Achat Maison à Saint-Sozy (46) avec terrasse : 184 annonces

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

2 724 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sozy (46)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Magnifique propriété à vendre à Saint-Sozy, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 165 m² est nichée sur un terrain arboré et paysager d'environ 8 456 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. La maison se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres confortables, y compris une chambre en rez-de-jardin. Vous serez séduit par le double séjour agrémenté d'une véranda avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet intérieur soigné. L'ensemble comprend également un local technique, une buanderie donnant accès à un double garage, ainsi qu'un grenier de stockage. À l'extérieur, profitez d'une dépendance atelier avec terrasse couverte, d'un appentis bûcher et d'une piscine au cœur de la nature. Le vaste terrain plat dispose d'une noyeraie, d'un bassin d’agrément et d'une seconde sortie indépendante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint Sozy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 435500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

52 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 2 511 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Sozy (46)

Découvrez cette maison à vendre à Turenne, située dans le paisible département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain boisé de 2 511 m², principalement occupé par des chênes, cette maison offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Turenne. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

À proximité de la Dordogne, cette maison à rénover à CARLUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre un fort potentiel avec un espace lumineux, idéal tant pour une famille qu'un gîte d'été. Profitez d'un accès pratique grâce à la route départementale voisine et à la voie verte Périgord-Quercy au bout de la rue. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse accessible avec quelques marches ou une rampe en bois. Vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et divers rangements dans le couloir. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur, de l'extérieur ou depuis le garage de 20 m², dispose d'une grande pièce modulable pour un usage diversifié, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin, traversé par un ruisseau alimenté par la source de Barbansous, reste verdoyant durant l'été, idéal pour un potager ou des moments de détente. Un local technique de 25 m² est également présent sous la terrasse. La voie verte Périgord-Quercy, accessible à proximité, longe la Dordogne et permet de découvrir des balades et activités pour les cyclistes et promeneurs. Côté pratique, les commerces se situent à Souillac (12 km) ou Sarlat (15 km), avec accès à la gare Paris-Toulouse et à l'autoroute A20. Les écoles, le collège et le lycée se trouvent à proximité. La maison, dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économe en énergie, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'assainissement individuel (à mettre aux normes), présente un excellent potentiel d'aménagement. L'isolation du toit a déjà été refaite, le reste est à rénover selon vos désirs, afin de créer un espace attractif pour la vie de famille ou le tourisme local. Ne manquez pas cette maison à acheter à CARLUX, un bien au potentiel rare vous attend : contactez-moi pour une visite ! (Visite virtuelle sur demande) Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,13% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.916348

Située dans un village animé de la vallée de la Dordogne, cette superbe maison à acheter à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un grand salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, l'une d'elles étant actuellement transformée en vaste dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux suites accueillent vos invités dans un cadre confortable et intime. Le rez-de-jardin abrite un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche. Le jardin clos de 1 315 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central, soutenu par une pompe à chaleur réversible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Judicaelle Solo vous propose cette maison de caractère à vendre à Payrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec son charme authentique, cette demeure datant de 1810 saura vous séduire par son espace généreux. Située sur un terrain de 500m², elle dispose de 210m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre à vous, comprenant un bureau, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger, idéaux pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage, tandis que le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. L'ancien garage, transformé en pièce de vie, dispose également de menuiseries double vitrage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace de jeux de 30m². À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel avec insert bois. La toiture a été rénovée en 2012 et une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Située au cœur de la commune, vous aurez un accès immédiat aux commerces, à la pharmacie et au centre médical. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Payrac et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété au caractère unique.

