Achat Maison à Saint-Sornin (16) avec jardin : 219 annonces

Coup de cœur du secteur

99 100 €

1 525 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Saint-Sornin (16)

À vendre : ancien corps de ferme en cours de rénovation situé à Saint-Sornin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, avec un terrain de 4 845 m², offre une belle opportunité pour un achat ferme Saint-Sornin. Déjà engagé dans une démarche d'autonomie énergétique, il bénéficie de toitures neuves et d'une installation photovoltaïque performante. Le bien est en pleine transformation, axée sur la durabilité et la performance énergétique. Actuellement, 18 panneaux photovoltaïques sont installés, garantissant une production d'électricité significative, complétée par un système de batteries de 24 kWh, permettant une autonomie quasi totale, même par temps nuageux. Une citerne d'eau de pluie de 20 m³ est aussi à disposition pour un usage domestique ou pour le jardin. Implantée sur un terrain parfaitement exposé, cette ferme à acheter à Saint-Sornin permet de nombreuses possibilités : jardin potager, verger ou petit élevage, tout en offrant un grand espace vert pour profiter de la nature. Les bâtiments conservent tout le charme de l'ancien, avec de généreux volumes et un caractère rural, offrant ainsi un immense potentiel d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Les points forts incluent une démarche d'autonomie avancée, des équipements récents et un environnement calme et verdoyant. Ce corps de ferme ne représente pas seulement une propriété, mais un véritable projet de vie dans un cadre préservé, tourné vers l'avenir. Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Zendrini vous propose à la vente une maison de campagne à Saint-Sornin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de 188m², datant des années 1900, se trouve sur un terrain de 1214m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et d’authenticité. Avec ses 7 pièces, dont un vaste salon/séjour de 65 m² et 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre également un espace de travail ou de créativité, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Saint-Sornin dispose d'un fort potentiel pour devenir votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts. Les matériaux d'époque ajoutent au charme de cette propriété. - Toiture Récente- Électricité Récente- Isolation Récente- Pompe à Chaleur- Poêle à Bois x2- Huisseries PVC Double Vitrage- FibreLe jardin arboré est idéal pour des moments de détente à l'extérieur, et un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST garantit de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Sornin, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre sur la commune de Saint-Sornin, au calme, maison de 187 m² habitables issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, une pièce de 27 m² à aménager selon les envies, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC.À l'étage : 3 chambres (15 m², 13 m² et 23,9 m²), une salle de bain, WC indépendant et un accès à 17 m² de combles aménageables.Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 214 m², Garage de 37 m²Travaux récents : Toiture, isolation, électricité, installation d'une pompe à chaleur en complément de 2 poêles à bois,Menuiseries en PVC double vitrage.Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures, revêtements de sols, salle d'eau et salle de bain à refaire.Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour grande famille, projet locatif ou maison avec partie indépendante.Environnement calme à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Située dans un cadre verdoyant et paisible, Charmante maison de plain-pied avec un espace supplémentaire à l'étage. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², propice au calme, à la détente et à divers projets paysagers. Un garage spacieux de 45 m² ainsi qu'une annexe de 15 m² avec ancien four à pain viennent compléter cette belle propriété au charme authentique. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison en pierre, à 10 minutes de La Rochefoucauld, un chauffage économique avec une chaudière à granulés, des dépendances et un beau terrain d'environ 1000m². Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de MONTBRON, dans un village au calme, cette ancienne maison de 100m2, bâtie sur un terrain de 3678m2 entièrement clos et arboré d'arbre fruitiers, offre un gros potentiel de rénovation (pour habitation principale ou pour faire de la location) La maison dispose à l'entrée d'une charmante coure entièrementclôturée.Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres. ( pas de mur porteur) une salle d'eau avec WC.A l'étage deux chambres en enfilade.Une grange d'environ 108m2 attenante à la maison ( charpente a refaire) Un hangar en brique d'environ126m2 non attenant (parfait état) Maison reliée au tout à l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. ? Rez?de?chaussée Cuisine équipée, pratique et lumineuse Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle Salle d'eau avec wc ?? Étage Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative ? Extérieur Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente ? Localisation La maison bénéficie d'un emplacement très pratique : Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien Proximité des commerces, services et axes principaux ? Un bien polyvalent Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue : Un excellent premier achat, confortable et économique Une opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteur Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

