Achat Maison à Saint-Sylvain (14) pas cher / petit prix : 301 annonces

Prix au m² le plus bas

313 950 €

1 697 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Sylvain (14)

.la petite agence vous propose une grande maison avec cachet. Située dans un environnement calme, sur la charmante commune de Soignolles, cette belle maison familiale en pierre de Caen allie caractère, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée avec dressing et WC, • Une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie, • Un accès direct au sous-sol avec espace chaufferie, • Un spacieux salon-séjour doté d'un magnifique parquet et d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. À l'étage, un couloir dessert : • 5 belles chambres avec parquet, • Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, • Un WC indépendant. La maison, baignée de lumière, est implantée sur un terrain d'environ 900 m2, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de charme à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Sylvain. Points techniques: -Chaudière à granulés -Poêle à bois Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

iad France - Vincent Martiny vous présente une maison à acheter à Saint-Sylvain, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville du 19ème siècle, soigneusement rénovée, offre une parfaite combinaison de caractère ancien avec ses pierres apparentes et de confort moderne. Avec une superficie de 114 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un refuge paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et un salon. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant sont agencés pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants, bénéficiant de lumières naturelles grâce à leur exposition nord et sud. Un point fort de cette maison Saint-Sylvain à vendre est sa belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin apporte une atmosphère paisible, tout en étant proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le chauffage individuel et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour un confort moderne, tandis qu'une cheminée insert offre chaleur durant les mois d'hiver. Ce bien, en bon état général, représente un véritable havre de paix, avec un cadre de vie harmonieux et authentique. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par sa personnalité et son ambiance chaleureuse. Une visite est vivement recommandée ! Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à la loi TRACFIN. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Le classement énergétique du bien est classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Martiny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 530073741.

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 350 m²
• 10 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-Sylvain (14)

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Sylvain (14)

À Sannerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 100 m² habitable est idéale pour un achat maison Sannerville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et un terrain de 382 m² complètent ce bien en très bon état général. Le chauffage fioul a été remplacé en 2018 et l'électricité est aux normes. De plus, un conduit est en attente dans le séjour pour un poêle ou insert, permettant une vie de plain-pied. Vous serez à seulement 200 mètres de nombreux commerces. Ce bien est référencé comme maison Sannerville à vendre. DPE : E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr FIDALGO. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 160m2, idéalement située dans le quartier prisé des Charmettes à Mondeville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette maison Mondeville à vendre allie le charme des années 30 à des agrandissements modernes, offrant un cadre de vie lumineux et évolutif. Le rez-de-chaussée, conçu pour la convivialité, s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois alliant salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée se prolonge par une véranda lumineux, parfaite pour vos repas. Ce niveau inclut également un bureau adaptable, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant renforcent le confort familial. Pour le côté pratique, cette maison à acheter à Mondeville dispose d'un sous-sol partiel comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous attend, ainsi qu'un garage et un parking sécurisé. De plus, le jardin renferme deux annexes de 35 m² à rénover, idéales pour générer un revenu locatif ou pour une profession libérale. Une occasion rare sur le marché, cette maison est bien entretenue et offre une flexibilité totale d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie.

À quelques pas du centre de Falaise, découvrez cette maison à acheter FALAISE qui se distingue par son élégance et la tranquillité de son environnement. Avec sa façade soignée, cette demeure spacieuse propose de beaux volumes sur trois niveaux, comprenant dix pièces pleines de lumière, dont sept chambres. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'agrément bien entretenu et d'une terrasse à l'abri des regards, garantissant une intimité totale. Vous serez conquis par le charme de l'ensemble, où des éléments anciens ont été soigneusement restaurés. Cette vente maison FALAISE se situe dans une adresse discrète et prisée, alliant confort et authenticité, tout en étant proche des commerces et des services. Ne tardez pas, contactez-nous au 0231414000 pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

199 500 €

1 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Sylvain (14)

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ?Cette charmante maison type pavillon est faite pour vous...Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une familleL'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos.Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressingA l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparéAspect technique de la maison- les menuiseries sont en double vitrage- le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et une cheminée insert- elle possède un puit fonctionnel et sécurisé- travaux à prévoir (devis par Géosec d'un montant de 22770€ et pause d'agraffes d'un montant de 5060€)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

À Cagny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, seize une charmante maison à vendre. Proche des commodités et à quelques minutes de Mondeville, cette maison en pierre dispose d'une surface habitable de 104 m². Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon convivial. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert trois confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, de deux places de stationnement et d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. C'est un investissement idéal, car le bien est actuellement loué à 840 euros charges comprises, avec une fin de bail prévue pour le 01/01/2029, offrant donc une rentabilité immédiate. Cette maison à acheter à Cagny allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité, parfait pour un investissement locatif ou un projet à long terme.

