Achat Maison à Saint-Sylvain (14) avec jardin : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sylvain (14)

iad France - Vincent Martiny vous présente une maison à acheter à Saint-Sylvain, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville du 19ème siècle, soigneusement rénovée, offre une parfaite combinaison de caractère ancien avec ses pierres apparentes et de confort moderne. Avec une superficie de 114 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un refuge paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et un salon. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant sont agencés pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants, bénéficiant de lumières naturelles grâce à leur exposition nord et sud. Un point fort de cette maison Saint-Sylvain à vendre est sa belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin apporte une atmosphère paisible, tout en étant proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le chauffage individuel et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour un confort moderne, tandis qu'une cheminée insert offre chaleur durant les mois d'hiver. Ce bien, en bon état général, représente un véritable havre de paix, avec un cadre de vie harmonieux et authentique. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par sa personnalité et son ambiance chaleureuse. Une visite est vivement recommandée ! Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à la loi TRACFIN. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Le classement énergétique du bien est classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Martiny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 530073741.

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Sylvain (14)

À Sannerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 100 m² habitable est idéale pour un achat maison Sannerville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et un terrain de 382 m² complètent ce bien en très bon état général. Le chauffage fioul a été remplacé en 2018 et l'électricité est aux normes. De plus, un conduit est en attente dans le séjour pour un poêle ou insert, permettant une vie de plain-pied. Vous serez à seulement 200 mètres de nombreux commerces. Ce bien est référencé comme maison Sannerville à vendre. DPE : E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr FIDALGO. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Mondeville. Elle se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Un garage attenant ainsi qu'un terrain de 400 m² viennent compléter ce bien. La maison est bien entretenue, avec une électricité et un gaz conformes aux normes, des huisseries en PVC et des volets électriques. DPE : C. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO sur son portable.

A quelques minutes à pieds des commerces, idéal pour habiter ou pour investissement locatif : maison de 4 pièces principales offrant une surface habitable de 80m² comprenant : Belle pièce de vie de 34,80 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres non mansardées, salle de bains, 2wc. Garage. Terrain clos de 192 m² Chauffage gaz de ville. Maison aux normes RT2012 gage d'économies d'énergie. Classe énergie : non soumis. Frais de notaire réduits LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison de PLAIN PIED offrant une surface habitable de 89 m² et située au fond d'une impasse sur le secteur de GRENTHEVILLE. D'un environnement extrêmement calme, vous disposerez d'une parcelle de 683 m² avec une enrobée récente permettant le stationnement de 3/4 véhicules. La maison est agencée de la sorte : Entrée donnant sur un salon séjour traversant, une cuisine, un cellier, un garage (17 m² pouvant aisément devenir habitable, déjà carrelé), un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Portail électrique, domotique et alarme. Chauffage électrique. Taxe foncière 575 euros. Pour de plus amples informations, contactez Corentin Gianerini au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CAEN (14000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Caen quartier St Paul maison de 4 PP d'environ 88 m² comprenant :entrée cuisine équipée séjour salon deux chambres (possibilités 3ème chambre) salle d'eau wc.Sous-sol complet. Grand garage (70m²).Terrain 334 m².Chauffage gaz de ville.DPE : E / GES : E.Prix : 339.200 euros (frais de négociation inclus). Contact office notarial Caen Lazare Philippe SCELO 0756414488- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.29.39.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison ossature bois de 141 m² avec garage et terrasse orientée sud-ouest, située à 15 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison à vendre, construite en 2006 sur une parcelle de 880 m², est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Caen. Proche des commodités et avec la possibilité d'une vie de plain-pied, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Son style Louisiane et son architecture chaleureuse vous séduiront, tout comme sa belle terrasse en bois parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose d'espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, un W.C., un séjour-salon avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et W.C., ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec W.C. et des placards de rangement complètent cet espace familial. L'annexe comprend un garage de 45 m², avec une partie atelier et porte motorisée. La localisation est idéale, à seulement 20 minutes de Caen, avec des commerces et écoles accessibles à pied. Cette maison Caen à acheter offre de nombreux atouts tels qu'un poêle à bois économique et un extérieur bien entretenu. Le prix de vente est de 424,000 euros (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) et la taxe foncière s'élève à 1549,00 euros. Contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Sylvain (14)