iad France - Judicaelle Solo vous propose à la vente cette magnifique maison Payrac à vendre : une propriété historique remarquable située à Payrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître, construite en 1890, s'étend sur 1300 m² habitables et est nichée sur un terrain de 2000 m². Vous découvrirez un cadre de vie unique et prestigieux, idéal pour les passionnés d'histoire.Cette propriété offre de grands espaces de vie, apportant une solution parfaite pour une grande famille, des bureaux ou une activité professionnelle. Elle comprend 15 chambres avec salles de bain privées, 2 appartements entièrement rénovés (un de 2 chambres et un autre de 3 chambres), ainsi que 4 salons de réception élégamment aménagés. Bien que 400 m² restent à personnaliser, l'âme de cette maison ne manquera pas de séduire ceux qui la visitent.En termes de confort, cette maison à acheter à Payrac est équipée d'un système de chauffage combinant électricité et bois, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une piscine, d'un jardin, ainsi qu'un pool-house avec bar extérieur et un sauna avec douche. De plus, la propriété dispose d'une grange attenante et d'une petite maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La vente peut inclure les meubles selon vos préférences. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour ceux en quête d'une demeure chargée d'histoire et de potentiel, une visite est incontournable pour apprécier la beauté et le caractère exceptionnel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro 480782564.

MAISON 8 PIÈCES (168 m²) sur les hauteurs de Souillac, 46200. Située à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison à acheter à Lachapelle-Auzac vous séduira par ses nombreux atouts. Sur un terrain de 2575 m², au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse couverte. Au sous-sol, elle dispose d'une chambre, d’un bureau, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que deux grands garages et une vaste pièce ouverte sur une cuisine d’été, offrant plusieurs possibilités d’aménagement (appartement indépendant, profession libérale, etc.). À l’arrière de la maison, une terrasse de 30 m² en béton vous attend. Côté transports, un ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, et l’accès à l’A20 est à deux kilomètres. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir cette vente maison Lachapelle-Auzac en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers au 0622038915.

Découvrez cette maison à vendre à Bilhac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Nichée dans un cadre paisible et enchanteur, cette charmante maison de 83.47 mètres carrés se distingue par ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses, parfaite pour un couple ou une petite famille. Le salon accueillant s'ouvre sur un balcon avec vue sur le terrain verdoyant, idéal pour créer un jardin ou un potager, personnalisant ainsi votre espace de vie. De plus, la maison dispose d'une terrasse parfaite pour des repas en extérieur pendant les mois d'été, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Proposée à un prix attractif de 178,690 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Bilhac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Fanny Deyzac Roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Sozy (46)

Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Sozy (46)

