 3 maisons, ce qui représente une belle opportunité de revente, soit en terrain nu, soit avec constructions.C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser une plus-value rapide et réduire le coût de leur crédit.Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C € par an.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Ambérieu-en-Bugey, consultez le site de Casavo.

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville spacieuse de 117 m², idéale pour un achat. Pour 220 000 €, cette maison à vendre proche du cœur de Lagnieu vous offrira de beaux volumes. Les détails de la maison :- Pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine- 4 chambres de 18,89 m², 13,53 m², 12,88 m² et 9 m²- Salle de bains de 3,59 m²- Salle d'eau de 7 m²- 3 WC- Cours/Terrasse de 17 m²- Une place de stationnementCaractéristiques :- Construite avant 1900, avec une superficie totale de 117 m²- Chauffage par poêle à granulés et électricité- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés- Rénovations récentes de 2020 : menuiseries, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs- Hors copropriété et hors lotissementLes atouts :Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de sentiers de randonnée, et du parc industriel de la plaine de l'Ain, ainsi qu'à deux pas de la via Rhôna. L'école est à environ 100 m, et le collège et le lycée à 2 km, avec un arrêt de bus à 20 m et une boulangerie à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195,00 € et 1 618,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rhone Alpes Immo vous propose cette maison individuelle de 151 m² Carrez (224 m² de surface plancher) située à Saint-Vulbas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré de 112 m², le tout se trouve sur une parcelle généreuse de 1 880 m². Cette maison Saint-Vulbas à vendre dispose d'une entrée avec un grand placard, ouvrant sur la salle à manger et la cuisine équipée. La salle à manger, grâce à une baie coulissante, donne sur une belle terrasse en pierre de Bourgogne de 120 m² exposée plein Ouest. En face de l'entrée se trouve le salon et l'accès à l'étage. Une première chambre avec placard, suivie d'une seconde chambre également équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, un plateau aménagé sous rampant sert actuellement de chambre, mais peut également être transformé en salle de jeux ou en salle vidéo. On trouve également une double chambre avec salle d'eau attenante. Le sous-sol spacieux comprend un garage avec deux portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir de 3 à 5 voitures, voire des camionnettes, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Les extérieurs offrent un grand parking, deux appentis fermés pour le stockage de bois et de matériel de jardinage, un terrain de jeu en sable ou terrain de pétanque, et un jardin piscinable. Les atouts de cette maison font d'elle un choix idéal pour une grande famille ou une famille recomposée et seront également très appréciés par un artisan en quête de grands espaces de stockage. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49.

À vendre, sur la commune de Chavanoz, dans le secteur mairie/église, une charmante maison mitoyenne rénovée sur deux niveaux d'environ 60m², offrant des volumes optimisés et une distribution fonctionnelle. Entièrement remise à neuf : isolation, plomberie, électricité, carrelage, sanitaires, façade et peinture des volets. Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement de la cuisine. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire d'entrée, d'un salon, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de salon ou d'espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une simple vasque et d'un emplacement pour machine à laver. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 160m², idéale pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. Cette maison à acheter à Chavanoz est parfaitement pensée et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. DPE : E et E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros. Réf : 2851. Prix : 249 000 euros FAI, dont frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 04.72.93.23.37 ou visitez www.berti-immobilier.com. Située dans le secteur est lyonnais, proche de l'A43 et de la rocade est, cette maison à vendre à Chavanoz est à découvrir sans tarder.

Au coeur du village, cette maison de village d'environ 86 m2 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Elle se compose : En rez-de-chaussée : trois caves, un ancien atelier indépendant pouvant être aménagé (bureau, studio, pièce supplémentaire) et une cour extérieure. Au 1er étage : cuisine et séjour lumineux avec balcon. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé. Au-dessus : grenier aménageable. Un véritable atout : le terrain non attenant de 119 m2 inclus avec la maison, idéal pour créer un jardin, un potager, un espace de loisirs ou un stationnement complémentaire. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries, toiture), laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé et performant. Idéal pour investisseurs, artisans/professionnels ou primo-accédants souhaitant exploiter le potentiel d'un bien ancien en centre village. Pour plus de renseignements contactez votre commerciale Camille SOLANO 07 69 69 65 61

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LOUVETTES : Maison à vendre avec piscine, garage et entrepôt. Située sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie unique. Le bien se compose d'une maison spacieuse de 218 m² et d'un entrepôt indépendant de 283 m², le tout sur une parcelle de 1 979 m² entièrement clôturée. La maison présente une entrée avec placard mural, un WC, une buanderie avec cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un second WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un patio central ajoute une dimension agréable à l'espace intérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage, la maison garantit un confort optimal. L'entrepôt, indépendamment de la maison, comprend divers espaces de travail et de stockage, avec accès dédié. Le magnifique espace extérieur est agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée, de deux terrasses sous pergola et d'un container aménagé pour une cuisine d'été, tout en préservant l'intimité entre la maison et l'entrepôt. En résumé, c'est une maison à acheter à Loyettes, alliant confort de vie et possibilités professionnelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.