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison d’architecte de 153 m2, parfaitement située au cœur du pays d'Auge, à seulement 2 kilomètres du village pittoresque de Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier. Pour ceux qui privilégient la vie de plain-pied, une chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse. À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. La propriété comprend un garage attenant pour un véhicule, un grenier et un carport. Harmonieux, le jardin paysager de 2500 m2 offre un joli dégagement sur la campagne, accompagné d'une terrasse orientée au sud-ouest. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de CAEN, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 218 m² offre de très beaux volumes et un vrai potentiel. Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins. Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de volets électriques centralisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie dans un cadre paisible. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,88 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Sylvain (14)

À ne pas manquer, cette maison récente à vendre à POTIGNY, idéale pour une famille. Située sur l'axe Caen-Falaise, à proximité immédiate de POTIGNY et de toutes commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle est sous garantie décennale. Elle vous offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, pour un total de quatre chambres. Cette construction récente constitue une maison à acheter à POTIGNY, prête à vivre et moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN, Agente commerciale, 91325986700012, Calvados, Basse-Normandie.

La Petite Agence vous présente en exclusivité cette vaste maison à vendre à May-sur-Orne, située dans un hameau tranquille au cœur de la commune de Saint Martin de MAY. Ce bien atypique saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son potentiel et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous attend, à aménager selon vos souhaits pour créer un espace convivial et personnalisé. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, avec un accès direct à une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Au deuxième étage, trois chambres rénovées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous y trouverez également un coin lecture ou salon dans la pièce palière. À l'extérieur, le terrain vallonné d'environ 3 000 m² ravira les amoureux de la nature et comprend une piscine en bois hors sol chauffée, parfaite pour des moments de détente. Quatre places de stationnement complètent cette offre rare. Située à proximité des commerces et des chemins de randonnée, cette maison à acheter à May-sur-Orne représente une opportunité unique alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, d'environ 175 m², à vendre. Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, elle se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré de 1779 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une grande dépendance en brique, idéale pour vos projets. Une belle opportunité pour un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge, un véritable havre de paix alliant charme et praticité au cœur de la Vallée d'Auge.

À seulement 20 min au sud de Caen, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette spacieuse maison de 255 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m².Elle offre 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une porte récente et un placard, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte de 15 m² entièrement refaite en 2022 profitant d'un piano de cuisson, une arrière-cuisine/buanderie, un salon de 50 m² construit dans une extension de 2007, ainsi qu'une chambre de 15m², une grande salle d'eau et un wc indépendant permettant une vraie vie de plain-pied.À l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² dessert 5 belles chambres :• Une chambre de 20 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la campagne environnante.• Une chambre de 14 m².• Une chambre de 13 m² avec placard.• Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en dressing.• Une plus petite chambre de 10,5 m².En plus : un petit bureau.Salle de bains spacieuse : douche + baignoire d'angle, double vasque.Sous-sol complet (garage, chaufferie, stockage). Extérieur avec grande terrasse, cabanon de jardin, portail électrique et portillons récents. Jardin clos récemment. Chauffage par pompe à chaleur géothermie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

MEZIDON CANON, vous serez séduits par cette maison ancienne de 1850 construite pour partie en pierre, pour partie en colombages, comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, WC, salle de bains, buanderie (arrière cuisine). -à l'étage : 2 chambres (donc 1 séparée par une porte glissante profitant d'un second espace). Grenier au-dessus. A l'arrière, attenant un bâtiment en colombages avec deux pièces à usage d'atelier et de remise. Autre bâtiment séparé à usage de garage. Cour gravillonnée, jardin d'agrément à l'avant et jardin en pelouse à l'arrière avec un abri de jardin pour une superficie de 618 m². Toiture récente. Beaucoup de charme. Potentiel d'agrandissement.