Découvrez le mariage parfait du confort moderne et de l'emplacement idéal avec cette superbe villa neuve située au cœur d'un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre ville. Véritable modèle de performance énergétique classée A, elle vous garantit un confort thermique optimal et des économies durables grâce à sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique et une isolation de haute qualité. L'intérieur se dévoile sur une pièce de vie lumineuse et conviviale incluant une cuisine aménagée au design soigné prête à accueillir vos moments de partage. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pratique au quotidien la maison dispose d'un garage et d'un cellier directement accessibles depuis l'intérieur offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 800 m2 parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Ses 6 parkings et sa terrasse bois orientée OUESTpour profiter de tous les couchers de solei, complètent les prestations de cette belle maison plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Carennac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue imprenable. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, d'une véranda, d'une seconde salle d'eau avec toilette et d'un sanitaire indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un auvent électrique, idéale pour profiter de la vue, légèrement surplombant une belle piscine récemment rénovée (8 x 4). Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, crée un véritable havre de paix. Un garage attenant avec accès intérieur et deux caves complètent cette offre. Une excellente opportunité pour un achat maison Carennac, prête à habiter dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui allie parfaitement sérénité résidentielle et proximité des services. Située idéalement, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin, tout en restant à seulement 300 m d'un arrêt de bus pour faciliter le quotidien scolaire des enfants.Cette maison à acheter à Gramat est baignée de lumière grâce à une conception optimisée, comportant de nombreuses baies vitrées. Le vaste séjour traversant avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Un second petit salon chaleureux vous attend pour des soirées agréables.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables de plain-pied, garantissant accessibilité totale. Une grande mezzanine surplombant le séjour constitue un espace polyvalent, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 500 m², un véritable espace de jeux pour les enfants, ainsi qu'une terrasse spacieuse et bien exposée, parfaite pour vos soirées d'été. De plus, un sous-sol total de plus de 100 m² (comprenant garage, atelier, et espace de stockage) est accessible par l'intérieur, offrant un potentiel infini pour les bricoleurs ou même pour envisager une activité indépendante.Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, avec des installations respectueuses de l'environnement, comme un chauffage performant par poêle à granulés et un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gramat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété en pierre a été magnifiquement intégrée à un parc paysager comprenant deux piscines, offrant un charme indéniable. Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments reliés par des cours intérieures et propose douze chambres, idéal pour un projet d'achat maison Gourdon dédié à la location ou à la détente. La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire) et deux wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une lingerie, une chaufferie et un wc. Au premier étage, il y a un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Le deuxième étage dispose d'un palier, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux wc. La troisième maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un dégagement. À l'étage, vous seront proposés un grand salon et un bow window, ainsi qu'un wc. Les cours intérieures ombragées, les sentiers fleuris et les terrasses privées autour des deux piscines constituent des espaces de repos privilégiés pour profiter de moments de calme. Le chauffage central et le tout à l'égout sont également présents. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Miers, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette maison située sur un coteau se compose d'une partie ancienne en pierres et d'une partie récente construite en 1994. La partie récente comprend deux niveaux d'habitation, dont le plus haut est au même niveau que le salon de la partie ancienne. Au total, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC et de belles terrasses offrant une vue sur les collines et le village de Miers. Un grand garage double pouvant accueillir quatre voitures est également présent sur le terrain. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Réf. 930-MP0180HA.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à vendre, idéale pour une famille. Composée de trois chambres, cette maison offre un confort optimal. Sa cuisine indépendante et son séjour/salle à manger, qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse, ajoutent une belle atmosphère à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le garage avec son sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé. Située à la campagne, cette maison est néanmoins proche de toutes les commodités accessibles en voiture. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1588,0 € et 2148,0 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle longère de 125 m², nichée dans un hameau paisible, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée cantou équipée d'un système Polyflam, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appentis de 15 m² accueille la pompe à chaleur et un espace buanderie. À l'étage, un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le terrain de 3 000 m², entièrement constructible, est agrémenté d'une piscine de 7x4 et de sa terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend également une source et une citerne d'eau. Pour tout projet d'achat maison à Rocamadour, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour programmer une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, située au cœur de la magnifique cité médiévale de Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de plain-pied, d'environ 85 m2, a été construite en 1993 sur un terrain de 961 m2. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte donne sur une terrasse ensoleillée et comprend un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant et une remise à bois, pratiques pour le rangement et l'entretien de votre jardin, ainsi qu'une borne pour charger votre voiture électrique. De plus, un revenu locatif de 150 EUR par mois provenant d'un emplacement commercial est un atout sans nuisance pour la maison. Côté confort, la maison dispose du chauffage électrique, de huisseries en bois double vitrage et d'un assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare à Martel se situe à proximité des commerces et des écoles, et constitue une maison fonctionnelle idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41.

Charmante maison à vendre à Gignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Rocamadour, Martel et Padirac, cette maison de caractère saura vous séduire. Avec une surface habitable d'environ 68 m², elle est complétée par un sous-sol de 40 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois et d'un poêle à bois qui apporte une agréable chaleur. De plus, un chauffage électrique est également présent. Vous apprécierez sa petite terrasse et son terrain indépendant de 220 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat maison Gignac, que ce soit comme résidence secondaire, pour un projet de location saisonnière type gîte ou comme charmante résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945179

À proximité de Cavagnac, découvrez cette maison en pierres située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Le Vignon-en-Quercy comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'une grange offrant un potentiel important, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le tout est établi sur un parc arboré de 790 m². Ce bien de qualité présente un caractère unique, idéal pour un achat maison Le Vignon-en-Quercy. Situé à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