iad France - David Chaduteau vous propose : Maison en pierre de 155 m² à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à proximité d’Angoulême. Située dans la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre combine charme et potentiel d’aménagement. Elle est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie original et lumineux, avec de beaux volumes et un caractère unique. Descriptif du bien : - Maison en pierre, typique de la région, répartie sur plusieurs niveaux. - Plusieurs chambres existantes, certaines pouvant être facilement réaménagées selon vos besoins. - Comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, deux WC, et des espaces polyvalents (chambres, ateliers, bureaux, etc.). - Une salle de bain originale, avec des finitions en faïence et mosaïque. Espaces extérieurs et annexes : - Terrasse bien exposée au sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - Jardin d’hiver fermé avec toiture vitrée. - Terrasse couverte. - Grand garage. Localisation : Cette maison à acheter à Brie se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports, et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 15km de Saint-Sornin (16)

À Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et constitue une option idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif en colocation. Avec une superficie habitable de 150 m², la configuration de la maison a été pensée pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, sans perte d'espace ni contraintes techniques, garantissant ainsi une exploitation immédiate. La maison comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, dont une salle de bain, offrant une belle autonomie aux occupants. Les espaces de vie incluent une cuisine bien équipée, ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à un jardin, agrémenté d'une buanderie attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage, complétant agréablement ce bien. Son emplacement central, son état impeccable et sa configuration réfléchie en font une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre, offrant de nombreuses possibilités de confort et de commodité. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison en pierre à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONTBRON. Avec un potentiel de plus de 150 m² habitables et des dépendances, elle se situe sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14 %. Prix hors honoraires : 32 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison MONTBRON à vendre dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Découvrez cette maison à vendre à Soyaux, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Présentée par Jean Luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants de Dr House Immo, vous pouvez les contacter par téléphone au 06 07 41 78 22 ou par email à jlgorichon@drhouse-immo.com. Proche du bourg, ce pavillon bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, un salon avec balcon et store électrique, un séjour, une cuisine lumineuse semi-équipée, une salle de bain, une chambre, un bureau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un WC, une grande buanderie ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC ou alu double vitrage, à l'exception du sous-sol. L'électricité est aux normes et la chaudière au gaz a été remplacée en 2025. La couverture a été refaite en 2000 et les façades sont en bon état. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre agréable. Les écoles se trouvent à 150 m, avec un accès au bus à proximité, et grandes surfaces et clinique à seulement 1 km. C'est une opportunité d'achat maison à Soyaux à ne pas manquer.

Située à la campagne avec une belle vue dégagée, à une dizaine de minutes de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied vous offre 64m2 de surface habitable avec une entrée, WC avec partie buanderie, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau Attenant à la maison une belle dépendance composée de deux pièces spacieuses (l'une de 110m2 avec beau plancher chataigner, et l'autre 66m2 avec une cuisine aménagée), salle d'eau avec WC et pièce garde-manger - Les deux pièces peuvent permettre plusieurs possibilités : création d'une à deux maisons, atelier artiste ou atelier Garages non attenants - Beau terrain de 4900m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante Menuiseries en double vitrage pour la partie habitation - Chauffage électrique au sol et radiateurs - Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la république - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

1 856 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Sornin (16)

iad France - Pauline Chevalier vous propose à la vente une maison familiale de 180 m² située à Vouzan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un parc arboré de plus de 5000 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie rare et préservé, au calme et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Vouzan comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 51 m², une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie, deux chambres, un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est constitué d'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un espace détente ou bureau, et d'une troisième chambre spacieuse d'environ 20 m². Les extérieurs sont fonctionnels et séduisants, avec une allée en enrobé, des terrasses, un garage de 20 m², ainsi qu'un jardin arboré qui offre à la fois intimité et sérénité. Cette maison à vendre à Vouzan dispose de prestations de qualité, incluant un DPE de classe B, pompe à chaleur, insert à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques de 2026, volets et portail en aluminium, assainissement par phyto-épuration et système anti-calcaire. La commune bénéficie de la présence d’une micro-crèche, un atout précieux pour les familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison qui représente une véritable opportunité d'achat à Vouzan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central en son coeur. Cet espace de près de 55 m², baigné de lumière, dégage une impression d'harmonie et de convivialité, idéale pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le salon, offre une ambiance plus intime et chaleureuse. Sa cheminée fonctionnelle et sa belle luminosité en font un lieu de détente particulièrement agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui permet de profiter d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Dans la continuité, on retrouve une cuisine d'été et un cellier. À l'étage, un grand palier très lumineux offre un véritable espace de travail ou de détente. Il dessert une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau élégante avec WC, et d'un vaste dressing. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et sans contrainte. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'une, côté piscine, pour savourer les beaux jours, et l'autre, plus intimiste, sous le auvent à l'arrière de la maison. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique, ne demande aucun entretien. Un abri de jardin et un atelier complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'une chaudière gaz performante et d'une cheminée fonctionnelle, assurant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, pleine de charme où tout a été pensé pour le bien-être quotidien et la convivialité. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