Venez découvrir cette grande propriété Normande avec jardin et dépendances. Au coeur d'un charmant village du pays d'auge avec tous commerces, à seulement 16 minutes de Cabourg, 15 minutes de Lisieux et moins de 2 heures de Paris, découvrez cette grande maison à colombages avec jardin et dépendances. Disposant de 100 m² habitable, elle offre une cuisine à rénovée de 21m² avec son magnifique poêle, une salle à manger de 22 m², à l'étage 4 grandes chambres à réaménager, un bureau et 1 salles d'eau. Attenant, on trouve aussi un cabanon de jardin et un garage de 44 m². Le terrain de 560 m² est entièrement clos et bordé d'un petit cour d'eau. Tous les commerces sont accessibles à pied. Peut être divisé très facilement en 2 logements pour offrir un très beau revenu locatif. Budget travaux à prévoir mais très gros potentiel pour investissement locatif ou primo-accédant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes des plages de Cabourg, Merville-Franceville et Varaville, et à seulement quelques kilomètres de Caen, cette superbe maison de plus de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes et confort. Dès l'entrée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied : une grande pièce de vie (75m2) avec cheminée et possible chambre, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Deux terrasses viennent prolonger les espaces de vie et permettent de savourer de l'extérieur. À l'étage, trois grandes chambres, une buanderie et une grande salle de bains assurent un espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol complet est un atout majeur : garage pour deux voitures, cave à vin et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux, bureau ou salle de sport selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², entièrement piscinable et doté d'un terrain de pétanque, la propriété offre un véritable espace de détente pour toute la famille. Une parcelle détachable et constructible, idéale pour un projet futur ou un investissement. Alarme, domotique, climatisation et aspiration centralisée complètent les prestations de cette maison aux équipements modernes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison familiale située à MONDEVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison MONDEVILLE, cette propriété offre un accès immédiat aux transports en commun depuis CAEN. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre et une pièce avec douche, ainsi qu'un séjour avec cheminée et une salle à manger au rez-de-jardin. La cuisine aménagée s'ouvre sur un jardin agréable. À l'étage, une grande chambre et une vaste salle de bains avec dressing complètent l'ensemble, sans oublier un grenier pour encore plus de rangement. Le jardin est clos et comprend une petite dépendance. Pour ceux qui envisagent une vente maison MONDEVILLE, cette opportunité mérite d'être visitée (4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Hiéville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison en pierre offre de beaux volumes et est située à seulement 5 minutes de Saint Pierre sur Dives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une charmante dépendance en pierre avec cheminée, un abri de jardin et un atelier complètent ce bien sur un jardin paysagé de 4690 m². Cette maison à acheter à Hiéville est une belle opportunité pour un achat maison à Hiéville.

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison d’architecte de 153 m2, parfaitement située au cœur du pays d'Auge, à seulement 2 kilomètres du village pittoresque de Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier. Pour ceux qui privilégient la vie de plain-pied, une chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse. À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. La propriété comprend un garage attenant pour un véhicule, un grenier et un carport. Harmonieux, le jardin paysager de 2500 m2 offre un joli dégagement sur la campagne, accompagné d'une terrasse orientée au sud-ouest. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Laforêt vous présente une maison à vendre à LAIZE CLINCHAMPS, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen. Ce bien neuf, une maison T4 basse consommation avec jardin, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 19,40 m² vient compléter cette offre. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison LAIZE CLINCHAMPS, avec un très bon niveau d'équipement et des finitions de peinture et de sols disponibles en option.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 895 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Sylvain (14)

Maison Contemporaine de Standing – 133 m² – 4 Chambres – Fond d'Impasse – Dommages Ouvrage Votre agence Kara House vous présente cette superbe maison contemporaine de standing, construite en 2024, offrant 133 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, en fond d'impasse. Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et qualité de construction. Un intérieur spacieux, lumineux et moderne Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Séjour exceptionnel de 51 m², parfait pour les moments de convivialité Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante 4 chambres spacieuses, idéales pour famille ou télétravail 2 salles d'eau modernes 2 WC Celliers Lingerie à l'étage Maison en excellent état, finitions contemporaines, aucun travaux à prévoir. Extérieurs prestations : Grande terrasse, idéale pour repas et soirées d'été Jardin agréable et apaisant, sans vis-à-vis direct Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant Assainissement conforme Fibre optique Stationnement : 1 stationnement intérieur garage 2 places de stationnement extérieures Sécurité tranquillité Maison couverte par une assurance DOMMAGES-OUVRAGE Située en fond d'impasse : calme absolu, sécurité enfants, aucun passage Environnement commodités À proximité immédiate : Crèche, maternelle, école élémentaire, collège accessible à pied Restaurants, médecins généralistes Parcs et jardins Arrêts de bus Twisto Hôpitaux accessibles rapidement Les atouts majeurs : + Maison contemporaine récente (2024) + 133 m² – 4 chambres + Séjour de 51 m² + Fond d'impasse – calme absolu + Dommages ouvrage incluse + Terrasse de 50 m² + jardin + Stationnements privatifs + Maison libre immédiatement Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine de standing, rare sur le marché, alliant confort, sécurité et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, découvrez cette maison exceptionnelle située à Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une surface habitable de 271,68 m² et nichée sur près de 2 hectares boisés, cette propriété offre un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Caen, 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge est idéale pour relancer une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, mêlant tranquillité, nature et accessibilité. Les espaces spacieux et rénovés comprennent un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un WC spacieux et un double séjour de 41 m² avec poêle à granulés, et une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir de bureau. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux balcons, et une hauteur sous plafond de 2,80 m, un atout rare pour une activité d'hôtes. Le dernier étage propose trois suites parentales supplémentaires, augmentant le potentiel d'hébergement pour une exploitation immédiate. Profitez également d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en extérieur et la possibilité d'ajouter une piscine pour séduire une clientèle touristique. Le chauffage est assuré par fioul et poêle à granulés. DPE réalisé en 2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 350 euros et 8 650 euros, avec une consommation d'énergie primaire de 218 kWh/m²/an. Pour toutes informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située sur la commune de Giberville cette Maison neuve de 121m2, bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Elle vous séduira dès son entrée avec sa pièce de vie lumineuse de 52m2 avec sa cuisine ouverte à équipée et à aménagée selon vos envie.A l'étage une suite parentale de 19m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau, une chambre de 12m2 et une chambre de 19m2 avec son balcon, une salle de bain avec douche et baignoire.Le tout sur un terrain de 340m2 clos avec son garage de 25m2.Maison en cours de finitions elle sera vendu clé en main avec les clôtures.Confort & équipements :- Chauffage en électrique, pose d'un conduit pour un poêle à granulé- Fenêtres de qualités Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques- Ballon thermodynamiqueMaison garantie décennal et frais de notaires réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Maison 74 m² à vendre – 2 chambres – Jardin 399 m² – Sous-sol – Plain-pied surélevé. Vous recherchez une maison avec charme, jardin et potentiel d'aménagement ? Votre AGENCE KARA HOUSE vous propose cette maison de 1950, développant 74 m² habitables sur sous-sol à Caen (14000), idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. Rafraîchissement à prévoir Les atouts de cette maison - Un séjour lumineux et convivial Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux de 24 m², lumineux grâce à son exposition est-ouest. Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. - Cuisine aménagée et équipée Fonctionnelle et moderne, la cuisine offre un espace optimisé pour cuisiner confortablement au quotidien. - 2 chambres Deux chambres confortables permettent d'aménager un véritable espace nuit cosy, idéal pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. - Salle d'eau + WC indépendant - Deux dépendances au fond du jardin de 32m2 Un sous-sol exploitable Véritable valeur ajoutée, le sous-sol avec belle hauteur offre de nombreuses possibilités Un potentiel rare sur ce type de bien. Jardin 399 m² La maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition traversante. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC Double vitrage Bonne isolation Construction 1950 74 m² habitables 2 chambres VMC Chauffage gaz Proximité commodités Située à Caen (14000), à proximité du lycée Rostand et Fresnel, Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Un environnement pratique pour la vie quotidienne. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Maison avec jardin à prix accessible Fort potentiel de valorisation Idéale primo-accédants ou investisseurs Contactez votre AGENCE KARA HOUSE dès maintenant pour organiser une visite. Une maison avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KARA HOUSE : Sinan Yildizoglu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510661309

EXCLUSIVITE : Maison individuelle en parfait état MAY SUR ORNE comprenant :Au rez de chaussée Séjour double lumineux ; une cuisine ouverte ; une chambre ;A l'étage : 3 chambres ; salle de bains Sous -sol complet Joli jardin clos (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à AMAYE-SUR-ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter AMAYE-SUR-ORNE vous attend. À seulement 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, elle se trouve dans une commune pleine de charme, à proximité de la voie verte, de l'Orne, ainsi que des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). Cette spacieuse maison de 151 m² est édifiée sur un terrain clos de 775 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes et l'authenticité de cette propriété. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec plus de 50 m², se distingue par une belle cheminée en pierre, créant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m² est lumineuse et fonctionnelle, avec une seconde terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un bel espace de détente, accompagné d'une dépendance de 28 m² et d'un cabanon de jardin pour davantage de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Découvrez cette maison à vendre à Soumont-Saint-Quentin, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Construite en 2019, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible entre modernité et nature.Avec un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, elle allie fonctionnalité et confort.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage et d'une isolation performante en laine minérale soufflée, garantissant une performance énergétique appréciable.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré de 910 m² sans vis-à-vis et d'une grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. En termes de stationnement, un garage de 30 m² et deux places extérieures sont à votre disposition.Conforme aux normes PMR, cette maison est idéale pour tous ceux souhaitant s'installer confortablement. Son chauffage individuel par poêle convecteur et son assainissement conforme, ainsi que son état impeccable sans travaux à prévoir, en font un bien très attrayant. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Soumont-Saint-Quentin.