À quelques minutes de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de plain-pied offre plus de 200 m2 habitables. Une vaste entrée de plus de 12 m2 avec placards ouvre sur un immense séjour/salle à manger de 57 m2, agrémenté de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, menant à une terrasse carrelée de plus de 80 m2. Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte est parfaite pour accueillir un billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un troisième wc indépendant viennent compléter cet espace. Une buanderie est également présente. Le bien dispose d'un très grand sous-sol d'environ 250 m2, comprenant garage, caves, dégagements divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commerces, l'école, la maison de santé ainsi que divers services sont accessibles à pied. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire attenant à cette vente maison Rocamadour (environ 2 ha de prairies). Avec ses nombreuses prestations de qualité, cette maison Rocamadour à vendre se situe dans un quartier calme et verdoyant.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose à la vente une maison spacieuse à Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de 158 m², située sur un terrain de 2500 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'un village, entre Sarlat et Rocamadour, à seulement une demi-heure de Brive. Avec un vaste jardin arboré, une piscine et un terrain de tennis, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Son environnement paisible offre une vue dégagée tout en étant proche des commerces, services et transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une salle à manger de 32 m², une cuisine séparée et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en chêne conduit à deux chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de jeux. Le sous-sol dispose d'un garage pour trois véhicules, d'une cave et d'un cellier. Cette maison à acheter à Pinsac est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible à l'étage et d'une cheminée, assurant confort et praticité. N'hésitez pas à appeler pour organiser une visite.

5 personnes déjà intéressées

298 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Sozy (46)

Située dans le Périgord Noir, à proximité des plages de la Dordogne et de la piste cyclable de la commune des Pechs de l'Espérance, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Offrant un panorama sans vis-à-vis, elle se dévoile à partir de sa grande terrasse, parfaite pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Le terrain de 28 000 m² en flanc de coteau, principalement boisé, est non constructible mais idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de caractère, repartie sur trois niveaux, comprend une chaleureuse pièce de vie avec poutres apparentes, deux salles d'eau, trois chambres, une bibliothèque et une salle de musique. De plus, un atelier et un abri pour voiture offrent un espace de rangement supplémentaire. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Pechs de l'Espérance. Découvrez-la sans tarder et laissez-vous séduire par son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Découvrez cette maison à vendre à Curemonte, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Édifiée en pierres, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels complètent l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Il s'agit d'un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située à seulement 5 minutes des commerces et services de la ville. Cette belle maison en pierre, nichée dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible, sans voisins ni vis-à-vis, sur un terrain d’environ 6 500 m². L'ensemble comprend une maison principale entièrement rénovée et deux granges en pierre, offrant un excellent potentiel d’aménagement. La maison de 117 m² habitables allie le charme de l’ancien à une extension contemporaine en bois, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'une spacieuse cuisine familiale menant à la terrasse, d'une belle pièce de vie avec murs en pierre et poutres apparentes, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré abrite les deux granges en pierre à rénover selon vos projets : atelier, gîte, chambres d’amis ou espace de loisirs. La propriété est située à l'abri des regards, assurant une intimité totale. Certains travaux de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à PINSAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison familiale est située à seulement 4 kilomètres de Souillac, à proximité de l'école et de l'épicerie accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel, chaque maison y possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. À l'intérieur, le mélange de confort et de charme se dévoile à travers des volumes surprenants. Le séjour cosy, avec sa cheminée, contraste avec l'espace repas ouvrant sur la cuisine récemment rénovée, qui comprend également un grand cellier. Des baies vitrées offrent un accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre, la plus confortable, avec son dressing, sa salle d'eau et des WC privés, totalisant environ 35 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un grand garage. Le jardin de 920 m² est agrémenté d'une piscine neuve, idéale pour toute la famille. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1248,0 € et 1248,0 €, incluant les abonnements.