Maison individuelle de plain-pied de type ''chalet'', entièrement à rénover, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Non soumis au DPE. Hangar en 3 parties. Terrain de 460 m². 2 kms du centre de Troarn. Référence agence : 777

Barnes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Caen, un ancien pressoir à colombages révélant le charme authentique de l’architecture normande. Ce bien, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est entouré d’un parc paysager d’environ 1,2 hectare, bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique aux portes de Caen (axe Caen-Lisieux / 12 km de l'Autoroute A13 / 2h30 de Paris - 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon). La maison principale de 220 m² comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier avec toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Chaque pièce conserve le cachet d'antan avec des poutres apparentes, des volumes généreux et des matériaux nobles. Une dépendance à colombages abrite à l'étage un charmant studio aménagé de 60 m² (comprenant cuisine, salle de bain et toilettes), et en rez-de-jardin se trouvent un double garage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos, ombragé par de grands arbres et bordé d’une rivière, propose également un court de tennis à rénover. Cet espace authentique et plein de caractère est un véritable havre de paix, où charme et nature se rencontrent. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Caen, ce bien est une opportunité à ne pas manquer!

Découvrez cette maison LAIZE CLINCHAMPS à vendre, située dans une commune agréable du département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité d'une école primaire, de commerces et d'une voie verte, cette propriété est facilement accessible, à seulement 10 minutes du périphérique sud par voie rapide. L'agence vous propose cette maison de 177 m² habitables, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et clos de 1.082 m², idéale pour une grande famille grâce à ses 6 chambres (de 11 à 21 m²), 2 salles d'eau et 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon spacieux de 44 m² avec poêle à granulés. Le premier étage comprend un palier, 3 chambres, une salle de bains, une douche, un WC et une kitchenette. Une seconde entrée a été installée pour permettre une location indépendante de l'étage. La maison est bien isolée et dispose d'un chauffage électrique et/ou bois. Classe énergie : C (165) ; GES : C (5). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cet achat maison LAIZE CLINCHAMPS, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.86.36.19 ou par mail à laplaineimmo2@wanadoo.fr (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers vous propose à la vente une maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge, une charmante maison en pierre de 79 m². Idéalement située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare. Vous pourrez imaginer un extérieur selon vos envies, offrant un véritable coin de nature pour les passionnés de jardinage. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre en Normandie. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette maison MONDEVILLE à vendre, située dans une rue paisible et proche des transports. Cette charmante maison en pierre de Caen, d'une superficie de 76 m², est mitoyenne d'un côté et s'étend sur une parcelle close et arborée de 441 m². Vous accéderez à un salon accueillant qui communique avec une salle à manger de 15 m² et une cuisine indépendante. Celle-ci dispose d'un accès direct à une cour arrière, idéale pour apprécier vos petits déjeuners en extérieur, à l'abri des regards. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 et 16 m² équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est muni d'un sous-sol complet divisé en trois pièces : une laverie, un espace de stockage et une cave à vin. Un garage indépendant de 17 m², disposant d'électricité, permet de stationner un véhicule. Les huisseries sont en PVC avec des volets roulants manuels et le portail est motorisé. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière à condensation remplacée en 2021 (DPE D). Pour toute information sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONDEVILLE, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Élodie MARIE, au Tél. : 0671565719, ou par E-mail : elodie.marie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Découvrez cette maison à vendre à Cesny-les-Sources, située à 25 minutes au sud de Caen, à proximité de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande. Stéphane TILLARD vous propose cette maison en pierre parfaitement placée, à quelques pas des commerces et de l'école du village. Avec une surface d'environ 134 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un large dégagement qui mène à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, complété par un grenier, fait également partie de ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC et une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, profitez d'une grande cour et d'un jardin paysagé, comprenant une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Cette maison idéale pour un achat à Cesny-les-Sources bénéficie d'atouts majeurs tels que des menuiseries PVC, des volets roulants, un assainissement collectif, un portail motorisé, une pompe à chaleur et une toiture récemment refaite, garantissant confort et tranquillité. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de sublimer son charme et d'y apporter votre touche personnelle. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 €. Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Découvrez cette maison à vendre à Argences, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel offre 257 m² habitables sur une parcelle de 697 m², dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités. Il est possible d'acquérir en supplément 925 m² de terrain constructible contigu à la parcelle. À visiter sans tarder !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 55,9 m² orienté sud-ouest, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, le bien comprend un second séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance de 50 m², rénovée en 2019 et isolée, sert actuellement de coin spa et dispose d'une seconde terrasse exposée sud. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée. Les coûts actuels des propriétaires s'évaluent à 247 euros par mois pour l'électricité et environ 90 euros tous les trois mois pour l'eau. Le DPE a été effectué en 2024, estimant les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4820 euros, avec une consommation énergétique primaire de 194 kWh/m²/an (DPE : D / GES : B). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.