À SOYAUX, dans un quartier paisible de la Charente, nous vous proposons une belle maison ancienne rénovée datant de 1892, idéale pour un achat maison SOYAUX. Ce bien comprend une entrée, un bureau ou chambre, ainsi qu'un espace cuisine-salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre 2 pièces mansardées. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin à l'arrière avec dépendance, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison SOYAUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110) A 10mn de La Rochefoucauld, cette maison de caractère mitoyenne à l’église offre 117 m² habitables sur 3 niveaux. Rénovée avec soin en 2012, elle allie charme et qualité. Rdc: entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, buanderie avec accès au jardin clos d’environ 700 m², au calme. Au 1er: chambre (20m2), salle de bain avec dressing et WC. Au second: suite parentale avec salle d’eau privative et WC et 28 m² de combles aménagés à envisager en bureau, salle de jeux ou en 3e chambre. Dépendance de 33 m² avec toiture neuve, idéale projet annexe. Chauffage electrique au sol et radiateurs. Tout-à-l’égout. Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité. Contactez-moi sans attendre pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

ANB Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison située à Montbron, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigée en 2006, cette maison offre une vue splendide sur la campagne montbronnaise et se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes d'Angoulême. Cette propriété comprend : - Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec : un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - Une dépendance spacieuse d'environ 84 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, parfaite pour les artisans ou les professionnels en télétravail, pouvant être transformée en maison d'amis ou seconde habitation, avec les raccordements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. - Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié est dotée d'un sol en béton, idéale pour le stockage ou un aménagement futur. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Fenêtres à double vitrage - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Insert à bois - Chaudière au fioul Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Montbron pour profiter d'un cadre paisible, d'un espace de vie flexible ou d'un bien avec un potentiel d'aménagement, cette opportunité est située dans un secteur prisé, avec un accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. Visite à distance possible. Nous offrons également des visites vidéo pour explorer la propriété depuis chez vous. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, y compris pour des transferts de devises à taux compétitifs, et peut vous recommander des hébergements et itinéraires de visite lors de votre venue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Prix en baisse ! Découvrez cette maison familiale à vendre au Lindois, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 110 m² à rafraîchir se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances sur un terrain arboré de 1595 m², dans un cadre calme à seulement 15 minutes de Montbron et de La Rochefouc. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,48 %. Prix hors honoraires : 91 250 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

À Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison GARAT. Elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'un dégagement menant à trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, la propriété comprend un garage, une piscine couverte, et un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion pour une vente maison GARAT.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un emplacement idéal, au cœur de la ville, avec accès facile aux commerces à pied dans une rue calme. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD en Charente, région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de 290 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5.86% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison à Rouzedé, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété est située dans un petit hameau paisible, à seulement dix minutes des premières commodités. Elle propose un cadre de vie tranquille avec son jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et quatre chambres. De plus, la maison dispose de plusieurs dépendances à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant. Si vous recherchez une maison à acheter à Rouzedé pour vivre en sérénité, ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

60 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 336 m²
• Terrain 647 m²

À 5km de Saint-Sornin (16)

À seulement 5 minutes de Montbron, cet ensemble immobilier à ORGEDEUIL, Charente (16), Poitou-Charentes, comprend une grange d'environ 218m², un garage et un établi. Un jardin d'environ 310m² est également inclus, idéal pour un usage de stockage. C'est une belle occasion pour ceux qui cherchent à acheter une maison à ORGEDEUIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15,000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de la très pittoresque petite ville de La Rochefoucauld, découvrez ce magnifique logis rempli d'histoire, offrant un cadre de vie rare et authentique au coeur de la campagne charentaise. La demeure principale, d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux, un séjour élégant, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, tandis qu'un espace dédié au sauna vient enrichir les prestations de la maison. Le second étage propose un espace idéal pour la détente, le yoga ou un atelier, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, garages, chai, terrasse et piscine composent un environnement propice à la convivialité et à la douceur de vivre sur un peu plus d'1ha de propriété. Une maison d'amis d'environ 150 m2 complète la propriété, avec de beaux espaces de vie et deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un bien rare, parfait pour une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne.